Zmluva 3202

: . PUT
NAJOMNA ZMLUVA S
uzatvorena podľa § 663 a nasil. Občianskeho zákonníka
číslo zmluvy 178/2019

L
Zmluvné strany

Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

so sidlom: Novoveskd 17/4, 843 10 Bratislava
Statutar: Darius Krajčír, starosta

ICO: 603392

DIC: 2020919109

IČ DPH: " nie je platcom DPH

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT: SUBASKBX

(ďalej len „ prenajimatel” )

a
Obchodné meno: Dusan Dedínský
so sidlom: Mlynská 50, 84107 Bratislava
zastúpený:
ICO: 11665181
IBAN: SK23 1100 0000 0080 1815 6763

(ďalej len „nájomca a spolu s prenajimatel’om Walej len „zmluvné strany“)
Zmluvné strany sa dohodli na uzatvorení zmluvy o najme za nasledovnych podmienok:

Il.
Predmet zmluvy

9. Predmetom zmluvy je nájom éasti pozemku na parcele uvedenej v él. III tejto zmluvy
a dreveny, osvetleny, uzatvaratel’ny stánok o rozmeroch 1 x 2,5x1,7m umiestneny na
prenajimanej éasti pozemku, ktoré prenajimatel prenechava ndjomcovi do dočasného
uzivania za účelom predaja sortimentu počas podujatia Vianočná ulička 2019, ktoré

" organizuje prenajímateľ.

10. Prenajímateľ je zároveň spravcom Príležitostného trhu Vianočná ulička na Hradištnej

ulici v Bratislave-Devínskej Novej Vsi.

- _ U
Učel nájmu

9. Nájomnou zmluvou prenecháva prenajímateľ nájomcovi do užívania časť pozemku na
ulici Hradigtna, okres: Bratislava IV, obec Mestská časť Bratislava~-Devinska Nova Ves,
v katastrélnom území Devinska Nova Ves, na časti pozemku registra „C“ KN pare. č.
2121 a dreveny, osvetleny, uzatvárateľný stánok o rozmeroch 2,5x1,7m umiestneny na
prenajimanej časti pozemku.

10. Uéelom najmu je prevadzkovanie predajného zariadenia na predaj:
- med, medovina, varené vino

17.
18.
19,

9.1
9.2

IV.
Vznik, doba a ukonéenie najmu

Najom sa dojednava na dobu uréitt a to od 04.12.2019 do 07.12.2019.
Najom sa končí uplynutim doby, na ktori sa dojednal.
Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel’ méze jednostranne vypovedat’ tito zmluvu
v pripade porugsovania zinluvnych povinnost{ zo strany najomcu, a to najma v pripadoch,
ak:
y) najomca v Tozpore s touto zmluvou predmet najmu da do podndajmu alebo
inej dispozicie trete] osobe, alebo
Z) nájomca predmet ndjmu uZiva na iny ako dohodnuty účel podfa é1. III tejto
zmluvy, alebo
aa) nájomca preddva iny než dohodnuty tovar uvedeny v élanku III tejto
zmluvy, alebo
bb) nájomca napriek opatovnému upozorneniu prenajimatel'a neodstrani
nedostatky v oblasti hygienickych, poziarnych a bezpeénostnych
predpisov, alebo
cc) nájomca nedodrží niektorý zo záväzkov uvedených v článku VI tejto
zmluvy, alebo

dd) nájomca poruší ustanovenia tejto zmluvy iným závažným spôsobom.
Nájomný vzťah k

náklady nájomcu.

- Zmluvné strany si dojednali, že v prípade nesplnenia si povinnosti vypratať predmet

nájmu v lehote podľa odseku 3 tohto článku, prepadne vratná kaucia v celej výške
V prospech prenajímateľa.

NA
Finančné podmienky
Nájomné
Nájomné je stanovené vo výške 230,00 Eur .
Nájomné podľa bodu 1.1 tohto článku predstavuje sumu za celú dobu nájmu
zodpovedajúcu výške stanovenej v Zámere priameho prenájmu pozemku pre trhové

miesto/trhové miesta počas príležitostného trhu Vianočná ulička, ktorého uskutočnenie
predchádzalo uzatvoreniu tejto zmluvy.

. Vratná kaucia

V nájomnom podľa odseku 1 tohto článku nie je zahrnutá vratná kaucia pre prípadné
zničenie, vznik škody na predmetu nájmu, respektíve prípadné porušenie podmienok tejto
zmluvy vo výške 50,00 Eur.

