Zmluva 3190

Gb fleorg

Najomna zmluva

uzavreta podľa ust. § 663 a nasl. Ob¢ianskeho zakonnika (zakon 6. 40/1964 Zb.) v platnom

medzi zmiuvnymi stranami

Prenajimater:
pravna forma:

so sidlom:

iGO:

bic:

IČ DPH:
zastupena:
bankové spojenie:
Cislo účtu:
BIC/SWIFT:

(dalej len ,prenajimatel")

Najomea:
so sidlom:
zapisana:

ICo:

DIC:

IC DPH:
Zastupena:
bankové spojenie:
číslo Uétu:
BIC/SWIFT:

zneni
č. 166/2019

Mestska Gast’ Bratislava-Devinska Nova Ves

zriadena na zaklade zakona 6. 377/1990 Zb. o hlavnom

meste SR Bratislave v znenf neskorSich predpisov

Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

603 392

2020919109

nie je platitelom DPH

Darius Krajcir, starosta

VUB, a.s.

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
SUBASKBX

GRYF reklamné Stddio, s. r. o.

Pazitie 56, 010 09 Zilina-Bytéica
vObchodnom _ registri Okresného  súdu
Oddiel Sro, viozka č. 57171/L

45 939 187

2023145300

SK7020000306

Ing. Robert Magat, konateľ

(dalej len „nájomca“ a spolu s prenajimatefom dalej len ,zmluvné strany")

Zilina,

Zmiuvné strany po vzajomnej dohode uzatvaraju v zmysle prisluSnych ustanoveni z. č.
40/1964 b. Zb. v platnom zneni Ob¢iansky zakonnik tito Najomnd zmluvu ¢. 166/2019 (dalej
len „Zmluva“) v nasledovnom zneni:

Cl.
Predmet a účel najmu

Prenajimatel ma v sprave na zaklade zverovacieho protokolu č.8/93 zo dha 1.9.1992
pozemok registra ,C"KN parc.¢. 2149/4, druh pozemku ostatna plocha, vo vymere 730
m2 ana zaklade zverovacieho protokolu ¢.17/93 zo dia 27.5.1993 pozemok registra
»c KN parc.č. 124/11, druh pozemku ostatna plocha, vo vymere 4 866 m2, oba pozemky

su zapisané na liste viastnictva č. 1723, katastraine Uzemie Devinska Nova Ves,
v prospech viastnika Hiavné mesto SR Bratislava.

Predmetom najmu je uzivanie Casti parciel registra „C“KN, kaZdej o vymere 1,5 m2, k.

u. Devinska Nova Ves, a to:

- parc.č. 2149/4 na prevadzkovanie jednostranného reklamného panelu na UI.
Eisnerova/Horova,

-  pare.¢. 124/11, na prevadzkovanie jednostranného reklamného panelu na Istrijskej
ul.,

oba pozemky vedené na liste viastnictva č. 1723 Okresného tradu katastralneho

odboru Bratislava, vo vlastnictve Hlavného mesta SR Bratislava, v sprave Mestskej

éasti Bratislava-Devinska Nova Ves (dalej len ,predmet najmu 6. 1, predmet najmu č. 2

alebo ,predmety najmu"). Predmety najmu sti podrobne vyznaéené na snimkach

z katastrainej mapy, ktoré tvoria neoddelitelnu Prilohu 6. 1 a Prilohu č. 2 tejto zmluvy.

Uéelom najmu je vyuzitie predmetov nájmu na prevadzkovanie už umiestnenych
reklamnych panelov na viastnych stojkach typu GRYF v uvedenych lokalitach na
prezentaciu komerénej reklamy klientov s tym, Ze najomca umozni prenajimatelovi
kedykolvek po vzajomnej dohode poéas doby najmu využiť billboardy bezodplatne na
180 dni pre vlastnú potrebu (napr. propagaciu aktivit a podujati organizovanych
prenajimatelom). 180 dni mézZe byt cerpanych jednotlivo a vztiahuje sa spolu na obidva
billboardy, t. j. počas vyuZitia oboch billboardov zo strany prenajimatela súčasne sa
tieto dni scitavajd a odrátavajú z celkového poétu 180 dni.

