Zmluva 2469

fc

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
č. 45/2016

uzavretá podľa zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení
neskorších predpisov

medzi

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
zastúpená starostom Milanom Jamborom
č. účtu: 1624042/0200, vedený vo VÚB, a.s.
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
ICO : 00 603 392
DIČ : 2020919109
(ďalej len „prenajímateľ“)

a

Nájomcom: A.Schwarzkopf GmbH
Heinrich Heine Gasse 27, 2542 Kottingbrunn
zastupena: Andrea Schwarzkopf - konate!’
ICO: ATU65956958
DIC: 16/2120851
IBAN:
- (ďalej len „nájomca“)

CL I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prenájom nebytového priestoru nachádzajúcom sa na l.
nadzemnom podlazi v objekte Kuria - Mytnica na ul. Istrijska 49, súpisné číslo domu
5082 v Bratislave, ležiacom na parcele registra „ C“ €.1614. Objekt a parcela sú vedené
na LV č.l Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, katastrálne územie
Devinska Nova Ves. Prenajímateľ je správcom objektu a pozemku, ktory je vo
vlastnictve Hlavného mesta SR Bratislava. Prenajimatel’ je podľa zákona €.377/1990 Zb.
o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislavy v zneni neskorších predpisov, Štatútu
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy (ďalej len „Štatút“) 1.80, ods.1
E1.81,ods. 2 a 1.82 ods. 5 a v zmysle protokolu o zvereni do spravy opravneny zvereny
majetok držať, užívať, brat’ úžitky a nakladat’ s nim v silade so Štatútom. So zverenym

majetkom sa prenajimatelovi zverili i majetkové prava ado vySky majetku všetky
slvisiace zavazky.

2. Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimate? prenechava za odplatu na
dohodnuty účel ndjomcovi do doéasného uzivania nebytovy priestor €. 304, 305a, 305b,

na 3. nadzemnom podlazi v objekte Kúria — Mytnica, Istrijské 49 o celkovej vymere
46,19 m?.

3, Nájomca sa zaväzuje, ze bude predmet ndjmu uZivat výlučne na dohodnuty účel
,administrativne priestory“ a zavazuje sa za predmet najmu platit dohodnuté najomné
podľa článku II tejto zmluvy.

Cl. I

Výška, spésob platenia a splatnost’ úhrady za najom a za sluzby spojené s predmetom

najmu

1. Nájomné je stanovené dohodou vo vyske 40,00 €/ný/ročne (slovom Styridsat’), kde ročný
najom predstavuje pri vymere 46,19 m? čiastku v celkovej vy8ke 1 847,60 € (slovom
tisicosemsto&tyridsatsedem eur a Sestdesiat centov). Uhrada najomného bude
vykonavana mesaéne (prenajimatel nie je platcom DPH).

2. Mesaéna thrada za nájom vo výške 153,97 € (slovom stopatdesiattri eur
a devatdesiatsedem centov) je splatna do 15. dia daného kalendaérneho mesiaca a
nájomca je povinny na zaklade tejto zmluvy uskutočňovať úhrady mesaéného najomného

v uréenej lehote v prospech uctu prenajimatel'a uvedencho v zahlavi tejto zmluvy.

3. V cene najmu nie st zabrnuté poplatky za sluZby spojene s uzivanim predmetu najmu.

4. Najomca bude uhradzat’ platbu zalohy za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu
mesatne vo vyske 80,00 € splatnt do 15. dia daného kalendarneho mesiaca v prospech

účtu prenajimatel’'a uvedeného v zahlavi tejto zmluvy.

