Zmluva 4509

i
i

y

ZMLUVA O VYPOZICKE Č. |

uzavretá v zmysle § 659 a nasi, zákona č. 40/ 1964 Zb. Občianský'zákonník v znení neskórších
predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) medzi:

Požičiavateľ

Názov:

Sídlo:

V mene spoločnosti kona:
ICO:

DIČ:

Bankové spojenie:
SWIFT:

IBAN:

(dalej len „požičiavateľ“)
a

Vypozitiavatel

Nazov:

Sidlo:

V mene spoloénosti kona:

ICO:

DIC:

Bankové spojenie:
SWIFT:

IBAN:

CTPark Bratislava, spol. s r. o.

Laurinska 18, Bratislava-Staré Mesto 811 01

Ivan Simo a Peter Janko, konatelia opravneni konat’ spoloéne
47 251 743

2023967473

Slovenska sporitel’ia, a.s.

GIBASKBX

SK79 0900 0000 0052 0301 7665

Mestska éast’ Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava ‘

Darius Krajéir, starosta

00 603 392

2020919109

VUB, as.

SUBASKBX

SK.73 0200 0000 0014 4134 6853

(d’alej len „vypožičiavateľ“ a spolu s poZitiavatelom @alej len „zmluvné strany“ alebo „zmluvná

strana‘)

Clanok I.
Predmet a účel výpožičky

1. Požičiavateľ vyhlasuje, Ze je:

a. výlučným vlastnikom pozemku registra „C“ KN, nachádzajúceho sa v okrese:
Bratislava IV, obec: Bratislava:Devinska Nova Ves, k.t. Devinska Nova Ves
a zapisaného na LV č. 7956, k.ú. Devinska Nova Ves ako:

i. parc. , 2288/18 o celkovej vymere 40 969 n, druh pozemku: zahrada

(dalej len „pozemok“)

b. vyluénym viastnikom stavby postavenej na ¢asti pozemku o vymere 2 464 m? oznatenej
ako pumptrack dráha a exteriérové workoutové ihrisko a uzavrete} oplotenim, ktora

tvori súčasť

samostatného stavebného podobjektu SO.08.1 Sadové’ tpravy

v regulatnom kéde 1110, zeleny val, a ktorej umiestnenie na pozemku je vyzriaéené v
situatnom plane, ktory tvori prilohu €. 1 tejto zmluvy

c. vyluénym vlastnikom fitness zariadeni a drobného mobiliaru umiestnenych na Casti
pozemku o vymere 2 464 m?Specifikovanom v bode b. vyššie

(ďalej len „stavba“)
(časť pozemku o výmere 2 464 m? podľa prilohy č. 1 a stavba spolu ďalej aj ako „predmet výpožičky“)

2. Predmetom tejto zmluvy je záväzok požičiavateľa bezodplatne prenechať vypožičiavateľovi do
užívania nehnuteľný majetok vo vlastníctve požičiavateľa špecifikovaný v Článku I. tejto
zmluvy ako predmet výpožičky a záväzok vypožičiavateľa predmet výpožičky od požičiavateľa
„prevziať a užívať v súlade s dohodnutým účelom.

3. Vypožičiavateľ sa zaväzuje predmet výpožičky užívať výlučne na dohodnutý účel, ktorým je
prevádzkovanie pumptrack dráhy a exteriérového workoutového ihriska určeného pre
verejnosť.

