Zmluva 3548

Gb for

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV

& 96/2021 (ďalej len ,,zmluva“)

uzavreta podľa zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podndjme nebytovych priestorov v zneni
neskorSich predpisov

medzi

Prenajimatel’om: Mestska časť Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
Štatutárny orgén: Darius Krajéir — starosta
ICO : 00 603 392
DIC : 2020919109
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ““)

Nájomcom: B.eT  V: - SOLFIX

Zapisany v Zivnostenskom registri Okresného úradu Bratislava
Cislo Zivnostenského registra: 110-273150

ICO: 52095991

IBAN: SK42 0200 0000 0040 3772 2355

(ďalej len „nájomca“)

(prenajímateľ a nájomca ďalej spolu len „zmluvné strany“)

CL I
Predmet zmluvy a účel najmu

1. Predmetom zmluvy je prendjom nebytovych priestorov, v projekte zamerania skutkového
stavu oznateny ako nebytovy priestor č. & 107 a108, spolu ovymere 36,00 m,
nachádzajúcich sa na 2. poschodi stavby - objekt Viacti&elového zariadenia na ulici S.
Krdlika 1 v Devinskej Novej Vsi, súpisné č. 6275, vedenej na LV č. 1, leZiacej na parcele
reg. ,,C KN, parc. č. 2878/80 o vymere 784 m2, druh pozemku: zastavana plocha a
nadvorie, vedená na LV & 1723 Okresnym tradom Bratislava, katastralnym odborom pre
okres Bratislava IV, obec BA-m.é. DEVINSKA NOVA VES, katastrálne uzemie
Devinska Nova Ves. Prenajimate? je správcom budovy a pozemku, na ktorom je
postaveny bytovy dom v ktorom je nebytovy priestor umiestneny, ktorý je vo vlastnictve
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy (d’alej ako „nebytový priestor“).

2. Za podmienok dohodnutych vtejto zmluve prenajimate? prenechdva za odplatu na
dohodnuty účel nájomcovi do doéasného uZivania nebytovy priestor uvedeny v čl. I ods.
1 zmluvy (ďalej ako ,,predmet najmu‘).

3. Nájomca sa zaväzuje, Ze bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnuty účel, ktorým
sú kancelárske priestory a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté nájomné podľa
článku II tejto zmluvy.

CLI
Vy8ka, spésob platenia a splatnost’ Ghrady za najom a za služby spojené s predmetom
najmu

. Najomné je stanovené dohodou vo výške 70,00 €/m?/ročne, kde roény najom predstavuje
pri vymere 36,00 m? čiastku v celkovej vyske 2 520. €. Uhrada ndjomného bude
vykonávaná mesačne (prenajimatel nie je platcom DPH).

2. Mesatné úhrada za nájom vo výške 210,00 € je splatna do 15. dita daného kalendarneho
mesiaca a najomca je povinny na zdklade tejto zmluvy uskutočňovať uhrady mesatného
najomného v uréenej lehote v prospech účtu prenajimatel’a uvedeného v zahlavi tejto
zmluvy.

. Vcene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.

4. Nájomca bude uhrádzať platbu zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesačne vo výške 35,00 €, splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech
účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním
predmetu nájmu tvoria náklady na el. energiu, vodné a stočné, teplú vodu, vykurovanie,
zrážkovú vodu a upratovanie.

Zálohový predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Elektrická energia 4,00 EUR
Studena voda 2,00 EUR
Tepla voda 0,00 EUR
Vykurovanie 20,00 EUR
Upratovanie 8,00 EUR
Odvod zraZkovej vody 1,00 EUR
Mesaéna zaéloha celkom 35,00 EUR

. Naklady za sluzby spojené s uZivanim predmetu najmu za prislugny kalendarny rok budu
ndjomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujiiceho roka. V pripade, ak po
vytétovani zálohových platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je nájomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajimatel’om uhradit na účet
prenajimatel'a uvedeny v zdhlavi tejto zmluvy. Pripadny preplatok z vytittovania vrati
prenajimatel bez zbytoéného odkladu na účet nájomcu uvedeny v zahlavi tejto zmluvy.

