Zmluva 3522

af
¥/. N24
Kupna zmluva č. 70/2021

uzatvorena podľa § 588 a nasl. z4kona &. 40/1964 Zb. Ob€iansky zakonnik (ďalej len
»Obtiansky zákonník“) medzi zmluvnymi stranami:

Predavajitici:
KOI CARP SLOVAKIA s.r.0.
Sidlo: Kudlakova 1848/7, 841 01 Bratislava — mestské časť Dúbravka
ICO: 46 997 083
DIC: 2023699667
Registracia: OR OS Bratislava I, oddiel: Sro, vlozka &.: 117632/B
Zastupuje: MUDr. Juraj Hanzen - konate?
Email: [email protected]
[email protected]
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.

Cislo účtu v tvare IBAN: — SK27 1100 0000 0029 2570 9168
(ďalej ako „Predávajúci“)

Kupujúci:

Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves

Sídlo: Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 00 603 392

DIC: 2020919109

Zastupuje: Darius Krajéir — starosta

Bankové spojenie: Všeobecná tiverova banka, a.s.

Cislo účtu v tvare IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(Palej ako „Kupujúci“)

(Predavajici a Kupujici spolu dalej len »4mluvné strany“ alebo každá z nich jednotlivo
@alej len “Zmluvná strana“), uzatvárajú medzi sebou na zdklade ustanovenia § 588
ObGianskeho zákonníka tito kúpnu zmluvu (alej len ,,Zmluva“)

1. PREDMET ZMLUVY
1.1. Predavajici je vyluénym vlastnikom:

1.1.1. pozemku registra „C“ KN pare. & 113, druh pozemku zastavand plocha a
nadvorie, o vymere 181 m?, zapisaného na liste vlastnictva &. 3813, vedenom
Okresnym tradom Bratislava, katastralnym odborom pre okres Bratislava IV,
obec: Bratislava — mestsk4 éast’ Devinska Nova Ves, k. ú. Devinska Nova Ves
(ďalej len ,,Pozemok 1‘);

1.1.2. pozemku registra „C“ KN pare. č. 124/6, druh pozemku: ostatná plocha, o
vymere 432 m?, zapisaného na liste vlastnictva č. 3813, vedenom Okresnym
uradom Bratislava, katastrálnym odborom pre okres Bratislava IV ,
obec: Bratislava — mestská časť Devínska Nová Ves, k. ú. Devínska Nová Ves
(ďalej len ,,Pozemok 2“), na ktorom je vybudovana stavba uvedená v bode 1.1.3
Zmluvy - parkovacia plocha — parkovisko s 12 parkovacimi miestami.

1.1.3.Stavby — „Dočasné parkovisko s 12 parkovacími miestami“ (v zmysle § 43a
ods. 3 pism. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
poriadku (stavebný zákon) v platnom znení) umiestnenej na Pozemku 2
povolenej k užívaniu na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného mestskou
časťou Bratislava Devinska Nova Ves pod č. DNV 2013/358/KOM/PU/5/Gš
dita 20.05.2013, pravoplatného dňa 12.06.2013, ktoré tvori prilohu č. 2 tejto
Zmluvy (dalej len ,,Kolaudatné rozhodnutie“) tvoriace] parkovisko s 12
parkovacimi miestami,

(Pozemok 1 a Pozemok 2 d’alej spolu v tejto Zmluve ako ,,Nehnutelnosti*, vSetky
časti predmetu kúpy uvedené v bode 1.1.1. až 1.1.3. ďalej v tejto Zmluve spolu ako
»Predmet kúpy“).

1.2. Predmetom tejto Zmluvy je prevod viastnickeho prava k Predmetu kúpy so vsetkymi

súčasťami pevne s nim spojenymi v podiele 1/1 z Predavajiceho na Kupujiceho za
podmienok stanovenych vtejto Zmluve, zavazok Predavajiceho Predmet kipy
Kupujicemu odovzdat a zavazok Kupujiceho Predmet kúpy od Predavajiceho
prevziat a zaplati? zaň Predavajicemu kipnu cenu za podmienok stanovenych v
článku 3 tejto Zmluvy.

