Zmluva 5253

1

                   ZMLUVA č. 221/2026
       O KRÁTKODOBOM PODNÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
       uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. v platnom znení o nájme a podnájme
                               nebytových priestorov

medzi zmluvnými stranami

Nájomca:                    Duálna akadémia, z.z.p.o.
so sídlom:                        Jána Jonáša 5, 843 06 Bratislava
zastúpená:                    RNDr. Renáta Valeková, predsedníčka
IČO:                          50073893
DIČ:                          2120258448
IČ DPH:                      SK2120258448
Bankové spojenie:              IBAN: SK6209000000005112721059
                                    (ďalej len „nájomca“)

Podnájomník:                 Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
so sídlom:                     Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
IČO:                          00 603 392
DIČ:                          2020919109
IČ DPH:                            nie je platiteľom DPH
zastúpená:                        Dárius Krajčír, starosta
Bankové spojenie:              IBAN:SK310200000000000162 4042
                                     (ďalej len „podnájomník“)

Zmluvné strany po vzájomnej dohode uzatvárajú v zmysle príslušných ustanovení zákona č.
116/1990 Zb. v platnom znení túto Podnájomnú zmluvu (ďalej len „zmluva“) v nasledovnom
znení:

                                           Čl. I
                           Úvodné ustanovenia

 1.  Nájomca, je nájomcom nehnuteľnosti evidovanej na LV č. 2039, vedenom Okresným
    úradom  Bratislava, Katastrálnym odborom, pre okres Bratislava IV, obec BA-m.č.
    Devínska Nová Ves,  k.ú. Devínska Nová Ves,  a  to  stavby  súpisné  číslo 6179,
    nachádzajúcej sa na:
     a.   parcele registra „C“, parcelné č. 2778/216, o výmere 2185 m2,druh pozemku
        zastavané plochy a nádvoria,
     b.  parcele registra „C“, parcelné č. 2778/217 o výmere 797 m2 ,druh pozemku zastavaná
        plocha a nádvorie,
     c.   parcele registra „C“, parcelné č. 2778/218 o výmere 1033 m2, druh pozemku
        zastavaná plocha a nádvorie,
     d.  parcele registra „C“, parcelné č. 2778/219 o výmere 5840 m2, druh pozemku
        zastavaná plocha a nádvorie, a
     e.   parcele registra „C“, parcelné č. 3860/27 o výmere 43 m2, druh pozemku zastavaná
        plocha a nádvorie
                                                                                         2

     f.   (ďalej len „budova Duálnej akadémie“). Vlastníkom uvedenej nehnuteľnosti  je
        Bratislavský samosprávny kraj.
2.  Bratislavský samosprávny kraj ako vlastník budovy Duálnej akadémie udelil súlade s čl.
   8 bod 8.11 odsek 8.11.3 nájomnej zmluvy č. 2016/128/SKO uzatvorenej dňa 06.04.2016
   medzi Bratislavským samosprávnych krajom ako prenajímateľom a Duálnou akadémiou
   ako nájomcom súhlas s uzatvorením podnájomnej zmluvy s podnájomníkom - mestskou
   časťou Bratislava-Devínska Nová Ves pre účel uvedený v  tejto zmluve. Súhlasné
    stanovisko je prílohou tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sa dohodli, že predmetom podnájmu bude krátkodobý podnájom časti
   budovy Duálnej akadémie v rozsahu vestibul na prízemí, chodba a sociálne zariadenie
    (ďalej ako „Predmet podnájmu“).

                                          Čl. II
                                  Účel nájmu
1.  Podnájomník sa zaväzuje, že bude Predmet podnájmu užívať výlučne na dohodnutý účel,
   ktorým  je  zriadenie  a  prevádzkovanie  určenej  volebnej  miestnosti  pre voľby do
   samosprávy obcí a voľby do samosprávnych krajov, ktoré sa uskutočnia dňa 24.10.2026.

                                         Čl. III.
                           Doba podnájmu
1. Zmluva o podnájme sa uzatvára na dobu určitú a to:
      na dni 23.10.2026   od    14:00 hod. do 24:00 hod.
            24.10.2026   od    00:00 hod. do 24:00 hod
            25.10.2026   od    00:00 hod. do 08:00 hod.
          t.j. spolu 42 hodín.

2. Podnájom nebytových priestorov podľa tejto zmluvy sa skončí uplynutím doby, na ktorú
   bola uzavretá táto zmluva podľa Čl. III. ods. 1. tejto zmluvy.