4. Vypožičiavatel* prehlasuje, že je oboznámený so stavom predmetu výpožičky, že tento je v stave
‘spdsobilom na dohodnuté uZivanie, nema k nemu vyhrady a zaväzuje sa ho užívať na dohodnuty
účel podľa tejto zmluvy. Vypožičiavateľ ďalej prehlasuje, Ze požičiavateľ mu odovzdal vSetky
potrebné dokumenty v stivislosti s uzivanim predmetu vypozitky (najma navody na pouzZitie
fitness zariadeni) za účelom zabezpetenia bezpetnej prevadzky a uz{vania predmetu výpožičky,
čím si splnil povinnost v,zmysle § 617 Obtianskeho zákonníka,

5. Požičiavateľ vyhlasuje a vypožičiavateľ berie na vedomie, Ze predmet vypozitky je súčasťou
skladovo-vyrobného areálu CTPark Bratislava, konkrétne súčasťou stavby s názvom ,,Vyrobno
- skladová hala - CTPark - BRAI6“, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie pod č.
2023/878/G/12/PL zo diia 13.06.2023, pravoplatné dia 22.07.2023 a ohľadom ktorej v čase
podpisu tejto zmluvy prebieha kolaudaéné konanie. Pre vylúčenie pochybnosti plati, Ze
požičiavateľ nezodpoveda za akékoľvek Skody na zdravi ana majetku, ktoré môžu vzniknúť
tretim osobám v sivislosti s užívaním predmetu výpožičky a nároky v tejto súvislosti uplatnené
voti požičiavateľovi bude riešiť a uspokojí vypožičiavateľ. Pre vylúčenie pochybností ďalej
platí, že požičiavateľ nezodpovedá za akékoľvek škody na majetku, ktoré môžu vzniknúť
vypožičiavateľovi v súvislosti s touto zmluvou.

Článok 1.
Doba platnosti a ukončenie výpožičky

1. Zmluvné strany sa dohodli, Ze vypozitka sa uzatvara na dobu neuréité.
2. Vypozitka mézZe byt’ ukonéena:
a. dohodou zmluvnych strén;

b. odstupenim od zmluvy z dévodov úvedených v ods. 3 a 4 tohto článku IL. zmluvy; v
pripade odstipenia od zmluvy sa zmluva zruguje dňom doručenia ozndmenia o
odstipeni druhej zmluvnej strane. Odstipenie od tejto zmluvy sa v8ak netyka nároku
na nahradu Skody vzniknutej poruSenim zmluvy ani inych zmluvnych ustanovent, ktoré
majú podľa véle zmluvnych strán alebo vzhladom k ich povahe trvať i po ukonéenf
zmluvy;

c. vypoved’ou zo strany požičiavateľa:

i. v pripade, ak vypozitiavatel uziva predmet výpožičky na iny než dohodnuty
účel,

ii. v pripade, ak vypozitiavatel na predmete vypozitky vykondva bez súhlasu
poziciavatel’a zmeny;

ľ
iii. vpripade, ak vypožičiavateľ nebude v o primeranej lehote uréenej
požičiavateľom rešpektovať pisomné pripomienky resp. upozornenia
požičiavateľa týkajúce sa spôsobu uzivania predmetu vypoZitky;

vypovedna lehota v pripade skonéenia tejto zmluvy. vypoved’ou podľa pism. c. tohto
élanku 2 zmluvy je 1-mesačná a začína plynúť prvym diiom kalendarneho mesiaca
nasledujiiceho po doruéeni vypovede vypoZitiavatel'ovi;

d. pisomnou vypoved’ou ktorejkol’vek zo zmluvnych strán aj bez uvedenia dévodu;
vypovedna lehota je 2-mesatna a začína plynúť prvym dňom kalendaérneho mesiaca
nasledujiiceho po doruteni vypovede druhej zmluvnej strane.

3. Pozitiavatel je opravneny odstúpiť od tejto zmluvy v pripade ak:

a. na predmete vypozitky vykondva vypožičiavateľ bez sthlasu požičiavateľa zmeny
alebo uZiva predmet výpožičky takym spésobom, v ddsledku ktorych poZitiavatel’ovi
vznika 8koda alebo mu hrozi znaéna Skoda;

b. vypoZitiavatel’ hrubo poruSuje verejny poriadok, resp.:ak je predmet vypozitky uZivany
verejnostou vrozpore s verejným poriadkom alebo prevddzkovym poriadkom a
vypožičiavateľ napriek pisomnému upozorneniu v primeranej lehote .uréenej
poZigiavatel’om nezabezpeti napravu a dodrziavanie prevadzkového poriadku;,

c. vypozitiavatel poruší povinnosti uvedené v él. III. ods. 6 tejto zmluvy;

d. vypoZitiavate? alebo verejnost’ negativne ovplyvňujú prevadzku skladovo-vyrobného
aredlu CTPark Bratislava a podnikatel’ské aktivity pozitiavatela a jeho klientov.

