Zmluva 3915

209
LL)

uzavreta podla zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytovych priestorov v zneni
neskorSich predpisov

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
&. 209/2022 (ďalej len „Zmluva“)

medzi

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
Stamtarny orgán: Dárius Krajčír — starosta
ICO : 00 603 392
DIČ : 2020919109
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ“)

a

Nájomcom: Názov: Nadežda Rasocha - ISKRA
Sídlo: Devínske jazero 5917/10, 841 07 Bratislava
Zapisana v Zivnostenskom registri Okresného úradu Bratislava
Cislo Zivnostenského registra: 104-8424
ICO: 11 644 826
IBAN: SK04 1100 0000 0029 3429 1269
(@alej len „nájomca“)
(prenajimatel’ a nájomca ďalej spolu len ,,zmluvné strany“)

CL I
Predmet zmluvy a účel najmu

1. Predmetom zmluvy je prendjom éasti nebytového priestoru &. 2, v projekte zamerania
skutkového stavu oznateny ako nebytovy priestor & 1.9.01 ovymere 17,00 m?
nachadzajuci sa na 1. poschodi v objekte bytového domu na ulici Milana Maretka 10
v Devinskej Novej Vsi, siipisné €. 6108, postavenom na parcele reg. ,,C KN, pare. č.
2565/66 ovymere 1103 m’, druh pozemku: zastavand plocha a nádvorie (dalej len
„nebytový priestor‘). Nebytovy priestor a parcela, na ktorom je postaveny bytovy dom
vktorom je nebytovy priestor umiestneny, si vedené Okresným tradom Bratislava,
katastralnym odborom, zapisany na LV ¢. 3398, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava,
mestska Cast’ Devinska Nova Ves, katastralne izemie Devinska Nova Ves. Prenajimate?
je spravcom nebytového priestoru a pozemku, ktory je vo vlastnictve hlavného mesta SR
Bratislava.

2. Za podmienok dohodnutych vtejto zmluve prenajimate? prenechava za odplatu na
dohodnuty účel ndjomcovi do doéasného uzivania nebytovy priestor uvedeny v él. I ods.
1 zmluvy ktorého umiestnenie je vyznatené v situatnom nákrese, ktory tvori Prilohu &. 2
tejto Zmluvy (@alej ako ,,predmet nájmu“).

3. Najomcea sa zavazuje, Ze bude predmet nájmu užívať vyluéne na dohodnuty účel, ktorym
je prevadzka obchodu a sluzieb azavazuje sa za predmet ndjmu platiť dohodnuté
najomné podľa článku II tejto zmluvy.

4. Prenajímateľ udelí nájomcovi súhlas na povolenie zmeny v užívaní stavby v súlade
s ustanovením § 85 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
(stavebny zákon) v znení neskorších. predpisov výlučne za účelom rehabilitatné masáže,
poradenstvo olejov. Nájomca sa zaväzuje, že nebude využívať predmet nájmu v rozpore
s kolaudačným rozhodnutím vydaným na predmet nájmu príslušným stavebným úradom.

Porušenie tohto ustanovenia Zmluvy zo strany nájomcu sa považuje za hrubé porusenie
zmluvnych povinnosti.

CLO

Vyska, spésob platenia a splatnost’ ihrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

1. Najomné je stanovené dohodou vo výške 58,00 €/m7/roéne, kde ročný najom predstavuje

pri vymere 17,00 m“ diastku v celkovej výške 986,00 €. Uhbrada ndjomného bude
vykonavand mesatne (prenajimatel nie je platcom DPH).

2. Mesačná úhrada za ndjom vo výške $2,17 € je splatnd do 15. dňa daného kalendameho
mesiaca a nájomca je povinny na zdklade tejto zmluvy uskutočňovať úhrady mesatného

najomného v urtenej lehote v prospech účtu prenajimate?a uvedeného v zdhlavi tejto
zmluvy.

3. V cene najmu nie si zahrnuté poplatky za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu.

4. Najomca bude uhrádzať platbu zálohy za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesačne vo výške 50,00 €, splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech
účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním

predmetu nájmu tvoria náklady na el. energiu, vodné a stočné, teplú vodu, vykurovanie,
zrážkovú vodu a upratovanie.

Zalohovy predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Elektricka energia 10,00 EUR
Studená voda 4,00 EUR
Vykurovanie 20,00 EUR
Odvod zrážkovej vody 1,00 EUR
Upratovanie 15,00 EUR
Mesačná zaloha celkom 50,00 EUR

5. Naklady za sluzby spojené s uzivanim predmetu ndjmu za príslušný kalendamy rok budú
najomcovi vyittované v termine do 30.06. nasledujiiceho roka. V pripade, ak po
vyúčtovaní zdlohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné služby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne, najneskér v8ak do piatich pracovnych dni po
jeho oznámení prenajimatefom uhradit na účet prenajimatela uvedeny v zéhlavi tejto
zmluvy. Pripadny preplatok z vyiétovania vráti prenajimatel bez zbytoéného odkladu na
uéet najomcu uvedeny v záhlaví tejto zmluvy.