Zálohový predpis za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu:

Kurenie 50,00 EUR
Studena voda 3,00 EUR
Elektrika 15,00 EUR
Zrazkova voda 2,00 EUR
Upratovanie 10,00 EUR |
Mesatna zaloha celkom 80,00 EUR

5, Naklady za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu za prislusny kalendarny rok budú
ndjomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujiceho roka. V pripade, ak po
vytétovani zalohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluZby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznémeni prenajimatelom uhradit’ na účet
prenajimatela uvedeny v zahlavi tejto zmluvy. Pripadny preplatok z vyúčtovania vrati
prenajímateľ bez zbytočného odkladu na účet nájomcu uvedeny v zahlavi tejto zmluvy.

6. V službách spojených s predmetom nájmu nie sú zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinný prihlásiť sa na odvoz a likvidaciu
odpadkov; túto sluzbu bude nájomca uhradzat’ priamo dodavatefovi.

7. Najomca si hradi naklady za telefon, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpečnostnú sluzbu a pod.

8. Ak nájomca neuhradi najomné a/alebo zálohu za sluzby spojené s uZivanim predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z ročného vytétovania nákladov za sluzby spojené s užívaním
predmetu nájmu, v lehote ich splatnosti, je prenajímateľ oprávnený požadovať od
nájomcu zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý izačatý deň

10.

5.

omeškania, týmto nie je dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu, v
akom nie je krytá zmluvnou pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré uz bolo uhradené, alebo ak z thrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomea úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, opravneny uréit’
prenajimatel’ sam, prenajimatel’ spravidla pokryje najstargiu splatnú pohladavku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimate? je opravneny jednostranne zmenit’ néjomné
a vySku platieb za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru infldcie vyhldsenej Statistickym tradom SR za predchadzajuci rok, a to raz
rotne vždy k 1.4. príslušného roka,
b) ak déjde k zvySeniu sadzby ndjomného, schvalenej uznesenim miestneho
zastupitel’stva mestskej časti Bratislava — Devinska Nova Ves,
c) ak déjde k zmene výšky mesaénych zdlohovych platieb za sluZby spojené
s uzivanim predmetu najmu na zaklade vyúčtovania za predchadzajiice obdobie,
Nájomca vyslovne súhlasí s právom prenajimatela jednostranne zvýšiť nájomné
a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
nájomného a zálohy za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ
nájomcovi písomne oznámi.

C1. IM
Vznik, doba a ukončenie nájmu

Najomny pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 01.08.2016.

Najomny pomér sa ukonéuje:

e pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto élanku
zmluvy, pritom účinky odstipenia nastavaji diiom jeho doruéenia zmluvnej strane.

e pisomnou dohodou zmluvnych stran ku ditu uvedenému v dohode.

e vypoved’ou, a to aj bez uvedenia dévodu.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého dita mesiaca nasledujiiceho po
doruéeni vypovede.

Prenajimate? je opravneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak ndjomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendaérnych dni od zaéiatku
najomného vztahu podľa ods. 1 tohto élanku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet najmu takym spdsobom, Ze
prenajimateovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

c) ak na predmete nájmu vykonava bez stihlasu prenajimatel’'a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

d) ak najomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozomeniu verejny poriadok.

e) ak najomea o viac ako 20 dni mešká s platenim ndjomného, alebo thrad za
dodavku médii, ktorych poskytovanie je spojené s najmom,

Najomca je opravneny od zmluvy odstupit’, ak je predmet nájmu v stave nespdsobilom na
obvyklé uzivanie.

V prípade odstúpenia od zmluvy je nájomca povinný vypratať predmet nájmu do 5
kalendárnych dni odo dňa doručenia odstúpenia od zmluvy a odovzdať ho v stave, v akom
ho prevzal s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný nahradiť škodu,
ktorá prenajímateľovi z dôvodu odstúpenia od zmluvy vznikla.

Nárok prenajímateľa na úhradu nákladov na služby spojené s užívaním predmetu nájmu
za čas plynutia výpovednej doby nie je výpoveďou dotknutý. V prípade odstúpenia od
zmluvy má prenajímateľ nárok na alikvótnu časť mesačných nákladov na služby spojené
s užívaním predmetu nájmu do dňa účinného odstúpenia.