4. V pripade ukonéenia tejto zmluvy vypožičiavateľ sa zavizuje formou pisomného zapisu
odovzdat požičiavateľovi predmet vypoziéky v pripade ukonéenia tejto zmluvy z dévodu
vypovede najneskér v lehote piatich (5) pracovnych dni odo dňa ukonéenia tejto zmluvy
av pripade ukonéenia tejto zmluvy zdévodu odstipenia od zmluvy v lehote troch (3)
pracovnych dni.

Článok 0.

Osobitné ustanovenia
i

1. Vypožičiavateľ je povinný zabezpečiť prevádzkovanie a užívanie predmetu výpožičky v súlade
s právnymi predpismi, pravidlami a technickými normami, ktoré sa vzťahujú na predmet
výpožičky, na účel dohodnuty v tejto zmluve a v súlade s prevádzkovým poriadkom. Taktiez je
povinný na vlastné náklady zabezpečiť jeho prevádzku, údržbu, správu, opravu (vrátane opráv
škôd spôsobených vandalizmom, krádežou a vyššou mocou) a ochranu pred poškodením alebo
zneužitím. i

2. O odovzdaní a prevzatí predmetu výpožičky spíšu zmluvné strany protokol, ktorý na znak
súhlasu s jeho obsahom obidve zmluvné strany podpíšu. PoZitiavatel sa zaväzuje odovzdať
a vypožičiavateľ sa zaväzuje prevziať predmet výpožičky najneskér do desiatich (10)
kalendárnych dní odo dňa účinnosti tejto zmluvy.

3. Vypožičiavateľ môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu výpožičky len na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu požičiavateľa a na vlastné náklady.
Vypožičiavateľ má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode
a s písomným súhlasom požičiavateľa. V prípade, že vypožičiavateľ bude vykonávať stavebné
úpravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, vypožičiavateľ zodpovedá za
zabezpetenie všetkých náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitných pr'ědpisov,

pričom je povinný odovzdať požičiavateľovi projekt skutočného vyhotovenia v elektronickej
forme na CD alebo DVD nosiči vo formáte PDF — textovú aj výkresovú časť a fotokópiu
právoplatného stavebného povolenia (v prípade ohlásenia vyjadrenie stavebného úradu) a
právoplatného kolaudačného rozhodnutia do pätnásť (15) dní od ukončenia konania (napr.
právoplatnosti týchto dokladov a povolení).

Požičiavateľ je povinný umožniť vypožičiavateľovi vstup na predmet výpožičky za účelom
zabezpečenia riadnej prevádzky, správy, údržby a opráv skladovo-výrobného areálu CTPark
Bratislava a v nevyhnutných prípadoch strpieť dočasnú nemožnosť užívania predmetu
„výpožičky v tejto stivislosti.

Vypožičiavateľ z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v celom rozsahu zodpovedá
za zabezpečenie a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z. z. o
bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov na
úseku BOZP, zo zákona č.355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o
zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov na
úseku verejného zdravia a to najmä: i

i

a. dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie bezpečnosti
a ochrany zdravia pri práci pri užívaní predmetu výpožičky,

b. plniť všeobecné povinnosti vypožičiavateľa v záujme zaistenia bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky a
vhodné technologické postupy) a verejného zdravotníctva,

c. zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri praci vrátane stavu bezpečnosti
technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedúcim,

‘Vypozitiavate? z hľadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie tloh
vyplyvajlicich zo zdkona & 314/2001 Z. z. o ochrane pred poziarmi v zneni neskor$ich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na úseku ochrany pred
poziarmi a na vlastné náklady je povinny najmä:

a. zabezpetovat’ ochranu pred poziarmi na predmete vypozitky, najmd pri Sinnostiach
spojenych so zvýšeným nebezpetenstvom vaniku poziaru;

b. zabezpetit’ operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimoprevadzkovom éase.