Vratna kaucia bude vraten4 bud’ v plnej výške alebo znížená v závislosti od znečistenia

predmetu nájmu alebo porušenia podmienok tejto zmluvy.

a. V prípade vzniku škody na predmete nájmu presahujúcej bežné opotrebenie
spdsobené riadnym užívaním, je prenajímateľ opravneny použiť prostriedky tvoriace
vratnú kauciu podľa bodu 2.1 tohto článku na pokrytie nákladov vynaložených na
odstránenie následkov škody. V prípade, že náklady budú nižšie ako vratná kaucia,

UI
iy

bo
D

4.1

rozdiel sa prenajimatel’ zavdzuje vrátiť ndjomcovi bezodkladne po odstraneni
nasledkov &k6d, najneskér do 18.12.2019. V pripade, Ze náklady na odstranenie
nasledkov škody budú vyššie ako vratná kaucia, zaväzuje sa nájomca uhradiť
prenajímateľovi rozdiel medzi vratnou kauciou a skutočne vynaloženými nákladmi
vlehote 7 dní odo dňa kedy budú nájomcovi predložené doklady preukazujúce
vynaložené náklady.

b. V prípade, Ze bude predmet nájmu prenajímateľovi odovzdaný nájomcom

v nepoškodenom stave, resp. v stave zodpovedajúcom obvyklému
opotrebovaniu, prenajímateľ poukáže nájomcovi vratnú kauciu najneskôr do
18.12.2019

Splatnosť nájomného a vratne} kaucie

Celkava suma, ktord v sebe zahiitia najomné a vratmi kauciu, a ktorú je potrebné
najomcom zaplatiť na účet prenajimatela SK31 0200 0000 0000 0162 4042
s variabilným symbolom vyznačeným v Splátkovom kalendári, ktorý je
neoddeliteľnou Prílohou č. 1 tejto zmluvy predstavuje sumu 280,00 EUR.

Nájomca je povinny uhradiť celkova sumu za najomné a vratni kauciu vycislent
v odseku 3.1 v plnej vyske najneskér do 29.11.2019. Uhradenim sa rozumie pripisanie
najomného vo výške uvedenej v bode 3.1 tohto élanku na ucet prenajimatela.

Zmluvné pokuty

Najomca berie na vedomie a suhlasi s tym, Ze prenajimatel je opravneny pouzit’
prostriedky tvoriace vratnú kaucin podľa bodu 2 tohto élanku taktiex na uhradu
zmluvnych pokút. V prípade porušenia povinnosti zakladajúcej nárok prenajímateľa na
zmluvnú pokutu, je prenajímateľ oprávnený vo výške dojednanej zmluvnej pokuty znížiť
vratnú kauciu.

K uplatneniu použitia vratnej kaucie na pokrytie zmluvnej pokuty prenajímateľ
pristúpi v prípade, ak nájomca napriek predchadzajicemu upozorneniu prenajímateľa,
prípadne zodpovedného pracovníka prenajímateľa nezabezpečí nápravu v dodržiavaní
povinností podľa článku VI tejto zmluvy.

Prenajímateľ si môže uplatniť voči nájomcovi nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty
nasledovne:

a) ak nájomca nedodrží povinný prevádzkový a/alebo predajný čas v zmysle článku
VI tejto zmluvy, zmluvná pokuta je stanovena vo výške 200 Eur za poruSenie
prevadzkového a/alebo predajného éasu,

b) ak nájomca nedodr3i sortiment uvedeny v tejto zmluve, ma prenajimatel’ nárok
nha zmluvnú pokutu vo výške 300 EUR za kazdy deti, v ktorom sortiment nebo]
dodrzany. Najomca je povinny preukázať prenajímateľovi dodržiavanie
sortimentu v plnom rozsahu,

4.4 Zaplatením zmluvnej pokuty nie je dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu škody, a to

ani vo výške presahujúcej výšku zmluvnej pokuty. Prenajímateľ Je oprávnený uplatniť si
nárok na zmluvnú pokutu aj po uplynutí doby nájmu.

4.5 V pripade predéasného ukonéenia nájmu najomea nema nárok na vratenie alikvotnej éasti

najomného, ak k ukonéeniu najmu nedošlo v désledku porušenia povinnosti zo strany
prenajimatela.

4.6 Zmluvná pokuta je splatná najneskôr do 10 dní odo dňa doručenia písomnej výzvy

to

UJI

ho

prenajimatel'a na jej zaplatenie, V ypovedanie zmluvy nem4 vplyv na povinnost’ najomeu
zaplatit zmluvmi pokutu,

Vi.
Prava a povinnosti zmluvnych stran

Najomca je povinny uZivat’ predmet nájmu vyluéne pre účel dohodnuty touto zmluvou
(€lanok I tejto zmluvy).
Najomca je povinny dodrziavat požiarne a bezpeénostné predpisy, ktoré sa vztahuju na
predmet najmu.
Najomca je povinny zabezpetit’ nepretrzity predaj Vv predajnom zariadeni v súlade
s VZN Mestskej časti Bratislava-Devinska Nova Ves č. 2/2019, ktorym sa vydavaju
trhové poriadky pre prileZitostné trhy na území Mestskej éasti Bratislava-Devinska Nov
Ves nasledovne:

04.12.2019- od 14:00 hod. do 21:00 hod.