Najomca sa zavazuje vyuZivat tabule billboardov na reklamu, ktora neodporuje dobrym
mravom, najma sa zavazuje, ze nebude tabule billboardov vyuzivat na politickd
reklamu, na propagaciu hnuti potláčajúcich alebo popierajucich zakladné ľudské prava
a slobody, propagaciu nasilia a hrubého naruSovania déstojnosti a podobne.

Cl. Il
Doba platnosti a ukonéenie najmu

Zmluva sa uzatvara na dobu určitú od 01.11.2019 do 31.10.2020.

Najomny pomer zanika:

vzajomnou dohodou zmluvnych stran;

vypovedou v trojmesaénej vypovednej lehote bez udania dôvodov pisomnou formou,
pričom vypoved môže podať ktorakolvek zo zmluvnych = stran. Vypovedna lehota
začína plynut prvym dňom kalendarneho mesiaca nasledujticeho po doruéeni
pisomnej vypovede druhej zmluvnej strane,

uplynutim doby,

odstúpením.

Prenajímateľ má právo odstúpiť od zmluvy:
a) ak nájomca mešká viac ako 30 (tridsať) dní s úhradou nájomného podľa tejto
zmluvy;

b) ak nájomca prenechá predmety nájmu tretej osobe bez predchádzajúceho
písomného súhlasu prenajimatela;

c) ak sa nájomca nebude o predmety najmu riadne starať, bude ohrozovať majetok
alebo osoby zdržiavajúce sa v ich blízkosti a nezjedná nápravu v lehote na tento
účel primerane určenej prenajímateľom,

d) ak v désledku zmien vykonávaných alebo vykonanych na predmetoch nájmu
najomcom vznika alebo hrozi prenajimatefovi znaéna Skoda (§ 667 ods. 2
Obéianskeho zakonnika);

e) ak najomca nebude dodrziavat ustanovenia tejto zmluvy;

f) ak najomca nebude ani v dodatoénej primeranej lehote uréenej prenajimatelom
reSpektovat pisomné pripomienky resp. upozornenia prenajimatela tykajuce sa
spésobu uZivania predmetov najmu.

Najomca má pravo odstupit od zmluvy:

ak mu boli predmety najmu odovzdané v stave nespésobilom na dohodnuté alebo
obvyklé uzivanie, alebo ak sa stand neskôr - bez toho, aby naéjomca poru8il svoju
povinnost - nespdésobilymi na dohodnuté alebo obvyklé uzivanie, alebo ak sa stand
neupotrebitelnymi.

Odsttipenie od zmluvy v pripadoch vymedzenych v tomto élanku zmluvy je platné a
Uéinné jeho doruéenim druhej zmluvnej strane, priéom k tomuto okamihu tato zmluva
zanika. Odstipenie od tejto zmluvy sa vSak netyka naroku na nahradu Skody vzniknutej
porusenim zmluvy, naroku na zmluvnd pokutu a ani inych zmluvnych ustanoveni, ktoré
majú podľa véle zmluvnych stran alebo vzhladom k ich povahe trvat i po ukonéenf
zmluvy.

El. I.
Cena

. Cena za predmety najmu (dalej len ako „nájomné“ alebo ,cena najmu") je stanovena
vo vySke 300,- Eur/rok, Co predstavuje 150,- Eur/rok pre jednu reklamnu plochu.
Uhrada bude vykonana jednorazovo.

Najomné za predmety najmu podľa ods.1 tohto élanku uhradi najomca do 30 dni od
ucinnosti tejto zmluvy na účet prenajimatela uvedeny v zahlavi tejto zmluvy.

