Zmluva 3258

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
& 234/2019

uzavreta podla zak. č. 116/1990 Zb. o najme a podnajme nebytovych priestorov v zneni
neskorSich predpisov

medzi

Prenajimatel’om: Mestska éast’ Bratislava - Devinska Nova Ves

Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
zastupena starostom Dariusom Krajéirom
ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ“)

a
Nájomcom: Centrum súčasnej architektiry a dizajnu ARCHA
J ana Smreka 10, 841 07 Bratislava
ICO: 42 253 624
DIC: 2023310663
IBAN: SK68 0900 0000 0050 6569 0404
(ďalej len „nájomca“)
ČL I
Predmet zmluvy a účel nájmu
1. Predmetom zmluvy je prenájom nebytového priestoru nachádzajúceho sa v suteréne
bytového domu na ulici Milana Marečka 8 - 12 súpisné č. 6108 v Bratislave,
nachádzajúcom sa na parcele č.2565/66. Objekt a parcela sú vedené Okresným úradom
Bratislava, katastrálnym odborom na LV č.3398, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava
— mestska Cast Devinska Nova Ves, katastralne uzemie Devinska Nova Ves. Prenajimatel
je spravcom budovy a pozemku, ktoré je vo vlastnictve hlavného mesta SR Bratislava.
2.

LI

Za podmienok dohodnutých vtejto zmluve prenajímateľ prenecháva za odplatu na
dohodnutý účel nájomcovi do dočasného užívania nebytovy priestor o výmere 20,00 nú
nachádzajúci sa v suteréne bytového domu Milana Marečka 8 - 12 (ďalej ako „predmet
nájmu“).

. Nájomca sa zaväzuje. Ze bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnuty účel „skladové

priestory“ a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté nájomné podľa článku II tejto
zmluvy.

.l\J

[op]

10.

CL II

VySka, spdsob platenia a splatnost’ uhrady za ndjom a za sluzby spojené s predmetom

najmu

Nájomné je stanovené dohodou vo vyske 27,00 €/m?/rotme, kde roény nájom predstavuje
pri vymere 20,00 m“ Giastku v celkovej vy8ke 540,00 €. Uhrada najomného bude
vykonavana mesaéne (prenajimatel’ nie je platecom DPH).

Mesaéna thrada za nájom vo vyske 45,00 € je splatna do 15. dia daného kalendaérneho
mesiaca a nájomca je povinny na zdklade tejto zmluvy uskutočňovať thrady mesaéného
nájomného v urtenej lehote v prospech účtu prenajimatel'a uvedeného v zdhlavi tejto
zmluvy.

V cene nájmu nie su zahrnuté poplatky za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu.

Nájomca bude uhrádzať paušálnu platbu za služby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesačne vo výške 5,00 €, splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech účtu
prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním predmetu
nájmu tvoria náklady na el. energiu, vykurovanie a zrážkovú vodu.

V službách spojených s predmetom nájmu nie sú zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinny prihlásiť sa na odvoz a likvidáciu odpadkov;
túto službu bude nájomca uhrádzať priamo dodávateľovi.

Najomea si hradi náklady za telefón, poistenie veci a zariadení vnesených do predmetu
nájmu, bezpeénostnt sluzbu a pod.

Ak najomca neuhrad{ nájomné a/alebo platbu za sluzby spojené s uzivanim predmetu
najmu, v lehote ich splatnosti, je prenajimatel’ opravneny pozadovat’ od najomcu zmluvmi
pokutu vo výške 0,05 % z dlznej sumy za každý i za¢aty defi omeSkania; tymto nie je
dotknuty nérok prenajimatel'a na náhradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá zmluvnou
pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa uhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré uz bolo uhradené, alebo ak z thrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca uhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, opravneny určiť
prenajimatel sam, prenajimatel’ spravidla pokryje najstarsiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel’ je opravneny jednostranne zmenit’ najomné
a výšku platieb za sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu v pripade, ak déjde k
zvySeniu sadzby najomného, schvalenej uznesenim miestneho zastupitel'stva mestskej
časti Bratislava — Devinska Nova Ves.