. Nájomca je povinny uhradit na účet prenajimatel'a uvedeny v zahlavi tejto Zmluvy do 7
dni od prevzatia nebytového priestoru 3-mesaténé vddium vo výške 3-mesaéného
najomného tj. 630,00 €. Prenajimate? má pravo pouzif vddium na whradu škôd
a nedoplatkov na najomnom a službách spojenych s uzivanim predmetu najmu a na krytie

- vSetkych finanénych nárokov prenajimatela majúcich pévod v tejto Zmluve, s ktorymi je
nájomca vomeSkani alebo na krytie ktorych udelil prenajimatePovi sthlas v tejto
Zmluve. Zapotitanim akejkol'vek tihrady po lehote splatnosti nie si dotknuté ostatné
ustanovenia tejto Zmluvy. Nájomca k pouzitiu vadia na tento účel udeluje
prenajimatelovi vyslovny súhlas. V pripade, Ze vySka vadia potas trvania nájomného

10.

11.

12.

13.

vzťahu klesne pod sumu uvedenú prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dôvodu jej použitia
prenajímateľom v súlade súčelom vymedzeným v Zmluve, je nájomca toto povinny
doplniť na základe výzvy prenajímateľa do výšky podľa prvej vety tohto odseku Zmluvy,
ato do 15. dita mesiaca, nasledujúcom po kalendárnom mesiaci, za ktorý bola zábezpeka
pouzitéa. Suma vo vySke vádia nebude v prospech ndéjomcu akymkolvek spdsobom
úročená.

Po skončení nájmu je prenajímateľ povinný vádium alebo jeho nespotrebovanú časť
poukázať nájomcovi v pripade, ze na predmete nájmu nevznikla škoda, alebo nebolo
použité v súlade s bodom 6 tohto článku Zmluvy, a to do 15 dní od skončenia nájmu.

V službách spojených s predmetom nájmu nie sú zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinný prihlásiť sa na odvoz a likvidáciu
odpadkov, túto službu bude nájomca uhrádzať priamo dodávateľovi.

Nájomca si hradí náklady za telefón, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpetnostnu sluzbu a akékolvek ďalšie, v bode 4 tohto Cl. neuvedené sluzby.

Ak nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohu za sluZby spojené s uZivanim predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania nákladov za sluzby spojené s uzZivanim
predmetu nájmu a/alebo vadium vo výške 3-mestného ndjomného, a/alebo nedoplni
vadium do vySky podľa él. II ods. 6 Zmluvy a/alebo akúkoľvek platbu vyplyvajicu
z tejto Zmluvy, v lehote ich splatnosti, je prenajimate? opravneny poZadovat od nájomcu
zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlinej sumy za každý i zataty deň ome8kania; tymto
nie je dotknuty nárok prenajimatefa na ndhradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá
zmluvnou pokutou.

V pripade, Ze najomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca Uhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude uhradou pokryté, opravneny urtit’
prenajimatel sam, prenajimatel’ spravidla pokryje najstarsiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ nájomné
a výšku platieb za sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru infldcie vyhlasenej Statistickym úradom SR za predchadzajuci rok, a to raz
rotne vždy k 1.4. prislu&ného roka,
b) ak dôjde k zvySeniu sadzby ndjomného, schvdlenej uznesenim miestneho
zastupitelstva mestskej casti Bratislava — Devinska Nova Ves,
c) ak dôjde k zmene vySky mesaénych zdlohovych platieb za sluzby spojené
s uzivanim predmetu najmu na zaklade vyúčtovania za predchadzajuice obdobie,
Najomca vyslovne sthlasi s pravom prenajimatel’a jednostranne zvýšiť nájomné a zélohy
za sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu podla tohto odseku. Zmenu výšky
najomného a zálohy za sluzby spojené suzivanim predmetu nájmu prenajimatel
nájomcovi pisomne oznami.