Najomné sa povazuje za uhradené dňom pripisania na účet prenajimatefa.

. Zmluvné strany sa dohodli, Ze ak najomca nezaplati najomné v dohodnutom termine
riadne a véas, je povinny zaplatif prenajimatefovi zmluvnd pokutu vo vySke 0,05%
z dlžnej sumy za kazdy aj zaéaty defi omeSkania v zmysle § 544 z. č. 40/1964 Zb.
v platnom zneni Obéiansky zakonnik. Povinnost najomcu platit úroky z omeškania
podľa § 517 Obcianskeho zakonnika nie je tymto dotknuta.

Cl. Iv.
Prava a povinnosti zmluvnych stran

Najomea je povinny užívať predmety najmu v súlade s pravnymi predpismi, ktoré sa
vzťahujú na predmety najmu v rozsahu a na účel dohodnuty v tejto zmluve.

Najomca svojim podpisom zmluvy potvrdzuje, Ze bol oboznameny so stavom

predmetov nájmu a že predmety nájmu sú v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie.

. V tomto stave prenajímateľ predmety nájmu najomcovi po podpise zmluvy odovzdá

10.

11.

a nájomca v tomto stave predmety nájmu prijme do užívania vzmysle zmluvy. O
odovzdaní a prevzatí predmetu nájmu spíšu prenajímateľ a nájomca protokol, ktorý na
znak súhlasu s jeho obsahom obidve zmluvné strany podpíšu. Protokol tvori Prilohu č.
3 zmluvy a bude k nej pripojeny bezodkladne po jeho podpise. Zmluvné strany
prehlasujú, že predmety nájmu sú v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie.

Nájomca je povinný bezodkladne nahlásiť prenajímateľovi vzniknuté škody na
predmetoch nájmu.

Pri nesplnení podmienok uvedených v ods. 3. tohto článku nájomca zodpovedá za
škodu, ktora tymto nesplnením prenajímateľovi vznikla.

Nájomca v celom rozsahu zodpovedá za zabezpečenie a vykonávanie povinností
vyplývajúcich z platných právnych predpisov súvisiacich s predmetmi nájmu, najmä
na zachovanie bezpečnosti aochrany zdravia ľudí, požiarnej ochrany, zákona
o ochrane prírody, občianskeho zákonníka, trestného zákona, stavebného zákona
a pod. Nájomca sa pri uskutočňovaní účelu nájmu zaväzuje dodržiavať a rešpektovať
všetky predpisy platné v SR, najmä na ochranu životného prostredia (prašnosť, blato,
neprimerana hlučnosť, zdržiavanie sa stavebnych prac v dňoch pracovného pokoja, a
pod.).

Nájomca zodpovedá za škody spôsobené na živote a zdraví tretích osôb ako aj za
škody spôsobené na majetku prenajímateľa a tretích osôb, vzniknutých v súvislosti
s prenájmom predmetov nájmu.

Nájomca môže vykonávať stavebné úpravy a opravy predmetoch nájmu len na základe
predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady. Nájomca
má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich éasti len po dohode as
písomným súhlasom prenajímateľa. V prípade, že nájomca bude vykonávať stavebné
úpravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, nájomca zodpovedá za
zabezpečenie všetkých náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitných
predpisov, pričom je povinny odovzdať prenajímateľovi projekt skutočného
vyhotovenia v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiči vo formate PDF — textovú
aj vykresovu Cast afotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade
ohlasenia vyjadrenie stavebného tradu) a pravoplatného kolaudaéného rozhodnutia
do 15 dni od ukonéenia konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

Za Skody spdsobené na predmetoch vnesenych aumiestnenych naéjomcom do
predmetov najmu prenajimate! nezodpoveda. Prenajimatel odporúča najomcovi tieto
predmety poistif osobitnou poistnou zmiuvou.