. PODMIENKY PREVODU
2.1.

Nadobudnutie Predmetu kúpy do vyluéného vlastnictva Kupujiceho bolo schvalené
Miestnym zastupitel’stvom mestskej časti Bratislava-Devinska Nova Ves uznesenim
UMZ &. 5/2/2021 zo dňa 10.02.2021 Kupujici tymto vyhlasuje, Ze, za predpokladu
zverejnenia Zmluvy v súlade s bodom 8.3. tejto Zmluvy, zo strany Kupujticeho boli
splnené vSetky podmienky vyZadované pre platnost a účinnosť tejto Zmluvy.

. KUPNA CENA A PLATOBNE PODMIENKY

3.1.

3.2.

3.3.

Na zaklade vzajomnej dohody Zmluvnych stran a v stlade s pravnymi predpismi
Slovenskej republiky Predavajici predava a Kupujúci kupuje do vylutného
vlastnictva v celosti Predmet kúpy za kúpnu cenu vo vySke 149.439,167 EUR bez
DPH t j. za celkovi kipnu cenu vo vySke 179.327,- EUR
(slovom: stosedemdesiatdevattisic tristodvadsatsedem eur) s DPH (ďalej len „ Kúpna
cena“). Vy8ka Kupnej ceny je konetnd, vratane dane z pridanej hodnoty. Predavajici
berie na vedomie, Ze Kupujúci nie je platcom DPH.

VySka Kúpnej ceny za Predmet kipy bola určená dohodou Zmluvnych strán aj
vzhradom na zavery uvedené v znaleckom posudku ¢. 39/2016, vypracovanom
znalcom Ing. Petrom Jurášom, ktorého použitie pre tieto účely Miestne zastupitel’stvo
mestskej ¢asti Bratislava—-Devinska Nova Ves zobralo na vedomie uznesenim UMZ
& 76/11/2020.

Dohodnuti Kúpnu cenu sa Kupujici zavazuje zaplati? Predavajucemu najneskér do 3
(troch) mesiacov odo dia podpisu tejto Zmluvy, primame prostrednictvom uvolnenia
finanénych prostriedkov vo vyske 179.327,- EUR (slovom: stosedemdesiatdevattisic
tristodvadsafsedem eur), zodpovedajucich Kúpnej cene, v prospech bankového účtu
Predavajiceho vedeného v pefiaZnom Ustave Tatra banka, as. dislo účtu v tvare
IBAN: SK27 1100 0000 0029 2570 9168, z notarskej uschovy zriadenej na
Notarskom trade JUDr. Katariny Valovej, PhD., Pribinova 10, 811 09 Bratislava
(ďalej ako ,notar“). Kupujici sa zavazuje zložiť peňažné prostriedky vo vyske
Kúpnej ceny na účet notarskej úschovy notara vedeny v peňažnom ustave VSeobecna
úverová banka, a.s., č. účtu v tvare IBAN: SK28 0200 0000 0038 4740 3757,