V pripade, ak ku dňu skonéenia nájmu nie je možné predložiť vyúčtovania jednotlivych
dodavatelov sluzieb spojenych s uzivanim predmetu ndjmu, je prenajimatel oprdvneny
vyuctovat  nájomcovi spotrebu sluZieb podla jednotkovych cien známych v éase
skonéenia ndjmu, inak cien známych zposlednych vyúčtovaní dodavatel’mi
s prihliadnutim na uhradené zalohové platby.

ČI. 111
Vznik, doba a ukončenie nájmu

1. Nájomný pomer sa uzatvára na dobu neurčitú od 01.07.2021

2. Nájomný pomer sa ukončuje:
2.1 písomným odstúpením od zmluvy z dévodov uvedených v ods. 6. a 7 tohto článku.
zmluvy, pričom účinky odstúpenia nastávajú dňom jeho doručenia zmluvnej strane,
2.2 písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode, alebo
2.3 výpoveďou ktorejkoľvek zo zmluvných strán bez uvedenia dôvodu,
2.4 výpoveďou z dôvodu podľa článku III ods. 4 a5 zmluvy, výpovedná lehota je 1
mesiac a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede..

3. Pokiaľ sa nájomný pomer ukončuje z dôvodu podľa él. III ods. 2.3 zmluvy, vypovedna
lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení
výpovede.

4. Prenajímateľ je oprávnený písomne vypovedať zmluvu z nasledovných dôvodov:

a) ak je potrebné vykonať rekonštrukciu, stavebné úpravy alebo opravy predmetu
nájmu, alebo stavby v ktorom sa predmet nájmu nachádza, ktoré bránia užívaniu
predmetu nájmu nájomcom,

b) ak nájomca alebo osoby ktoré s ním užívajú predmet nájmu, napriek písomnému
upozorneniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete nájmu alebo stavbe,
v ktorom sa predmet nájmu nachádza,

c) ak nájomca o viac ako 20 dní mešká s platením nájomného alebo úhrad za služby,
ktorých poskytovanie je spojené s nájom,

d). ziných dôvodov výslovne uvedených v tejto zmluve.

5, Nájomca je oprávnený písomne vypovedať zmluvu, ak

a) stratí spôsobilosť prevádzkovať činnosť, na ktorú bol nebytový priestor daný do
nájmu,

b) nebytový priestor sa stane bez zavinenia nájomcu nespôsobilý na dohovorené
užívanie:

c) prenajímateľ hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z $ 5 ods. 1 zákona č.
116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v zneni neskorších
predpisov.

6. Prenajímateľ je oprávnený od zmluvy odstúpiť z nasledovných dôvodov:

a) ak nájomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendárnych dni od zatiatku
néjomného vzt'ahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve uZiva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatel’ovi vzniké Skoda alebo mu hrozi znatna skoda,

c) ak na predmete najmu vykonava bez sthlasu prenajimatela zmeny, v désledku
ktorych prenajimatel’ovi vznika Skoda alebo mu hrozi znatna Skoda,

d) ak nájomca hrubo poruSuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

e) ak nájomca prenecha predmet nájmu alebo jeho časť do podnajmu alebo vypozitky
tretej osobe bez sthlasu prenajimatela,

f) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim nájomného, alebo úhrad za
dodavku médii, ktorych poskytovanie je spojené s najmom.

10.

11.

12.

g) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve

h) ak ndjomca užíva predmet nájmu vrozpore s kolaudatnym rozhodnutim alebo
rozhodnutim o povoleni zmien v uZivani nebytového priestoru,

i) zdévodu hrubého poruSenia zmluvnych povinnosti uvedenych v tejto Zmluve.