6. Nájomca je povinny uhradif na účet prenajimatel’a uvedeny v záhlaví tejto Zmluvy do 7
dni od prevzatia nebytového priestoru 3-mesatné vddium vo výške 3-mesaéného
ndéjomného. Prenajimatel ma právo použiť vádium na thradu škôd anedoplatkov na

nájomnom a službách spojených s užívaním predmetu nájmu a na krytie vsetkych
finantnych nérokov prenajimatela majicich pôvod v tejto Zmluve, s ktorymi je nájomca
v omeškaní alebo na krytie ktorych udelil prenajimatelovi súhlas vtejto Zmluve.
Zapotitanim akejkolvek úhrady po lehote splatnosti nie si dotknuté ostatné ustanovenia
tejto Zmluvy. Nájomca k pouzitiu vadia na tento účel udeľuje prenajimatePovi vyslovny
sthlas. V pripade, Ze vySka vadia potas trvania nájomného vzt’ahu klesne pod sumu
uvedent prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dôvodu jej pouzitia prenajimatefom v súlade
s účelom vymedzenym v Zmluve, je ndjomca toto povinny doplnit’ na základe vyzvy
prenajimatela do vy8ky podľa prvej vety tohto odseku Zmluvy, ato do 15. dňa mesiaca,
nasledujicom po kalendémom mesiaci, za ktory bola zibezpeka použitá. Suma vo vySke
vadia nebude v prospech najomcu akýmkoľvek spdsobom úročená.

- Po skončení nájmu je prenajimate? povinny vádium alebo jeho nespotrebovani časť

poukazat’ ndjomcovi v pripade, Ze na predmete ndjmu nevznikla Skoda, alebo nebolo
pouzité v silade s bodom 6 tohto článku Zmluvy, a to do 15 dni od skonéenia n4jmu.

V sluzbach spojenych s predmetom ndjmu nie si zahmuté náklady spojené s odvozom
a likvidaciou odpadkov. Najomca je povinny prihlasit sa na odvoz a likvidaciu odpadov;
tuto sluzbu bude najomca uhradzat’ priamo dodávateľovi.

Nájomca si hradí naklady za telefén, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpetnostnt sluzbu a akékol’vek ďalšie, v bode 4 tohto Cl. neuvedené sluzby.

10. Ak naéjomca neuhradí nájomné a/alebo zdlohu za služby spojené s uzivanim predmetu

11.

12.

najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania ndkladov za sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu a/alebo vadium vo výške 3-mestného ndjomného, a/alebo nedoplni
vadium do vySky podľa čl. II ods. 6 Zmluvy a/alebo aktikol'vek platbu vyplyvajicu
z tejto Zmluvy, v lehote ich splatnosti, je prenajimatel opravneny poZadovat’ od néjomcu
zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlinej sumy za každý i začatý deň omeSkania; tymto
nie je dotknuty ndrok prenajimate?a na ndhradu škody v rozsahu, v akom nie je kryta
zmluvnou pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa tihrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo ubradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca thradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, opravneny urtit’
prenajimate? sam, prenajimatel spravidla pokryje najstarsiu splatnú pohl'adavku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ nájomné
a výšku platieb za služby spojené s užívaním predmetu nájmu v nasledovných prípadoch:

a) o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR za predchádzajúci rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. príslušného roka,

b) ak dôjde k zvýšeniu sadzby nájomného, schválenej uznesením Miestneho
zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves,

c) ak dôjde k zmene výšky mesačných zálohových platieb za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie,
nájomca vyslovne suhlasi s právom prenajímateľa jednostranne zvýšiť nájomné a zálohy
za služby spojené s užívaním predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
nájomného a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ
nájomcovi písomne oznámi.

13. V prípade, ak ku dňu skončenia nájmu nie je možné predložiť vyúčtovania jednotlivých
dodávateľov služieb spojených s užívaním predmetu nájmu, je prenajímateľ oprávnený
vyúčtovať najomcovi spotrebu služieb podľa jednotkových cien známych v čase
skončenia nájmu, inak cien známych z posledných vyúčtovaní dodávateľmi
s prihliadnutím na uhradené zálohové platby.