Najomca sa zavazuje, Ze sa o predmety najmu bude starat’ so starostlivost‘ou riadneho
hospodara, zabezpetujticeho ich riadnu ochranu pred odcudzenim, poSkodenim,
zni¢enim alebo akymkolvek znehodnotenim spésobenym neprimeranym konanim
najomcu, resp. cudzimi osobami, ktorým umozZnil k predmetom najmu pristup.

Najomca je povinny umožniť prenajimatefovi alebo prenajimatelom poverenym
pracovnikom na zaklade ich poZiadania, vstup na predmety nájmu za účelom
vykonania kontroly jeho uZzivania v zmysle tejto zmluvy alebo zinych délezitych
dévodov.

Najomca sa zavazuje reSpektovat pripadné pripomienky prenajimaiela, týkajúce sa
spôsobu uzivania predmetov najmu.

12.

13.

14,

V prípade ukončenia nájmu je nájomca povinný vrátiť predmety nájmu prenajímateľovi
v stave, vakom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie, pokiaľ sa zmluvné
strany nedohodnú inak. V prípade, že nepríde k dohode a ani splneniu povinnosti zo
strany nájomcu, je prenajímateľ oprávnený uviesť predmety nájmu do pôvodného stavu
na náklady a riziko nájomcu.

Nájomca nie je oprávnený prenechať predmety nájmu do podnájmu tretím osobám bez
predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa. V prípade prenechania
predmetov nájmu, alebo jeho časti do podnájmu tretej osobe so súhlasom
prenajímateľa nájomca zodpovedá prenajímateľovi v celom rozsahu za činnosť tretej
osoby, ako keby predmety nájmu alebo jeho časť užíval sám.

Nájomca sa zaväzuje bez zbytočného odkladu oznamovať všetky skutočnosti majúce
vplyv na predmetný nájom ako napr. zmena adresy, prevod vlastníckych práv a pod.
Nájomca berie na vedomie a súhlasí s tým, že všetky písomnosti vrátane výpovede
alebo odstúpenie od zmluvy mu bude prenajímateľ zasielať na adresu uvedenú
v záhlaví tejto zmluvy.

Cl. V.
Osobitné ustanovenia

. Vo veciach neupravenych touto zmluvou platia primerane ustanovenia Obéianskeho

zakonnika.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade akychkol'vek sporov z tejto zmluvy alebo na
zaklade tejto zmluvy bude ich rieSenie v pravomoci slovenskych stidov za použitia
slovenského prava.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnost doručiť pisomnost’ podľa tejto Zmluvy sa
povazuje vkonkrétnom pripade za splnenú diiom prevzatia pisomnosti alebo
odmietnutim tuto pisomnost prevziat. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom
postového podniku vrati doruéovana zasielka ako nedoruéena alebo nedoruéitelna
z akéhokolvek dévodu, povazuje sa takato zasielka za doručenú dňom jej vratenia
adresatovi. Uéinky doruéenia nastant aj vtedy, ak prijemca pisomnost v odbernej
lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie zmari; v tomto pripade sa zasielka povazuje za
dorucenu dňom jej vratenia adresatovi. Pre doruéovanie je rozhodna adresa zmluvnych
stran uvedena v zahlavi tejto zmluvy alebo ina adresa, ak bola druhej zmluvnej strane
pisomne oznamena.

Zmluvné strany sa zároveň zaväzujú dodrziavat miéanlivost. Informacie o ochrane
osobnych udajov objednavatelom su uvedené na websiranke
www.devinskanovaves.sk v zalozke ,Ochrana osobnych údajov“. Ochrana osobnych
údajov je zabezpetovana v stilade so zakonom 6. 18/2018 Z. z., ako aj s Nariadenim
Eurépskeho Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 z 27. aprila 2016 o ochrane fyzickych
osôb pri spracivani osobnych Udajov a o volnom pohybe takychto Udajov, ktorym sa
zrusuje smernica 95/46/ES.