2

najneskôr do 3 pracovných dni odo dňa podpisu tejto Zmluvy. O planovanom prijati
penaznych prostricdkov vo výške Kúpnej ceny do notarskej úschovy v stilade s tymto
bodom 3.3. Zmluvy vyhotovi notár v dei podpisu tejto Zmluvy za súčinnosti
Zmluvnych strán zápisnicu o tischove peňazí, ktorej rovnopis odovzdá obom
Zmluvným stranám. V zápisniíci o úschove peňazí sa Kupujúci vzdá práva disponovať
S predmetom úschovy — finančnými prostriedkami určenými na úhradu Kúpnej ceny
výške 179. 327,- EUR (slovom: stosedemdesiatdeväťtisíc tristodvadsaťsedem eur) do
dita 03.08.2021, pričom tato notarska zapisnica bude obsahovat’ prikaz pre notara, ako
naložiť s predmetom úschovy - podľa ktorej notár vydá predmet úschovy (finančné
prostriedky určené na  úhradu Kúpnej ceny výške 179.327,- EUR
(slovom: stosedemdesiatdevattisic tristodvadsat’sedem eur) Predávajúcemu formou
bezhotovostného bankového prevodu prostriedkov na bankovy účet Predavajiiceho
vedeny v pefiaZnom ustave Tatra banka, a.s., č. účtu v tvare SK27 1100 0000 0029
2570 9168, po predloZeni origindlu alebo osvedéenej fotoképie vypisu z prislugného
listu vlastnictva pouzite’ného na právne úkony, vedeného Okresnym tradom
Bratislava, katastrálnym odborom pre katastralne tizemie: Devinska Nova Ves,
obec: BA - m. č. DEVINSKA NOVA VES, okres: Bratislava IV, na ktorom bude
Kupujici zapisany ako vyluény vlastnik NehnutePnosti (ako si definované v bode
1.1. tejto Zmluvy), pritom v časti „C“ Tarchy listu viastnictva nebudú k
Nehnutelnostiam evidované Ziadne tarchy s vynimkou pripadného z4znamu prav
zodpovedajicich vecnym bremen4m zriadenym na základe § 10 zdkona č. 657/2004
Z. z. o tepelnej energetike v platnom zneni, a/alebo na zéklade § 11 zdkona

" €.251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorych zákonov v platnom

3.4.

3.5.

3.6.

zneni, a/alebo na zdklade § 66 zdkona & 351/2011 Z. z. o elektronickych
komunikáciách v platnom znení, a/alebo na základe § 4 zákona č. 513/2009 Z. z. o

dráhach a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení a časť
„Poznámky“ bude bez zápisu.

Do splnenia povinnosti Kupujúceho zložiť peňažné prostriedky vo výške Kúpnej
ceny na účet notárskej úschovy notára podľa bodu 3.3 tejto Zmluvy budú všetky
rovnopisy tejto Zmluvy bezprostredne po jej podpise zložené Predávajúcim ako
zložiteľom do notárskej uschovy u notára, s ktorým bude o tejto skutočnosti spísaná
zápisnica o úschove listiny (rovnopisov tejto Zmluvy). Notar pri spisani zápisnice o
úschove listiny (rovnopisov tejto Zmluvy) Zmluvným stranám odovzda jeden kus
obyčajnej (neoverenej) fotokdpie tejto Zmluvy. Zmluvné strany s vyššie uvedenym
postupom vyslovne súhlasia a svoj stihlas potvrdzujú podpisom tejto Zmluvy. V
stilade so zdpisnicou o úschove listiny notar po pripisani petiaznych prostriedkov vo
vySke Kupnej ceny na účet notarskej lschovy podľa bodu 3.3 tejto Zmluvy vyda
Predavajucemu 3 rovnopisy tejto Zmluvy a Kupujicemu 4 rovnopisy tejto Zmluvy.
Zmluvné strany sa dohodli, Ze poplatky spojené s notárskou tschovou listin
(rovnopisov tejto Zmluvy) podľa tohto bodu 3.4. Zmluvy budú v celosti hradené
Kupujúcim.

Za zaplatenie Kúpnej ceny sa považuje jej pripísanie na účet Predávajúceho uvedený
v bode 3.3 tejto Zmluvy podľa podmienok uvedenych v bode 3.3 Zmluvy.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze poplatky spojené s notarskou uschovou Kúpnej ceny
podla bodu 3.3. tejto Zmluvy budt v celosti hradené Predávajúcim.

4. PREVOD VLASTNÍCKYCH PRÁV

4.1.

4.2

4.3,

4.4.

4.5.

4.6.

