Zmluva 2612

DODATOK č.1

k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 58/2014 zo dňa 01.04. 2014 v platnom znení
uzatvorenej podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov
v znení neskorších predpisov medzi:

uzavretý medzi:
Prenajímateľ:

Mestska Cast’ Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

Štatutárny organ: Milan Jambor, starosta

ICO: 00 603 392

DIC: 2020919109

IČ DPH: nie je platcom DPH

Bankové spojenie a Gislo Uétu: VUB, a.s. - 1624042/0200
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(dalej len ako ,,Prenajimatef“)

Najomca:

Jan Halas ELEKTRO

Pavia Horova 18, 841 07 Bratislava

zapisany v zivnostenskom registri Obvodného tiradu Bratislava
Cislo Ziv.registra: 104-6993

ICO: 32 154 984

IBAN:

(ďalej len ako ,,Najomca“)

Prenajimatel a Najomca po vzajomnej dohode v stilade s najomnou zmiuvou uzatvárajú tento
Dodatok č. 1 (dalej len ,Dodatok č. 1"), ktorym sa uzavreta najomna zmliuva medzi
Prenajimatelom a Najomcom meni a dopíňa nasledovne:

Clanok Hl
Predmet dodatku č. 1

Na zaklade Dodatku €. 1 sa znenie zmluvy meni a doplňa nasledovne:

1. V článku 1V Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “sa ruší doterajšie znenie
bodu 8. zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

8. Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje Prenajímateľ.

2. V článku IV Zmluvy ,Prava a povinnosti prenajímateľa “ sa dopíňa nový bod 10.
nasledovného znenia:

10. Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní Predmetu nájmu predložiť Nájomcovi
príslušné platné revízne správy spoločných priestorov.

3. V článku TV Zmluvy ,Prava a povinnosti prenajímateľa ‘sa dopíňa nový bod 11.
nasledovného znenia:

11. Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plan, požiarnopoplachové
smernice a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

4. V článku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 7.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

7. Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri praci zodpovedá za
zabezpečenie a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z.
o bezpečnosti a ochrane zdravia pri praci vznení neskorších predpisov a ďalších
predpisov na úseku BOZP, zo zákona č.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji
verejného zdravia a o zmene adoplneni niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov a ďalších predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:

a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie

bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,

b) plniť všeobecné povinnosti Vypožičiavateľa v zaujme zaistenia bezpečnosti
a ochrany zdravia pri praci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné
prostriedky a vhodné technologické postupy) a verejného zdravotníctva

c) zodpovednost za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

d) dodržiavať v ramci objektu vydaný zakaz požívať omamné latky ako aj iné
bezpeénostné znaéenie.

5. V článku V Zmluvy ,Prava a povinnosti najomcu “ sa ruší doterajSie znenie bodu 8.
zmluvy a nahradza sa novym nasledovnym znenim:

8. Najomca z hladiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za pinenie

uloh vyplyvajucich zo zakona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poziarmi v zneni

neskorsich predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na

useku ochrany pred poziarmi a je na viastné naklady povinny najma:

a) zabezpeCovat ochranu pred požiarmi v predmete najmu, najma pri Cinnostiach
spojenych so zvySenym nebezpecenstvom vzniku požiaru: tieto nahlasovat’ vzdy
vlastnikovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru),
v prípade poškodenia alebo odcudzenia Vypožičiavateľ je povinný tieto nahradiť
na svoje náklady,

c) zabezpečiť operativne a bezproblémové sprístupnenie priestorov v prípade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom čase,

d) umožniť vykonanie preventívnych protipožiarnych kontrol.

V článku V Zmluvy „Práva a povinnosti najomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 9.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znenim:

9. Najomca sa zavazuje, Ze na viastné naklady zabezpeci plnenie i d'alSich povinnosti
okrem uvedenych vtomto Gélanku na Useku ochrany pred poziarmi, na úseku
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci, na Useku ochrany zdravia ľudí ako aj na Useku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni podia platnej legislativy.

