Zmluva 3858

Mandátna zmluva na výkon stavebného dozoru
 uzatvorená podľa § 566 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v platnom znení
                                        (ďalej len „zmluva“)
                             medzi zmluvnými stranami:

Mandatár:        HolzHaus, s.r.o.
Sídlo:             Dolinky 7,962 12 Detva
Zastúpený:          Ing. Radovan Rapčan - konateľ
IČO:             50 270 818
DIČ:              21 20 25 34 43
IČ DPH:        SK 21 20 25 34 43
Bankové spojenie:  Československá obchodná banka a.s.
IBAN:          SK30 7500 0000 0040 2808 1840
SWIFT:        CEKOSKBX

Osoba oprávnená rokovať vo veciach zmluvných: Ing. Radovan Rapčan - konateľ
Osoba oprávnená rokovať vo veciach technických a organizačných: Ing. Radovan Rapčan -
                   konateľ
zapísaný v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom    oddiel:    vložka č.  ...
tel.:
E-mail:

(ďalej len „mandatár“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                             a
Mandant:        Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
Sídlo:            Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
Zastúpený:         Dárius Krajčír- starosta
IČO:             00 603 392
DIČ:             20 20 91 91 09
IČ DPH:        SK 20 20 91 91 09
Bankové spojenie:  Všeobecná úverová banka, a.s.
IBAN:           SK31 0200 0000 0000 0162 4042
SWIFT:        SUBASKBX

(ďalej len „mandant“ v príslušnom gramatickom tvare)

(ďalej  mandatár a mandant  spoločne  „zmluvné  strany“  alebo  aj  „strany“  v  príslušnom
gramatickom tvare a jednotlivo „zmluvná strana“  alebo aj „strana“ v príslušnom gramatickom
tvare).

                                   Článok I.
                             Úvodné ustanovenia

   1. Mandant je podľa § 7 zákona Č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení
    niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej aj „zákon o verejnom obstarávaní“)
    verejným  obstarávateľom  a  pri  zadávaní  zákaziek na  dodanie  tovarov,  uskutočnenie
    stavebných prác a poskytovanie služieb povinný používať postupy určené týmto zákonom.

  2. Mandatár je úspešný uchádzač vybratý postupom verejného obstarávania podľa ustanovení
     § 117 zákona o verejnom obstarávaní.

  3. Táto zmluva sa uzatvára ako výsledok verejného obstarávania vykonaného podľa zákona o
    verejnom obstarávaní. Mandant na obstaranie predmetu tejto zmluvy použil postup zákazky s
    nízkou hodnotou podľa § 117 zákona o verejnom obstarávaní.

  4. Mandant je investor stavby ako výsledok verejného obstarávania s názvom: „DOSTAVBA
   ZŠ   I. BUKOVČANA  3“  zverejneného  na  profile  verejného  obstarávateľa  v časti:
    https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie-zakaziek/detail/435473 podľa schválenej projektovej
    dokumentácie (ďalej len „stavba“).

  5. Mandant má záujem pri výstavbe stavby spolupracovať s mandatárom.

  6. Pre účely tejto zmluvy sa za riadne zhotovenú stavbu považuje stavba, ktorá je vykonaná
    podľa podmienok  uvedených  v  uzatvorenej Zmluve  o dielo  medzi mandantom  ako
    objednávateľom a spoločnosťou Úsporné Drevodomy s.r.o. so sídlom Kalinov 994, 023 02
    Krásno nad Kysucou, IČO: 47 883 995 ako zhotoviteľom stavby (ďalej len „zhotoviteľ“)
    zverejnenej na webovom sídle mandanta pod ev. č. 33/2022 (ďalej len „zmluva o dielo“),
    platných právnych predpisov a STN EN, spĺňa všetky podmienky uložené dotknutými
    orgánmi, je v plne funkčnom stave, na ktorej boli odstránené všetky vady a nedorobky a bol
    podpísaný Protokol o odovzdaní a prevzatí stavby.

