Zmluva 3843

/3 Wore

ZMLUVA €. 137/2022

O KRATKODOBOM PODNAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
uzatvorena podľa zákona č. 116/1990 Zb. v platnom zneni o nájme a podnajme

medzi zmluvnymi stranami

Najomea:
so sidlom:
zastipena:
ICO:

DIC:

IC DPH:

Bankové spojenie:

Podnajomnik:
so sidlom:
ICO:

DIC:

IČ DPH:
zastapena:

Bankové spojenie:

nebytovych priestorov

Dualna akadémia, z.z.p.o.

Jana Jonáša 5, 843 06 Bratislava
RNDr. Renata Valekova, predsednitka
50073893

2120258448

SK2120258448

IBAN: $K6209000000005112721059
(@alej len „nájomca“)

Mestska časť Bratislava-Devinska Nová Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

00 603 392

2020919109

nie je platite’om DPH

Darius Krajéir, starosta

IBAN:SK3 10200000000000162 4042

(ďalej len „prenajímateľ“)

Zmluvné strany po vzájomnej dohode uzatvárajú v zmysle príslušných ustanovení zákona č.
116/1990 Zb. v platnom znení tito Podnájomnú zmluvu (ďalej len „zmluva“) v nasledovnom

zneni:

CLI

Uvodné ustanovenia

1. Najomca, je néjomcom nehnutelnosti evidovanej na LV č. 2039, vedenom Okresnym
úradom Bratislava, Katastrálnym odborom, pre okres Bratislava IV, obec BA-m.é.
Devinska Nova Ves, k.i. Devinska Nova Ves, a to stavby stipisné Cislo 6179,

nachadzajticej sa na:

a. parcele registra ,,C“, parcelné &. 2778/216, o vymere 2185 m?,druh pozemku
zastavané plochy a nadvoria,

b. parcele registra „C“, parcelné č. 2778/217 o výmere 797 m? ,druh pozemku
zastavana plocha a nadvorie,

c. parcele registra ,,C“, parcelné č. 2778/218 o vymere 1033 m?, druh pozemku
zastavana plocha a nadvorie,

d. parcele registra „C“, parcelné č. 2778/219 o výmere 5840 m?, druh pozemku
zastavana plocha a nadvorie, a

e. parcele registra ,,C“, parcelné č. 3860/27 o vymere 43 m’, druh pozemku
zastavana plocha a nadvorie

f. (Walej len ,,budova Dudlnej akadémie“). Vlastnikom uvedenej nehnutefnosti
je Bratislavsky samospravny kraj.

2. Bratislavsky samospravny kraj ako vlastnik budovy Dudlnej akadémie udelil stlade s
él.8 bod 8.11 odsek 8.11.3 nájomnej zmluvy č. 2016/128/SKO uzatvorenej dita
06.04.2016 medzi Bratislavskym samospraévnych krajom ako prenajimatefom
a Duálnou akadémiou ako ndjomcom sthlas s uzatvorenim podnajomnej zmiuvy
s podnájomcom mestska Cast’ Bratislava-Devinska Nova Ves pre účely tejto zmluvy.
Suhlasné stanovisko je prilohou tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli, Ze predmetom podndjmu bude kratkodoby podnajom éasti
budovy Dudlnej akadémie v rozsahu jedáleň na prizemi, chodba a socidlne zariadenie
(ďalej ako ,,Predmet podnajmu‘).

- CLO
Účel najmu

Podnájomca sa zavazuje, Ze bude Predmet podnájmu užívať vyluéne na dohodnuty
uéel, ktorym je zriadenie a prevadzkovanie uréenej volebnej miestnosti pre vol’by do
orgánov samospravy obci avolieb do orgánov samospravnych krajov, ktoré sa
uskutoénia dňa 29.10.2022.

Cl. 1II
Doba podnajmu

1. Zmluva o podnájme sa uzatvara na dobu určitú a to:
na dni 28.10.2022 od 14:00 hod. do 24:00 hod.
29.10.2022 od 00:00 hod. do 24:00 hod
30.10.2022 od 00:00 hod. do 08:00 hod.
t.j. spolu 42 hodin.