05.12.2019- od 14:00 hod. do 22:00 hod.

06.12.2019- od 10:00 hod. do 22:00 hod.

07.12.2019- od 10:00 hod. do 21:00 hod.

Zároveň je nájomca povinný dodržať prevádzkový čas stanovený nasledovne:

04.12.2019- od 08:00 hod. do 22:00 hod.

05.12.2019- od 08:00 hod. do 22:30 hod.

06.12.2019- od 08:00 hod. do 00:30 hod.

07.12.2019- od 09:00 hod. do 22:30 hod.
Najomca sa zavazuje denne a stistavne udrziavat’ predmet najmu a jého prifahlé
priestranstvo v Gistote. Najma je povinny v zmysle prislusnych pravnych predpisov
zabezpetit’ likvidaciu odpadu a zamedziť Jeho rozptyl mimo kontajnerov. Zakazuje sa
vyhadzovanie materiálov oCividne nestivisiacich s prevadzkou predajného zariadenia ako
hapr. stavebny material, drevo, Zelezo a pod.
Najomca je povinný oboznámiť Svojich pracovnikov, pripadne osoby, ktoré podľa
pokynov ndjomcu zabezpečujú prevádzku predajného zariadenia, so všetkými
povinnosťami vyplývajúcimi z tejto zmluvy a zabezpetit’ ich dodrziavanie.

Zariadenia.

Zodpovednost’ za Skody na predmete nájmu sa riadia ustanoveniami VI éasti, prvej a
druhej hlavy Obéianskeho zákonníka.

Prenajímateľ je oprávnený kontrolovať plnenie všetkých povinností špecifikované v tejto
zmluve. O porušení povinností Vymedzených v tejto zmluve spiSe prenajímateľ záznam, s
obsahom ktorého bude nájomca oboznameny.

Najomca je povinny umožniť na poziadanie prenajimatela alebo jemu poverenej osobe
kontrolu spésobu a účelu vyuzivania predmetu najmu.

VI.

Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

Prenajímateľ odovzdá nájomcovi predmet nájmu v stave spdsobilom na jeho užívanie dňa
03.12.2019,

Prenajimatel? sa zavdzuje zabezpecit’ montay a demontaz dreveného, osvetleného,
uzatvárateľného stanku o Tozmeroch 2,5x1,7m, ktorý bude umiestneny na prenajimanej

Go

D

LI

Časti pozemku a ktorý prenajímateľ prenecháva nájomcovi do dočasného užívania za
účelom predaja sortimentu počas podujatia Vianočná ulička 2019.

Po skončení doby nájmu je nájomca povinný odovzdať predmet nájmu prenajímateľovi v
pôvodnom stave. Prevzatie predmetu nájmu od najomcu sa uskutoénf dňa 08.12.2019 do
08:00 hod. podľa pokynov prenajimate?a. V pripade, ak je pri odovadavani predmetu
najmu viditefné poškodenie predmetu nájmu, prenajimatel spíše s nájomcom Záznam,
v ktorom sa uvedú všetky prípadné zmeny na predmete nájmu spôsobené uzivanim,
Takyto Zaéznam bude potvrdeny prenajimatelom alebo nim poverenou osobou
a najomcom.

Zaznam podla odseku 3 tohto Clanku bude slúžiť ako podklad pre pripad preukazania
poskodenia predmetu najmu, aby bolo možné posúdiť pripadné zadržanie vratnej kaucie
do doby odstránenia škody.

VII.
Zaveretné uStanovenia

Zmluvné strany vyhlasuju, Ze si zmluvu prečítali, porozumeli Jej obsahu v celom rozsahu,
s je] ustanoveniami suhlasia, vyhlasuju, Ze zmluva bola uzavreta slobodne a vážne, nie v
tiesni za ndpadne nevyhodnych podmienok, & potvrdzuju vlastnoruénymi podpismi.
VSetky zmeny a dodatky k tejto zmluve si platné v pisomnej forme, podpisané oboma
zmluvnymi stranami. :