Požičiavateľ zodpoveda’ za kody na majetku vypožičiavateľa vnesenych a umiestnenych

Ú

vypožičiavateľom v predmete výpožičky bez ohľadu na povod ich vzniku.

Pozitiavatel’ berie na vedomie, Ze vypozitiavatel méze dat’ predmet vypoziéky do spravy, resp.
do vypozitky pravnickej osobe zalozenej alebo zriadenej vypoziviavatelom za účelom riadneho
prevadzkovania a užívania predmetu výpožičky v zmysle tejto zmluvy.

i

Clinok IV,
Zaveretné ustanovenia

Pre pravne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia prisluiné ustanovenia Ob¢ianskeho

m

zákonníka, zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov a
ostatných všeobecne platných záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že bez zbytotného odkladu oznamia druhej zmluvnej strane
akékoľvek zmeny v udajoch uvedenych v tejto Zmluve, najmä zmenu adresy, obchodného
mena, pravnej formy podnikania, bankového spojenia, a pod.

3. Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnost’ dorutit’ pisomnost’ podľa zmluvy sa považuje v
konkrétnom pripade za splnenú diiom prevzatia pisomnosti alebo odmietnutim tito pisomnost’
prevziat. Ak sa v pripade doru¢ovania prostrednictvom postového podniku vrati doruégovana
zasielka ako nedoručená alebo nedoručiteľná z akéhokolvek dévodu, povazZuje sa takato
zasielka za doručenú diiom jej vratenia adresdtovi. Usinky doruéenia nastanu aj vtedy, ak
prijemca písomnosť v odbernej lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie zmarí: v tomto pripade
sa zdsielka povazZuje za doruéent diiom jej vratenia adresdtovi. Zmluvné strany sa dohodli, Ze
doruéovanie a komunikacia v stivislosti s touto zmluvou okrem pripadov ukonéenia tejto
zmluvy môže prebiehat aj elektronickou po§tou (e-mailom). Kontaktnou osobou za
požičiavateľa je: Jana Hoffmanové, e-mail: jana.hoffmanovarctp.eu, kontaktnou osobou za
vypožičiavateľa je: Mgr. Branislav Chandoga, e-mail: branislav.chandoga@imudny,sk.

4. Súčasťou zmluvy je: Priloha & 1 — Situačná mapa predmetu vypozitky
Priloha č. 2 - Protokol o odovzdani predmetu vypozitky

5. Zmluva nadobtda platnost dňom podpisania obidvoma zmluvnymi stranami a účinnosť diiom
nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centralnom registri zmlúv podl’a ust. § 47a ods.1
Obéianskeho zákonníka v spojeni s ustanovenim §5a ods, 6 a 9 zákona č. 211/2000 Z. z. o
slobodnom pristupe k informaciam a o zmene a dopIneni niektorych zákonov v znen{ neskorSich
predpisov.

6. Zmeny a dopinky tejto zmluvy je moZné vykonat len na zaklade dohody zmluvnych strán
formou pisomného dodatku, podpísaného opravnenymi zastupcami zmluvnych stran.

7. Zmluvné strany vyhlasuju, Ze porozumeli-obsahu tejto zmluvy v celom rozsahu, neuzatvárajú
zmluvu v tiesni, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzend a na znak sthlasu tito zmluvu
potvrdzuji svojimi podpismi.