Nájomca v prípade ukončenia zmluvného vzťahu výpoveďou alebo odstúpením od
zmluvy nemá nárok na vrátenie zaplateného nájomného.

ČILIV
Práva a povinnosti prenajímateľa

Prenajímateľ vyhlasuje nájomcovi, že predmet nájmu je spôsobilý na jeho užívanie.

Prenajímateľ je povinný odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na jeho
obvyklé užívanie a v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať.

Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečovať riadne plnenie služieb spojených s užívaním
predmetu nájmu. Prenajímateľ nezodpovedá nájomcovi za výpadok dodávky služieb
spojenych s užívaním predmetu najmu, pokiaľ takýto stav nezavinil. Nájomca nema právo
si z takéhoto titulu nárokovať náhradu škody alebo zľavu na nájomnom.

V prípade, Ze nájomca neuhradí nájomné a/alebo zálohovú platbu za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajímateľ povinný
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ

a v prenajatých priestoroch nájomca v súlade splatnymi právnymi predpismi na
zabezpečenie BOZP a OPP.

Prenajimatel’ je povinny pri odovzdani predmetu nájmu predloZit’ najomcovi príslušné
platné revizne spravy v súlade s platnymi pravnymi predpismi.

CLV
Prava a povinnosti nájomcu

Najomca je povinny platiť prenajimatefovi najomné a zalohy na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v lanku II. tejto zmluvy.

Najomea je povinny užívať predmet ndjmu len na dohodnuty účel uvedeny v élanku I.
tejto zmluvy.

Najomca sa zavazuje umožniť prenajimatefovi vykonat’ kontrolu predmetu najmu
vsulade sélankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajimatelovi všetku súčinnosť.

Najomea je povinny udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutím
na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinny uhrádzať náklady spojené s obvyklým
udržiavaním a drobnými opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzáciu od
prenajímateľa. Zmluvné strany sa dohodli, že pre posúdenie, čo sa rozumie drobnými
opravami a bežnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú považovať iopravy a údržby neuvedené
v nariadení vlády, pokiaľ jednorazový náklad na ich vykonanie nepresiahne čiastku 100,-
EUR.

Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenajímateľovi potrebu opráv, najneskôr do
2 (slovom: dvoch) dní odo dňa kedy zistil vadu, ktorú má urobiť prenajímateľ na svoje
náklady, a umožniť mu vykonanie potrebných opatrení. V prípade nesplnenia si týchto
povinností zodpoveda nájomca za škodu, ktorá v dôsledku toho vznikne prenajímateľovi.

Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady.
Nájomca má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode
a s písomným súhlasom prenajímateľa. V prípade, že Nájomca bude vykonávať stavebné
upravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, Najomca zodpoveda za
zabezpetenie vSetkych ndleZitosti vzmysle stavebného zdkona a ďalších osobitnych
predpisov, pričom je povinny odovzdat’ Prenajimatelovi projekt skutoéného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiéi vo form4te PDF — textovu aj vykresovi
€ast’ a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohlasenia vyjadrenie
stavebného tradu) a pravoplatného kolaudačného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

Najomcea z hfadiska bezpecnosti a ochrany zdravia pri praci zodpoveda za zabezpečenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zdkona č. 124/2006 Z.z. o bezpeénosti
aochrane zdravia pri praci v zneni neskor’ich predpisov a ďalších predpisov na useku
BOZP, zo zakona €.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
aozmene adoplneni niektorych zdkonov v znení neskor8ich predpisov a ďalších
predpisov na useku verejného zdravia a to najma:

a) dodrziavat vSeobecné zdsady prevencie a zakladné podmienky na zaistenie

bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uZzivanych priestoroch,

10.

11.

12.