                                         Čl. IV.
           Nájomné a služby spojené s užívaním nebytového priestoru

1.  Podnájomník sa zaväzuje uhradiť nájomcovi nájomné vo výške 100.00 € (slovom: jednosto
   Eur) a paušálnu výšku náhrady za preukázané služby spojené s užívaním nebytového
    priestoru (elektrická energia, vykurovanie,  vodné, stočné) vo výške 50,00 €  (slovom
    päťdesiat Eur) a to bezodkladne po doručení faktúry od nájomcu.
2.  Podnájomník sa zaväzuje uhradiť nájomcovi nájomné a platbu za služby na účet nájomcu
   vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., číslo účtu: SK6209000000005112721059.
3. V prípade omeškania podnájomníka s platením nájomného o viac ako desať dní je nájomca
   oprávnený požadovať od podnájomníka aj úrok z omeškania v zmysle nariadenia vlády
  SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.

                                          Čl. V.
                     Práva a povinnosti zmluvných strán

1.  Pri vykonávaní činností spojených s podnájmom vystupuje podnájomník ako samostatný
   právny subjekt voči tretím osobám a zodpovedá za dodržanie všetkých právnych predpisov
    súvisiacich s jeho vlastnou činnosťou.
                                                                                         3

2. Nájomca je povinný predmet podnájmu podnájomníkovi odovzdať dňa 23.10.2026 o 14:00
   hod. v budove Duálnej akadémie v stave spôsobilom na riadne užívanie.
3.  Podnájomník prehlasuje, že je oboznámený so súčasným stavom prenajímaného majetku
   a že prenajatý majetok v takom stave preberá.
4.  Podnájomník je povinný dodržiavať vnútorný poriadok školy, zodpovedá za disciplínu a
   hospodárne zaobchádzanie s objektom a jeho zariadením.
5.  Podnájomník má právo užívať predmet podnájmu obvyklým spôsobom zodpovedajúcemu
   účelu nájmu.
6.  Podnájomník zodpovedá za škody vzniknuté na prenajatom majetku, ktoré vznikli
   v súvislosti s činnosťou, ktorú vykonáva. Podnájomník je povinný takto vzniknutú škodu
    odstrániť na vlastné náklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstránenie vzniknutej
   škody  nestane, má  nájomca  právo  po  predchádzajúcom  písomnom  upozornení
   podnájomníka škody odstrániť a požadovať od podnájomníka ich náhradu. Podnájomník
    sa zaväzuje takto vzniknuté náklady nájomcovi uhradiť do 14 dní odo dňa doručenia
    faktúry podnájomníkovi.
7.  Podnájomník sa zaväzuje užívať predmetný nebytový priestor v súlade s podnájomnou
   zmluvou a obvyklým užívaním.
8. Každú nehodu, živelnú pohromu, požiar a ďalšie udalosti, ktoré spôsobili škodu na
   predmete podnájmu je podnájomník povinný bez zbytočného odkladu oznámiť nájomcovi.
9.  Podnájomník je povinný umožniť povereným pracovníkom nájomcu vstup do prenajatých
    priestorov za účelom kontroly ich využitia, pokiaľ to nie je v rozpore s ustanoveniami
   zákona č. 180/2014 Z. z. o podmienkach výkonu volebného práva a o zmene a doplnení
    niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
10. Podnájomník je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť nájomcovi každé zistené
   poškodenie technických zariadení nachádzajúcich sa v predmete podnájmu.
11. Podnájomník zabezpečuje a plní úlohy vyplývajúce zo zákona  č. 124/2006 Z.  z. o
   bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov v plnom rozsahu a
   rovnako úlohy vyplývajúce zo zákona č. 42/1994 Z. z. o civilnej ochrane obyvateľstva v
   znení neskorších predpisov. Podnájomník je ďalej povinný zabezpečiť v plnom rozsahu
    plnenie úloh na ochranu pred požiarmi v zmysle zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pre
   požiarmi v znení neskorších predpisov
12. Podnájomník sa zaväzuje udržiavať predmet podnájmu v súlade so všeobecne platnými
   hygienickými predpismi.
13. Podnájomník je povinný bezodkladne po skončení podnájmu vrátiť prenajatý priestor
   v stave v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebovanie a nájomca je povinný
   Predmet podnájmu prevziať.

