Zmluva 3801

OU-B A-MPO-2021/038502
                 KÚPNA ZMLUVA
 uzatvorená podľa zákona NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších
   predpisov a ustanovení § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
                                  neskorších predpisov
Zmluvné strany

Slovenská republika - Okresný úrad Bratislava
so sídlom:                     Tomášikova 46, 832 05 Bratislava
štatutárny orgán:                Mgr. Branislav Borovský, prednosta
číselný identifikátor:             00151866 001
bankové spojenie:                  Štátna pokladnica
číslo účtu    :                   SK94 8180 0000 0070 0018 7786
variabilný symbol:                1313850221
konštantný symbol:               0308

                               ako predávajúci

                                          a

Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
so sídlom:                     Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava 49
IČO:                           00 603 392
oprávnený konať   :                 Dárius Krajčír, starosta
bankové spojenie:               Všeobecná úverová banka, a.s.
číslo účtu     :                   SK31 0200 0000 0000 0162 4042

                             ako kupujúci.

                                       Čl.I
                          Predmet a účel prevodu
1 .Slovenská republika zastúpená dočasným správcom majetku štátu - Okresným úradom
Bratislava,  je výlučnou vlastníckou pozemkov, ktoré sú  katastrálnym odborom Okresného
úradu Bratislava evidované na liste vlastníctva č. 4130 v katastrálnom území DEVÍNSKA
NOVÁ VES, obec: Bratislava - mestská časť Devínska Nová Ves, okres: Bratislava IV ako
parcela registra „C“ KN  č. 3450  ostatná plocha vo výmere 5520 m2 a parcela registra
„C“ KN č. 3451 ostatná plocha vo výmere 4602 m2.

2 .Predávajúci prevádza vlastnícke právo k parcelám označeným v bode  1 v celosti za kúpnu
cenu podľa čl. II. kupujúcemu a kupujúci toto právo nadobúda do svojho výlučného vlastníctva.

3 .Účelom prevodu je využitie predmetu kúpy na všeobecne prospešné služby a na vytvorenie
predpokladov na uspokojovanie športových, rekreačných a edukačných potrieb obyvateľov
obce a jej návštevníkov v tejto lokalite, tak ako to normuje  § 2 ods. 2 písm. c) a e) zákona č.
213/1997  Z.z.  o neziskových  organizáciách  poskytujúcich všeobecne prospešné  služby.
Vybudovanie náučného chodníka s informačnými tabuľami k územiu Devínska Kobyla, ktorá
je súčasťou Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, spolu s mobiliárom - lavičky minimálne
v počte 10 ks a oprava existujúceho turistického prístrešku.

                                                                                                 i
                                          či. n
                   Cena, spôsob úhrady a splatnosť kúpnej ceny
 1. Zmluvné strany sa dohodli v súlade s § 11 ods.2 zákona o správe majetku štátu na kúpnej
cene v sume 188 000,- eur (slovom stoosemdesiatosemtisíc eur).

2. Všeobecná hodnota predmetu kúpy bola stanovená dvoma znaleckými posudkami, jednak
znaleckým posudkom  č. 100/2021, ktorý vypracovala Ing. Ingeborg Čavargová, znalkyňa
z odboru stavebníctvo, odvetvie, odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov,
tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod
evidenčným  č. 914701 a činí 188 000,- eur. Za primeranú cenu predmetu kúpy  však
účastníci  zmluvy  považujú  všeobecnú  hodnotu  vo  výške  320 000,-  eur,  (slovom
tri sto dvadsaťtisíc eur), ktorá  bola stanovená znaleckým posudkom  č. 27/2022, ktorý dňa
5.4.2022 po výzve Ministerstva financií SR zo dňa 4.1.2022, sp.zn. MF/4026/2022-821, podala
znalecká organizácia ÚEOS - Komercia, a.s., so sídlom Ružová dolina 27, 824 69 Bratislava
26,  zapísaná v zozname  znalcov, tlmočníkov  a  prekladateľov vedenom  Ministerstvom
spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným č. 900197. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť
dohodnutú   kúpnu   cenu  188 000,-eur do 60   dní  odo  dňa nadobudnutia   platnosti
zmluvy  na  bankový účet Ministerstva    vnútra   SR  vedený v   Štátnej  pokladnici,
číslo  účtu SK94 8180 0000 0070 0018 7786, variabilný symbol 1313850221.

