Zmluva 3928

2L2

ZMLUVA O SPOLUPRACI

uzavreta v zmysle § 269 ods. 2 a nasi. z4kona & 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení

uzavreta medzi:

nazov:

sidlo:

ICO:

Statutar:

DIC:

IČ DPH:

IBAN:

(ďalej len ,,Mestska ast”)

a

Obchodné meno:
Sidlo:

ICO:

DIČ:

IČ DPH:

Bankové spojenie:
IBAN:

V mene spoločnosti koná:

Zapísaná v:

kontaktná osoba:

(ďalej len „spoločnosť Bory”)

neskorších predpisov
(ďalej len „Zmluva“)

Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava

00603392

Dárius Krajčír, starosta

2020919109

nie je platcom DPH

SK31 0200 0000 0000 0162 4042

Bory, a. s.

Digital Park II, Einsteinova 25, 851 01 Bratislava
36 740 896

20 22 33 08 60

SK 20 22 33 08 60

Tatra banka, a.s.

SK19 1100 0000 0029 2112 3055

Juraj Nevolnik, predseda predstavenstva,
Michal Rehak, élen predstavenstva

obchodnom registri vedenom Okresnym súdom Bratislava I v
oddiele Sa, vlozke 4086/B

Michal Rehak

(Mestska Cast’ a spoloénost’ Bory dalej spolu tieZ ,,zmluvné strany” alebo osobitne „zmluvná

strana”)

1 UVODNE USTANOVENIA

1.1 Spoločnosť Bory má záujem uskutoénif vysadbu zelene na pozemku Mestskej časti,

1.2 Mestská časť týmto vyhlasuje, že je na základe Protokolu č. 11 88 0647 1100 o zverení
správy nehnuteľného majetku zo dňa 06.02.2012 správcom pozemku parc. č. 1428/31
ovymere 1825 m“, druh pozemku ostatná plocha, ktorý je zapísaný v katastri
nehnuteľností vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, pre okres

2

Bratislava IV., obec: m.č. Bratislava-Devínska Nová Ves, katastrálne územie Devínska
Nová Ves, na liste vlastníctva č. 4934 vo výlučnom vlastníctve hlavného mesta Slovenskej
republiky Bratislavy, ICO: 00 603481, Primaciálne námestie 1, Bratislava, 814 99
Bratislava (ďalej len „Pozemok“).

PREDMET ZMLUVY
2.1 Predmetom tejto Zmluvy je uprava prav a povinnosti zmluvnych stran pri spolupraci pri
realizácii sadovych úprav, starostlivosti a údržby verejnej zelene na Pozemku.
2.2 Za podmienok uvedenych v tejto Zmluve sa spoloénost’ Bory zavazuje pre Mestskú časť
bezodplatne na Pozemku vykonat’ vysadbu zelene v rozsahu podľa realizaéného projektu
v prilohe č.1 (ďalej len „výsadba zelene“).
2.3 Mestska Cast’ sa zavazuje, Ze poskytne spolotnosti Bory pri vysadbe zelene potrebni

súčinnosť a zabezpeti sama, alebo prostrednictvom osoby ňou zaloZenej alebo zriadenej
starostlivost’ o verejnu zelefi umiestnenti na Pozemku.

PRAVA A POVINNOSTI ZMLUVNYCH STRAN

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

Spoloénost’ Bory sa zavazuje vykonat’ vysadbu zelene najneskér do 15 dni odo dňa
odovzdania Pozemku Mestskou éast’ou za účelom vysadby zelene.

Spolotnost Bory sa zavdzuje vykonať vysadbu zelene sama, alebo prostrednictvom
zhotoviteľa. Za pripadné nedostatky vo vysadbe zelene v celom rozsahu zodpoveda
spolotnost’ Bory.

Spolotnost Bory je pri plneni predmetu tejto Zmluvy povinna udrZiava? na Pozemku ako
aj na prifahlych pozemkoch poriadok, čistotu abez zbytoéného odkladu odstrafiovat
odpady a netistoty, ktoré vznikli pri vykondvani vysadby zelene, a to na vlastné naklady.
Spolotnost Bory zodpoveda za éistotu komunikacif, po ktorych dováža a odvaza material,
mechanizmy, ainy odpad. Pripadné škody zporuSenia tychto povinnosti uhradi
spoloénost’ Bory Mestskej éasti a uspokojf aj ndroky tretich oséb.