8. Zmluva je vyhotovenda v Styroch rovnopisoch s platnostou originálu, z ktorych dve vyhotovenia
dostane požičiavateľ a dve vyhotovenia vypožičiavateľ.

V Bratislave, dita: V Bratislave, dňa:
Za vypožičiavateľa: \ Za pozitiavatel’a--
we
— Dárius Krajčír Ivan Simo, konateľ a\Peter Janko, —

starosta konateľ

fin-geo, 8.2.0.
Ing. Frantitek Mego
Majernikova 1/A, 841 05 Bratislava

GEODETICKY ELABORAT

POLOHOPISNE A VYSKOPISNE ZAMERANIE

Vyrobno — skladová hala CTPark — BRA16

SO 08 Sadové a koneéné úpravy - workout i

Hlavný vyhotoviteľ: fm-geo, s.r.o., Majerníková 1/A, 841 05 Bratislava
Zodpovedný vyhotoviteľ: GRA, s.r.o., Kazanská 19, 821 06 Bratislava
Investor: CTPark Bratislava, spol. s. r. o.

Vyhotovil: ING. ANDREJ REVAY

Zameral: ING. ANDREJ REVAY

Datum: 06/2024

Č. zákazky: 001/06/24

Nalezitostami a presnostou zodpoveda predpisom

autorizaéne overil

. Bratislava 21. jun 2024

oy

TECHNICKÁ SPRÁVA

ii

Hlavny vyhotovitel: fm-geo, s.r.o., Majernikova 1/A, 841 05 Bratislava
IČO: 36716707 i
Zodpovedný vyhotoviteľ: GRA, s.r.o., Kazanská 19, 821 06 Bratislava

1€O: 50745948
Vyhotovil: Ing. Andrej Révay

Stavba: Vyrobno — skladova hala CTPark — BRA16

Stavebny objekt: SO 08 Sadové a koneéné tipravy - workout
$0 09 Oplotenie

Okres: Bratislava IV

Katastralne dzemie: Devinska Nova Ves

1, PRAVNE A TECHNICKE PREDPISY

Celd geodeticka dokumentécia j je vyhotovena v stilade s nasledovnymi právnymi predpismi:
- Zákon NR SR č.215/1995 Z.z. o geodéziia kartografii, v zneni neskorSich predpisov,
- Vyhláška UGKK SR č. 300/2009 Z.z. ktorou sa vykonava zdkon NR SR o geodézii a kartografii, v
znení neskorSich predpisov,
- ‘STN 01 3410 Mapy velkych mierok. Uéelové 1 mapy. Kreslenie a znacky, (2020)

2. PREDMET PRAC

Predmetom prac bolo polohopisné a výškopisné zameranie skutočne vyhotoveného tizemia pod
objektom SO 08 Sadové a konetné úpravy — časť workout, Záujmové tizemie sa nachddza vk. ú.
Devinska Nova Ves na parcele registra „C“ &. 2288/18.

3. MERACSKE PRACE

Meragské prace boli vykonané 06.06.2024 ing. Andrejom Revayom v3. TP mapovania GNSS
pristrojom Trimble R12i vyr. č.: 6235F01409 (presnost udávaná vyrobcom 618 mm + 0,5 ppm RMS,
ov5 15 mm + 0,5 ppm RMS). Metéda merania bola RTN s pripojenfm na SKPOS,

4. PRIPOJENIE MERANIA

Geodetické dokumentdcia je vyhotovend v stiradnicovom systéme S-JTSK v realizácii JTSK avo
vyskovom systéme Bpv. Pripojenie na zavazné referenéné systémy GNSS pristroja Trimble R12i vyr.
č.: 6235F01409 bolo vykonané pomocou služby SKPOS.

5. SPRACOVANIE

Počítačové spracavanie bolo vykonané v grafickom systéme Autocad s geodetickou nadstavbou
Neumap 2023. Digitálny vykres je spracovany v mierke 1:250.

