Zmluva 2651

' / 7%%20/%

DODATOK č.1

k Zmluve o nájme nebytovych priestorov č. 140/2013 zo dita 26.07.2013 v platnom znení
uzatvorenej podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov
v znení neskorších predpisov medzi:

uzavretý medzi:
Prenajímateľ:

Mestska Cast’ Bratislava - Devínska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

Statutarny organ: Milan Jambor, starosta

ICO: 00 603 392

DIC: 2020919109

IC DPH: nie je platcom DPH

Bankové spojenie a Gislo Uétu: VUB, a.s. - 1624042/0200
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(dalej len ako „Prenajímateľ“)

Najomca:

focusart s.r.o.
Na myte 2 A, 841 07 Bratislava
zastlpena: Jaromir Ferianc, konatel

zapisana v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava |, oddiel Sro, viozka éislo: 50282/B
ICO: 43 911 811

IBAN:

(dalej len ako „Nájomca“)

Prenajimate! a Najomca po vzajomnej dohode v stilade s najomnou zmluvou uzatvárajú tento

Dodatok ¢. 1 (dalej len ,Dodatok č. 1"), ktorym sa uzavretá nájomná zmluva (dalej len
„Zmluva“) medzi Prenajimatefom a Najomcom meni a dopíňa nasledovne:

Clanok Il
Predmet dodatku č. 1

Na zaklade Dodatku č. 1 sa znenie Zmluvy meni a dopíňa nasledovne:

1.

V článku IV Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “ sa dopíňa novy bod 10.
nasledovného znenia:

10. Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní Predmetu nájmu predložiť Nájomcovi
príslušné platné revízne správy spoločných priestorov.

V Glanku IV Zmiuvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “sa dopíňa nový bod 11.
nasledovného znenia:

11. Prenajímateľ je povinny vypracovať evakuačný plan, poziarnopoplachové
smernice a zabezpečiť cviény poziamy poplach.

V Glanku V Zmluvy ,Prava a povinnosti najomcu “ sa rusi doterajSie znenie bodu 7.
zmiuvy a nahradza sa novym nasledovnym znenim:

7. Najomca zhladiska bezpe¢nosti aochrany zdravia pri praci zodpoveda za

zabezpecenie a vykonavanie povinnosti vyplyvajiicich zo zakona č. 124/2006 Z.z.

o bezpeénosti a ochrane zdravia pri praci v zneni neskorSich predpisov a dalSich

predpisov na useku BOZP, zo zakona €.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji

verejného zdravia ao zmene adopineni niektorych zakonov v zneni neskorSich

predpisov a dalSich predpisov na Useku verejného zdravia a to najma:

a) dodrziavat vSeobecné zasady prevencie a zakladné podmienky na zaistenie
bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci v uzivanych priestoroch,

b) plniť vSeobecné povinnosti Najomcu v zaujme zaistenia bezpeénosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpeéit Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy) a verejného zdravoitnictva

c) zodpovednost za stav bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpeénosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym veducim,

d) dodrziavat vramci objektu vydany zakaz pozivat omamné látky ako aj iné
bezpeénostné znaéenie.

V élanku V Zmluvy ,Prava a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajSie znenie bodu 8.
zmiuvy a nahradza sa novym nasledovnym znenim:

8. Nájomca z hladiska ochrany pred poziarmi v celom rozsahu zodpoveda za plinenie
úloh vyplyvajucich zo zakona 6314/2001 Z.z. o ochrane pred poziarmi v zneni
neskor8ich predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na
Useku ochrany pred požiarmi a je na viastné naklady povinny najma:

a) zabezpecovat ochranu pred poziarmi v predmete najmu, najma pri Cinnostiach
spojenych so zvySenym nebezpecenstvom vzniku poziaru; tieto nahlasovat vzdy
viastnikovi objektu,

b) požiarne zariadenia pouzivat len k Géelom na to uréenym (napr. likvidacia poziaru),
v pripade poSkodenia alebo odcudzenia Najomca je povinny tieto nahradif na
svoje naklady,

c) zabezpetit operativne a bezproblémove spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom Case,

d) umoznit vykonanie preventivnych protipoziarnych kontrol.

