Zmluva 2769

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
č.233/2017

uzavretá podľa zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení
neskorších predpisov

medzi

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves

Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
zastúpená starostom Milanom Jamborom
č. účtu: 1624042/0200, vedený vo VÚB, a.s.
ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ““)

a
Nájomcom: Centrum súčasnej architektúry a dizajnu ARCHA
Jána Smreka 10, 841 07 Bratislava
ICO: 42 253 624
DIC: 2023310663
IBAN: SK68 0900 0000 0050 6569 0404
(dalej len „nájomca“)
CL I
Predmet zmluvy a účel najmu
1. Predmetom zmluvy je prenájom nebytového priestoru nachddzajticeho sa v suteréne
bytového domu na ulici Milana Maretka 8 - 12 supisné & 6108 v Bratislave,
nachadzajiicom sa na parcele ¢.2565/66. Objekt a parcela sti vedené Okresnym tradom
Bratislava, katastralnym odborom na LV &.3398, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava
— mestské časť Devinska Nova Ves, katastralne uzemie Devinska Nova Ves.
Prenajimatel je spravcom budovy a pozemku, ktoré je vo vlastnictve hlavného mesta SR
Bratislava.
2.

LI

Za podmienok dohodnutých v tejto zmluve prenajímateľ prenecháva za odplatu na
dohodnutý účel nájomcovi do dočasného užívania nebytový priestor o výmere 20,00 m?

nachádzajúci sa v suteréne bytového domu Milana Marečka 8 - 12 (ďalej ako „predmet
nájmu“).

. Nájomca sa zaväzuje, že bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel

„skladové priestory“ a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté nájomné podľa
článku II tejto zmluvy.

Cl.

Vy8ka, spésob platenia a splatnost uhrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom

U

nájmu

. Nájomné je stanovené dohodou vo výške 27,00 €/m?/ročne, kde ročný nájom predstavuje

pri výmere 20,00 m? čiastku v celkovej výške 540,00 €. Úhrada nájomného bude
vykonávaná mesačne (prenajímateľ nie je platcom DPH).

Mesačná úhrada za nájom vo výške 45,00 € je splatná do 15. dňa daného kalendárneho
mesiaca a nájomca je povinný na základe tejto zmluvy uskutočňovať úhrady mesačného

nájomného v určenej lehote v prospech účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto
zmluvy.

V cene nájmu nie si zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.

Nájomca bude uhrádzať paušálnu platbu za služby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesačne vo výške 5,00 €, splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech
účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním
predmetu nájmu tvoria náklady na el. energiu, vykurovanie a zrážkovú vodu.

V službách spojených s predmetom nájmu nie sú zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinný prihlásiť sa na odvoz a likvidáciu
odpadkov; tito službu bude nájomca uhrádzať priamo dodávateľovi.

Nájomca si hradí náklady za telefón, poistenie vecí a zariadení vnesených do predmetu
nájmu, bezpečnostnú službu a pod.

Ak nájomca neuhradi nájomné a/alebo platbu za služby spojené s užívaním predmetu
nájmu, v lehote ich splatnosti, je prenajímateľ oprávnený požadovať od nájomcu zmluvnú
pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania: týmto nie je
dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá zmluvnou
pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z thrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca Uhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, opravneny určiť
prenajimatel sam, prenajimatel spravidla pokryje najstar’iu splatnú pohl'adavku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel’ je opravneny jednostranne zmenit’ najomné
a výšku platieb za sluzby spojené s užívaním predmetu ndjmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru inflacie vyhlásenej Statistickym uradom SR za predchadzajuci rok, a to raz
ročne vzdy k 1.4. prislu&ného roka,
b) ak déjde k zvySeniu sadzby najomného, schvdlenej uznesenim miestneho
zastupitel'stva mestskej ¢asti Bratislava — Devinska Nova Ves.