13.

b) plnit vSeobecné povinnosti zamestndvatel'a v zdujme zaistenia bezpeénosti
a ochrany zdravia pri praci (napr. zabezpetit’ Skolenia, osobné ochranné pracovné
prostriedky a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

c) zodpovednost’ za stav bezpeénosti aochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym veducim,

d) dodrziavat v ramei objektu vydany zákaz fajčiť, zákaz poZivat’ omamné latky, ako
aj iné bezpetnostné značenie.

Najomea z hPadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie úloh
vyplyvajucich zo zékona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v zneni neskorSich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na useku ochrany
pred poZiarmi a je na vlastné naklady povinny najma:

a) zabezpetovat ochranu pred poziarmi v uZivanych priestoroch, najma pri
Cinnostiach spojenych so zvySenym nebezpeéenstvom vzniku poZiaru; tieto
nahlasovat’ vždy spravcovi objektu,

b) poziarne zariadenia používať len k uéelom na to uréenym (napr. likviddcia
poziaru), v pripade poSkodenia alebo odcudzenia zodpoveda za zvereny majetok
a je povinny ho nahradif’ na svoje naklady,

c) zabezpetit’ operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom čase,

d) umozZnit’ vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomea sa zavazuje, Ze na vlastné náklady zabezpet{ plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedenych vodseku 7 a8 tohto článku na úseku ochrany pred poZiarmi, na úseku
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci, na úseku ochrany zdravia Pudi, ako aj na useku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

Najomca nie je opravneny prenechat’ predmet ndjmu alebo jeho časť do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ vSetky alebo niektoré svoje prava
alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajiceho pisomného sthlasu
prenajimatefa.

Najomea berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu ndjmu nie sti
poistené; ndjomca má moZnost na vlastné ndklady uzavriet’ s prisluSnou poisťovňou
poistnd zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachadzaju.

Najomca zodpoveda za pripadné Skody alebo po8kodenie vzniknuté pri nespraévnom
uzivani predmetu nájmu a za Skody spésobené neplnenim zakonnych, alebo zinluvnych
povinnosti, ato ivpripade, ak Skoda bola spôsobená treťou osobou, ktorej umoZnil
pristup do predmetu najmu. Najomca zodpoveda i za Skodu, ktorá vznikne na majetku
tretich osôb, ktorú spôsobí sim alebo ktord bola spôsobená tretimi osobami, ktorym
umoZnil pristup k predmetu najmu.

Najomca sa zavazuje zabezpetit’ v súlade s platnymi pravnyimi predpismi pravidelné
vykonavanie odbornych prehliadok aodbornych skúšok vyhradenych technickych
zariadeni na predmete nájmu v stlade s platnou legislativou aspravy ztychto revizii
predkladat’ prenajimatelovi do dvoch týždňov od ich obdížania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny ndjomca odstranit’ na vlastné naklady v primeranej
lehote. Prfpadné sankcie a pokuty ulo%ené príslušnými orgammi pre nesplnenie

povinností podľa tejto zmluvy a všeobecne záväzných právnych predpisov najmä za
nevykonanie predpísaných kontrol, skúšok a prehliadok, za neodstránenie nedostatkov a
zavad zistenych pri tychto kontrolach, skúškach a prehliadkach na predmete najmu,
alebo pre ďalšie poruSenia vSeobecne zavaznych pravnych predpisov, ulozené
prenajimatelovi za poruSenie alebo zavinenie najomeu uhradi nájomca v lehote uvedenej
v pravoplatnom rozhodnuti o uloZenf sankcie alebo pokuty. Za tymto účelom
prenajimatel’ bezodkladne vyzve najomcu na thradu pokuty.

14. V pripade, Ze na zdklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z kontroly
sa predmet najmu stane nespdsobilym na dohodnuté užívanie a hrozi Skoda na majetku
alebo zdravi a nájomca nepodnikne potrebni nápravu v primeranej lehote, nesie
v plnom rozsahu zodpovednost’ za skodu na majetku azdravi oséb nachadzajicich
sav predmete vypozitky. Uvedené konanie je hrubym porugenim tejto zmluvy a
prenajimatel je opravneny odstupit’ od zmluvy.