3. Ak kupujúci nezaplatí dohodnutú kúpnu cenu najneskôr  v posledný deň zákonnej lehoty
splatnosti, podľa ustanovenia § 11 ods.  1 zákona o správe majetku štátu je predávajúci povinný
odstúpiť od zmluvy. Za deň úhrady sa považuje deň pripísania plnenia na bankový účet
predávajúceho. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

                                            ČI. III
                               Osobitné dojednania
1 .Kupujúci sa vo svojom mene zaväzuje s výkonom poskytovania všeobecne prospešných
služieb začať do dvoch rokov odo dňa  nadobudnutia vlastníckeho práva. Začatie užívania
majetku na poskytovanie všeobecne prospešných  služieb, je kupujúci povinný správcovi
oznámiť bez zbytočného odkladu.

2    . Kupujúci je povinný dodržať v zmluve dohodnutý účel najmenej počas piatich rokov odo
dňa začatia poskytovania všeobecne prospešných  služieb. Kupujúci  sa zaväzuje doplatiť
predávajúcemu rozdiel  132 000,- eur, (slovom  stotridsaťdvatisíc eur), medzi dohodnutou
kúpnou cenou a primeranou cenou predmetu kúpy, ak kupujúci nezačne nehnuteľný majetok
užívať na poskytovanie všeobecne prospešných služieb do dvoch rokov od nadobudnutia
vlastníckeho práva alebo nedodrží dohodnutý účel počas najmenej piatich rokov odo dňa
začatia poskytovania všeobecne prospešných služieb.

                                            ČI. IV
                             Všeobecné ustanovenia
 1. Kupujúci vyhlasuje, že pozná faktický  aj právny stav predmetu kúpy, so znaleckými
posudkami č. 100/202 L č. 27/2022 sa oboznámil a prevádzané pozemky kupuje v stave ako
ležia a stoja v čase podpisu zmluvy. Predávajúci vyhlasuje, vychádzajúc z údajov katastra, že

                                                      2
predmet kúpy nie je zaťažený vecným bremenom,  ťarchami, neviaznu na ňom žiadne dlhy
alebo iné právne povinnosti.

2.  Kupujúci  berie  na  vedomie,  že  podľa  registračného  listu  informačného  systému
environmentálnych záťaží podľa zákona č. 409/2011 Z.z. o niektorých opatreniach na úseku
environmentálnej záťaže a o zmene a doplnení niektorých zákonov, na predmete kúpy sa
nachádzala environmentálna záťaž B4(001) Bratislava-Devínska Nová Ves - kameňolom Srdce
(SK/EZ/B4/147). Podľa obsahu prípisu sekcie geológie a prírodných zdrojov Ministerstva
životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 23.8.2021, sp.zn. 45451/2021 8564/2021-5.1
v spojení s § 19 ods.3 tohto zákona, sa sanácia označenej environmentálnej záťaže vrátane jej
post sanačného.monitorovania považujú za skončené.

3.  Vlastníctvo k predmetu kúpy prechádza na kupujúceho dňom vydania rozhodnutia
o povolení vkladu vlastníckeho práva katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava.
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností je v zmysle § 11 ods. 1 zákona o správe majetku štátu
oprávnený podať len predávajúci, a to až po riadnom a včasnom zaplatení kúpnej ceny. Správny
poplatok spojený s podaním návrhu na vklad v určenej výške, sa zaväzuje zaplatiť kupujúci.