Cl. 0
Vznik, doba a ukonéenie najmu

1. Najomny pomer sa uzatvara na dobu neuréiti od 01.12.2022.

2. Najomny pomer sa ukonéuje:

2.1 pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 6. a 7 tohto článku.
zmluvy, pričom účinky odstipenia nastavaju diiom jeho doruéenia zmluvnej strane,

2.2 pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode, alebo
2.3 vypoved’ou ktorejkol’'vek zo zmluvnych stran bez uvedenia dévodu,

2.4 vypoved’ou zdévodu podľa článku III ods. 4 a5 zmluvy; vypovedna lehota je 1
mesiac a zatina plynut od prvého dňa mesiaca nasledujticeho po doruéeni vypovede.

3. Pokial sa nájomný pomer ukontuje z dévodu podľa él. III ods. 2.3 zmluvy, vypovedna

lehota je 3 mesiace a zatina plyntt od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doruéeni
vypovede.

4. Prenajimatel je oprávnený pisomne vypovedat’ Zmluvu z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca napriek pisomnej výzve užíva predmet ndjmu takym spdsobom, ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozí značná Skoda,

b) ak na predmete nájmu vykondva bez stihlasu prenajimate’a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatePovi vznika Skoda alebo mu hrozi znatna Skoda,

c) ak je potrebné vykonat rekonStrukciu, stavebné upravy alebo opravy predmetu nájmu,

alebo stavby v ktorom sa predmet nájmu nachddza, ktoré bránia užívaniu predmetu
najmu néjomcom,

d) ak najomca alebo osoby ktoré s nim užívajú predmet nájmu, napriek pisomnému
upozorneniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete nájmu alebo stavbe,
v ktorom sa predmet nájmu nachadza, alebo porušujú verejny poriadok,

e) ak nájomca prenecha predmet naéjmu alebo jeho éast’ do podndjmu tretej osobe bez
suhlasu prenajimatela,

f) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim ndjomného alebo úhrad za sluzby,
ktorych poskytovanie je spojené s nájom,

g) ak naéjomca uZiva predmet najmu v rozpore s kolaudaénym rozhodnutim,
h) z dévodu hrubého poruSenia zmluvnych povinnosti uvedenych v tejto Zmluve,
i) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

5. Najomca je oprávnený pisomne vypovedat zmluvu, ak je predmet ndjmu v stave
nespésobilom na obvyklé uzivanie.

Prenajímateľ je oprávnený od zmluvy odstúpiť z nasledovných dôvodov:

a) ak nájomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendárnych dni od začiatku
nájomného vztahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak nájomca napriek písomnej výzve užíva predmet nájmu takým spôsobom, že
prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda,

c) ak na predmete nájmu vykonáva bez sthlasu prenajímateľa zmeny, v dôsledku
ktorých prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda,

d) ak nájomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

€) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomea je opravneny od zmluvy odstipit’, ak je predmet n4jmu v stave nespésobilom na
dohodnuté uzZivanie.

Odstipenie je účinné dňom doruéenia ozndmenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade ukonéenia zmluvy z dévodu podfa él. III ods. 2.1 Zmluvy je nájomca povinny
vypratat predmet nájmu do 5 kalendarnych dni odo dňa doruéenia odstipenia od zmluvy
aodovzdat’ ho vstave, vakom ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie.
Najomea je povinny nahradit Skodu, ktorá prenajimatefovi z dôvodu odstipenia od
zmluvy vznikla.

10. V pripade ukonéenia Zmluvy zdévodu podľa čl. Il ods. 2.2, 2.3 a2.4 Zmluvy, je

11.

12.

nájomca povinny vypratat’ predmet nájmu najneskér do 10 pracovnych dni od ukonéenia
Zmluvy aodovzdat ho vstave, vakom ho prevzal, sprihliadnutim na obvyklé
opotrebenie; prenajimate? nie je oprévneny prevddzkovat’ v predmete ndjmu svoju
cinnost, ale tato lehota mu je poskytnuta vyluéne na účely vypratania predmetu nájmu.

Nárok prenajimatel'a na thradu ndkladov na sluZby spojené s uzZivanim predmetu n4jmu
za Cas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstapenia od
zmluvy má prenajimatel’ nárok na alikvotni časť mesatnych ndkladov na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu do dňa účinného odstipenia.

Nájomca v pripade ukonéenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema nérok na vratenie zaplateného najomného.

Cl. IV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimate? vyhlasuje nájomcovi, Ze predmet nájmu je spdsobily na jeho uzivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat néjomcovi predmet nájmu v stave spésobilom na jeho
obvyklé uzivanie a v tomto stave ho na svoje naklady udržiavať.

Prenajimate? sa zavazuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s užívaním
predmetu nájmu. Prenajimate? nezodpovedé néjomcovi za vypadok dodavky sluzieb
spojenych s uZivanim predmetu nájmu, pokial takyto stav nezavinil. Nájomca nema právo
si z takéhoto titulu narokovat nahradu Skody alebo zľavu na néjomnom.