Najomea je opravneny od zmluvy odstipit, ak je predmet nájmu v stave nespésobilom na
dohodnuté užívanie.

Odstipenie je účinné dňom doruéenia oznámenia o odstipeni od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade ukonéenia od zmluvy z dévodu podľa él. III ods. 2.1 Zmluvy je nájomca
povinny vypratat’ predmet nájmu do S kalenddrnych dni odo dňa doruéenia odstipenia od
zmluvy a odovzdat ho v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie.
Najomca je povinny nahradiť Skodu, ktorá prenajimatePovi zdévodu odstupenia od
zmluvy vznikla.

V pripade ukonéenia Zmluvy zdévodu podla él. III ods. 2.2, 2.3 a2.4 Zmluvy, je
nájomca povinny vypratat’ predmet nájmu najneskér do 10 pracovnych dni od ukontenia
Zmluvy aodovzdat ho vstave, vakom ho prevzal, s prihliadnutim na obvyklé
opotrebenie; prenajimate? nie je opravneny prevddzkovat v predmete nájmu svoju
cinnost, ale tato lehota mu je poskytnuta vylutne na účely vypratania predmetu najmu.

Narok prenajimatel’a na úhradu nakladov na sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu
za éas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstupenia od
zmluvy má prenajimatel nérok na alikvotnú časť mesaénych nakladov na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu do dňa účinného odstupenia.

Nájomca v prípade ukontenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema narok na vratenie zaplateného najomného.

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, Ze predmet nájmu je spésobily na jeho uzZivanie.

Prenajimate? je povinny odovzdat najomcovi predmet najmu v stave spdsobilom na jeho
obvyklé uzivanie av tomto stave ho na svoje naklady udržiavať. Riadnym odovzdanim
predmetu ndjmu sa okrem iného rozumie odovzdanie vSetkych kľúčov od predmetu
najmu. V pripade neodovzdania vSetkych kľúčov je prenajimatel opraveny vymenit’
zamky na naklady ndéjomcu. Prenajimatel je opravneny použiť vadium podľa él. II ods. 6
na thradu naékladov spojenych s vymenou zámkov, s tim nájomca vyslovne sthlasi.

Prenajimatel sa zavazuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s užívaním
predmetu ndjmu. Prenajimate? nezodpoveda ndjomcovi za vypadok dodavky sluzieb

‘spojenych s uzZivanim predmetu nájmu, pokia? takyto stav nezavinil. Najomca nema pravo

si z takéhoto titulu nárokovať náhradu Skody alebo zľavu na nadjomnom.

V pripade, Ze nájomca neuhradi najomné a/alebo zálohovú platbu za služby spojené
s uzivanim predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za sluzby spojené

5

s užívaním predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajímateľ povinny
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovanim služieb spojenych s užívaním predmetu nájmu vznikne,

5. Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

6. Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

7. Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

8. Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

9. Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revizne správy spoločných priestorov.

10. Prenajimate? je povinny vypracovat’ evakuatny plan, poZiarnopoplachové smernice
a zabezpetit cvičný poziarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti najomcu

1. Najomca je povinny platiť prenajimatePovi najomné a zálohy na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v ¢lanku II. tejto zmluvy.

2. Nájomca je povinny užívať predmet nájmu len na dohodnuty titel uvedeny v Clanku I.
tejto zmluvy.

3. Nájomca sa zaväzuje umožniť prenajimatelovi vykonať kontrolu predmetu najmu
vsúlade sélankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnut
prenajimatelovi vSetku súčinnosť.

4. Najomea je povinny udrziavat’ predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny uhrádzať náklady spojené s obvyklym
udrZiavanim a drobnymi opravami predmetu najmu bez naroku na ich kompenzaciu od
prenajimatel’'a. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami a be%nou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykondvaji niektoré ustanovenia Obéianskeho zakonnika. Za
drobné opravy a bežnú udrzbu sa budú povazovat iopravy a údržby neuvedené
v nariadeni vlady, pokiaľ jednorazovy náklad na ich vykonanie nepresiahne Ciastku 100,-
-EUR.