Najomca vyslovne suhlasi s pravom prenajimatel'a jednostranne zvýšiť ndjomné a platby
za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu podľa tohto odseku. Zmenu vysky
najomneho a zaélohy za sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu prenajimatel
najomcovi pisomne oznámi.

J

lo

us

wn

CL Ot
Vznik, doba a ukonéenie najmu

Najomny pomer sa uzatvára na dobu určitú od 01.01.2020 do 31.12.2020.

Najomny pomer sa ukonéuje:

e uplynutim éasu, na ktory bol dojednany,

e pisomnym odsttpenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto ¢lanku
zmluvy,

e pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode

x

e vypoved’ou z dévodov uvedenych v zákone č. 116/1990 Zb. o ndjme a podnajme
nebytovych priestorov.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujticeho po
doručení vypovede.

Prenajimatel je opravneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak najomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendarmych dni od zatiatku
najomného vzťahu podľa ods. 1 tohto élanku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve uziva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

c) ak na predmete nájmu vykondva bez sthlasu prenajimatel’a zmeny, v dôsledku
ktorych prenajimatelovi vznika škoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

d) ak najomca hrubo poruSuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

e) ak najomca mešká viac ako 1 mesiac s platenim najomného, alebo thrad za
dodavku médii, ktorych poskytovanie je spojené s nájmom,

f) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomca je opravneny od zmluvy odstipit’, ak je predmet nájmu v stave nespésobilom na
obvyklé uZivanie.

Odstupenie je účinné diiom doruéenia oznamenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade odstipenia od zmluvy je najomca povinny vypratat’ predmet nájmu do 5
kalendarnych dni odo dita doruéenia odstipenia od zmluvy a odovzdat’ ho v stave, v akom
ho prevzal s pribliadnutim na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinny nahradit’ Skodu,
ktora prenajimatelovi z dévodu odstipenia od zmluvy vznikla.

Narok prenajimatel'a na uhradu nakladov na sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu za
Cas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od zmluvy
ma prenajimatel narok na alikvdtnu Cast’ mesaénych ndkladov na sluzby spojené s uzivanim
predmetu najmu do dita účinného odstúpenia.

Najomca v pripade ukonéenia zmluvného vzt'ahu výpoveďou alebo odstúpením od zmluvy
nema narok na vratenie zaplateného néjomného.

u

lo

LI

10.

lo

us

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, Ze predmet nájmu je spdsobily na jeho uzivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdať najomcovi predmet nájmu v stave spdésobilom na jeho
obvyklé uzivanie a v tomto stave ho na svoje néklady udrziavat.

Prenajimatel sa zavazuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s uzivanim
predmetu najmu. Prenajimatel nezodpovedá ndjomcovi za vypadok dodavky sluzieb
spojenych s uzivanim predmetu nájmu, pokial takyto stav nezavinil. Nájomca nema pravo
si z takéhoto titulu narokovat’ nahradu škody alebo zľavu na nájomnom.

V pripade, Ze najomca neuhradi nájomné a/alebo platbu za sluzby spojené s uzivanim
predmetu najmu v stanovenej lehote, nie je prenajimatel’ povinny k zabezpetovaniu
riadneho plnenia sluzieb spojenych s uzivanim predmetu nájmu. V takomto pripade nema
najomea naérok na náhradu Skody od prenajimatel'a, ktora mu v súvislosti s neposkytovanim
sluzieb spojenych s uzivanim predmetu nájmu vznikne.

Prenajimatel je počas trvania najmu opravneny vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
najmu v sprievode najomcom poverenej osoby, ak o to prenajimatel’ vopred požiada, a ak
sa poZadovana kontrola uskutoéni v obvyklej prevadzkovej dobe najomcu.

Prenajimatel nezodpoveda za akékol'vek poistné udalosti vzniknuté na veciach
azariadeniach nachadzajucich sa v predmete nájmu aza Skodu na zdravi spdsobent
osobam, ktoré sa v predmete najmu nachddzaji so suhlasom alebo vedomim nájomcu.

Prenajimatel sa zavazuje v zmysle pravnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

Revizie, prehliadky, skuSky a kontroly vybradenych technickych zariadeni v spoloénych
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachddza, zabezpeéuje prenajimatel.

Prenajimatel je povinny pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revizne spravy spoloénych priestorov.

