Zmluva 3063

t/ bog

ZMLUVA č. 42/2019

O KRATKODOBOM NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
uzatvorena podľa zékona č. 116/1990 Zb. v platnom zneni o nájme a podnajme

nebytovych priestorov

medzi zmluvnymi stranami

Prenajimatel’:
so sidlom:
zastupena:
ICO:

DIC:

IČ DPH:

Bankové spojenie:

Najomca:
so sidlom:
ICO:
DIC:

IC DPH:
zastupena:

bankové spojenie:
Bankové spojenie:

Dualna akadémia, z.z.p.o.
Jana Jonáša 5, 843 06 Bratislava
PhDr. Jana Siroka, predsednitka
50073893

2120258448

SK2120258448

IBAN: SK6209000000005112721059
(ďalej len ,,prenajimatel)

Mestska éast? Bratislava — Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

603 392

2020919109

nie je platite!om DPH

Darius Krajéir, starosta

VUB, a.s.

SK310200 0000 0000 0162 4042

(ďalej len „nájomca“)

Zmluvné strany po vzájomnej dohode uzatvárajú v zmysle príslušných ustanovení
zákona č. 116/1990 Zb. voplatnom znení tito Nájomnú zmluvu (ďalej len „Zmluva“)

v nasledovnom znení:

CLI
Uvodné ustanovenia

1. Prenajimatel, je spravcom nehnutelnosti evidovanej na LV č. 2039, vedenom
Okresnym uradom Bratislava, Katastralnym odborom, pre okres Bratislava IV, obec
BA-m.é. Devinska Nova Ves, k.ú. Devinska Nova Ves, a to budovy oznaéenej v liste
viastnictva ako ,,SOU strojarske“, stipisné ¢islo 6179, nachadzajtice} sa na parcele
registra „C“ číslo 2778/217 a parcele registra „C“ €. 2778/216, druh pozemku zastavané
plochy a nadvoria.

2. Zmluvné strany sa dohodli, Ze predmetom najmu bude kratkodoby najom Easti budovy

Duálnej akadémie v rozsahu jedalefi na prizemi, chodba a socialne zariadenie (ďalej
alco ,,Predmet najmu‘).

1.

_ CLI
Uéel nájmu

Najomca sa zavazuje, Ze bude Predmet najmu užívať v yluéne na dohodnuty účel, ktorym
J y. y >

je zriadenie a prevddzkovanie urcenej volebnej miestnosti pre volby do Eurépskeho
parlamentu

Cl. 111.
Doba nájmu

Zmluva o najme sa uzatvara na dobu určitú a to:
na dni 24.05.2019 od 14.00 hod. do 24.00 hod.
25.05.2019 od 00.00 hod. do 24.00 hod

26.05.2019 od 00,00 hod. do 08.00 hod.
t.j. spolu 42 hodin.

Najom nebytovych priestorov podla tejto zmluvy sa skonéi uplynutim doby, na ktort
bola uzavreta tato zmluva podľa ČI. IIL. ods. 1. tejto zmluvy.

Cl. IV.
Najomné a sluzby spojené s uzivanim nebytového priestoru

Najomea sa zaviizuje uhradit’ prenajimatelovi naéjomné za každé konané kolo volieb vo
výške 70.00 € (slovom: sedemdesiat Eur) a pausalnu výšku náhrady za preukazané
sluzby spojené s uzivanim nebytového priestoru (elektrická energia, vykurovanie,
vodné, stoéné) vo vy8ke 20,00 € (slovom dvadsat’ Eur) a to bezodkladne po doruéeni
faktúry od prenajimatel'a,

Najomca sa zavazuje uhradit’ prenajimatelovi nájomné a platbu za sluzby na účet
prenajimatela vedeny v Slovenskej sporitelni, a.s., Cislo účtu:
SK.6209000000005112721059.

V pripade omeškania nájomceu s platenim nájomného o viac ako desať dní prenajímateľ
je oprávnený požadovať od nájomcu aj úrok z omeškania v zmysle nariadenia vlády

SR č. 87/1995 Z. z., ktorym sa vykonavaji niektoré ustanovenia Obéianskeho
zakonnika.

Cl. V.
Prava a povinnosti zmluvnych stran

Pri vykonavani Cinnosti spojenych s ndjmom vystupuje nájomca ako samostatny pravny
subjekt voči tretim osobám a zodpoveda za dodrzanie vSetkych pravnych predpisov
stivisiacich s jeho vlastnou Ginnost’ou.

Prenajimatel je povinny predmet najmu najomcovi odovzdat’ v dohodnutom ease v
stave spdsobilom na riadne uZivanie.

Najomca prehlasuje, Ze je oboznameny so súčasným stavom prenajimaného majetku
a Ze prenajaty majetok v takom stave prebera.

10.

il.

12.

13.

NR

D

Nájomca je povinný dodržiavať vnútorný poriadok školy, zodpovedá za disciplínu a
hospodárne zaobchádzanie s objektom a jeho zariadením.

Nájomca má právo užívať predmet nájmu obvyklým spôsobom zodpovedajúcemu
účelu nájmu.