Vysadba zelene na Pozemku sa bude vykonavat’ v pracovnych ditoch v éase od 09:00 hod.
do 18:00 hod..

Spoloénost Bory je povinna dodrziavat opatrenia na ochranu majetku Mestskej éasti
atretich osôb. Spolotnost’ Bory predovSetkym berie na vedomie, Ze na Pozemku je
zriadené zdkonné vecné bremeno v zmysle §66 ods. 2 zdkona o elektronickych
komunikaciach č. 351/2011 Z. z. v platnom znení v prospech spoloénosti SWAN, a.s.
ICO: 47258314, spotivajlice v zriadeni a prevadzkovani verejnej elektronickej
telekomunikatnej siete a stavani jej vedenia na pozemkoch reg. C KN parc. & 1428/30,
1428/31, v rozsahu podľa GP č. over. G1-1814/2019, podľa návrhu zo dňa 16.09.2019, Z-
17243/2019.

Spolotnost Bory zabezpeti pri plneni predmetu Zmluvy odborné vedenie vysadby zelene
v zmysle zákona č. 124/2006 Z. z. o bezpetnosti a ochrane zdravia pri praci a o zmene a
dopineni niektorych z4konov v zneni neskorSich predpisov a vyhlášky & 147/2013 Z. z.,
ktorou sa ustanovuji podrobnosti na zaistenie bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci a
pracach s nimi stivisiacich a podrobnosti o odbornej spésobilosti na vykon niektorych
cinnosti v znení niektorych predpisov, vyhlášky č. 94/2004 Z. z., ktorou sa ustanovujú
technické poZiadavky na protipozZiarnu bezpetnost’ pri vystavbe a pri užívaní stavieb

3.7

3.8

3.9

3.10

3.11

3.12

3.13

3.14

v zneni neskorSich predpisov a prevezme zodpovednost’ za bezpečnosť prace a poziarnu
ochranu na Pozemku.

Spolotnost Bory sa zavizuje, Ze vSetky osoby, ktoré bud poverené plnenim tejto Zmluvy
zo strany spoloénosti Bory alebo jeho subdodavatel’a, budú osoby, ktoré nevykonávajú
nelegálnu prácu v zmysle ust. § 2 ods. 1 zdkona & 82/2005 Z. z. o nelegálnej praci a
nelegalnom zamestnavani a o zmene a doplneni niektorych zákonov v zneni neskor¥ich
predpisov (ďalej len „Zákon o nelegálnej praci“) ani pracu Specifikovant ako nelegalne
zamestnavanie v zmysle ust. § 2 ods. 2 a 3 Zákona o nelegálnej praci a teda, Ze
spolotnost’ Bory Ziadnym spésobom neporu’i zákaz nelegdlnej prace a nelegdlneho
zamestnavania podľa ust. § 3 ods. 1 až 3 Zákona o nelegdlnej praci. PoruSenie povinnosti

spoloénosti Bory uvedenych v tomto odseku Zmluvy sa povazuje za podstatné porušenie
zmluvnych povinnosti.