Najomca vyslovne sthlasi s pravom prenajimatel'a jednostranne zvýšiť nájomné a platby
za sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu podla tohto odseku. Zmenu vysky
nájomného a zaélohy za sluzby spojené suzivanim predmetu nájmu prenajímateľ
najomcovi pisomne oznami.

bo

CL. U1
Vznik, doba a ukonéenie nájmu

Najomny pomer sa uzatvara na dobu určitú od 01.09.2017 do 31.08.2018.

. Najomny pomer sa ukončuje:

e uplynutim €asu, na ktory bol dojednany,

© pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto élanku
zmluvy,

e pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode

° vypoved’ou zdévodov uvedenych v zdkone & 116/1990 Zb. ondjme a podnajme
nebytovych priestorov.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a za¢ina plynut’ od prvého dita mesiaca nasledujticeho po
doruéeni vypovede.

Prenajimate? je opravneny od zmluvy odstupit’ z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca neprevezme predmet ndjmu do 10 kalendamych dni od začiatku
najomného vzt’ahu podla ods. 1 tohto lanku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve uZiva predmet ndjmu takym spdsobom, Ze
prenajimateFovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

c) ak na predmete nájmu vykonava bez súhlasu prenajimatel'a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

d) ak najomca hrubo poruSuje napriek pisomnému upozomeniu verejny poriadok,

e) ak néjomca mešká viac ako 1 mesiac s platenim najomného, alebo thrad za
dodavku médii, ktorych poskytovanie je spojené s najmom,

f) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomca je opravneny od zmluvy odstúpiť, ak je predmet nájmu v stave nespésobilom na
obvyklé uZivanie.

Odstupenie je účinné dňom doruéenia oznémenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane,

V pripade odstúpenia od zmluvy je nájomca povinny vypratat’ predmet najmu do 5
kalendarnych dni odo dňa doruéenia odstúpenia od zmluvy a odovzdat’ ho v stave, v akom
ho prevzal s pribliadnutim na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny nahradit’ skodu,
ktorá prenajimatelovi z dévodu odstipenia od zmluvy vznikla.

. Narok prenajimatefa na uhradu nakladov na sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu
za Cas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od
zmluvy ma prenajimatel narok na alikvétnu Gast’ mesatnych ndkladov na sluzby spojené
s uzivanim predmetu najmu do dňa účinného odsttpenia.

Najomea v pripade ukonéenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema narok na vratenie zaplateného najomného.

No

10.

nh

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, Ze predmet nájmu je spdsobily na jeho užívanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat’ naéjomcovi predmet nájmu v stave spésobilom na jeho
obvyklé uzivanie a v tomto stave ho na svoje naklady udrZiavat’.

Prenajimatel sa zavdzuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s uzivanim
predmetu najmu. Prenajimatel’ nezodpoveda najomcovi za vypadok dodavky sluzieb
spojenych s užívaním predmetu najmu, pokiaľ takyto stav nezavinil. Najomca nema pravo
si z takéhoto titulu nárokovať nahradu Skody alebo zľavu na nájomnom.

V pripade, Ze najomca neuhradi nájomné a/alebo platbu za sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajimatel povinny k zabezpeéovaniu
riadneho plnenia sluzieb spojenych s uZivanim predmetu ndjmu. V takomto pripade nema
najomca naérok na nahradu škody od prenajimatel'a, ktora mu v súvislosti s
neposkytovanim sluzieb spojenych s uzivanim predmetu nájmu vznikne.

Prenajimatel je počas trvania nájmu opravneny vykonávať potrebnt kontrolu predmetu
najmu v sprievode najomcom poverenej osoby, ak o to prenajimatel vopred požiada, a ak
sa pozadovana kontrola uskutoéni v obvyklej prevadzkovej dobe najomcu.

Prenajimatel! nezodpoveda za akékol'vek poistné udalosti vzniknuté na veciach
azariadeniach nachadzajucich sa v predmete nájmu aza Skodu na zdravi spôsobenú
osobam, ktoré sa v predmete najmu nachádzajú so sthlasom alebo vedomim najomcu.

Prenajimatel sa zavazuje v zmysle pravnych predpisov vykonavat’ kontroly bleskozvodov.