Nájomca zodpovedá za škody vzniknuté na prenajatom majetku, ktoré vznikli
v súvislosti s činnosťou, ktorú vykonáva. Nájomca je povinný takto vzniknutú škodu
odstrániť na vlastné náklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstránenie vzniknutej
škody nestane, má prenajímateľ právo po predchádzajúcom písomnom upozornení
nájomcu škody odstrániť a požadovať od nájomcu ich náhradu. Nájomca sa zaväzuje
takto vzniknuté náklady prenajímateľovi uhradiť do 14 dní odo dňa doručenia faktúry
najomcovi.

Nájomca sa zavazuje užívať predmetny nebytovy priestor v sulade s najomnou zmluvou
a obvyklym uzivanim.

Každú nehodu, Zivelni pohromu, poZiar a ďalšie udalosti, ktoré spésobili Skodu na
majetku prenajimatela je ndjomca povinny bez zbyto¢ného odkladu oznamit’
prenajimatel’ovi.

Najomca je povinny umoZnit’ poverenym pracovnikom prenajimatel’a vstup do
prenajatych priestorov za účelom kontroly ich vyuZitia.

Nájomca je povinny bez zbytoéného odkladu oznámiť prenajimatelovi kazdé zistené
poskodenie technickych zariadeni nachadzajucich sa v predmete najmu.

Najomca zabezpetuje a plni ulohy vyplyvajuce zo zakona č. 124/2006 Z. z. o
bezpetnosti a ochrane zdravia pri praci v zneni neskorSich predpisov v plnom rozsahu
a rovnako tlohy vyplývajúce zo zakona 6. 42/1994 Z. z. o civilne] ochrane obyvatel’stva
v zneni neskor8ich predpisov. Najomea je d’alej povinny zabezpečiť v plnom rozsahu
plnenie úloh na ochranu pred požiarmi v zmysle zakona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pre
poZiarmi v zneni neskorSich predpisov

Najomca sa zavazuje udržiavať predmet nájmu v súlade so vSeobecne platnymi
hygienickymi predpismi.

Najomca je povinny bezodkladne po skonéeni najmu vratit’ prenajaty priestor v stave
v akom ho prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebovanie.

Cl. VI.
Ukonéenie zmluvy

Najomny pomer zalozeny touto Zmluvou sa ukonéuje uplynutim doby.
Dohodou zmluvnych stran.

Cl VIL
Zavereéné ustanovenia

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre nájom nebytovych priestorov
prislusné ustanovenia zakona č. 116/1990 Z.z. onajme apodnajme nebytovych
priestorov v zneni neskorSich predpisov, Obtianskeho zakonnika ainych vSeobecne
zavaznych pravnych predpisov SR, ktoré upravuja pravne vztahy vzniknuté podľa tejto
zmiluvy.

Zmluva o najme je vyhotovenda v 3 (troch) rovnopisoch, z ktorych prenajimatel’ dostane
2 (dve) a najomca 1 (jedno) jej vyhotovenie.

Ustanovenia tejto zmluvy je možné meniť len na základe dohody zmluvných strán
formou písomných dodatkov k zmluve podpísaných obidvoma zmluvnými stranami.
Zmluvné strany prehlasujú, že si tito zmluvu pred jej podpisom prečítali, že bola
uzatvorená po vzájomnom prerokovaní podľa ich slobodnej vôle, určite, vážne, nie
v tiesni a ani za nápadne nevýhodných podmienok.
Zmluvné strany sa dohodli, že bez zbytočného odkladu oznámia druhej zmluvnej strane
akékoľvek zmeny v údajoch uvedených v tejto zmluve, najmä zmenu adresy,
obchodného mena, právnej formy podnikania, bankového spojenia a pod.
Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnost’ doručiť pisomnost’ podľa zmluvy sa povazuje
v konkrétnom pripade za splnenú diiom prevzatia pisomnosti alebo odmietnutim tuto
pisomnost’ prevziat’. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom poStového podniku
vrati doručovaná zasielka ako nedoručená alebo nedoručiteľná z akéhokoľvek dôvodu,
považuje sa takáto zásielka za doručenú dňom jej vrátenia adresátovi. Účinky
doručenia nastanú aj vtedy, ak príjemca písomnosť v odbernej lehote nevyzdvihne alebo
jej prevzatie zmari; v tomto pripade sa zdsielka povazuje za doruéent dňom jej vratenia
adresatovi. Pre doruéovanie je rozhodna adresa zmluvnych stran uvedená v zahlavi
tejto zmluvy alebo ind adresa, ak bola druhej zmluvnej strane pisomne oznámená.
Tato zmluva nadobtda platnost’ diom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvnych stran
a účinnosť diiom nasledujacim po dni jej zverejnenia na webovom sidle najomcu.

V Bratislave dita At-9:. 2019 V Bratislave dita 24. “+. 2019
Za prenajimatela: Za najomeu:
Dualna akadémia, z.z.p.o. Mesiska Cast’ Bratislava-Devinska Nova Ves

„

PhDr. Jana Široká, predsedníčka ‘Darius Krajéir, starosta MC BA DNV