4.7.

4.8.

Podla podmienok uvedenych v tejto Zmluve Predávajúci predava vlastnicke pravo
k Predmetu kúpy Kupujúcemu a Kupujici Predmet kúpy od Predavajuceho kupuje a
toto vlastnicke pravo prijima, čím sa stane výlučným vlastníkom Predmetu kipy.

. Kupujúci nadobudne vyluéné vlastnictvo k Predmetu kipy v deň, ked’ nastanú právne

účinky povolenia vkladu vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam v prospech
Kupujúceho do katastra nehnuteľností, ato na základe právoplatného rozhodnutia
katastrélneho odboru príslušného okresného tradu.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze spolu s podpisom tejto Zmluvy déjde k podpisu 4
rovnopisov naévrhu na zatatie konania o povolenie vkladu vlastnickeho prava
k Nehnutel’nostiam v prospech Kupujuceho do katastra nehnutePnosti na základe tejto
Zmluvy. Zmluvné strany sú si povinné na podanie návrhu na zaéatie konania o
povolenie vkladu poskytnúť vSetku potrebnii súčinnosť.

Zmiluvné strany beri na vedomie, Ze podpisanim Zmluvy sú svojimi zmluvnymi
prejavmi viazané az do rozhodnutia Okresného tradu Bratislava, katastrálny odbor
onávrhu na zatatie konania o povolenie vkladu  vlastnickeho prava
k Nehnutelnostiam vprospech Kupujiceho do katastra nehnutelnosti podla
podmienok Zmluvy.

Zmluvné strany sa zaväzujú poskytnut si vSetku potrebni súčinnosť v pripade, ak
podľa poZiadaviek Okresného tradu Bratislava, katastrálneho odboru bude pre
uskutotnenie prevodu vlastnickeho prava k Predmetu kipy v prospech Kupujiiceho
potrebné urobit’ v tejto Zmluve akékoľvek opravy, zmeny, odstranit’ zrejmé chyby
v pisani alebo počítaní, pripadne bude potrebné k tejto Zmluve vyhotoviť dodatok, s
tym, Ze sa tito súčinnosť zaväzujú poskytnit bez zbytoéného odkladu alebo inak bez
zbytotného odkladu odstranit’ prekazky katastrálneho konania.

Kupujtci vyhlasuje, Ze sa so stavom Predmetu kipy oboznámil a v tomto stave ho od
Predavajuceho kupuje tak ako stoji a leZi.

Kupujuci nadobudne viastnicke pravo k Predmetu kipy a vSetky prava a povinnosti s
tym spojené dňom pravoplatnosti rozhodnutia Okresného tradu Bratislava,
katastrélncho odboru o povoleni vkladu vlastnickeho práva Kupujiceho k
Nehnutelnostiam vyplyvajuceho z tejto Zmluvy do katastra nehnutelnosti.

Pravo uzivat Predmet kipy vznikne Kupujticemu dňom pravoplatnosti rozhodnutia
Okresného radu Bratislava, katastrélneho odboru o povoleni vkladu viastnickeho
prava k Nehnutefnostiam vyplyvajiceho z tejto Zmiuvy do katastra nehnutelnosti.

5. VYHLASENIA PREDAVAJUCEHO

5.1.

5.2.

Predavajici tymto vyhlasuje a zaručuje sa, Ze (a) všetky vyhldsenia a ubezpegenia
uvedené v bode 5.2. tejto Zmluvy su spravne, pravdivé, úplné a nie sú zavádzajúce a
(b) neexistuje žiadna skutočnosť, ktora by bola s akymkolvek vyhldsenim alebo
ubezpetenim zo strany Predávajúceho vrozpore. V pripade, ak sa niektoré
zvyhlaseni alebo ubezpeteni zo strany Preddvajiceho podla bodu 5.2 článku 5
Zmluvy ukáže ako nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce, má Kupujtici pravo od
tejto Zmluvy odstúpiť, ato jednostrannym prévnym úkonom adresovanym
Predávajúcemu, v sulade s bodom 6.2.1. Zmluvy.