                                  Článok H.
                               Predmet zmluvy

  1.  Mandatár sa zaväzuje, že vykoná pre mandanta činnosti stavebného dozoru v rozsahu
    vymedzenom v Článku  III. bod  1  tejto zmluvy pri realizácii projektov mandanta na
     zhotovení stavby špecifikovaných v platnej projektovej dokumentácii.

  2.  Mandant sa zaväzuje mandatárovi vyplatiť za výkon stavebného dozoru dohodnutú odplatu.

  3.  Mandant splnomocňuje  mandatára  na  vykonanie  príslušných  úkonov,  spojených  so
     splnením predmetu tejto zmluvy a na všetky právne úkony týkajúce sa zastupovania
     mandanta v súvislosti so splnením predmetu tejto zmluvy. Mandant v rozsahu plnenia
     predmetu tejto zmluvy udeľuje mandatárovi plnú moc.

                                  Článok m.
                               Stavebný dozor investora
   1.  Výkon kompletného stavebného dozoru počas doby realizácie stavby najmä, nie však
      výlučne, v rozsahu:
a)  zoznámenie sa  s obsahom projektovej dokumentácie, stavebným povolením, zmluvami na
     realizáciu stavby;
b)  riadne plnenie si všetkých oprávnení a povinností stavebného dozoru podľa zmluvy o dielo
     uzatvorenej so zhotoviteľom stavby;
c)  účasť na odovzdaní  staveniska,  fyzické  odovzdanie  a  fyzická  obhliadka  staveniska  so
    zhotoviteľom stavby;
d)  implementácia podmienok uvedených v zmluve o dielo do procesu odovzdania a prevzatia
     staveniska;
e)   zápisnične odovzdanie staveniska zhotoviteľovi stavby;
 f)   kontrola včasného zavedenia stavebného denníka a potvrdenie v ňom termínu začatia výstavby;
g)  podieľanie sa na vzájomných konzultáciách medzi zhotoviteľom stavby a projektantom stavby
    (dozorom projektanta) zameraných na objasnenie nejednoznačných návrhov a požiadaviek;
h)   sledovanie, či práce sú vykonávané v súlade s platnými zákonmi a vyhláškami, podmienkami
    zmluvy, projektovou dokumentáciou;
 i)   kontrola plnenia zmluvných povinností na stavenisku zo strany zhotovíte ľa;
j)   monitoring zmluvných vzťahov so zhotoviteľom, implementácia zmluvných povinností, návrhy a
     odporúčania z hľadiska zmluvných vzťahov a povinností zhotoviteľa;
k)   sledovanie a kontrola kvality vykonaných prác a technológií realizovaných prác v súlade s
    platnými normami a predpismi, súpisu prác na mesačnej báze;
 1)   vedenie časovo identifikovateľnej fotodokumentácie prác;
m)  kontrola kvality montáže, vykonávania zálievok, zvarov a iných spojov;
n)  osobitná kontrola tých  častí  diela, ktoré budú pri ďalších prácach zakryté alebo  sa stanú
     neprístupné;
o)  monitorovanie kvality prác z hľadiska zmluvných vzťahov;
p)  komunikácia so zástupcami zhotoviteľa vo veciach kontroly kvality;
 q)  upozornenie zhotoviteľa zápisom na všetky okolnosti, ktoré môžu spôsobiť zníženie kvality
     stavby, pokiaľ sú mu známe;
 r)   denná kontrola po vecnej stránke množstiev realizovaných prác a zaznamenávanie zistených
     množstiev;
 s)   pravidelná kontrola vedenia stavebného denníka a úplnosť záznamov v súlade s podmienkami
    zmluvy o dielo;
 t)   kontrola zmluvných a riadiacich harmonogramov,  kontrola postupov prác podľa časového