Najomea, ako dotknutá osoba berie na vedomie, Ze Mestska ast’ Bratislava-Devinska
Nova Ves ako prevadzkovatel’ spractiva osobné údaje na základe predzmluvnych
azmluvnych vzťahov v Spojitosti s osobitnymi predpismi (zákon č. 138/1991 Zb.
0 majetku obcí v znení neskorších predpisov, zákon č. 40/1964 Zb. Obéiansky zakonnik
v zneni neskorších predpisov, zákon č. 160/2015 Z. z. Civilny sporovy poriadok v znení
neskorších predpisov, zákon €. 301/2005 Z. z Trestný poriadok v znení neskorších
predpisov, zákon č. 162/2015 Z. z. Správny súdny poriadok v zneni neskorších predpisov,
zakon č. 431/2002 Z. z o účtovníctve v znení neskorších predpisov, zákon č. 222/2004 Z.
Z. 0 dani z pridanej hodnoty v znení neskor&ich predpisov, zdkon č. 563/2009 Z. Z. 0
sprave dani (datiovy poriadok) v znení neskorších predpisov, zákon č. 283/2002 Z. z.
O cestovných náhradách v znení neskorších predpisov, zákon č. 152/1994 Z. z
0 sociálnom fonde ao zmene a doplneni zékona č. 286/ 1992 Zb. 0 daniach z prijmov v
znení neskorších predpisov, zákon č. 552/2003 Z. z. o výkone práce vo verejnom záujme
V znení neskorších predpisov, zákon č. 311/2001 Z. z. Zákonník práce v znení neskorších
predpisov, zákon & 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov,
zákon č. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informáciám a o zmene a doplnení
niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov)
zaucelom nájmu časti parcely a dreveného, osvetleného, uzamykateľného stánku
© rozmeroch 2,5x1,7m, Spracovania účtovných dokladov a taktiež prípadného
vybavovania súdnych sporov. Spracúvanie sa vykonáva vsilade s nariadením
€. 2016/679 o ochrane fyzickych osôb pri spracúvaní osobnych udajov ao volnom
pohybe takychto údajov a zdkonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov
8 0 zmene a doplnení niektorých zákonov. Osobné údaje sa poskytujú len v prípade
plnenia povinností v zákonom stanovenych pripadoch orgénom verejnej moci (najma
organom ¢innym v trestnom konani, súdnym exekutorom a pod.), osobné udaje si
poskytované sprostredkovatefom v ramci zmluvnych vzt’ahov. Osobné udaje sa
uchovavaja po dobu stanovent V registrattirnom plane prevadzkovatel'a vedeného podla
osobitného zákona. Dotknut4 osoba si méZe uplatnit’ pravo na pristup k osobnym údajom,
pravo na opravu a vymazanie osobnych Udajov, pravo na obmedzenie spractivania, pravo

ha prenosnosť, právo podať sťažnosť tradu na ochranu osobnych údajov. Poskytnutie
osobnych údajov Je zmluvnou poziadavkou. Neposkytnutie osobnych údajov má za
nasledok nemoZnost’ uzatvorenia zmluvy. (fyzické osoby)

Zmluva sa vyhotovuje v troch tovnopisoch, 2 pre prenajimatel'a a 1 pre nájomcu.

Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania obidvoma zmluvnými stranami
a účinnosť dňom nasledujúcim po dni Jej zverejnenia podľa ust. $ 47a zákona č. 40/ 1964
Zb. Občiansky zákonník v spojeni sust. § Sa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
pristupe k informacidm ao zmene a doplnení niektorych zákonov.

ws

Dušan Dedinsky —

nájomca

op sft DIG
V Bratislave dňa... £4 ! 2/9

Darius Krajéir
Mestska éast’ Bratislava-DNV
prenajimatel

Mestská časť Bratislava-Devínska
Nová Ves

Dušan Dedinský - Včelárstvo

Variabilný symbol:

Na základe zmluvy - Zmluva o nájme č.

Sumy sú v platnej mene EUR

Splátkový kalendár

uzavretý medzi zmluvnými stranami

štatutárny zástupca Dárius Krajčír, starosta mestskej časti

sídlo firmy Bratislava Devínska Nová Ves, Mlynská 50,

evidenčné číslo:0029672
1930029672

178/2019 - trhového miesta

Predpis najmu trhového miesta

Splatka za obdobie Suma splatky Suma splatky Suma splatky spolu Dat. splatnosti
bez typu predpisu za typ predpisu
Rok 2019
mesiac XII 230.00 230.00 29.11.2019
Kaucia 50.00 50.00
Spolu za rok 2019 230.00 50.00 280.00

Bankové spojenie: VUB a. s.

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

V Bratislave

ad 44 2O/F

V Bratislave

Darius Krajéir
starosta

DuSan Dedinsky - Véelérstvo