Zmluva 3178

942019

DOHODA O UKONČENÍ NÁJMU A ODPUSTENÍ DLHU
(ďalej len „Dohoda“)
uzavretá v zmysle ustanovenia $ 574 Občianského zákonníka
(zákon č.40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov)

uzavretá medzi:

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
ICO: 00 603 392
DIČ: 2020919109
Č. účtu: 1624042/0200 vedeny v VUB Banke a.s.
štatutár: Dárius Krajčír, starosta
(ďalej len „prenaj imateľ“)

Nájomcom: SynCare Slovakia, s.r.o.
Eisnerova 13, 841 07 Bratislava
zastipend: Ing. Stefan Kirka, konateľ
- Zapisand v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I
Oddiel: Sro, Vlozka číslo: 59951/B
ICO: 44 820 399
IBAN: SK86 1100 0000 0029 2788 2458
(falej len „nájomca“)

(prenajimatel’ a ndjomca spoloéne ako ,,zmluvné strany“)

CLI
Uvodné ustanovenia

1. Zmluvou o ndjme č. 2010064 zo dita 01 -06.2010 v platnom zneni (ďalej len ,,Zmluva‘),
prenechal prenajimatel do najmu ndjomcovi nebytové priestory, nachddzajuce sa na 2.
nadzemnom podlaží v objekte Kúria - Mytnica na ul. Istrijská 49, supisné Cislo 5082 v
Bratislave, ležiacom na parcele registra „ C“ 1614, 0 celkovej vymere 67,68 m? (Pale;
len ,,predmet nájmu“). Objekt a parcela sti vedené na LV &1 Okresnym tradom
Bratislava, katastralnym odborom, katastrdlne uzemie Devinska Nova Ves.

Prenajimatel je spravea pozemku a budovy, ktoré sii vo viastnictve hlavného mesta SR
Bratislava.

2. V zmysle článku 3. ods. 1. Zmluvy bol nájom dojednany na dobu neuréiti od
01.06.2010. .

3. Zmluvné strany na základe vzájomnej dohody pristúpili k ukončeniu nájmu dohodou ku
dňu 31.08.2019.

4. Prenajímateľ eviduje ku dňu 31.08.2019 voči nájomcovi dlh vo výške 2 990 €, (ďalej
len „DIh“), ktorý predstavuje nedoplatok na nájomnom a službách spojených
s užívaním nebytového priestoru za mesiace apríl až august 2019.

Zmluvné strany na základe Žiadosti o kompenzácii nájomného zo dňa 19.09.2019 sa
dohodli, že prenajímateľ odpusti nájomcovi časť Dihu vo výške troch mesaénych
najmov vo výške 1 314,00 € z dévodu rekonStrukcie nebytovych priestorov v obdobi
april 2019 až august 2019 na prizemi budovy (Ekocentrum a TIK), éim bolo užívanie
predmetu najmu ndjomcom znaéne obmedzené. Zmluvné strany sa d’alej dohodli na
odpusteni časti Dlhu vo vySke 700,00 € za investicie vlozené do predmetu nájmu
(svietidla, parkety, priečka).

V zmysle rozhodnutia starostu mestskej Casti Bratislava—Devinska Nova Ves a v stlade
s Cl. 16 ods.2 pism. 0) Zasad hospodérenia s majetkom Hlavného mesta SR. Bratislavy
zverenym do spravy mestske} časti Bratislava-Devinska Nov4 Ves as majetkom
vlastnym, na základe ktorého starosta mestskej Casti schvaluje odpustenie Dlhu, bola
vypracovana tato Dohoda.

CL. I.
Predmet dohody

Predmetom tejto Dohody je ukonéenie najmu dohodou k 31.08.2019 a odpustenie éasti
Dihu najomcu voti prenajimatefovi za neuhradené nájomné a sluzby spojené
s užívaním nebytového priestoru za mesiace apríl až jún 2019 vo výške 1 314,00 €a za
investicie vloZené do predmetu ndjmu vo výške 700,00 €, spolu vo vy8ke 2 014,00 €.

Najomca sa zavazuje zvyšnú časť Dlhu vo výške 976,00 € uhradit’ do 7 dni od podpisu
tejto Dohody na účet prenajimatel'a uvedeny v záhlaví tejto zmluvy.

Prenajimate? a najomca zhodne vyhlasuju, Ze:

- najomea vracia nebytovy priestor uvedeny v článku L v stave, v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie azhodnoteny o dodatoéne
vloZené a schvalené investicie,

- prenajimatel ku ditu skonéenia najmu neeviduje voči ndjomcovi Ziadne iné
nedoplatky, okrem nedoplatku uvedeného v bode 2 tohto článku.

Najomcovi bude zaslané vyuttovanie za sluzby Spojené s uZivanim nebytového
priestoru za rok 2019 do 30.06.2020 a nájomca sa zavazuje pripadné nedoplatky z tohto
vytctovania uhradit’ na účet prenajimatel’a uvedeného v záhlaví Dohody.

V pripade preplatkov z uvedených vyúčtovaní sa prenajímateľ zaväzuje uhradiť ich
bezodkladne na účet nájomcu uvedeného v záhlaví Dohody.

Na základe tejto vzájomnej dohody zmluvných strán odpustenie predmetného
finančného záväzku nájomcu voči prenajímateľovi nastáva a finančný záväzok nájomcu
v plnom rozsahu zaniká ku dňu účinnosti tejto Dohody.

Zmluvné strany sa dale} dohodli, Ze nebudú voči sebe uplatňovať nárok na úhradu
akýchkoľvek úrokov z omeškania, ktoré vznikli alebo by mohli v budúcnosti vzniknúť,
a tieto tým zanikajú.

CL OI.
Zavereéné ustanovenia

1. Zmluvné strany prehlasuji, Ze Dohodu uzatvárajú slobodne, vážne, určito
a zrozumiteľne, pred jej podpisom sa oboznámili s jej predmetom, jej obsahu
porozumeli a na znak súhlasu s jej obsahom Ju podpisujú.

2. Práva a povinnosti zmluvných strán neupravené touto Dohodou sa riadia príslušnými
ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

3. Zmena Dohody je mcžná len pisomnou dohodou so súhlasom prenajímateľa, vo forme
riadne očíslovaných písomných dodatkov.

4. Táto Dohoda je vyhotovená v troch exemplaroch, z ktorých dva exempláre dostane
prenajímateľ/veriteľ a jeden exemplár dostane nájomca/dlžník.

5. Tato Dohoda nadobúda platnost’ dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvnych stran
a účinnosť diiom nasledujúcim po dni Je} zverejnenia na webovom sidle prenajimatel’a
podla § 47a ods. 1 zákona &. 40/1964 Z.z. Obéianskeho zékonnika v spojeni s § 5a ods.
6 a9 zdkona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom pristupe k informacidm.

02. OKT. 2019 Q2. OKT. 2019
v Bratislave, dňa eee v Bratislave, dňa u
Za prenajímateľa: Za nájomcu:
Ť
“Darius Kraj cir Ing. Stefan Kirka
starosta konatel