    harmonogramu  výstavby  a  podľa  hraničných  termínov  zmlúv,  upozorňovanie mandanta
     (investora)  na  prípadné  neplnenie  týchto  termínov,  príprava  podkladov  na  uplatnenie
    majetkových sankcií podľa zmluvy o dielo;
u)   administrácia a sledovanie plnenia detailných harmonogramov výstavby, súlad  s detailnými
    harmonogramami, monitorovanie plnenia detailných harmonogramov, návrhy a odporúčania;
 v)   sledovanie dohodnutých čiastkových termínov stavby;
w)  organizácia a vedenie kontrolných dní a vyhotovenia zápisov z týchto kontrolných dní;
 x)   organizácia a vedenie kontrolných dní stavby na koordináciu prác s poddodávateľmi zhotoviteľa
     (podľa potreby);
y)   aktívna účasť na poradách z hľadiska plnenia úloh, asistencia pri príprave agendy a priebehu
     porád, kontrola plnenia úloh z porád;
 z)  zabezpečenie nahlásenia archeologických nálezov alebo iných historických pamiatok;
 za)  bezodkladne informovanie mandanta (investora) o všetkých závažných skutočnostiach na stavbe;
 zb)  spolupráca s projektantom a so zhotoviteľom na prípadnom odstránení nedostatkov projektu;
 zc)  kontrola navrhovaných zmien z hľadiska správnosti výkazov výmer a cien;
zd) preverovanie, či zhotovíte? vykonáva predpísané a dohodnuté skúšky materiálov, konštrukcií,
    prác a  či tieto skúšky vykonávajú  aj jeho poddodávatelia, vyžadovanie dokladov a kontrola
    výsledkov, ktoré preukazujú požadovanú kvalitu;
ze)  účasť na funkčných a komplexných skúškach;
zf)  sledovanie a vyžadovanie spolu  s dodávkami materiálov, strojov a konštrukcií predpísanej
    dokumentácie, najmä dokladov o ich kvalite;
zg) kontrola riadneho uskladňovania materiálov, konštrukcií, zariadení, strojov na stavenisku;
zh) upozorňovanie, aby  zhotoví teľ nepoškodzoval  verejné  priestranstvá  a podzemné  vedenia
     súvisiace so stavbou alebo tie, ktoré používa pre výstavbu;
zi)  sledovanie, aby zhotovíte ľ po ukončení prác uviedol verejné priestranstvá a komunikácie do
    pôvodného stavu;
zj)  spolupráca pri vypracovaní podkladov pre záverečné hodnotenie stavby;
zk) riadenie a administrácia odovzdávania projektu skutočného vyhotovenia stavby;
zl)  spolupráca pri vypracovaní podkladov pre odovzdanie a prevzatie stavby;
zm) administrácia príslušnej dokumentácie, príprava protokolov;
zn)  riadenie procesu prevzatia stavby (diela);
zo)  administrácia fyzického preberania (protokoly);
zp) riadenie a administrácia súpisu vád a nedorobkov;
zq) riadenie odstraňovania vád a nedorobkov z hľadiska zmluvných vzťahov;
zr)  fyzická kontrola odstraňovania vád a nedorobkov;
zs)  príprava a organizácia predkolaudačných obhliadok;
zt)  monitorovanie zabezpečovania kolaudačného konania;
zu) spolupôsobenie pri kolaudácií z hľadiska riadenia zmluvných povinností zhotoviteľa;
zv)  príprava podkladov pre kontrolu nákladov a  fakturácií,  odsúhlasovanie vykonaných prác,
     kontrola súpisov;
zw) výkon kontroly nákladov a fakturácií, príprava podkladov pre fakturáciu;
zx) kontrola záverečnej fakturácie;
zy) komunikácia so zhotoviteľom, spracovanie zápisov a protokolov a ich distribúcia;
zz)  administrácia zoznamov dokumentácie;
zza) fyzické odovzdanie dokumentácie mandantovi.