4. V prípade, Ze nájomca neuhradí nájomné a/alebo zálobovú platbu za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za služby spojené
suzivanim predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajímateľ povinný
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojenych s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nema nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

5. Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

6. Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomim nájomcu.

7. Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

8. Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technickych zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

9. Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy spoločných priestorov.

10. Prenajímateľ je povinny vypracovať v spoločných priestoroch evakuačný plán,
požiarnopoplachové smernice a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLY
Práva a povinnosti nájomcu

1. Nájomca je povinný platiť prenajímateľovi nájomné a zálohy na služby spojené
s užívaním predmetu nájmu za podmienok uvedených v článku II. tejto zmluvy.

2. Nájomca je povinny užívať predmet nájmu len na dohodnuty účel uvedený v článku I.
tejto zmluvy.

3. Nájomca sa zaväzuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu

v súlade s článkom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajimatelovi vSetku súčinnosť.

4. Nájomca je povinny udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny uhrádzať náklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnými opravami predmetu nájmu bez néroku na ich kompenzaciu od
prenajimatela. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami a beZnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykondvaji niektoré ustanovenia Obéianskeho zdkonnika. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budi povazovat’ iopravy a údržby neuvedené
v nariadeni vlády, pokial jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne Ciastku 100,-
EUR.

5. Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenajímateľovi potrebu opráv, a v pripade
ak nehrozí bezprostredná škoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet nájmu nachádza, najneskôr do 2 (slovom: dvoch) dní odo dňa kedy zistil vadu,
ktora má urobit prenajimate? na svoje ndklady, a umoZnit mu vykonanie potrebnych
opatreni. V pripade nesplnenia si týchto povinnost{ zodpovedd nájomca za Skodu, ktorá
v désledku toho vznikne prenajimatelovi.

6. Najomca môže vykonat’ akékol'vek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na
zaklade predchadzajiceho pisomného sthlasu prenajimatela a na vlasiné ndklady.
Najomca má nárok na thradu takto vzniknutych ndkladov alebo ich &asti len po dohode
as pisomnym sthlasom prenajimatel’a. V pripade, Ze ndjomca bude vykondvat’ stavebné
upravy a opravy spadajtice pod jurisdikciu stavebného zdkona, ndjomca zodpoveda za
zabezpetenie všetkých ndlezitosti vzmysle stavebného zdkona a ďalších osobitnych
predpisoy, priéom je povinny odovzdat prenajimateFovi projekt skutotného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiéi vo formate PDF — textovú aj vykresovi
cast’ a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie
stavebného úradu) a pravoplatného kolaudatného rozhodnutia do 15 dní od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

7. Najomca z hPadiska bezpetnosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedd za zabezpetenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajlicich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpegnosti
aochrane zdravia pri praci v znení neskorSich predpisov a @al8ich predpisov na úseku
BOZP, zo zakona &. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
aozmene adoplneni niektorych zdkonov v znení neskor8ich predpisov a ďalších
predpisov na úseku verejného zdravia a to najma:

a) dodrziavat vSeobecné zdsady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uzZivanych priestoroch,

b) plnit v8eobecné povinnosti nájomcu v zdujme zaistenia bezpeénosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpetif Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

c) zodpovednost za stav bezpetnosti aochrany zdravia pri prdci vrdtane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedicim,

d) dodržiavať v ramci objektu vydany zdkaz fajčiť, zákaz požívať omamné latky, ako
aj iné bezpečnostné znaéenie.

8. Najomca z hPadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie tloh
vyplývajúcich zo zdkona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poZiarmi v znenf neskorších
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na úseku ochrany
pred poziarmi a je na vlastné ndklady povinny najmä:

a) zabezpetovat ochranu pred poziarmi v uzivanych priestoroch, najmä pri
innostiach spojenych so zvySenym nebezpetenstvom vzniku požiaru: tieto
nablasovat vidy spravcovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len kúčelom na to uréenym (napr. likvidacia
poZiaru), v pripade poSkodenia alebo odcudzenia nájomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradif na svoje naklady,

c) zabezpetit operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom éase,

9.

10.

11.

12.

13.

14.

ď) umožniť vykonanie preventívnych protipožiarnych kontrol.

Nájomca sa zaväzuje, Ze na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedenych vtomto článku na úseku ochrany pred požiarmi, na úseku bezpečnosti
aochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia Tudi, ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

Najomca nie je oprávnený prenechat’ predmet nájmu alebo jeho časť do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ všetky alebo niektoré svoje prava

alebo záväzky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchádzajúceho pisomného sthlasu
prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu ndjmu nie sti
poistené; najomca má moZnost na vlastné ndklady uzavriet’ s prislu&nou poistoviiou
poistni zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete n4jmu nachádzajú.

Najomca zodpoveda za pripadné Skody alebo po8kodenie vzniknuté pri nespravnom
uzivani predmetu nájmu, jeho p...