Zmluva 3986

?VO

ZMLUVA č. 280/2022

O KRATKODOBOM PODNAJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. v platnom znení o nájme a podnájme

medzi zmluvnými stranami

Najomca:
so sidlom:
zastipena:
Ico:

DIC:

IC DPH:

Bankové spojenie:

Podnajomnik:
so sidlom:
ICO:

DIC:

IC DPH:
zastapena:

Bankové spojenie:

nebytovych priestorov

Dudlna akadémia, z.z.p.o.

Jana Jonáša 5, 843 06 Bratislava
RNDr. Renata Valekova, predsedniéka
50073893

2120258448

SK2120258448

IBAN: $K6209000000005112721059
(ďalej len „nájomca“) !

Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava

00 603 392

2020919109

nie je platiteľom DPH

Dárius Krajčír, starosta
IBAN:SK310200000000000162 4042

(ďalej len „podnájomca“)

Zmluvné strany po vzájomnej dohode uzatvárajú v zmysle príslušných ustanovení zákona č.
116/1990 Zb. v platnom znení túto Podnájomnú zmluvu (ďalej len „zmluva“) v nasledovnom

znení:

CLI

Uvodné ustanovenia

1. Najomca, je néjomcom nehnutePnosti evidovanej na LV č. 2039, vedenom Okresnym
tradom Bratislava, Katastralnym odborom, pre okres Bratislava IV, obec BA-m.é.
Devinska Nova Ves, k.i. Devinska Nova Ves, a to stavby stipisné Cislo 6179,

nachádzajúcej sa na:

a. parcele registra ,,C“, parcelné č. 2778/216, o vymere 2185 m’,druh pozemku
zastavané plochy a nadvoria,

b. parcele registra „C“, parcelné č. 2778/217 o výmere 797 m“ ,druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie,

c. parcele registra „C“, parcelné č. 2778/218 o výmere 1033 m’, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie,

d. parcele registra „C“, parcelné č. 2778/219 o vymere 5840 m2, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie, a

e. parcele registra „C“, parcelné č. 3860/27 o výmere 43 m“, druh pozemku
zastavana plocha a nddvorie
(falej len ,,budova Dudlnej akadémie“). Vlastnikom uvedenej nehnutelnosti je
Bratislavsky samospravny kraj.

2. Bratislavsky samospravny kraj ako vlastnik budovy Dudlnej akadémie udelil súlade s
él. 8 bod 8.11 odsek 8.11.3 ndjomnej zmluvy č. 2016/128/SKO uzatvorenej dita
06.04.2016 medzi Bratislavskym samospravnych krajom ako prenajimatel’om
a Dudlnou akadémiou ako ndjomcom súhlas s uzatvorenim podndéjomnej zmluvy
s podndjomcom mestska éast’ Bratislava-Devinska Nova Ves pre účely tejto zmluvy.
Suhlasné stanovisko je prilohou tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli, Ze predmetom podndjmu bude kratkodoby podnájom éasti

budovy Dudlnej akadémie v rozsahu vestibul na prizemi, chodba a socidlne zariadenie
(ďalej ako ,,Predmet podnájmu“).

- ČLO
Účel nájmu

1. Podnájomca sa zaväzuje, že bude Predmet podnájmu užívať výlučne na dohodnutý
účel, ktorým je zriadenie a prevádzkovanie určenej volebnej miestnosti pre referendum,
ktoré sa uskutoční dňa 21.01.2023.

Cl. 1.
Doba podnájmu

1. Zmluva o podnájme sa uzatvára na dobu určitú a to:
na dni 20.01.2023 od 14:00 hod. do 24:00 hod.
21.01.2023 od 00:00 hod. do 24:00 hod
22.01.2022 od 00:00 hod. do 08:00 hod.
tj. spolu 42 hodin.

2. Podnajom nebytovych priestorov podfa tejto zmluvy sa skonéi uplynutim doby, na
ktorú bola uzavreta tato zmluva podľa Cl. III. ods. 1. tejto zmluvy.

C1. IV.
Najomné a sluzby spojené s uZivanim nebytového priestoru

1. Podnajomca sa zavazuje uhradiť nájomcovi ndjomné vo výške 100.00 € (slovom:
jednosto Eur) a paušálnu vy8ku ndhrady za preukézané sluzby spojené s uzivanim
nebytoveho priestoru (elektricka energia, vykurovanie, vodné, stočné) vo výške 50,00
€ (slovom päťdesiat Eur) a to bezodkladne po doručení faktiry od nájomcu.

