Zmluva 4001

£79 2022

Najomna zmluva č. 295/2022
ktorú uzavreli podľa § 663 anasl. zdkona & 40/1964 Zb., Obcianskeho zdkonnika, v zneni neskorSich
predpisov

nizsie uvedeného dita, mesiaca a roku zmluvné strany

Prenajimatel’:

Mestská Cast’ Bratislava-Devinska Nova Ves,

so sidlom: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
ICO: 00603392

Dic: 2020919109

IC pre DPH: SK2020919109

bankové spojenie: VUB Bratislava

IBAN: SK 31 0200 0000 0000 0162 40 42
SWIFT kéd: SUBASKBX

v mene ktorej kona: — Darius Krajéir

starosta

(@alej len ,,Prenajimatel*) na strane jednej
Jeane)

a

Najomca:

O2 Networks, s.r.o.

so sidlom: Einsteinova 24, 851 01 Bratislava

zapisana: v obchodnom registri vedenom Okresn¥m siidom Bratislava I, oddiel Sro, vlozka číslo
160895/B

ICO: 54 639 425

DIC: 2121743459

IC pre DPH : SK2121743459

bankové spojenie: Slovenské sporiteľňa, a.s.

číslo účtu: 5162 632 724 / 0900

IBAN formát: SK.93 0900 0000 0051 6263 2724

zastúpená Ing. Jurajom Stasom, na zaklade Potvrdenia o povereni zo diia 13.06.2022
identifikatny kéd:B4TEX; finančný kéd: 60071

(ďalej len ,,Najomea“) na strane druhej

(Palej Prenajimatel a Nájomca aj ako „Zmluvné strany“)

I.
Uvodné ustanovenia

1. Prenajimatel vyhlasuje, Ze je výlučným vlastnikom pozemku parc. č. 491 o vymere 4197 m’, druh
pozemku: zastavané plochy a nadvorie, katastrálne izemie Devinska Nova Ves, obec Bratislava-
Devinska Nova Ves, okres Bratislava IV zapisanom na LV &. 3504, vedenom Okresnym tradom
Bratislava, katastralnym odborom pre okres Bratislava IV, (ďalej len ,,Pozemok*).

2. Najomca je spolotnostou oprévnenou okrem iného na poskytovanie elektronickych komunikatnych
sieti a poskytovanie elektronickych komunikaénych sluzieb podľa z4kona NR SR &. 452/2021 Z. z. o
elektronickych komunikacidch v zneni neskor3ich predpisov (dalej len „Zákon“).

O2 Networks, s.r.0., Aupark Tower, Einsteinova 24, 851 01 Bratislava 5, Slovakia ICO: 54 639 425, DIC 2121743459
www.o2networks.sk

zapísaná v obchodnom registd Okresny sid Bratislava | oddlel: Sro vložka: 16089578 dg ray

i.
Vymedzenie pojmov

Na účely tejto zmluvy sa definujú nasledujiice terminy takto:

a)

b)
c)

d)

2.

zariadenie — zariadenie a/alebo akákoľvek ind časť elektronickej komunikatnej siete alebo jej vedenia
napr. aj základňová stanica elektronicke] komunikatnej siete (ďalej „ZS“), tj. technolégie, napdjacie
zdroje, anténne stožiare a kon&trukcie, antény, káble a kdblové trasy, optické trasy a optické rozvody,
elektricka pripojka nizkeho napitia prip. vysokého napitia, trafostanica a pod.;

umiestnenie — situovanie zariadenia v a na Budove;

inStalacia — vybudovanie zariadenia prostrednictvom odbornej firmy, vratane nevyhnutnych stavebnych
prac v zmysle élanku VII. bod 1:

prevadzkovanie — vyuZivanie zariadenia na účely poskytovania elektronickej komunika&nej sluzby a
Ginnost vykonavand k zabezpeteniu trvalej prevadzky zariadenia, tj. kontrola, údržba, opravy a upravy,
prip. vymena zariadenia alebo jeho éasti;

rekonfigurdcia ( modernizdcia ) siete — zmena štruktúry siete zariadeni Najomcu;

opticka telekomunikatna sieť — prenosova opticka sieť vo vlastnictve a/alebo v prenajme Nájomcu
a/alebo ktorú Najomca užíva na základe iného pravneho titulu.

11.
Predmet zmluvy

Prenajímateľ prenecháva touto zmluvou Nájomcovi do dočasného užívania časť Pozemku uvedeného
vél. I. bod 1. tejto zmluvy o výmere 80 m“, tak ako je vyznatena v situaénom pléniku, ktory je
prilohou č. 1 tejto zmluvy pre umiestnenie ZS a prislugenstva zariadenia a časť tohto Pozemku o
vymere 80 m“ pre umiestnenie elektrickej pripojky nizkeho napätia tak, ako je vyznačená v situaénom
planiku, ktory je prilohou č. 1 tejto zmluvy (spolu d’alej len »predmet nájmu“).