Revizie, prehliadky, skiSky a kontroly vyhradenych technickych zariadeni v spoloénych
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachadza, zabezpecuje prenajímateľ.

Prenajimatel je povinny pri odovzdani predmetu nájmu predloZit’ ndjomcovi prislugné
platné revizne spravy spoloénych priestorov.

Prenajimatel je povinny vypracovat’ evakuatny plán, poZiarnopoplachové smernice
a zabezpetit cviény požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti najomcu

Najomca je povinny platiť prenajimatefovi nájomné a zálohy na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v článku II. tejto zmluvy.

Nájomca je povinny uZivat’ predmet nájmu len na dohodnuty titel uvedeny v článku I.
tejto zmluvy.

LI

Najomca sa zaväzuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu

vsulade sčlánkom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajímateľovi všetku súčinnosť.

4. Nájomca je povinny udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým
udržiavaním a drobnými opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzáciu od
prenajímateľa. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre posúdenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami a bežnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obtianskeho zdkonnika. Za
drobné opravy a bežnú udrzbu sa budi povazovat’ iopravy a údržby neuvedené

v nariadeni vlady, pokiaľ jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne čiastku 100,-
EUR.

5. Najomea sa zvazuje bezodkladne oznamovat’ prenajimatelovi potrebu oprav, najneskér do
2 (slovom: dvoch) dni odo dňa kedy zistil vadu, ktorú ma urobit’ prenajimatel’ na svoje
naklady, a umožniť mu vykonanie potrebnych opatreni. V pripade nesplnenia si tychto
povinnosti zodpoveda najomea za Skodu, ktorá v désledku toho vznikne prenajimatelovi.

6. Najomca môže vykonat’ akékol'vek stavebné upravy a opravy predmetu najmu len na
zaklade predchadzajuceho pisomného sthlasu prenajímateľa a na vlastné naklady.
Najomca ma nárok na thradu takto vzniknutych ndkladov alebo ich éasti len po dohode
as pisomnym sthlasom prenajimatel'a. V pripade, Ze najomca bude vykonávať stavebné
upravy a opravy spadajice pod ustanovenia stavebného zákona, nájomca zodpoveda za
zabezpetenie vSetkych ndleZitosti v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitných
predpisov, pričom je povinný odovzdať prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiči vo formáte PDF — textovú aj výkresovú
časť a fotokópiu právoplatného stavebného povolenia (v prípade ohlásenia vyjadrenie

stavebného úradu) a právoplatného kolaudačného rozhodnutia do 15 dní od právoplatnosti
týchto dokladov a povolení.

7. Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedá za zabezpečenie
a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpečnosti
a ochrane zdravia pri praci v zneni neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
BOZP, zo zákona č.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
aozmene adoplneni niektorych zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších
predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:

a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie azdkladné podmienky na zaistenie
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,

b) plnit všeobecné povinnosti nájomcu v záujme zaistenia bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotníctva,

c) zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

d) dodržiavať v rámci objektu vydaný zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako
aj iné bezpečnostné značenie.

8. Nájomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh
vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších

9.

10

11

14.

predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na tseku ochrany
pred poziarmi a je na vlastné náklady povinny najmä:

a) zabezpetovat’ ochranu pred poziarmi v uZivanych priestoroch, najmä pri
činnostiach spojenych so zvySenym nebezpeéenstvom vzniku poZiaru; tieto
nahlasovat’ vzdy spravcovi objektu,

b) poziarne zariadenia používať len k iéelom na to určeným (napr. likvidacia
poziaru), v pripade poSkodenia alebo odcudzenia ndjomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradit’ na svoje naklady,

c) zabezpecit’ operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom éase,

d) umoznit vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomca sa zavazuje, Ze na vlastné naklady zabezpeti plnenie i @’al8ich povinnosti okrem
uvedenych vtomto článku na useku ochrany pred poziarmi, na useku bezpečnosti
aochrany zdravia pri praci, na useku ochrany zdravia Tudi, ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadenti.