2. Podnajom nebytovych priestorov podľa tejto zmluvy sa skoné{ uplynutim doby, na
ktorú bola uzavreta tato zmluva podľa Cl. II. ods. 1. tejto zmluvy.

Cl. IV.
Najomné a sluzby spojené s uzivanim nebytového priestoru

1. Podnájomca sa zavazuje uhradi? najomcovi najomné vo vyske 100.00 € (slovom:
jednosto Eur) a paušálnu vySku nahrady za preukazané služby spojené s uzZivanim
nebytového priestoru (elektricka energia, vykurovanie, vodné, stoéné) vo výške 50,00
€ (slovom patdesiat Eur) ato bezodkladne po doruéeni faktiry od najomcu.

2. Podnajomca sa zavazuje uhradit ndjomcovi najomné aplatbu za sluzby na účet
najomcu vedeny v Slovenskej sporitePni, a.s., číslo účtu:
SK6209000000005112721059.

10.

ll.

V pripade omeSkania podnájomcu splatenim ndjomného o viac ako desat dni je
nájomca opravneny poZadovat od podnájomcu aj úrok zomeSskania v zmysle
nariadenia vlady SR č. 87/1995 Z. z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Obéianskeho zékonnika.

CLV.
Prava a povinnosti zmluvnych stran

Pri vykonavani Cinnosti spojenych s podnájmom vystupuje podndjomca ako
samostatny pravny subjekt voči tretim osobém a zodpoveda za dodrzanie v8etkych
pravnych predpisov suvisiacich s jeho vlastnou činnosťou.

Najomca je povinny predmet podnájmu podndjomcovi odovzdat dňa 28.10.2022
o 14:00 hod. v budove Dudlnej akadémie v stave spdsobilom na riadne uZivanie.

Podndjomca prehlasuje, Ze je oboznameny so sitasnym stavom prenajimaného
majetku a Ze prenajaty majetok v takom stave prebera.

Podnájomca je povinny dodrZiavat vnitorny poriadok Skoly, zodpoveda za disciplinu
a hospodame zaobchadzanie s objektom a jeho zariadenim.

Podnájomca ma pravo udzivat predmet podndjmu obvyklym  spdsobom
zodpovedajucemu účelu néjmu.

Podndéjomca zodpoveda za skody vzniknuté na prenajatom majetku, ktoré vznikli
v suvislosti s Cinnosfou, ktorú vykondva. Podndjomca je povinny takto vzniknuti
skodu odstranit na vlastné ndklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstranenie
vzniknutej Skody nestane, má najomca pravo po predchddzajicom pisomnom
upozomeni podnájomcu Skody odstrénit a požadovať od podnajomeu ich néhradu.
Podnajomca sa zavazuje takto vzniknuté néklady nájomcovi uhradit do 14 dni odo dita
doruéenia faktiry podnajomcovi.

Podnajomca sa zavazuje užívať predmetny nebytovy priestor v stilade s podnajomnou
zmluvou a obvyklym uzivanim.

Kazdi nehodu, Zivelni pohromu, poziar a ďalšie udalosti, ktoré spésobili Skodu na
predmete podndjmu je podndjomca povinny bez zbytoéného odkladu oznámiť
najomcovi.

Podnájomca je povinny umožniť poverenym pracovnikom nájomcu vstup do
prenajatych priestorov za uéelom kontroly ich vyuzitia, pokiaľ to nie je v rozpore
s ustanoveniami zákona č. 180/2014 Z. z. o podmienkach vykonu volebného prava ao
zmene a dopineni niektorych zákonov v zneni neskorSich predpisov.

Podnajomca je povinny bez zbytoéného odkladu oznámiť ndjomcovi každé zistené
poskodenie technickych zariadeni nachádzajúcich sa v predmete podnajmu.