Prenajimatel je povinny vypracovať evakuatny plán, pozZiarnopoplachové smemice
a zabezpetit cvitny požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti ndjomeu

Najomca je povinny platit prenajimatefovi nájomné apoplatok za sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v lanku IL. tejto zmluvy.

Najomea je povinny užívať predmet najmu Jen na dohodnuty účel uvedeny v článku I. tejto
zmluvy.

Najomca sa zaväzuje umoznit’ prenajimatelovi vykonat’ kontrolu predmetu nájmu v súlade
sélankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnut’ prenajimatelovi
vSetku súčinnosť.

Nájomca je povinný udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutím
na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklym
udržiavaním a drobnými opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzáciu od
prenajímateľa. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie. čo sa rozumie drobnými
opravami a bežnou údržbou. sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú považovať i opravy a údržby neuvedené v nariadení
vlady, pokiaľ jednorazový náklad na ich vykonanie nepresiahne Giastku 100,-EUR.

Najomea sa zvazuje bezodkladne oznamovat’ prenajimatelovi potrebu oprav, najneskér do
2 kalendamych dni odo dita kedy zistil vadu, ktorú má urobit prenajimatel na svoje naklady,
aumoznit mu vykonanie potrebnych opatreni. V pripade nesplnenia si tychto povinnosti
zodpoveda nájomca za Skodu, ktora v désledku toho vznikne prenajimateYovi.

Najomca môže vykonat’ akékol'vek stavebné tpravy a opravy predmetu najmu len na
zaklade predchádzajúceho pisomného sthlasu prenajimatel'a a na vlastné naklady. Najomca
ma narok na úhradu takto vzniknutych nakladov alebo ich časti len po dohode a s pisomnym
suhlasom prenajimatel'a. V pripade, Ze najomca bude vykonávať stavebné upravy a opravy
spadajice pod ustanovenia stavebného zakona, ndjomca zodpovedd za zabezpeéenie
vsetkych naleZitosti v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitnych predpisov, priéom je
povinny odovzdat’ prenajimatelovi projekt skutoéného vyhotovenia v elektronickej forme
na CD alebo DVD nositi vo formate PDF — textovi aj výkresovú éast’ a fotoképiu
pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie stavebného úradu)
a pravoplatného kolaudaéného rozhodnutia do 15 dni od pravoplatnosti tychto dokladov
a povoleni.

Najomea z hfadiska bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci zodpoveda za zabezpegenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpeénosti
aochrane zdravia pri práci v zneni neskorSich predpisov a @al8ich predpisov na useku
BOZP, zo zaékona €.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
ao zmene a doplnení niektorych zákonov v zneni neskorSich predpisov a ďalších predpisov
na useku verejného zdravia a to najma:
a} dodrziavat vSeobecné zasady prevencie azdkladné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uZivanych priestoroch,
b) plnit vSeobecné povinnosti nájomcu v zéujme zaistenia bezpeénosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpečiť Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,
c) zodpovednost’ za stav bezpeénosti aochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni povereným zodpovednym vedicim,
d) dodrziavat v ramci objektu vydany zakaz fajtit’, zakaz poZivat’ omamné latky, ako
aj iné bezpetnostné znagenie.

Najomea z hľadiska ochrany pred poziarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie úloh
vyplyvajucich zo zékona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poziarmi v zneni neskorších
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na úseku ochrany pred
poZiarmi a je na viastné naklady povinny najma:
a) zabezpetovat ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri
éinnostiach spojenych so zvyenym nebezpetenstvom vzniku poZiaru: tieto
nahlasovat vzdy spravcovi objektu,

LA

10.

H.

14.

b) požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru).
v pripade poškodenia alebo odcudzenia nájomca zodpovedá za zvereny majetok a je
povinný ho nahradiť na svoje náklady,

c) zabezpečiť operativne a bezproblémové sprístupnenie priestorov v pripade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom čase,

d) umožniť vykonanie preventívnych protipožiarnych kontrol.

Nájomca sa zaväzuje, Ze na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedených v tomto článku na úseku ochrany pred požiarmi. na úseku bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci. na úseku ochrany zdravia ľudí. ako aj na úseku prevádzkovania
vyhradených technických zariadení.