. Nájomca nie je opravneny prenechat’ predmet nájmu alebo jeho časť do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ všetky alebo niektoré svoje prava

alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchddzajiceho pisomného súhlasu
prenajimatel’a.

. Nájomca berie na vedomie, Ze veci azariadenia vnesené do predmetu ndjmu nie sti
poistené; nájomca má moZnost’ na vlastné náklady uzavriet’ s prislu’nou poistoviiou
poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachadzaju.

. Najomca zodpoveda za pripadné Skody alebo po&kodenie vzniknuté pri nespravnom
uzivani predmetu nájmu a za Skody spdésobené neplnenim zékonnych, alebo zmluvnych
povinnosti, ato iv pripade, ak Skoda bola spôsobená treťou osobou, ktorej umoZnil
pristup do predmetu najmu. Najomca zodpoveda i za škodu, ktorá vznikne na majetku
tretich oséb, ktorú spdsobi sam alebo ktorá bola spôsobená tretimi osobami, ktorym
umozZnil pristup k predmetu nájmu.

. Najomca sa zavazuje zabezpetit’ v stlade s platnymi pravnymi predpismi pravidelné
vykonavanie odbornych prehliadok aodbornych skúšok vyhradenych technickych
zariadeni na predmete najmu v sulade s platnou legislativou a správy z týchto revizii
predkladat prenajimatelovi do dvoch týždňov od ich obdrzania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny najomca odstrániť na vlastné ndklady v primeranej
lehote. Pripadné sankcie a pokuty ulozené príslušnými orgánmi pre nesplnenie
povinnosti podla tejto zmluvy a v8eobecne záväzných pravnych predpisov najma za
nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok, za neodstranenie nedostatkov a
zavad zistenych pri tychto kontrolach, skiSkach a prehliadkach na predmete nájmu,
alebo pre ďalšie poruSenia vSeobecne záväzných pravnych predpisov, ulozené
prenajimatelovi za poruSenie alebo zavinenie ndjomcu uhradi nájomca v lehote uvedenej
v pravoplatnom rozhodnuti o uložení sankcie alebo pokuty. Za tymto účelom
prenajimateF bezodkladne vyzve nájomcu na úhradu pokuty.

V pripade, Ze na zaklade spravy o odbomej prehliadke a skúške, alebo spravy z kontroly
sa predmet najmu stane nespésobilym na dohodnuté uzZivanie a hrozi skoda na majetku
alebo zdravi a nájomca nepodnikne potrebnú ndpravu v primeranej lehote, nesie

16.

17.

18.

19.

20.

U

v plnom rozsahu zodpovednosť za škodu na majetku a zdraví osôb nachádzajúcich

sa v predmete nájmu. Uvedené konanie je hrubým porušením tejto zmluvy a prenajímateľ
je oprávnený odstúpiť od zmluvy.

. Najomca je povinny predkladať prenajímateľovi kópie správ o odborných prehliadkach,

skúškach, a kontrolách týkajúce sa predmetu nájmu. Nesplnenie povinnosti predkladať
prenajímateľovi tieto doklady vzmysle platných právnych predpisov je hrubým
porušením tejto zmluvy a prenajímateľ je opravneny odstúpiť od zmluvy.

Nájomca je oprávnený vybaviť predmet nájmu prostriedkami ochrany proti

neoprávnenému vniknutiu osôb do prenajatých priestorov /elektronická ochrana, mreže
a pod./

Bez súhlasu prenajímateľa nemôže nájomca zabrať ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

Nájomca nemôže na predmet nájmu zriadiť záložné právo, alebo tento inak zaťažiť.

Nájomca je oprávnený označiť predmet nájmu obchodným menom vo forme informačnej
tabule, ktorú umiestni v mieste na to určenom prenajímateľom.

Pred predmetom nájmu a v predmete nájmu je nájomca povinný udržiavať čistotu
a poriadok a dodržiavať prevádzkový poriadok objektu Dovina pasáže.

