Zmluva 2634

//0// LON

DODATOK č.1

k Zmluve o najme nebytovych priestorov &. 48/2015 zo dia 29.04.2015 v platnom znení
uzatvorenej podľa zakona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnajme nebytovych priestorov
v zneni neskorSich predpisov medzi:

uzavrety medzi:
Prenajimater:

Mestska Cast’ Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

Statutarny organ: Milan Jambor, starosta

ICO: 00 603 392

DIC: 2020919109

IČ DPH: nie je platcom DPH

Bankové spojenie a číslo účtu: VUB, a.s. - 1624042/0200
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(dalej len ako ,,Prenajimatef“)

Najomca:

Petra BlaSéak
Jaskovy rad 47, 831 01 Bratislava
ICO: 43 636 365

zapisana v Zivnostenskom registri Okresného tradu Bratislava
Cislo registracie: 110-169385
IBAN:

(dalej len ako ,,Najomca“)

Prenajimatel a Najomca po vzájomnej dohode v stilade s najomnou zmluvou uzatvarajt tento
Dodatok č. 1 (dalej len ,Dodatok č. 1"), ktorym sa uzavreta najomna zmluva (dalej len
»2mluva") medzi Prenajimatefom a Najomcom meni a dopíňa nasledovne:

Clanok II
Predmet dodatku č. 1

Na zaklade Dodatku č. 1 sa znenie Zmluvy meni a dopiiia nasledovne:

V článku IV Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “sa ruší doterajšie znenie
bodu 8. Zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

8. Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení
v spoločných priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje
Prenajímateľ.

V článku IV Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “ sa dopíňa nový bod 10.
nasledovného znenia:

10. Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní Predmetu nájmu predložiť Nájomcovi
príslušné platné revízne správy spoločných priestorov.

V élanku IV Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “sa dopíňa novy bod 11.
nasledovného znenia:

11. Prenajimate! je povinny vypracovat evakuaény plan, poziarnopoplachové
smernice a zabezpečiť cviény poziarny poplach.

V clanku V Zmluvy ,Prava a povinnosti najomcu “ sa ruší doterajSie znenie bodu 7.
zmluvy a nahradza sa novym nasledovnym znenim:

7. Najomca zhladiska bezpečnosti aochrany zdravia pri praci zodpoveda za

zabezpecenie a vykonavanie povinnosti vyplyvajticich zo zákona č. 124/2006 Zz.

o bezpeénosti a ochrane zdravia pri praci vznení neskor&ich predpisov a dalsich

predpisov na useku BOZP, zo zakona &.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji

verejného zdravia ao zmene adopineni niektorych zákonov v zneni neskor&ich

predpisov a dalSich predpisov na Useku verejného zdravia a to najma:

a) dodréiavat vSeobecné zasady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpecnosti a ochrany zdravia pri praci v uZivanych priestoroch,

b) plniť vSeobecné povinnosti Nájomcu v zaujme zaistenia bezpectnosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpečiť Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy) a verejného zdravotnictva

c) zodpovednost za stav bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpecnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym veducim,

d) dodržiavať v ramci objektu vydany zakaz pozivat’ omamné latky ako aj iné
bezpeénostné znaéenie.

V clanku V Zmluvy ,Prava a povinnosti najomcu “ sa ruší doterajSie znenie bodu 8.
Zmluvy a nahradza sa novym nasledovnym znenim:

8. Najomca z hfadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za pinenie

Uloh vyplyvajiicich zo zakona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poziarmi v zneni

neskorSich predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na

Useku ochrany pred poziarmi a je na viastné naklady povinny najma:

a) zabezpecovat ochranu pred poziarmi v predmete najmu, najma pri činnostiach
Spojenych so zvySenym nebezpeéenstvom vzniku požiaru: tieto nahlasovat vzdy
viastnikovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru),
v pripade poškodenia alebo odcudzenia Najomca je povinny tieto nahradit’ na
svoje naklady,

c) zabezpecit operativne a bezproblémové Spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom éase,

d) umoZnit vykonanie preventivnych protipoziarnych kontrol.

- Vélanku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 9.
Zmluvy a nahradza sa novým nasledovnym znenim:

9. Nájomca sa zavazuje, Ze na viastné naklady zabezpeéi pinenie i dal&ich povinnosti
okrem uvedenych vtomto éla4nku na Useku ochrany pred poziarmi, na Useku
bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci, na Useku ochrany zdravia ľudí ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni podla platnej legislativy.