Spoloénost’ Bory sa zavazuje, že v pripade, ak Mestskej éasti bude zo strany kontrolného
orgánu ulozend pokuta podľa ust. § 7b ods. 7 až 10 Zákona o nelegálnej práci za
porušenie povinnosti podľa ust. § 7b ods. 5 Zákona o nelegálnej práci v súvislosti s
uzatvorením a plnením tejto Zmluvy so spoločnosťou Bory a/alebo porušením zmluvnej
povinnosti podľa bodu 3.7 tohto článku 3 Zmluvy, uhradí Mestskej časti sumu rovnajúcu
sa výške pokuty právoplatne uloženej Mestskej časti zo strany kontrolného orgánu podľa
ust. § 7b ods. 7 až 10 Zákona o nelegálnej práci za porušenie ust. § 7b ods. 5 Zákona o
nelegalnej praci. Spolotnost’ Bory sa zavézuje sumu podľa predchadzajiicej vety uhradit’
Mestskej časti bezodkladne po doruéeni vyzvy Mestskej časti spolotnosti Bory spolu s
pravoplatnym rozhodnutim kontrolného orgánu o ulozeni pokuty. Riadnym spinenim
povinnosti spolotnosti Bory podľa tohto bodu nie je dotknuty ndrok Mestskej éasti na
nahradu Skody voti spolotnosti Bory. Za pracovnikov spoloénosti Bory sa na účely tejto
Zmluvy povazuji itretie osoby, ktoré nie sti zamestnancami spolotnosti Bory
a spolocnost Bory ich pouZije na vykondvanie vystavby zelene. Mestska časť sa zaväzuje,
ze vopripade zatatia spravneho konania predpokladaného tymto bodom Zmluvy
upovedomi o tejto skutoénosti spoloénost’ Bory bez zbytoéného odkladu.

Za škody spésobené na predmetoch vnesenych a umiestnenych na Pozemku zo strany
spoloénosti Bory alebo jej subdodavatel'a, Mestské fast’ nezodpoveda.

Spolotnost Bory zodpoveda za Skody spésobené na Zivote a zdravi tretich osôb ako aj za
škody spdsobené na majetku Mestskej časti a tretich osôb, vzniknutych v stvislosti
s vysadbou zelene.

Spoloénost Bory sa zavazuje re8pektovat’ pripadné rozumné pripomienky Mestskej časti,
tykajuce sa spdsobu vysadby zelene, avšak len do okamihu vykonania vysadby zelene,
resp, jej Casti, t.j. pripomienky po vysadeni uréitého stromu/kra nie je spoloénost’ Bory vo
vztahu k takémuto stromu/kru povinná akceptovat’.

Mestska Cast sa zaväzuje riadne zabezpetit’ starostlivost’ a GdrZbu zelene podľa potreby s
prihliadnutim na klimatické podmienky. Za riadne zabezpetenie údržby zelene sa

povazuje udrZanie zelene v reprezentativnom stave podla druhu rastliny s prihliadnutim
na charakteristicky habitus.

Zmluvné strany si povinné zdrzat sa akéhokol'vek konania poSkodzujticeho dobri
povest’, dobré meno alebo zAujmy druhej zmluvnej strany.

Pre vylitenie pochybnosti sa stanovuje:

a) vysadba zelene sa po jej realizovaní stáva súčasťou Pozemku,

b) spoloénost’ Bory neposkytuje Ziadnu zéruku za akost’ vysadby zelene.

4 ODOVZDANIE A PREVZATIE POZEMKU

4.1

4,2

4.3

44

Mestská časť zašle spoločnosti Bory výzvu k odovzdaniu a prevzatiu Pozemku za účelom
výstavby zelene. Výzva bude spoločnosti Bory odoslaná elektronicky na e - mail:

rehak@pentarealestate.com a zároveň aj na e-mail: vicenova@pentarealestate.com
najneskér 10 pracovnych dni vopred.

V pripade, Ze sa vo vopred dohodnutom termine nebude méct spoloénost’ Bory
odovzdania a prevzatia zo závažných dévodov zúčastniť, je povinnd ozndmit tito
skutočnosť Mestskej časti najneskér do 2 dni pred stanovenym diiom koneéného
odovzdania a prevzatia. V nadviiznosti na to bude bezodkladne ustanoveny nahradny
termin odovzdania a prebratia. V pripade, ak by sa Zmluvné strany nedohodli na
nahradnom termine koneéného odovzdania a prevzatia, Mestska časť je opravnena
Jednostranne stanoviť spolotnosti Bory konetny termin, v rámci ktorého pride ku
koneénému odovzdaniu a prevzatiu Pozemku, nie skorší ako 5 pracovnych dni odo dia
doruéenia oznámenia o stanoven{ néhradného terminu odovzdania Pozemku. Stanovenie
konetného terminu vykond Mestska časť formou ozndmenia odoslancho elektronicky na
e - mailové adresy uvedené v tomto él. 4 bode 4.1 Zmluvy.