6. ZAVER

Meratské prace boli vykonané 06.06.2024 v poZadovanom mnoistve a kvalite v súlade s
platnymi predpismi pre tvorbu účelových máp v odbore geodézie a kartografie. Meratské prace
vykonal Ing. Andrej Révay, Vymera éasti pod parkom je 2464m?.

1/2

7. ZOZNAM PRÍLOH

Príloha č.1: Polohopisné a výškopisné zameranie (2xA4, 1:250)
Príloha č.2: Zoznam súradníc a výšok meraných bodov

V Bratislave 21,06.2024 Ing. Andrej Révay

Nalezitostami a presnostou zodpovedá predpisom

autorizaéne overil

2/2

LOMOVE BODY SO08workout - BRA16

1 581975.61 | 1270731.97 165.53
2 581985.10 j 1270737.69 165.44
3 §82003.27 | 1270733.27 165.54
4 §82027.32 | 1270747.83 165.45
5 §82001.02 | 1270791.66 164.82
6 “| 581955.77 | 1270764.83 165.09

—
£ yora SINVUAWVZ ANSIGONSAA V ANSIGOHOTOd « “ samy
—— dôs TERY aan
Ed ayRnoy oe

FeO DROID a k mqang

adg rapisks faoysha | L M BOA FAOR SxSUJ S 9A

MSLI tps ksoorapems | S9A PACU VISUJAJČE “yw TAUIERUJA 52090 N
DRI 10 11881 FRM “ous yds ‘earysHeag AIT i A
BLOTOV KT mamontal EARISHUIE 90 128 \ % „_u„w__.„_„m_m The goat M
#207 90°90 en 61 Fysmezey BY. Vil BAO a N >
Reap apey Bi pe fopoode) “OTS VD Oayx RENTER So] noposť fupaaodvoz| <H=¥rg “605-tiy Ne
ÁAJ (spay Buy yapeaS Kear} a2peo8 fupsrcdpoz O8apy equa “Bay R2posd Kua ppood — pad
Toned passer : Novetner 7 m <
hopsccmanl ¥ ETN : Ng a
: SE] AT te MN
Shar anual ree
1 us 1113
pe = Te oe
“PRES TAN ROR
s >
a
Be veers |= a
“a 3 ve a a
A a
N A n 2967 > VEDOTa
\ VHYUHO SOVELAVINA V ONSTEH] FAOLNOWVO
Y r

“AAVUAN INDINON V AACS 8005

+

i

Príloha č. 2 Protokol o odovzdaní predmetu výpožičky

k Zmluve o výpožičke
medzi:

Pozitiavatel’om

Nazov : CTPark Bratislava, spol. s r. o.

Sidlo : Laurinska 18, Bratislava-Staré Mesto 811 01

V mene spolognosti koná : Ivan Simo a Peter Janko, konatelia opravneni konat’ spoloéne

ICO : 47 251 743

DIC : 2023967473
Bankové spojenie : Slovenska sporiteľňa, a.s.
SWIFT: GIBASKBX

IBAN: SK79 0900 0000 0052 0301 7665

(ďalej len „požičiavateľ“)
a
Vypožičiavateľom

Názov : Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves
Sídlo : Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava

V mene spolotnosti kona: Darius Krajéir, starosta “

IČO: 00-603 392

DIC: 2020919109

Bankové spojenie : VUB, a.s.

SWIFT: SUBASKBX

IBAN: SK73 0200 0000 0014 4134 6853

Predmet odovzdania: pumptrack draha a exteriérové workoutové ihrisko bližšie Specifikované
v Clanku [. Zmluvy o výpožičke

Dátum odovzdania: i i

Stav: sedí s popisom v Článku 1. bod 4 Zmluvy o výpožičke
V Bratislave, dňa: V Bratislave, dňa:
Za vypožičiavateľa: Za požičiavateľa:
— Dárius Krajčír Ivan Simo, konateľ a Peter Janko,

starosta : konateľ

“uncnarnmaere nasser O EA