Vélanku V  Zmluvy „Práva a povinnosti najomcu “ sa dopíňa novy bod 18.
nasledovného znenia:

18. Najomca sa zavadzuje zabezpečiť v stilade s platnymi právnymi predpismi
pravidelné vykonavanie odbomych prehliadok a odbornych skúšok vyhradenych
technickych zariadeni na predmete nájmu v stilade s platnou legislativou a spravy
z tychto revizii predkladat' prenajimatefovi do dvoch týždňov od ich obdrzania. Zistené
zavady, uvedené v tychto spravach, je povinny nájomca odstranit na viastné naklady
v primeranej lehote. Pripadné sankcie a pokuty ulozené prisluSnymi organmi_ pre
nesplnenie povinnosti podľa tejto zmluvy a v8eobecne zavaznych pravnych predpisov
najma za nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok za neodstranenie
nedostatkov a zAvad zistenych pri tychto kontrolach, skúškach a prehliadkach na
predmete najmu, alebo pre dalSie poruSenia vSeobecne zavaznych pravnych
predpisov, ulozené prenajimatefovi za porugenie alebo zavinenie najomcu, uhradi
najomca v lehote uvedenej v pravoplatnom rozhodnuti o uložení sankcie alebo pokuty.
Za tymto ucelom prenajimatel bezodkladne vyzve najomceu na Uhradu pokuty.

V článku V Zmluvy ,Prava apovinnosti nájomcu “ sa dopíňa novy bod 19.
nasledovného znenia:

19. V prípade, že na základe správy o odbornej prehliadke a skúške, alebo správy z
kontroly sa predmet nájmu stane nespôsobilým na dohodnuté užívanie a hrozí škoda
na majetku alebo zdraví a nájomca nepodnikne potrebnú nápravu v primeranej
lehote, nesie v plnom rozsahu zodpovednosť za škodu na majetku a zdraví osôb
nachádzajúcich sa v predmete nájmu. Uvedené konanie je hrubym porusenim tejto
zmluvy a prenajimatel je opravneny odstúpiť od zmluvy.

V článku V  Zmluvy ,Prava a povinnosti najomcu “ sa dopíňa novy bod 20.
nasledovného znenia:

20. Najomca je povinny predkladať Prenajimatelovi kopie sprav o odbornych
prehliadkach, skúškach, a kontrolách tykajtice sa predmetu najmu. Nespinenie

povinnosti predkladať Prenajímateľovi tieto doklady vzmysle platnych právnych
predpisov je hrubym poruSenim tejto zmluvy.

Clanok Il
Zavereéné ustanovenia

1. Dodatok 6.1 meni a dopifia zmluvu len v rozsahu stanovenom v élanku Il. Dodatku č.1.
Ostatné ustanovenia zmluvy zostávajú nezmenené.

2. Tento Dodatok č.1 je neoddeliteľnou súčasťou zmluvy.

3. Zmluvné strany prehlasujú, ze si znenie tohto Dodatku č. 1 pred podpisom pozorne
prečítali, jeho obsahu porozumeli, bol uzatvorený po vzájomnom prerokovaní podľa ich
slobodnej vôle, určite vážne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok.

4. Tento Dodatok č.1 je vyhotovený v 4 (štyroch) vyhotoveniach, pričom Prenajímateľ obdrží
3 (tri) vyhotovenia a Nájomca obdrží jedno (1) vyhotovenie.

5. Dodatok ¢.1 nadobuda platnost dňom podpisania obidvoma zmluvnymi stranami a
ucinnost podľa ustanovenia § 47a ods. 1 zakona 6. 40/1964 Zb. Obéianskeho zakonnika,
v spojeni s ustanovenim § 5a zakona 6. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informaciam
a © zmene a dopineni niektorych zakonov v zneni neskor&ich predpisov, dfiom
nasledujucim po dni jej zverejnenia na webovom sidle prenajimatela.

V Bratislave, dha 2-0 MAR: 2017 ............

Za prenajímateľa: Za nájomcu:
/ .
ee ES See eee S Freee deen eed OO teens eenneeentne oť RA
Milan Jambor Ján Halás

starosta MC BA DNV