                                 Článok IV.
                Práva a povinnosti mandatára pri stavebnom dozore

   1.  Mandatár sa môže odchýliť od pokynov mandanta len ak je to nevyhnutné v záujme
      mandanta, pričom je o tom mandanta povinný vždy bezodkladne informovať.
  2.  Mandatár  je  povinný  vykonať  stavebný  dozor  podľa  tejto  zmluvy  osobne  alebo
      prostredníctvom kvalifikovaných tretích osôb s potrebnou praxou na základe písomného
      súhlasu mandanta.
  3.  Mandatár sa zaväzuje vykonávaním svojej činnosti zabezpečiť všetky potrebné úkony tak,
     aby bola stavba v termíne stanovenom v zmluve o dielo so zhotoviteľom stavby ukončená,
      a aby boli zo strany zhotoviteľa a jednotlivých dodávateľov stavby podpísané Preberacie
      protokoly, obsahujúce Protokoly o  odstránení všetkých vád a nedorobkov v zmysle
      príslušnej zmluvy o dielo.
                                 Článok V.
                Práva a povinnosti mandanta pri stavebnom dozore

  1.  Mandant je povinný:
    a)  odovzdať včas mandatárovi všetky stavebné povolenia, vyjadrenia dotknutých účastníkov
      územného  a  stavebného  povolenia,   platnú  stavebnú  a  realizačnú  projektovú
      dokumentáciu, ako aj ostatné dokumenty, informácie a svoje pokyny, ktoré sú potrebné na
       riadne vykonávanie stavebného dozoru podľa tejto zmluvy,
   b) poskytovať mandatárovi súčinnosť a v prípade potreby sa s ním dohodnúť na ďalšom
       postupe,
    c) písomne upozorniť mandatára na možné ťažkosti pri plnení zmluvných povinností a
       vynaložiť všetko úsilie na ich odstránenie,
   d) písomne oznámiť mandatárovi skutočnosti týkajúce sa uzatvorenia predmetných zmlúv,
    e)  zabezpečiť súčinnosť zhotoviteľa (podľa zmlúv o dielo) podľa požiadaviek mandatára a
      stavebného zákona.
 2,  O odovzdaní dokumentácie podľa predchádzajúceho bodu  sa  spíše osobitný zápis  s
     podpismi oboch zmluvných strán.
 3.  Ak mandant nesplní povinnosti vyplývajúce z bodu  1  tohto článku zmluvy, mandatár
     nezodpovedá za nesplnenie povinnosti vykonať stavebný dozor.
 4.  Všetky  informácie  vyplývajúce  z  poskytnutého  spolupôsobenia  mandanta  podľa
     predchádzajúceho bodu a  ďalej  pre  účely  tejto zmluvy  sú predmetom  mlčanlivosti
     zmluvných strán, ku ktorej sa touto zmluvou zaväzujú s tým, že tieto informácie mandatár
     nebude poskytovať tretím osobám bez písomného súhlasu mandanta.

                                 Článok VI.
                   Spôsob uskutočnenia prác stavebného dozoru

  1.  Mandatár bude  vykonávať  svoju  činnosť  stavebného  dozoru  na  stavbe v  rozsahu
    dohodnutom v Článku III. tejto zmluvy.
 2.   Pri vykonávaní prác bude mandatár dodržiavať všeobecné záväzné predpisy, technické
     normy, dojednania tejto zmluvy a zmluvy o dielo so zhotoviteľom stavby, bude sa riadiť
     východiskovými  podkladmi  mandanta,  zápismi  a  dohodami  zmluvných  strán  a
     vyjadreniami verejnoprávnych orgánov a organizácií.
 3.  Mandatár zodpovedá  za škodu na veciach  prevzatých od mandanta na vykonanie
     stavebného dozoru a na veciach prevzatých od mandanta od tretích osôb, ibaže by túto
     škodu nemohol odvrátiť ani pri vynaložení odbornej starostlivosti.
 4.  Mandatár nie je v omeškaní po dobu, kedy nemohol plniť predmet svojej  činnosti z
     dôvodov na strane mandanta a jeho zmluvných partnerov, na čo je však povinný bez
     zbytočného odkladu písomne upozorniť mandanta s bližším popisom príslušnej prekážky.