Najomea nie je oprávnený prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do ďalšieho podnájmu
alebo dispozície tretej osobe, ani previesť všetky alebo niektoré svoje práva alebo záväzky
z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa.

Nájomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu nájmu nie su poistené:
najomca má moZnost na vlastné naklady uzavriet’ s prisluSnou poisťovňou poistnú zmluvu
na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete najmu nachadzaju.

. Najomca zodpoveda za pripadné skody alebo po’kodenie vzniknuté pri nespravnom užívaní

predmetu najmu a za škody spésobené neplnením zékonnych, alebo zmluvnych povinnosti,
a toi v pripade, ak Skoda bola spésobena treťou osobou, ktorej umoZnil pristup do predmetu
najmu. Najomca zodpoveda i za Skodu, ktora vznikne na majetku tretich oséb, ktorú spdsobi
sam alebo ktora bola spôsobená tretimi osobami, ktorym umoZnil pristup k predmetu
najmu.

. Nájomca sa zavazuje zabezpetit’ v súlade s platnymi právnymi predpismi pravidelné

vykonavanie odbomych prehliadok a odborných skúšok vyhradenych technickych
zariadeni na predmete najmu v súlade s platnou legislativou aspravy z tychto revízií
predkladat’ prenajimatelovi do dvoch týždňov od ich obdrzania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny najomca odstrénit na vlastné ndklady v primeranej
lehote. Pripadné sankcie a pokuty uloZené príslušnými orgánmi pre nesplnenie povinnosti
podľa tejto zmluvy a vSeobecne zavaznych pravnych predpisov najma za nevykonanie
predpisanych kontrol, skúšok a  prehliadok, za neodstr4nenie nedostatkov a závad
zistenych pri tychto kontrolach, skiSkach a prehliadkach na predmete ndjmu, alebo pre
ďalšie poruSenia vSeobecne zavaznych pravnych predpisov, uloZené prenajimatelovi za
porusenie alebo zavinenie nájomcu uhradi nájomca v lehote uvedenej v pravoplatnom
rozhodnuti o ulozeni sankcie alebo pokuty. Za tymto účelom prenajimatel bezodkladne
vyzve najomeu na thradu pokuty.

V pripade, Ze na zaklade spravy o odbornej prehliadke a skiske, alebo spravy z kontroly
sa predmet najmu stane nespdsobilym na dohodnuté uzivanie a hrozi skoda na majetku
alebo zdravi a nájomca nepodnikne potrebnu nápravu v primeranej lehote, nesie v plnom
rozsahu zodpovednost za škodu na majetku a zdravi os6b nachádzajúcich sa v predmete
najmu. Uvedené konanie je hrubým porugenim tejto zmluvy a prenajimatel je opravneny
odstupit od zmluvy.

. Najomea je povinny predkladat’ prenajimatelovi képie sprav o odbornych prehliadkach,

skúškach, a kontrolaéch tykajtice sa predmetu nájmu. Nesplnenie povinnosti predkladat

16.

17.

18.

19.

2

prenajimatel ovi tieto doklady v zmysle platnych prévnych predpisov je hrubym porugenim
tejto zmluvy a prenajimatel je opravneny odstupit’ od zmluvy.

Najomea je opravneny vybavir predmet nájmu prostriedkami ochrany proti neopravnenému
vniknutiu osdb do prenajatych priestorov /elektronické ochrana. mreže a pod./

Bez suhlasu prenajimatela nemôže nájomca zabrat’ ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

Najomca nemôže na predmet nájmu zriadit’ záložné pravo, alebo tento inak zaťažiť.

Najomca je opravneny označiť predmet néjmu obchodnym menom vo forme informatnej
tabule, ktorú umiestni v mieste na to urtenom prenajimatelom.

. Pred predmetom nájmu avpredmete nájmu je nájomca povinny udržiavať ¢istotu

a poriadok a dodrZiavat’ prevadzkovy poriadok objektu Dovina pasaze.