Bezodkladne, najneskér však do 5 pracovnych dni po skonéeni realizacie vystavby zelene
je spolotnost Bory povinna Mestskej éasti zaslat’ vyzvu za účelom prevzatia Pozemku
a vykonavania údržby verejnej zelene na Pozemku. Výzva bude Mestskej tasti odosland
elektronicky na e - mail: podatelna@mudnv.sk, alebo pisomne na adresu Mestskej časti
uvedenú v zahlavi tejto Zmluvy, najneskér 3 pracovné dni vopred.

V pripade, Ze sa vo vopred dohodnutom termine nebude méct’ Mestska časť odovzdania a
prevzatia zo závažných dévodov zúčastniť, je povinná ozndmit tito skutotnost’
spoloénosti Bory najneskér do 2 dnf pred stanovenym diiom konetného odovzdania a
prevzatia. V nadvaznosti na to bude bezodkladne ustanoveny ndhradny termin
odovzdania a prebratia. V pripade ak by sa Zmluvné strany nedohodli na nahradnom
termine koneténého odovzdania a prevzatia, spoločnosť Bory je oprávnená jednostranne
stanovit Mestskej časti konetny termin, v ramci ktorého pride ku konetnému odovzdaniu
a prevzatiu Pozemku, nie skorší ako 3 pracovné dni odo dňa dorutenia ozndmenia
o stanoveni nahradného terminu odovzdania Pozemku. Stanovenie koneéného terminu
vykona spoloénost’ Bory formou ozndmenia odoslaného elektronicky na e - mailovi
adresu uvedenú v tomto él. 4 bode 4.3 Zmluvy alebo pisomne na adresu Mestskej časti
uvedent v zahlavi tejto Zmluvy.

5  DORUCOVANIE PISOMNOSTI

5.1

5.2

Zmluvné strany sa dohodli, že pokiaľ táto Zmluva neustanovuje inak, všetky písomnosti
sa budú doručovať nasledovným spôsobom:

osobne, alebo
prostredníctvom pošty ako doporučená zásielka.

Zmluvné strany sa dohodli, že povinnosť doručiť písomnosť podľa tejto Zmluvy sa
považuje v konkrétnom prípade za splnenú dňom prevzatia písomnosti alebo odmietnutím

túto písomnosť prevziať. Ak sa v prípade doručovania prostredníctvom poštového
podniku vráti doručovaná zásielka ako nedoručená alebo nedoručiteľná z akéhokoľvek
dôvodu, považuje sa takáto zásielka za doručenú dňom jej vrátenia odosielateľovi.
Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak príjemca písomnosť v odbernej lehote nevyzdvihne
alebo jej prevzatie zmarí, v tomto prípade sa zásielka považuje za doručenú dňom jej
vrátenia odosielateľovi. Pre doručovanie je rozhodná adresa zmluvných strán uvedená

vzáhlaví tejto Zmluvy alebo iná adresa, ak bola druhej zmluvnej strane písomne
oznámená.

5.3 Ozndmenia, vyzvy a ind komunikacia vykonané elektronicky prostrednictvom e-mailu sa
povazujti za doruéené na druhy deň po odoslani prislugného e-mailu, ato aj v pripade, ak
sa adresát e-mailu otakomto doruéenf nedozvedel, s vynimkou pripadu, kedy je
s ohPadom na okolnosti zrejmé, Ze k doruéeniu nedo8lo (napr. kv6li veľkosti prilohy).

TRVANIE ZMLUVY
6.1 Tato Zmluva sa uzatvara na dobu určitú do 31.05.2023, a to za účelom vysadby zelene.
6.2 Tato Zmluva môže skončiť:

6.3

6.4

6.2.1 uplynutim dohodnutej doby v zmysle bodu 6.1 tohto élanku Zmluvy,
6.2.2 dohodou zmluvnych stran,

6.2.3 odstúpením.

Mestská časť je oprávnená od Zmluvy odstúpiť:
ak v dôsledku zmien vykonávaných alebo vykonaných na Pozemku vzniká alebo hrozí
Mestskej časti alebo tretim osobám značná Skoda,
ak spoločnosť Bory nebude dodržiavať ustanovenia tejto Zmluvy,
ak spoločnosť Bory nebude ani v dodatočnej primeranej lehote určenej Mestskou časťou
rešpektovať písomné pripomienky resp. upozornenia Mestskej časti týkajúce sa spôsobu
užívania Pozemku.