                                 Článok VII.
                    Finančné dojednania, doba trvania a sankcie

1.  Cena za vykonanie stavebného dozoru je stanovená v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o
    cenách v platnom znení vo výške:
    60,50 €/hodina bez DPH, 72,60 €/hodina s DPH, pričom predpokladaný počet hodín je 450.
   Zmluvné strany sa vyslovene dohodli, že sa môže odobrať  Í menej hodín podľa reálnej
    potreby.
2.  Zmluvné  strany  sa  dohodli,  že zmluvnú cenu  za  služby  bude mandatár  fakturovať
    mandantovi mesačne, podľa skutočne realizovaných hodín. Lehota splatnosti faktúr bola
    zmluvnými stranami dohodnutá na 15 dní odo dňa jej doručenia mandantovi.
3.  Faktúra musí mať náležitosti daňového dokladu, musí byť vystavená v 2 rovnopisoch a musí
    obsahovať tieto údaje:
    a)  označenie    mandatára    a     mandanta:    obchodné    meno, sídlo/miesto
       podnikania, IČO, DIČ,
    b)  číslo a názov tejto zmluvy,
    c)  číslo faktúry, dátum vyhotovenia faktúry, dátum zdaniteľného plnenia,
    d) deň odoslania, deň splatnosti faktúry,
    e)  označenie peňažného ústavu a číslo účtu v štruktúre BIC a IBAN, v prospech ktorého sa
       platba vykoná,
     f)  označenie predmetu plnenia,
    g) suma požadovaná na platbu v EUR zaokrúhlená na dve desatinné miesta,
    h)  náležitosti pre účely DPH (sadzba DPH, DIČ),
     i)  pečiatku a podpis mandatára,
    j)  názov projektu: Dostavba ZŠ I. Bukovčana 3,
    k)  identifikátor projektu: Program IROP - č. IROP-Z-302071BHZ4-74-73

  4.  V prípade, že faktúra nebude obsahovať náležitosti uvedené v tejto zmluve, mandant je
     oprávnený vrátiť ju mandatárovi na doplnenie. V takom prípade sa preruší plynutie lehoty
       splatnosti a nová lehota splatnosti začne plynúť doručením opravenej faktúry
      objednávateľovi.
  5.  Mandant neposkytuje zálohové platby.
  6.  Cena sa považuje za uhradenú dňom pripísania finančných prostriedkov na účet mandatára.
  7.  V prípade, že dôjde k zrušeniu alebo odstúpeniu od tejto zmluvy z dôvodov na strane
     mandanta, bude mandatár fakturovať mandantovi vykonanú činnosť podľa reálne
     poskytnutých hodín.
  8. V prípade omeškania mandanta s úhradou faktúry môže si mandatár uplatniť dohodnutý
      úrok z omeškania vo výške 0,02 % z fakturovanej sumy za každý deň omeškania.
  9.  Doba trvania výkonu stavebného dozoru je do 12 mesiacov od odovzdania staveniska
      zhotoviteľovi stavby, resp. do ukončenia stavby podľa toho, čo nastane neskôr.
  10. Nijaká zo zmluvných strán nie je oprávnená jednostranne postúpiť svoje práva a povinnosti
      vyplývajúce z tejto zmluvy, vrátane finančných pohľadávok, na inú osobu bez písomného
      súhlasu druhej zmluvnej strany.

                                 Článok VHI.
                                Ukončenie zmluvy

   1.  Túto zmluvu možno ukončiť:
    a) písomnou dohodou zmluvných strán
    b) odstúpením od zmluvy z dôvodu podstatného porušenia zmluvných povinností.
                                                                                                                            1

2.   Zmluvné strany sa dohodli za podstatné porušenia zmluvných povinností považovať
     porušenie akejkoľvek  povinnosti  upravenej v  tejto zmluve.  Odstúpenie od zmluvy
     nadobudne účinky jeho doručením druhej zmluvnej strane.