. V pripade porusenia ktoréhokol'vek bodu tohto Clanku sa nájomca zavazuje uhradit’

prenajimatelovi zmluvnu pokutu vo vyske 0,05% zo sumy roéného najomného za kazdy
i začatý deh omeSkania. Nahrada Skody sa do výšky zmluvnej pokuty nezapoéitava a pravo
na nahradu Skody tymto ustanovenim nie je dotknuté.

Cl. VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu najmu

Odovzdanie predmetu nájmu sa uskutoéni formou odovzdavacieho protokolu, ktory
zmluvné strany podpisu.

Najomca po ukonéeni najomného vzt'ahu odovzda nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spédsobené riadnym užívaním a zmenami
vykonanymi so suhlasom prenajimatel'a a to najneskér v posledny dei nájmu, pokial’ sa
s prenajimatel'om nedohodne inak.

Ak najomca neodstrani závady alebo po&kodenia predmetu n4jmu, ktoré je povinny
odstranit najneskér do dňa ukonéenia nájmu, vyhotovi sa dohoda o spésobe nahrady škody.

O odovzdani predmetu najmu_ po jeho skončení vyhotovi prenajimatel’ protokol o prevzati
predmetu najmu, ktory zmluvné strany podpíšu. Súčasťou protokolu o prevzati predmetu
najmu vyhotoveného po skončení nájmu je dohoda o spésobe nahrady škody podľa ods. 3
tohto élanku zmluvy.

Cl VEE
Prechodné a zaveretné ustanovenia

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak. platia pre ndjom nebytovych priestorov
prislugné ustanovenia zakona ¢. 116/1990 Zb. o ndjme a podnájme nebytovych priestorov
v znení neskor§ich predpisov, Obéianskeho zdkonnika ainych vSeobecne záväzných
pravnych predpisov SR, ktoré upravujú pravne vztahy vzniknuté podľa tejto zmluvy.

2

Le)

A

V Bratislave dia 2.2. NEN.

Ak sa preukaze. Ze niektoré z ustanoveni tejto zmluvy je neplatné alebo sa stane neúčinným.
takato neplatnost’ alebo neúčinnosť nema za nasledok neplatnost alebo neúčinnosť ďalších
ustanoveni zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takychto pripadoch sa zmluvné strany
zavazuju nahradit takéto ustanovenie novym znenim tak, aby bol zachovany účel sledovany
uzavretim zmluvy a tento bol v sulade so vSeobecne záväznými pravnymi predpismi. Do
prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre daný vzt'ah použijú také ustanovenia
zakona, ktoré ho upravujú najblizsie.

Zmluva o nájme je vyhotovena v 3 (troch) rovnopisoch, z ktorych prenajimatel’ dostane 2
(dve) a nájomca 1 (jedno) jej vyhotovenie.

Ustanovenia tejto zmluvy je mozné meniť len na z4klade dohody zmluvnych stran formou
pisomného dodatku k zmluve s vynimkou uvedenou v él. II ods. 9 tejto zmluvy, kedy sa
dodatok k zmluve nevyhotovi.

Zmluvné strany prehlasuju, Ze si túto zmluvu pred jej podpisom pretitali, ze bola
uzatvorena po vzajomnom prerokovani podľa ich slobodnej véle, uréite, vážne, nie v tiesni
a ani za napadne nevyhodnych podmienok.

Zmluvné strany sa dohodli, ze bez zbytoéného odkladu oznámia druhej zmluvnej strane
akékoľvek zmeny v udajoch uvedenych v tejto zmluve, najmä zmenu adresy, obchodného
mena, právnej formy podnikania, bankového spojenia, a pod.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnost’ doručiť pisomnost podľa zmluvy sa povazuje
v konkrétnom pripade za splnenú dňom prevzatia pisomnosti alebo odmietnutim tito
pisomnost prevziat’. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom poStového podniku
vrati doruéovana zdsielka ako nedoruéena alebo nedoručiteľná z akéhokolvek dévodu,
povazuje sa takato zdsielka za doruéenti diiom jej vratenia adresatovi. Účinky doruéenia
nastanu aj vtedy, ak prijemca pisomnost’ v odbernej lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie
zmari; v tomto pripade sa zasielka povazuje za doruéenti dňom jej vrátenia adresdatovi. Pre
doručovanie je rozhodna adresa zmluvnych stran uvedená v záhlaví tejto zmluv...