Predavajuci vyhlasuje skutoénosti a ubezpecuje Kupujticeho, Ze:

5.2.1.

5.2.2,

5.2.3.

5.2.4.

5.2.5.

5.2.6.

5.2.7.

má Predmet kipy vo svojom vyluénom vlastnicive tak, ako je to uvedené v
Zmluve, je opravneny s Predmetom kúpy naklada? za účelom jeho predaja
Kupujiicemu a súhlasí s tym, aby vlastnicke pravo k NehnutelPnostiam bolo na
zaklade tejto Zmluvy prevedené na Kupujiiceho povolenim vkladu
vlastnickeho prava k Nehnutefnostiam do katastra nehnutelnosti v prospech
Kupujticeho;

na Predmete kupy neviaznu Ziadne záložné práva, najomné prava, podnájomné
prava alebo iné uZivacie prava, prava zodpovedajiice vecnym bremendm,
predkupné prava alebo prava vyplyvajuce z vedlajSich dojednani ku kipnej
zmluve, ako ani akékol'vek iné pravne tarchy, prava drzby alebo akékol'vek iné
prava tretich osôb, Ci už vo forme zmluvne dojednanych’prav alebo prav
registrovanych prislusnymi úradmi alebo in&titiciami, s vynimkou tych
uvedenych v Kolaudaénom rozhodnuti;

Predávajúci Predmet kipy nepouZil a ani po podpise Zmluvy nepoužije ako
vklad do zakladného imania Ziadnej pravnickej osoby, a ani iného zoskupenia
(napr. zdruZenia) a ani ho inak nescudzil/nescudzi s vynimkou jeho predaja
Kupujicemu na zaklade tejto Zmluvy;

Predavajuci sa zavazuje, Ze po podpise tejto Zmluvy sa zdrží akéhokol’vek
nakladania a úkonov s Predmetom kúpy, ktorymi by Predmet kipy previedol
na tretiu osobu, alebo ho akokol'vek zatazil, resp. akymkolvek spdsobom
zniZil jeho hodnotu;

Predávajúci vyhlasuje, ze Nehnutelnosti nie sii predmetom navrhu na zápis
zmien alebo oprav chyb v evidencii katastra nehnutelnosti;

Predavajici Wale} vyhlasuje, Ze vo vzťahu k Nehnutelnostiam neprebieha
konanie o určenie vlastnickeho prava kNehnutePnostiam ani reStituéné
konanie, Ze informacie a Udaje v dokladoch predlozenych Kupujicemu
kuréeniu vlastnickeho prava k NehnutePnostiam alebo k uZivaniu Predmetu
kúpy su podľa najlepSieho vedomia Predavajiceho spravne a pravdivé;

Predavajiici (i) je pravnickou osobou riadne zalozenou, vzniknutou a
existujicou v stilade s pravnymi predpismi Slovenskej republiky, (ii) je
pravnickou osobou plne spdsobilou na prava a pravne ukony, predovsetkym na
uzavretie tejto Zmluvy, uskutočnenie vSetkych prévnych ukonov potrebnych
pre platné uzavretie tejto Zmluvy a na plnenie vSetkych zavazkov z nej
vyplyvajucich, a (iii) v rozsahu v akom su nevyhnutné ziskal všetky potrebné
sthlasy, schvdlenia a povolenia príslušných orgánov Predavajticeho alebo
tretich osdéb na uzavretie tejto Zmluvy a na plnenie záväzkov z nej
vyplyvajucich a tieto sthlasy, schvdlenia a povolenia si v plnom rozsahu
platné a účinné,

. všetky udaje a informacie predlozené Kupujicemu zo strany Predavajiceho v

stvislosti s touto Zmluvou sti podl’a znalosti Predavajiceho pravdivé a úplné:
p j p p.