4. Táto zmluva je povinne zverejňovaná podľa § 5a zákona Č. 211/2000 Z.z, o slobodnom
prístupe k informáciám  a o zmene  a doplnení  niektorých  predpisov  (zákon  o slobode
informácií) v znení neskorších predpisov a zákona č. 546/2010 Z.z., ktorým sa dopĺňa zákon Č.
40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov (Občiansky zákonník). Zmluvné strany výslovne
súhlasia so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv, ktorý vedie Úrad vlády
Slovenskej republiky.

5. V zmysle ustanovenia § 11 ods. 4 zákona o správe majetku štátu, zmluva nadobúda platnosť
dňom schválenia Ministerstvom financií Slovenskej republiky. Zmluva nadobúda účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia podľa zákona č. 546/2010 Z.z., ktorým sa dopĺňa
Občiansky zákonník.

6. Predávajúci nie je povinný ponúknuť predmet zmluvy iným správcom majetku štátu na
prevod správy, keďže podľa § 8 ods.4 písm. d) zákona o správe majetku štátu v znení účinnom
od 1.9.2019 sa prevádza do vlastníctva mestskej časti hlavného mesta Slovenskej republiky
Bratislavy, teda kupujúcej Mestskej časti Devínska Nová Ves.

7. Predávajúci podľa § 8e písm. a) zákona o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov
vo vzťahu k predmetu kúpy, nie je povinný vykonať osobitné ponukové konanie alebo
elektronickú aukciu.

 8. Podľa výpisu z uznesenia bod č.10, UMZ č. 45/4/2022 vyhotoveného dňa 28.4.2022, tento
dvojstranný právny úkon schválilo uznesením miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-
Devínska Nová Ves na svojom zasadnutí dňa 27.4.2022, v zmysle platného znenia § 11 ods.4
písm. a) zákona Slovenskej národnej rady č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v spojení s čl.
 16 ods.l písm. n) Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky
Bratislavy zvereným do správy mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves a s majetkom
vlastným.

                                                       3
                                             ČI. v
                             Záverečné ustanovenia
1.  Podpísaní účastníci vyhlasujú, že  si zmluvu riadne prečítali a potvrdzujú, že vyjadruje ich
skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, ktorá bola vyjadrená určito, zrozumiteľne a v predpísanej
forme, pričom vzišla nie v omyle alebo v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok; zmluvná
voľnosť  účastníkov  nie  je  ničím obmedzená okrem  odkladnej  podmienky na  strane
predávajúceho podľa čl. IV bod 5.

2. Kúpna zmluva je vyhotovená v desiatich  rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
originálu, pričom dva rovnopisy sú určené pre kupujúceho.

3. Na znal< súhlasu s celým obsahom kúpnej zmluvy ju zmluvné strany vlastnoručne potvrdzujú
svojimi podpismi.

Bratislava dňa 1                              Bratislava dňa

Predávajúci:                                Kupujúci:
SR^Okresný úrad Bratislava             Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

   Mgr. Branislav Borovský                                Dárius Krajčír
          prednosta1                                                starosta

                                              4
         Ministerstvo financií Slovenskej republiky podľa § 11 ods. 4 zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe
majetku štátu v znení neskorších predpisov

                               súhlasí

s odplatným prevodom nehnuteľného majetku štátu nachádzajúceho sa v katastrálnom území Devínska Nová Ves,
obec Bratislava - m. č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV, vedeného v katastri nehnuteľností Okresným
úradom Bratislava na liste vlastníctva č. 4130 v celosti ako pozemok parcela C KN č. 3450 ostatná plocha o výmere
5 520 m2 a pozemok parcela C KN č. 3451 ostatná plocha o výmere 4 602 m2, z vlastníctva Slovenskej republiky,
správy dočasného správcu Okresného úradu Bratislava, Tomášikova 46, 832 05 Bratislava, číselný identifikátor
00 151 866 001 do výlučného vlastníctva mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves, Novoveská 17/A, 84310
Bratislava 49, IČO 00 603 392.

V Bratislave 12.05.2022
K spisu číslo: MF/4026/2022-821

                                       JUDr. Branislav Pokorný
                                                               riaditeľ
                                      odboru majetkovoprávneho