                                         Čl. VI.
                             Ukončenie zmluvy

1.  Uplynutím doby podľa č. III. tejto zmluvy.
2. Dohodou zmluvných strán.

                                         Čl. VII.
                            Záverečné ustanovenia
                                                                                          4

 1.  Pokiaľ nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre podnájom nebytových priestorov
    príslušné ustanovenia zákona č. 116/1990 Z.z. o nájme a podnájme nebytových priestorov
    v znení neskorších predpisov, Občianskeho zákonníka a iných všeobecne záväzných
    právnych predpisov SR, ktoré upravujú právne vzťahy vzniknuté podľa tejto zmluvy.
 2. Zmluva o podnájme je vyhotovená v 3 (troch) rovnopisoch, z toho 2 (dva) rovnopisy pre
    podnájomníka a 1 (jeden) rovnopis pre nájomcu.
 3.  Ustanovenia tejto zmluvy je možné meniť len na základe dohody zmluvných strán formou
    písomných dodatkov k zmluve podpísaných obidvoma zmluvnými stranami.
 4. Zmluvné strany prehlasujú, že  si túto zmluvu pred  jej podpisom  prečítali, že bola
    uzatvorená po vzájomnom prerokovaní podľa ich slobodnej vôle, určite, vážne, nie v tiesni
    a ani za nápadne nevýhodných podmienok.
 5. Zmluvné strany sa dohodli, že bez zbytočného odkladu oznámia druhej zmluvnej strane
    akékoľvek zmeny v údajoch uvedených v tejto zmluve, najmä zmenu adresy, obchodného
    mena, právnej formy podnikania, bankového spojenia a pod.
 6. Zmluvné strany sa dohodli, že povinnosť doručiť písomnosť podľa zmluvy sa považuje
    v konkrétnom prípade za splnenú dňom prevzatia písomnosti alebo odmietnutím túto
    písomnosť prevziať. Ak sa v prípade doručovania prostredníctvom poštového podniku
     vráti doručovaná zásielka ako nedoručená alebo nedoručiteľná z akéhokoľvek dôvodu,
    považuje sa takáto zásielka za doručenú dňom jej vrátenia adresátovi. Účinky doručenia
    nastanú aj vtedy, ak príjemca písomnosť v odbernej lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie
    zmarí; v tomto prípade sa zásielka považuje za doručenú dňom jej vrátenia adresátovi. Pre
    doručovanie je rozhodná adresa zmluvných  strán uvedená v záhlaví tejto zmluvy alebo
    iná adresa, ak bola druhej zmluvnej strane písomne oznámená.
 7. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvných
    strán a účinnosť dňom nasledujúcom po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri
    zmlúv.

Príloha: Súhlasné Stanovisko BSK.

V Bratislave, dňa ...................                 V Bratislave, dňa ....................

Za nájomcu:                               Za podnájomníka:
Duálna akadémia, z.z.p.o.                    Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

______________________________            __________________________
   RNDr. Renáta Valeková                             Dárius Krajčír
 predsedníčka Duálnej akadémie                         starosta MČ BA DNV
oddelenie správy majetku

Váš list číslo/zo dňa              Naše číslo                         Vybavuje/linka                      Bratislava
/..                             3107/2026/SM-193                Horváthová/+421 2 4826 4289      12.10.2026

Vec: Stanovisko k Žiadosti o udelenie súhlasu s uzatvorením podnájomnej zmluvy s
podnájomníkom Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves

Úrad Bratislavského samosprávneho kraja obdržal Vašu žiadosť o udelenie súhlasu s uzatvorením
podnájomnej zmluvy s podnájomníkom Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves za účelom
prenájmu časti budovy – vestibul na prízemí, chodba a sociálne zariadenia za účelom zriadenia a
prevádzkovania volebnej miestnosti pre voľby do samosprávy obcí a voľby do samosprávnych krajov,
ktoré sa uskutoční 24.10.2026.
Trvanie podnájmu je na dobu určitú a to v dňoch od 23.10.2026 – 25.10.2026 v časovom rozsahu 42
hodín.
Úrad Bratislavského samosprávneho kraja udeľuje súhlas Duálnej akadémii, z.z.p.o., Jána Jonáša 5,
Bratislava ako nájomcovi v zmysle Nájomnej zmluvy zo dňa 06.04.2016, s uzatvorením podnájomnej
zmluvy s podnájomníkom Mestská časť Bratislava – Devínska Nová Ves, za účelom zriadenia a
prevádzkovania volebnej miestnosti pre voľby do samosprávy obcí a voľby do samosprávnych krajov.

S pozdravom

                                                            Ing. Patrícia Mešťan, MA
                                                                    riaditeľka Úradu BSK

Prílohy

Doručuje sa: Duálna akadémia, z.z.p.o.

Sabinovská č. 16, P.O.BOX 20, 820 07 Bratislava 27
www.bratislavskykraj.sk, IČO 36063606
Telefón 02/48264111