                                Článok IX.
                        Záverečné a spoločné ustanovenia

1.  Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa § 47a zákona
      č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov v spojení s § 5a zákona č.
    211/2000 Z.  z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
    zákonov (zákon o slobode informácií).
2.  Zmluvné strany berú na vedomie, že zverejnenie zmluvy v Centrálnom registri zmlúv v
    súlade a v rozsahu zákona o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších
    predpisov,, nie je porušením alebo ohrozením obchodného tajomstva alebo dohodnutej
     mlčanlivosti. Zmluvné strany výslovne súhlasia so zverejnením  tejto zmluvy v plnom
    rozsahu v Centrálnom registri zmlúv.
3.  Zmluva sa' uzatvára' na dobu určitú, do ukončenia diela (zrealizovania stavby), podpisu
    Protokolu o odovzdaní a prevzatí diela (stavby).
4.  Zmluvné strany sa zaväzujú, že zverené obchodné informácie nepoužijú pre iné účely ako
    pre plnenie tejto zmluvy.
5.  Zástupcovia zmluvných strán sa zaväzujú, že v prípade zmeny sídla a zmeny štatutárnych
    orgánov  oprávnených  vystupovať  za  spoločnosť  tieto  oznámia  druhej  strane  bez
    zbytočného odkladu.
6.  Zmluvné strany berú na vedomie, že zmena tejto zmluvy je možná len v súlade s § 18
    zákona o verejnom obstarávaní a to za predpokladu, že sa nezmenia záväzky mandatára, ku
    ktorým sa zaviazal vo svojej ponuke. Prípadná zmena tejto zmluvy je možná len písomnou
    dohodou zmluvných strán, a to vo forme číslovaných dodatkov podpísaných oprávnenými
    zástupcami oboch zmluvných strán.
7.  Zmluvné strany sa dohodli, že prípadné spory sa budú riešiť vzájomnou dohodou, avšak ak
    do  1 mesiaca nedôjde k dohode, ktorákoľvek zmluvná strana je oprávnená postúpiť spor k
    vyriešeniu príslušnému súdu Slovenskej republiky.
 8.  Zmluva je vyhotovená v štyroch exemplároch, z ktorých každá zo zmluvných strán dostane
    dve vyhotovenia.
 9. V ostatných touto zmluvou neupravených prípadoch sa práva a povinnosti zmluvných strán
     riadia  slovenským  právnym  poriadkom,  predovšetkým  príslušnými  ustanoveniami
    Obchodného zákonníka.
 10. Zmluvné  strany  sa dohodli, že v prípade vzájomnej písomnej korešpondencie sa jej
    doručenie bude uskutočňovať osobne, doporučenou listovou zásielkou s doručenkou alebo
    kuriérom, príp. inou dohodnutou formou na adresu zmluvnej strany uvedenú v záhlaví tejto
    zmluvy alebo na inú písomne oznámenú adresu. V prípade neúspešného doručenia, vrátane
    odmietnutia  zásielky  sa deň vrátenia zásielky odosielateľovi bude považovať za deň
    riadneho doručenia.
 11. Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení tejto zmluvy je neplatné alebo neúčinné, takáto
    neplatnosť alebo neúčinnosť nemá za následok neplatnosť alebo  neúčinnosť  ďalších
    ustanovení zmluvy, alebo samotnej zmluvy ako celku, ak je možné takéto neplatné alebo
   neúčinné ustanovenie oddeliť od zvyšku zmluvy. V takomto prípade sa obe zmluvné strany
    zaväzujú bezodkladne formou dodatku nahradiť takéto ustanovenie novým tak, aby bol
   zachovaný účel sledovaný príslušným neplatným či neúčinným ustanovením v č...