5. V článku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 9.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

9. Nájomca sa zavazuje, Ze na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinnosti
okrem uvedených vtomto článku na úseku ochrany pred požiarmi, na úseku
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí ako aj na úseku
prevádzkovania vyhradených technických zariadení podľa platnej legislatívy.

6. Včlánku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa dopiia novy bod 18.
nasledovného znenia:

18. Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť v súlade s platnými právnymi predpismi
pravidelné vykonávanie odborných prehliadok a odborných skúšok vyhradených
technických zariadení na predmete nájmu v súlade s platnou legislatívou a správy
z týchto revízií predkladať Prenajímateľovi do dvoch týždňov od ich obdržania. Zistené
závady, uvedené v týchto správach, je povinný Nájomca odstrániť na vlastné náklady
v primeranej lehote. Prípadné sankcie a pokuty uložené príslušnými orgánmi pre
nesplnenie povinností podľa tejto zmluvy a všeobecne záväzných právnych predpisov
najmä za nevykonanie predpísaných kontrol, skúšok a prehliadok za neodstránenie
nedostatkov a závad zistených pri týchto kontrolách, skúškach a prehliadkach na
predmete nájmu, alebo pre ďalšie porušenia všeobecne záväzných právnych
predpisov, uložené Prenajímateľovi za porušenie alebo zavinenie Nájomcu, uhradí
Nájomca v lehote uvedenej v právoplatnom rozhodnutí o uložení sankcie alebo pokuty.
Za týmto účelom Prenajímateľ bezodkladne vyzve Nájomcu na úhradu pokuty.

7. Vélanku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa dopíňa novy bod 19.
nasledovného znenia:

19. V prípade, ze na základe správy o odbornej prehliadke a skúške, alebo správy z
kontroly sa predmet nájmu stane nespôsobilým na dohodnuté užívanie a hrozí škoda
na majetku alebo zdraví a Nájomca nepodnikne potrebnú nápravu v primeranej
lehote, nesie vplnom rozsahu zodpovednosť za škodu na majetku a zdraví osôb
nachadzajucich sa v predmete nájmu. Uvedené konanie je hrubym porušením tejto
zmliuvy a Prenajimatel je opravneny odstúpiť od Zmluvy.

8. Vclanku V Zmiuvy ,Prava apovinnosti nájomcu “ sa dopíňa novy bod 20.
nasledovného znenia:

20. Najomca je povinny predkladat Prenajimatefovi képie správ o odbornych
prehliadkach, skúškach, akontrolach týkajúce sa predmetu nájmu. Nesplnenie
povinnosti predkladať Prenajimatefovi tieto doklady v zmysle platnych pravnych
predpisov je hrubym poruSenim tejto zmluvy.

N

Clanok Il
Zavereéné ustanovenia

Dodatok 6.1 meni a dopíňa Zmluvu len v rozsahu stanovenom v élanku Il. Dodatku č.1.
Ostatné ustanovenia Zmluvy zostavaju nezmenene.

Tento Dodatok €.1 je neoddelitefnou súčasťou Zmluvy.

Zmluvné strany prehlasuju, Ze si znenie tohto Dodatku č. 1 pred podpisom pozorne
precitali, jeho obsahu porozumeli, bol uzatvoreny po vzajomnom prerokovani podla ich
slobodnej vile, urcite vazne, nie v tiesni za napadne nevyhodnych podmienok.

Tento Dodatok €.1 je vyhotoveny v 4 (Styroch) vyhotoveniach, pričom Prenajimatel obdrzi
3 (tri) vyhotovenia a Najomca obdrzi jedno (1) vyhotovenie.

Dodatok č.1 nadobtida platnost’ dňom podpisania obidvoma zmiuvnymi stranami a
usinnost podia ustanovenia § 47a ods. 1 zakona 6. 40/1964 Zb. Ob¢ianskeho zakonnika,
v spojeni s ustanovenim § 5a zakona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informaciam
a o zmene a dopineni niektorych zakonov v zneni neskorSich predpisov, dňom
nasledujticim po dni jej zverejnenia na webovom sidle Prenajimatela.

V Bratislave, dňa ......... 3.0. MAR. 2017...

Za prenajimatela: Za najomcu:

Milan Jambor Jaromir Ferianc, konatel

starosta MC BA DNV