Podnajomca zabezpetuje a plni tlohy vyplyvajuce zo zdkona č. 124/2006 Z. z. o
bezpetnosti a ochrane zdravia pri praci v znení neskorSich predpisov v plnom rozsahu
a rovnako Ulohy vyplyvajice zo zdkona 6. 42/1994 Z. z. o civilnej ochrane
obyvatelstva v zneni neskorSich predpisov. Podnajomca je d’alej povinny zabezpečiť v
plnom rozsahu plnenie úloh na ochranu pred poZiarmi v zmysle zákona &. 314/2001 Z.
z. 0 ochrane pre poZiarmi v zneni neskorSich predpisov

12. Podnájomca sa zaväzuje udržiavať predmet podnájmu v súlade so všeobecne platnými
hygienickými predpismi.
13. Podnájomca je povinný bezodkladne po skončení podnájmu vrátiť prenajatý priestor

v stave vakom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebovanie a nájomca je
povinný Predmet podnájmu prevziať.

Cl. VE.
Ukonéenie zmluvy

1. Uplynutim doby podľa č. III. tejto zmluvy.
2. Dohodou zmluvnych stran.

Cl. ViL.
Záverečné ustanovenia

1. Pokia? nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre podnájom nebytovych
priestorov prislugné ustanovenia zakona č. 116/1990 Z.z. o nájme apodnajme
nebytovych priestorov v zneni neskorSich predpisov, Obtianskeho zakonnika a inych
vSeobecne záväzných pravnych predpisov SR, ktoré upravuji pravne vztahy
vzniknuté podla tejto zmluvy.

2. Zmluva sa vyhotovuje v 3 vyhotoveniach, z ktorych ndéjomca dostane 1 vyhotovenie
a podnéjomnik 2 vyhotovenia.

3. Ustanovenia tejto zmluvy je mozné menit len na zaklade dohody zmluvnych stran
formou pisomnych dodatkov k zmluve podpisanych obidvoma zmluvnymi stranami.

4. Zmluvné strany prehlasuji, Ze si tito zmluvu pred jej podpisom pretitali, Ze bola
uzatvorend po vz4jomnom prerokovani podl’a ich slobodnej vôle, určite, vazne, nie
v tiesni a ani za napadne nevyhodnych podmienok.

5. Zmluvné strany sa dohodli, Ze bez zbytoténého odkladu oznamia druhej zmluvnej
strane akékol'vek zmeny v údajoch uvedenych v tejto zmluve, najmä zmenu adresy,
obchodného mena, pravnej formy podnikania, bankového spojenia a pod.

6. Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnosf doručiť pisomnost podl’a zmluvy sa
povazuje vkonkrétnom pripade za splnenú diiom prevzatia pisomnosti alebo
odmietnutim tito pisomnost’ prevziat. Ak sa v pripade doručovania prostrednictvom
poštového podniku vráti doruéovana zasielka ako nedorugena alebo nedoručiteľná
z akéhokol’vek dévodu, povazZuje sa takaéto zdsielka za doruéenti diiom jej vratenia
adresatovi. Uéinky doruéenia nastani aj vtedy, ak prijemca pisomnost’ v odbernej
lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie zmari; v tomto pripade sa zdsielka povazuje za
doruéent diiom jej vratenia adresdtovi. Pre doruéovanie je rozhodna adresa zmluvnych
stran uvedena v zahlavi tejto zmluvy alebo ina adresa, ak bola druhej zmluvnej strane
pisomne oznamena.

7. Tato zmluva nadobtda platnost diiom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvnych stran
a ucinnost dňom nasledujicom po dni jej zverejnenia v Centralnom registri zmlúv.

Príloha zmluvy: Súhlasné Stanovisko BSK zo dňa 06.10.2022.

V Bratislave, dfia. ww. -

Za prenajímateľa:
Duálna akadémia, z.z.p.o.

Z
RNDr. Renata Valeková
predsedníčka Duálnej akadémie

V Bratislave, dňa“. .. -

Za nájomcu:
Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

Dárius Krajčír
starosta MC BA DNV