V článku V o Zmluvy „Práva a povinnosti najomcu “ sa .dopíňa novy bod 18.
nasledovného znenia:

18. Najomca sa zavazuje zabezpečiť v súlade s platnymi pravnymi predpismi
pravidelné vykonavanie odbornych prehliadok a odbornych skúšok vyhradenych
technickych zariadeni na predmete najmu v stlade s platnou legislativou a spravy
z tychto revizii predkladat Prenajimatefovi do dvoch týždňov od ich obdréania. Zistené
zavady, uvedené v tychto spravach, je povinny Najomca odstranif na viastné naklady
v primeranej lehote. Pripadné sankcie a pokuty ulozené prisluSnymi organmi pre
nesplnenie povinnosti podľa tejto Zmluvy a vSeobecne zavaznych pravnych predpisov
najma za nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok za neodstranenie
nedostatkov a zavad zistenych pri tychto kontrolach, skúškach a prehliadkach na
predmete najmu, alebo pre dalgie porusenia vSeobecne zavaznych pravnych
predpisov, ulozené Prenajimatefovi za porusenie alebo zavinenie Najomcu, uhradi
Nájomca v lehote uvedengj v právoplatnom rozhodnutí o uložení sankcie alebo pokuty.
Za týmto účelom Prenajímateľ bezodkladne vyzve Nájomcu na úhradu pokuty.

. Včlánku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa dopíňa novy bod 19.
nasledovného znenia:

19. V pripade, ze na zaklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z
kontroly sa predmet najmu stane nespdsobilym na dohodnuté uzivanie a hrozi $koda
na majetku alebo zdravi a Najomca nepodnikne potrebnú napravu v primeranej
lehote, nesie v plnom rozsahu zodpovednost za Skodu na majetku a zdravi oséb
nachadzajucich sa v predmete najmu. Uvedené konanie je hrubym poruSenim tejto
Zmluvy a Prenajimatel je opravneny odstupit od Zmluvy.

- Včlánku V o Zmluvy „Práva a povinnosti najomcu “ sa dopifia novy bod 20.
nasledovného znenia:

20. Najomca je povinny predkladat Prenajimatelovi képie sprav o odbornych
prehliadkach, skúškach, a kontrolach týkajúce sa predmetu najmu. Nesplnenie

povinnosti predkladať Prenajímateľovi tieto doklady vzmysle platných právnych
predpisov je hrubým porušením tejto Zmluvy.

Clanok tl
Zavereéné ustanovenia

1. Dodatok €.1 meni a dopifia Zmluvu len v rozsahu stanovenom v élanku II. Dodatku €.1.
Ostatné ustanovenia Zmluvy zostávajú nezmenené.

2. Tento Dodatok č.1 je neoddelitefnou stiéastou Zmluvy.

3. Zmluvné strany prehlasujú, Ze si znenie tohto Dodatku č. 1 pred podpisom pozorne
preCitali, jeho obsahu porozumeli, bol uzatvoreny po vzajomnom prerokovani podľa ich
slobodnej vole, určite vazne, nie v tiesni za napadne nevyhodnych podmienok.

4. Tento Dodatok č.1 je vyhotoveny v4 (Styroch) vyhotoveniach, prigéom Prenajimatel
obdrží 3 (tri) vyhotovenia a Najomca obdrží jedno (1) vyhotovenie.

5. Dodatok č.1 nadobtda platnost dňom podpisania obidvoma zmluvnymi stranami a
Ucinnost podia ustanovenia § 47a ods. 1 zákona 6. 40/1964 Zb. Obéianskeho
zakonnika, v spojeni s ustanovenim § 5a zakona č. 211/2000 Z. z. 0 slobodnom
pristupe k informaciam a o zmene a dopineni niektorych zakonov v zneni neskorSich
predpisov, dhom nasledujucim po dni jej zverejnenia na webovom sidle Prenajimatefa.

V Bratislave, dia scene 3 MAR 207

Za prenajimatela: Za najomcu:

serenesehasacetresenecreseeeeserennteceresasarnee ee a TE tee ves Tete vate ete e ene g tenet ee treeneeeneeaee
Milan Jambor Petra BlaSéak

stardsta MC BA DNV