. tato Zmluva je riadne a v medziach jej oprávnenia podpísaná osobou

oprávnenou konať a podpisovať v mene Predávajúceho a predstavuje platný
záväzok Predávajúceho vymáhateľný v súlade s jej podmienkami;

5.2.10. Predávajúci nie je v úpadku ani mu úpadok nehrozi; nie je voči nemu začaté

konkurzné konanie ani reštrukturalizačné konanie, podľa jeho najlepšieho
vedomia nebol na jeho majetok podaný návrh na vyhlásenie konkurzu alebo
povolenie reštrukturalizácie, nepoveril správcu vypracovaním
reštrukturalizačného posudku;

5.2.11. Predávajúci neuskutočnil žiadne úkony a v budúcnosti neuskutoční žiadne

úkony, ktoré by mohli Kupujúcemu zabrániť vo vymáhaní akýchkoľvek práv
podľa tejto Zmluvy alebo ustanovení tejto Zmluvy, alebo ktoré by mobli takéto
vymdahanie zo strany Kupujúceho akokol’vek obmedzit alebo sťažiť:

5.2.12.nepreda Predmet kúpy a/alebo akikol'vek Gast’ tretej osobe ani nezaťaží

Predmet kúpy a/alebo akikolvek jeho Gast’ na zabezpetenie akychkol’vek
pohladavok záložným pravom v prospech tretej osoby;

5.2.13. uzavretie tejto Zmluvy, prevzatie záväzkov z nej vyplyvajucich a ich ndsledné

plnenie zo strany Preddvajiceho nebude mat’ za ndsledok poruSenie (i)
akejkoPvek zmluvy alebo inej dohody, ktorych je Preddvajici zmluvnou
stranou, alebo ktorá je pre Predavajuceho záväzná, (ii) zakladatel’skych
dokumentov, alebo (iii) platnych pravnych predpisov, nariadení alebo stidnych
alebo spravnych rozhodnuti zaviznych pre Predavajticeho.

6. ODSTUPENIE OD ZMLUVY A SANKCIE

6.1. Zmluvné strany sa dohodli, ze podľa § 48 Obéianskeho zakonnika môže dotknuta
Zmluvná strana od tejto Zmluvy odstipit, ato zaslanim pisomného ozndmenia
o odstúpení druhej Zmluvnej strane vo forme doporuéenej zásielky s doruéenkou.

6.2. Kupujúci ma pravo odstipit od Zmluvy v pripade, ak:

6.2.1.

6.2.2.

6.2.3.

sa ukážu vyhlasenia Predavajiceho uvedené v bode 5.2.1. — 5.2.13. tejto
Zmluvy ako podstatnym spdsobom nepravdivé, Preddvajticemu bolo umoznené
zabezpetit napravu (v pripade ak je ndprava možná) v lehote 30 dni odo dita
doruéenia pisomného ozndmenia Kupujiceho o tvrdenej nepravdivosti
konkrétneho vyhlásenia Preddvajiceho zakotveného vbode 5.2.1.-5.2.13.
Zmluvy, obsahujticeho popis a zdévodnenie existencie porušenia konkrétneho
vyhlasenia Predávajúceho zakotveného vbode 5.2.1.-5.2.13. Zmluvy
vdostatotnej miere detailu, Predavajicemu ak zabezpeéeniu napravy
Predavajucim v uvedenej lehote nedoSlo; alebo

Okresny trad Bratislava, katastrélny odbor pravoplatne rozhodne o zamietnuti
navrhu na zatatie konania opovolenie vkladu vlastnickeho prava
k Nehnutel’nostiam v prospech Kupujiiceho podľa tejto Zmluvy do katastra
nehnutePnosti; alebo

kpovoleniu vkladu vlastnickeho prava kNehnutelnostiam v prospech
Kupujiceho do katastra nehnuteľností z akychkol’vek dévodov nedéjde ani do
90 dni odo dita uzavretia tejto Zmluvy.