. Podnájomca sa zaväzuje uhradiť nájomcovi nájomné aplatbu za služby na účet
nájomcu vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., číslo účtu:
SK.6209000000005112721059.

- V prípade omeškania podnájomcu s platením nájomného o viac ako desať dní je
nájomca oprávnený požadovať od podnájomcu aj úrok z omeškania v zmysle
nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Obéianskeho zdkonnika.

CL V.
Prava a povinnosti zmluynych stran

. Pri vykonavani Ginnosti spojenych s podnájmom vystupuje podndjomca ako
samostatny právny subjekt vodi tretim osobám a zodpoveda za dodrzanie vSetkych
pravnych predpisov stivisiacich s jeho vlastnou ¢innostou.

. Najomca je povinny predmet podnájmu podnajomcovi odovzdat’ dia 20.01.2023
o 14:00 hod. v budove Dudlnej akadémie v stave spésobilom na riadne užívanie.

. Podnajomca prehlasuje, Ze je oboznámený so súčasným stavom prenajimaného
majetku a Ze prenajaty majetok v takom stave prebera.

. Podnájomca je povinny dodrziavat vnútorný poriadok školy, zodpoveda za disciplinu
a hospodarne zaobchadzanie s objektom a jeho zariadenim.

- Podnajomca má pravo užívať predmet podnéjmu obvyklym spdsobom
zodpovedajiicemu účelu nájmu.

. Podnájomca zodpovedá za škody vzniknuté na prenajatom majetku, ktoré vznikli
v súvislosti s činnosťou, ktorú vykonáva. Podnájomca je povinný takto vzniknutú
škodu odstrániť na vlastné náklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstránenie
vzniknutej škody nestane, má nájomca právo po predchádzajúcom písomnom
upozornení podnájomcu škody odstrániť a požadovať od podnájomcu ich náhradu.
Podnájomca sa zaväzuje takto vzniknuté náklady nájomcovi uhradiť do 14 dní odo dňa
doručenia faktúry podnájomcovi.

. Podnájomca sa zaväzuje užívať predmetný nebytový priestor v súlade s podnájomnou
zmluvou a obvyklým užívaním.

. Každú nehodu, živelnú pohromu, požiar a ďalšie udalosti, ktoré spôsobili škodu na
predmete podnájmu je podnájomca povinný bez zbytočného odkladu oznámiť
nájomcovi.

- Podnájomca je povinný umožniť povereným pracovníkom nájomcu vstup do
prenajatých priestorov za účelom kontroly ich využitia, pokiaľ to nie je v rozpore
S ustanoveniami zákona ¢. 180/2014 Z. z. o podmienkach vykonu volebného prava ao
zmene a doplneni niektorych zákonov v zneni neskorSich predpisov.

10. Podnajomca je povinny bez zbytoéného odkladu oznámiť najomcovi kazdé zistené

poskodenie technickych zariadeni nachadzajicich sa v predmete podndjmu.

11. Podnájomca zabezpetuje a plni úlohy vyplyvajtice zo zákona č. 124/2006 Z. z. o

bezpetnosti a ochrane zdravia pri praci v zneni neskorgich predpisov v plnom rozsahu
a rovnako Ulohy vyplyvajtice zo zdkona & 42/1994 Z. z. o civilnej ochrane
obyvatel’stva v zneni neskorSich predpisov. Podnajomca je ďalej povinny zabezpetit’ v

plnom rozsahu plnenie úloh na ochranu pred poZiarmi v zmysle zákona č. 3 14/2001 Z.
z. o ochrane pre požiarmi v zneni neskorších predpisov

12. Podnájomca sa zavazuje udržiavať predmet podndéjmu v stilade so vSeobecne platnymi
hygienickymi predpismi.

13. Podnajomca je povinny bezodkladne po skonéeni podnájmu vratit prenajaty priestor
v stave v akom ho prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebovanie a nájomca je
povinny Predmet podnajmu prevziat’.