15. Najomea je povinny predkladat’ prenajimatelovi képie sprav o odbornych prehliadkach,
a-skúškach, a kontrolach tykajice sa predmetu najmu. Nesplnenie povinnosti predkladat’
prenajimatePovi tieto doklady v zmysle platnych pravnych predpisov je hrubym
poruSenim tejto zmluvy.

16. Najomca je opravneny vybavit’ predmet nájmu prostriedkami ochrany proti
neopravnenému vniknutiu osdb do prenajatych priestorov /elektronicka ochrana, mreže
a pod./

17. Bez sthlasu prenajimatefa nemôže nájomca zabrat’ ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod,/

18. Najomca nemôže na predmet nájmu zriadit’ záložné ravo, alebo tento inak zat’aZit’,
J

19. Nájomca je oprávnený označiť predmet nájmu obchodným menom vo forme informačnej
tabule, ktorú umiestni v mieste na to určenom prenajimatelom a je povinny splnit’ si
oznamovaciu povinnost týkajúcu sa otvaracich hodin na miestom trade MC DNV
v sulade s platnymi vSeobecne záväznými nariadeniami miestneho zastupitelstva mestskej
éasti Bratislava — Devinska Nova Ves.

20. Pred predmetom nájmu a v predmete najmu je nájomca povinny udržiavať čistotu
a poriadok a dodržiavať prevadzkovy poriadok objektu Kúria — Mytnica.

Cl. VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu najmu

1. Odovzdanie predmetu ndjmu sa uskuto&ni formou odovzdavacieho protokolu, ktory
zmluvné strany podpíšu.

2. Najomca po ukonéeni najomného vzťahu odovzda nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spôsobené riadnym uZivanim a zmenami
vykonanymi so súhlasom prenajimatel’a a to najneskér v posledny defi najmu, pokial’ sa
s prenajimateom nedohodne inak.

Ak nájomca neodstráni závady alebo poškodenia predmetu nájmu, ktoré je povinný
odstrániť najneskôr do dňa ukončenia nájmu, vyhotovi sa dohoda o spôsobe náhrady
škody.

O odovzdaní predmetu nájmu po jeho skončení vyhotovi prenajímateľ protokol o prevzatí
predmetu nájmu, ktory zmluvné strany podpíšu. Súčasťou protokolu o prevzati predmetu
nájmu vyhotoveného po skončení nájmu je dohoda o spôsobe náhrady škody podľa ods. 3
tohto článku zmluvy.

Ci. VIE
Prechodné a zavereéné ustanovenie

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre najom nebytovych priestorov
príslušné ustanovenia zákona č. 116/1990 Z.z. o nájme a podnájme nebytovych
priestorov v znení neskorších predpisov, Občianskeho zákonníka a iných všeobecne
záväzných pravnych predpisov SR, ktoré upravujú právne vzťahy vzniknuté podľa tejto
zmluvy.

Ak sa preukáže, ze niektoré z ustanovení tejto zmluvy je neplatné alebo sa stane
neúčinným, takaéto neplatnost’ alebo neúčinnosť nema za ndsledok neplatnost’ alebo
neúčinnosť ďalších ustanoveni zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takychto pripadoch sa
zmluvné strany zaväzujú nahradit’ takéto ustanovenie novym znenim tak, aby bol
zachovany ».ucel sledovany uzavretim zmluvy atento bol vstlade so vSeobecne
zAvaZiiyit pravnymi predpismi. D6 ‘prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre
dany vzt'ah pouziju také ustanovenia zakona, ktoré ho upravujú najblizie.

Zmluva o ndjrhe je vyhotovena v, 13 (troch) rovnopisoch, z ktorych prenajimate? dostane 2
(...