6.3. Predavajuci ma pravo odstipit od Zmluvy v pripade, ak:

6.3.1.

zo strany Kupujticeho nedéjde k riadnemu a véasnému zlozZeniu peňažných
prostriedkov vo vy8ke Kúpnej ceny na účet notaérskej uschovy notára podľa
bodu 3.3. tejto Zmluvy, alebo

6.4.

6.5.

6.6.

6.7.

6.3.2. z dévodu na strane Kupujúceho déjde pred zaplatenim Kupnej ceny
Predavajicemu k zruSeniu alebo zániku notarskej uschovy Kúpnej ceny v
prospech Predávajúceho zriadenej v súlade s bodom 3.3. Zmluvy, alebo

6.3.3. kpovoleniu vkladu vlastnickeho prava kNehnutelnostiam v prospech
Kupujúceho do katastra nehnutelnosti z akychkol'vek dévodov neddjde ani do
90 dni odo dita uzavretia tejto Zmluvy, alebo

6.3.4. Okresny trad Bratislava, katastralny odbor pravoplatne rozhodne o zamietnut{
navrhu na zaéatie konania opovolenie vkladu viastnickeho prava
k NehnutePnostiam v prospech Kupujiceho podľa tejto Zmluvy do katastra
nehnutelnosti.

Odstipenie od Zmluvy nadobida účinnosť jeho prevzatim, odmietnutim jeho
prevzatia alebo jeho neprevzatim v preberacej dobe, aj keď sa jeho adresát o tom
nedozvedel.

Odstipenim od Zmluvy sa Zmluva zrušuje od zatiatku a Zmluvné strany sú si
povinné vratit’ vSetko, čo si do odstipenia od Zmluvy na zaklade Zmluvy plnili, tym
nie je dotknuté pravo Zmluvnych strén poZadovat náhradu im vzniknutej škody
anároky na zaplatenie zmluvnej pokuty. V pripade odstipenia od Zmluvy
ktorouko?vek Zmluvnou stranou, je Predávajúci predovsetkym povinny do 10
pracovnych dni odo diia doruéenia pisomného odstipenia druhej Zmluvnej strane,
vratit Kupujicemu celú Kupnu cenu, pokial mu už bola uhradena, vo forme zaslania
prislusnej sumy na bankovy účet Kupujticeho uvedeny v zahlavi tejto Zmluvy.

Zmluvné strany sa zavazuji, Ze v pripade z4niku Zmluvy odstipenim podľa tohto
článku 6. Zmluvy urobia vo vzdjomnej súčinnosti v¥etko potrebné pre to, aby sa
pokial moZno v čo najkrat8om tase dosiahol ten pravny stav, ktory existoval pred
uzavretim Zmluvy a Predávajúci sa opatovne stal viastnikom Predmetu kúpy.

V prípade porušenia vyhlásenia zakotveného v bode 5.2.1. Zmluvy (Predávajúci je
vyluénym vlastnikom Predmetu kipy aje opravneny snim nakladat), a/alebo
vyhlasenia zakotveného v bode 5.2.2. Zmluvy (Predmet kipy nie je zatazeny
Žiadnymi pravami tretich osôb, svynimkou tych zakotvenych v Kolaudaénom
rozhodnuti), a/alebo vyhldsenia zakotveného v bode 5.2.3. Zmluvy (Predavajici
Predmet kúpy nepouZil ako vklad do základného imania pravnickej osoby ani ho inak
nescudzil), a/alebo vyhlasenia zakotveného v bode 5.2.4. Zmluvy (Predavajici po
podpise Zmluvy Predmet kipy nepreviedol na tretiu osobu ani ho nijak nezatazil),
a/alebo vyhlasenia zakotveného v bode 5.2.5. Zmluvy (Nehnuteľnosti nie si
predmetom ndvrhu na zápis...