5. Nájomca sa zvazuje bezodkladne oznamovat’ prenajimatelovi potrebu oprav, a v pripade
ak nehrozi bezprostrednd Skoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa

predmet nájmu nachádza, najneskôr do 2 (slovom: dvoch) dní odo dňa kedy zistil vadu,
ktorú má urobiť prenajímateľ na svoje náklady, a umožniť mu vykonanie potrebných
opatrení. V prípade nesplnenia si týchto povinností zodpovedá nájomca za škodu, ktorá
v dôsledku toho vznikne prenajímateľovi.

Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné Úpravy a opravy predmetu nájmu len na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady.
Nájomca má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode
a s písomným súhlasom prenajímateľa. V prípade, že Nájomca bude vykonávať stavebné
upravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, Nájomca zodpovedá za
zabezpečenie všetkých náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitných
predpisov, pričom je povinný odovzdať Prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiči vo formáte PDF — textovú aj výkresovú
cast’ a fotokópiu právoplatného stavebného povolenia (v prípade ohlásenia vyjadrenie
stavebného úradu) a právoplatného kolaudačného rozhodnutia do 15 dní od ukončenia
konania (napr. právoplatnosti týchto dokladov a povolení).

Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedá za zabezpečenie
a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpečnosti
a ochrane zdravia pri práci v zneni neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
BOZP, zo zákona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia
aozmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších
predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:
a) dodrziavat’ vseobecné zasady prevencie a zdkladné podmienky na zaistenie
bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci v uzivanych priestoroch,
b) plniť všeobecné povinnosti nájomcu v záujme zaistenia bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,
©) zodpovednost’ za stay bezpetnosti aochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpeénosti technickych zariaden{ poverenym zodpovednym vedticim,
d) dodržiavať v rámci objektu vydaný zákaz ťajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako
aj iné bezpečnostné značenie.

Nájomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie

i
vyplyvajiicich zo zákona & 314/2001 Z.z. © ochrane pred požiarmi v znení neskorsich
predpisov, jeho vykondvacich predpisov ako aj osobitnych predpisoy na tiseku ochrany
pred poZiarmi a je na vlastné naklady povinny najma:

4) zabezpečovať ochranuy pred poziarmi v uzivanyeh — priestoroch, najmä
činnostiach spojených so zy ysenym nebezpetenstvom vzniku požiaru: eto
nahlasovat’ vždy spraveovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len kúčelom na to urcenym (napr. liksddae
požiaru). v pripade poskodenia alebo odeudzenia ngomea zodpovedd za zvereny
majetok a je povinny ho nahradiť na svoje naklady,

C) zabezpetir operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v prípade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom čase.

d) umožniť vykonanie preventivnych protipožiarnych kontrol.

loh
ol

Nájomca sa zavizuje. Ze na vlastné naklady zabezpedi plnenie i ďalších povinnosif okrem
uvedenych vtomto článku na useku ochrany pred poziarmi, na useku dezpecnosti

10.

11.

12.

—
h

A

- V prípade, Ze na základe správy o odbornej prehliadke a skúške, alebo správy z kontroly

aochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí, ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadení.

Najomca nie je opravneny prenechat’ predmet nájmu alebo jeho éast’ do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ vSetky alebo niektoré svoje prava
alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajuceho pisomného súhlasu
prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu nájmu nie si
poistené; nájomca má možnosť na viastné ndklady uzavriet’ s prisluSnou poistoviiou
poistnti zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachadzaju.

Najomca zodpoveda za pripadné škody alebo poSkodenie vzniknuté pri nesprévnom
uzivani predmetu nájmu, jeho prisluSenstva a spolotnych priestorov a za Skody spdsobené
neplnenim zákonných, alebo zmluvnych povinnosti, ato iv pripade,...