Cl. Vi.
Spoloéné a zavereéné ustanovenia

. Zmluva je vyhotovena v &tyroch vyhotoveniach s platnostou originalu, pričom ako

prenajimatel, tak najomca obdrzia po dvoch vyhotoveniach.

2. Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú nasledovné prilohy:
Príloha č. 1 — náčrt predmetu nájmu č.1
Príloha č. 2 — náčrt predmetu najmu č.2
Príloha č. 3 — Protokol o odovzdaní a prevzatí predmetov nájmu

3. Tato Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvných stran
a účinnosť dňom nasledujuicim po dni jej zverejnenia na webovom sidle prenajimatela
podia § 47a ods. 1 zakona č. 40/1964 Z. z. Občianskeho zakonnika v spojeni s § 5a
ods. 6 a 9 zakona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informaciam.

4. Zmeny adodatky k tejto Zmluve je mozné vykonat len po odstihlaseni oboma
zmluvnymi stranami formou pisomnych dodatkov.

5. Ak sa preukaze, Ze niektoré z ustanoveni tejto Zmluvy je neplatné alebo sa stane
neucinnym, takato neplatnost alebo neúčinnosť nema za následok neplatnost alebo
neucinnosf dalsich ustanoveni Zmluvy alebo Zmluvy samotnej. V takomto pripade sa
zmluvné strany zaväzujú nahradit takéto ustanovenie novym znenim tak, aby bol
zachovany účel sledovany touto Zmluvou a bol vsúlade so vSeobecne
zavaznymi pravnymi predpismi. Do prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa
pre dany vztah použijú také ustanovenia zakona, ktoré ho upravujú najblizsie.

6. Zmluvné strany vyhlasuju, Ze ich zmluvna voľnosť nie je ničím obmedzena, Ze si tuto
zmluvu precitali, je] obsahu porozumeli. Jej obsah zodpoveda ich skutoénej, slobodnej
a vaznej voli. Neuzavreli ju v tiesni, v omyle ani za napadne nevyhodnych podmienok,
na znak čoho ju svojimi viastnoruénymi podpismi potvrdzujú.

V Bratislave dia — 38 guy 2015 VBratislavedia — 30 10 8
Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves GRYF reklamné štúdio, s. r. o.
Darius Krajčír Ing. Róbert Magat

starosta — konatel |

ww

f
u

Prediaet P Ye Raj cave!

cow wre oe .

2565/67

M
2565/6§

2565/200

ff
2149/79

M

2149/4

2149/8

2149/is -
\

2149/87

287

“| 2149/8

2149/1

atastra nehnutefnosti © Urad geodézie, kartogtafie a katastra Slove

Informaény systém ka
Digitalna “ecm © GEODIS Slovakia s.r o., EUROSENSE stro-

[VU Maurer ee

Prectiae f P&E BG (ee

1877/2

1374/1

—

o
124/11

Informačný systéľm katasýra nehnuteľnástí -/Úrad Beodézie, kmogrgĺ ie a kat
Digitalnstarofo bmapa © GEODIE S| lovakiia. §5., EUROSENSE sAfo

N
astra Slovenskej republiky —

——

Príloha č. 3

Protokol o odovzdani a prevzatí predmetu nájmu

Zmluvné strany svojim podpisom potvrdzujú, ze dňom podpisu zmluvy prenajímateľ
odovzdáva a nájomca prijima do užívania pozemky v zmysle uzatvorenej zmluvy. Zmluvné
strany prehlasujú, Ze predmety nájmu sti v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie.

31 OKT 2019 51 OKT 2019
Za prenajímateľa: Za nájomcu:
MČ BA-DNV GRYF reklamné štúdio, s. r. o.
/4/,/ a avavesercenccssccsesnepedasschacsasscrrotsee

» Dárius Krajčír Ing. Róbn! Magát

a“ starosta mestskej časti“ konatel

/

i |