Cl. VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu najmu

Odovzdanie predmetu nájmu sa uskutoéni formou odovzdavacieho protokolu, ktory
zmluvné strany podpisu.

Najomca po ukonéeni najomného vzt’ahu odovzda nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spdsobené riadnym uzivanim a zmenami

vykonanymi so suhlasom prenajimatela a to najneskér v posledny deň najmu, pokial’ sa
s prenajimatefom nedohodne inak.

Ak najomca neodstrani zavady alebo poSkodenia predmetu nájmu, ktoré je povinny

odstranit’ najneskér do dia ukonéenia nájmu, vyhotovi sa dohoda o spésobe ndhrady
Skody.

O odovzdani predmetu nájmu po jeho skončení vyhotovi prenajimatel’ protokol o prevzati
predmetu najmu, ktory zmluvné strany podpiSu. Súčasťou protokolu o prevzati predmetu
najmu vyhotovencho po skonéeni nájmu je dohoda o spôsobe nahrady skody podľa ods. 3
tohto článku zmluvy.
CL Vil
Prechodné a zavereéné ustanovenia

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre néjom nebytovych priestorov
príslušné ustanovenia zakona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnajme nebytovych priestorov
vzneni neskorSich predpisov, Ob¢ianskeho zaékonnika ainych vSeobecne záväzných
pravnych predpisov SR, ktoré upravujú pravne vzt’ahy vzniknuté podľa tejto zmluvy.

2. Ak sa preukáže, ze niektoré z ustanovení tejto zmluvy je neplatné alebo sa stane
neúčinným, takáto neplatnosť alebo neúčinnosť nemá za následok neplatnosť alebo
neúčinnosť ďalších ustanovení zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takýchto prípadoch sa
zmluvné strany zaväzujú nahradiť takéto ustanovenie novým znením tak, aby bol
zachovaný účel sledovaný uzavretím zmluvy atento bol vsilade so všeobecne
záväznými právnymi predpismi. Do prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre
daný vzťah použijú také ustanovenia zákona, ktoré ho upravujú najbližšie.

3. Zmluva o nájme je vyhotovená v 3 (troch) rovnopisoch, z ktorých prenajímateľ dostane 2
(dve) a nájomca 1 (jedno) jej vyhotovenia.

4. Ustanovenia tejto zmluvy je mozZné menit len na zdklade dohody zmluvnych stran
formou pisomného dodatku k zmluve s vynimkou uvedenou v él. II ods. 9 tejto zmluvy,
kedy sa dodatok k zmluve nevyhotovi.

5. Zmluvné strany prehlasuju, Ze si tito zmluvu pred jej podpisom pretitali, Ze bola
uzatvorena po vzajomnom prerokovani podla ich slobodnej véle, uréite, vazne, nie
v tlesni a ani za napadne nevyhodnych podmienok.

6. Zmluvné strany sa dohodli, Ze bez zbytoéného odkladu oznámia druhej zmluvnej strane
akékol'vek zmeny v údajoch uvedenych v tejto zmluve, najma zmenu adresy, obchodného
mena, pravnej formy podnikania, bankového spojenia, a pod.

7. Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnost’ doručiť pisomnost’ podľa zmluvy sa povazuje
v konkrétnom pripade za splnenú diiom prevzatia pisomnosti alebo odmietnutim tito
pisomnost’ prevziat. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom postového podniku
vrati doru¢ovana zásielka ako nedoruéend alebo nedoručiteľná z akéhokol'vek dévodu,
povazuje sa takato zasielka za doruéent dňom jej vratenia adresdtovi. Účinky doruéenia
nastanu aj vtedy, ak prijemca pisomnost’ v odbernej lehote nevyzdvihne alebo jej
prevzatie zmari; v tomto pripade sa zasielka povazZuje za doruéeni dňom jej vratenia
adresatovi. Pre doruéovanie je rozhodna adresa zmluvnych stran uvedená v zahlavi tejto
zmluvy alebo ina adresa, ak bola druhej zmluvnej strane pisomne oznámená.

8. Tato zmluva nadobuda platnost’ dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvnych stran a
u...