Spoločnosť Bory je oprávnená od Zmluvy odstúpiť:

ak Mestská časť ani v dodatočnej primeranej lehote určenej spoločnosťou Bory
neposkytne spoločnosti Bory potrebnú súčinnosť pri plnení predmetu tejto Zmluvy.

6.5 Zmluvné strany sú tiež oprávnené jednostranne odstúpiť od Zmluvy v prípade, ak jedna
zo zmluvných strán aj napriek písomnému upozorneniu hrubo porušuje povinnosti
vyplývajúce jej z tejto Zmluvy.

6.6 V rozsahu, vakom je výsadba zelene spoločnosťou Bory do zániku tejto Zmluvy
vykonaná, nie je spoločnosť Bory povinná výsadbu zelene z Pozemku odstrániť, pokiaľ
sa spoločnosť Bory na základe vlastného uváženia nerozhodne inak.

OSTATNÉ USTANOVENIA

74 Zmeny a doplnenia Zmluvy
Túto Zmluvu je možné meniť len na základe dohody Zmluvných strán, a to vo forme
písomných, očíslovaných dodatkov k tejto Zmluve podpísaných obidvoma Zmluvnými
stranami.

7.2 Oddeliteľnosť ustanovení

13

7.4

75

7.6

77

7.8

7.9

Kazdé ustanovenie tejto Zmluvy sa interpretuje tak, aby bolo účinné a platné podľa
platnych pravnych predpisov. Pokial by však bolo podľa platnych pravnych predpisov
nevykonatelné, neplatné alebo netitinné, nebudú tym dotknuté ostatné ustanovenia
Zmluvy. V pripade takejto nevykonatenosti, neplatnosti, alebo neúčinnosti budi
Zmluvné strany v dobrej viere rokovat’, aby sa dohodli na zmenách alebo dopInkoch
Zmluvy, ktoré si potrebné na realizaciu zAmerov Zmluvy a nahradia jej nevykonatelné
alebo neplatné ustanovenia.

Nadpisy

Nadpisy jednotlivych odsekov tejto Zmluvy sti len informativne a neovplyvňujú jej
vyklad.

Rozhodné pravo

Pokiaľ této Zmluva neustanovuje inak, budú sa vzdjomné vztahy Zmluvnych stran, ktoré
vznikli na zaklade tejto Zmluvy a ktoré v nej nie si vyslovne upravené riadit’ prislusnymi
ustanoveniami Obchodného zékonnika a ostatnymi vSeobecne zAviznymi pravnymi
predpismi slovenského praévneho poriadku.

Spory

Akykol’vek spor tykajici sa tejto Zmluvy, bude predloZeny na rozhodnutie prisluSnému
súdu Slovenskej republiky v súlade s ustanoveniami zákona &.160/2015 Z. z. Civilný
sporový poriadok

Vyhotovenia

Táto Zmluva je vyhotovená v štyroch vyhotoveniach rovnakej právnej sily, z ktorých
každá Zmluvná strana dostane dve vyhotovenia.

Prílohy

Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú jej prílohy:

príloha č. 1 Revitalizácia vegetačných plôch v ulici Istrijská
Prejav vôle

Zmluvné strany prehlasujú, že si túto Zmluvu pred je podpísaním prečítali, že bola
uzavretá podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne, zrozumiteľne a nie v tiesni ani
za nápadne nevýhodných podmienok, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu bez
akýchkoľvek výhrad Zmluvu pri plnom vedomí podpisujú.

Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvných strán a
účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa §
47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v spojeni s § Sa zákona č.
211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

PODPISY ZMLUVNÝCH STRÁN NA NASLEDUJÚCEJ STRANE

Za Mestskú časť: Za spoločnosť Bory:

V Bratislave, difa............. 2022 V Bratislave, dia... 2022

Darius Krajéir, starosta Juraj Nevolnik, predseda predstavenstva

Michal Rehák, &len predstavenstva