Cl. VL.
Ukonéenie zmluvy

1. Uplynutim doby podľa é. IIL tejto zmluvy.
2. Dohodou zmluvnych stran.

Ci. VIL.
Zaveretné ustanovenia

1. Pokial’ nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre podnájom nebytovych
priestorov príslušné ustanovenia zákona & 116/1990 Z.z. o nájme apodndjme
nebytovych priestorov v zneni neskorSich predpisov, Obtianskeho zakonnika a inych
vSeobecne záväzných pravnych predpisov SR, ktoré upravujú pravne vztahy
vzniknuté podľa tejto zmluvy.

2. Zmluva o podnájme je vyhotovend v 3 (troch) rovnopisoch, z toho 2 (dva) rovnopisy
pre podnajomcu a 1 (jeden) rovnopis pre ndjomcu.

3. Ustanovenia tejto zmluvy je mozné menit len na zaklade dohody zmluvnych stran
formou pisomnych dodatkov k zmluve podpisanych obidvoma zmluvnymi stranami.

4. Zmluvné strany prehlasuju, Ze si tito zmluvu pred jej podpisom pretitali, Ze bola
uzatvorena po vzd4jomnom prerokovani podl’a ich slobodnej véle, uréite, vaZne, nie
v tiesni a ani za napadne nevyhodnych podmienok.

5. Zmluvné strany sa dohodli, Ze bez zbyto¢ného odkladu oznámia druhej zmluvnej
strane akékol’vek zmeny v udajoch uvedenych v tejto zmluve, najma zmenu adresy,
obchodného mena, pravnej formy podnikania, bankového spojenia a pod.

6. Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnosf doručiť pisomnost podl’a zmluvy sa
povazuje vkonkrétnom pripade za splneni diiom prevzatia pisomnosti alebo
odmietnutim tito pisomnost prevziat’. Ak sa v pripade doru€ovania prostrednictvom
postového podniku vrati doručovaná zasielka ako nedoručená alebo nedoručiteľná
z akéhokol'vek dévodu, povaZuje sa takato zasielka za doruéeni dňom jej vratenia
adresdtovi. Utinky dorugenia nastanú aj vtedy, ak prijemca pisomnost’ v odbemej
lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie zmari; v tomto pripade sa zasielka povazZuje za
doruéent dňom jej vratenia adresdtovi. Pre doruéovanie je rozhodna adresa zmluvnych
stran uvedena v zahlavi tejto zmluvy alebo ina adresa, ak bola druhej zmluvnej strane
pisomne oznámená.

7. Tato zmluva nadobida platnost dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvnych stran
a účinnosť diiom nasledujtiicom po dni jej zverejnenia v Centralnom registri zmlúv.

Príloha: Súhlasné Stanovisko BSK zo dňa 15.12.2022

V Bratislave, dňa .-

Za nájomcu:
Duálna akadémia, z.z.p.o.

RNDr. Renáta Valékova
predsednivka Dudliej akadémie

V Bratislave, dita ..

Za podnajomcu:
Mesiska Gast’ Bratislava-Devinska Nova Ves

-
—/

a
Darius Kefajtir
starosta MC BA DNV

Bratislavsky
samospravny
kraj

Predseda Bratislavského samospravneho kraja
Mgr. Juraj Droba, MBA, MA

Duálna akadémia
POBox

Jana Jonáša 5
84302 Bratislava 49

Váš list číslo/zo dňa Naše číslo Vybavuje/linka Bratislava
/ 190/2022/PRA-33 Korčáková Gabriela 15.12.2022
(Referent)

Vec: Súhlas s uzatvorením podnájomnej zmluvy.

Na základe Vašej žiadosti, doručenej Bratislavskému samosprávnemu kraju ako prenajímateľovi dňa
02.12.2022, v súlade s ustanovením ČI. 8 ods. 8.11.3 Nájomnej zmluvy, Bratislavský samospravny
kraj

súhlasí

s uzatvorením podnájomnej zmluvy s Mestskou časťou Bratislava — Devinska Nova Ves, na dobu
urcitd, a to od 20.01.2023 - 22.01.2023 za účelom zriadenia a prevdédzkovania volebnej miestnosti
pre referendum, konané dia 21.1.2023.

S pozdravom

Mer. Juraj-DrobacMBa, MA
- M Ä

' ‘predseda’

Sabitiessha č 16. P.O.BON 109, 820 05 Bratíslava 25
y braj.sk. (OG čôdožáná

saws brit