Najomca vyhlasuje, Ze je so stavom predmetu ndjmu obozndmeny a Ze ho za podmienok dohodnutych
v tejto zmluve do ndjmu prijima. Zmluvné strany zhodne prehlasuja, Ze predmet najmu a jeho účel, tak
ako st Specifikované touto zmluvou, si vymedzené jasne, určite a zrozumitelne.

_ I.
Uéel nájmu

Uéelom nájmu je uzivanie predmetu nájmu k umiestneniu, inStaldcii a prevadzkovaniu zariadenia
a prisluSenstva zariadenia vratane ulozenia elektrickej pripojky nizkeho napätia a optickych rozvodov, tj.
zabezpecenie sieti a poskytovanie elektronickych komunikaénych sluzieb v zmysle Zákona.

V.
Odber elektrickej energie

Prenajímateľ umožní Nájomcovi pripojenie na privod elektrickej energie v ramci Pozemku alebo v jeho
blizkosti. Odber elektrickej energie si Nájomca zaobstaré sám ana vlastné náklady u prislu&ného
dodávateľa na vlastné náklady, pričom Prenajímateľ poskytne Nájomcovi súčinnosť, pokiaľ bude
potrebná. Prenajímateľ zároveň výslovne súhlasí so zriadením nového odberného miesta v prospech
Nájomcu. Úhradu za takto spotrebovanú elektrickú energiu bude Nájomca hradiť priamo dodávateľovi
elektrickej energie.

VI.
Doba nájmu

Najom sa uzatvara na dobu uréité, a to na dobu 10 rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy.

02 Networks, s.r.0., Aupark Tower, Einsteinova 24, 851 01 Bratislava 5, Slovakia ICO: 54 639 425, DIG 2121743459
www.o2networks.sk

zapísaná v obchednom registd Okresny súd Bratisiaval addlel: Sro viogka: 160895/8 g a

Vi.
Najomné

. Nájomca sa zvazuje platit Prenajimatelovi za predmet nájmu polroéné nájomné stanovené dohodou
zmluvnych strán vo vy8ke 2000,- € (slovom dvetisic eur).

Najomné bude platené najomcom každý kalendárny polrok prevodom na účet Prenajimatela, na základe
faktir, vystavenych Prenajimatefom k poslednému dňu prvého mesiaca ka%dého kalendameho polroka
a doruéenych Najomcovi. Najomné za prvé obdobie najmu, tj. do začiatku nasledujiceho kalendameho
polroka, bude stanovené v pomernej vySke a bude fakturované spoloéne s najmom za ďalšie obdobie.

Kazda faktira je splatnd do 21 dni od jej dorutenia Najomcovi. Faktiry budú mat’ náležitosti účtovného
dokladu a faktiry podľa platnych pravnych predpisov, budú obsahovat’ finantny kdd lokality uvedeny v
zahlavi tejto zmluvy a budú zasielané doporuéene na adresu nájomcu pre doruéovanie faktiry, uvedent
v čl. XU. tejto zmluvy. V pripade, Ze faktira nebude obsahovat’ potrebné náležitosti, je Najomca
opravneny vratit ju Prenajimatel'ovi na doplnenie. V takom pripade sa ruší lehota splatnosti a nova
lehota splatnosti zaéne plynúť doruéenim opravenej faktiry spat Najomcovi.

Ak je Najomca v omeSkani s thradami podľa tejto zmluvy, je Prenajimate? opravneny pozadovat úrok
z omeSkania vo výške stanovenej osobitnym prévnym predpisom.

Prenajimatel je povinny informovat? Najomcu bez zbytoéného odkladu o detailoch svojho bankového
spojenia alebo o akejkoľvek zmene tykajicej sa detailov bankového spojenia. Akákoľvek zmena
podrobnosti bankového spojenia bude Najomcovi oznámená elektronicky v zmysle zakona &. 305/2013
Z. z. o elektronickej podobe vykonu pésobnosti orgénov verejnej moci a o zmene a doplnenf niektorych
zakonov v zneni neskor8ich predpisov (zákon o e-Governmente) podpisanym osobou alebo osobami
oprévnenymi konat v mene Prenajimatel'a. V pripade, Ze Prenajimate? neoznámi Najomcovi bez
zbytoéného odkladu zmenu bankového spojenia a vystavi i¢tovny/datiovy doklad obsahujiici zmenené
bankové spojenie, o ktorom nebol Najomca informovany, doba splatnosti stanovend v takom
účtovnom/daňovom doklade sa predlZuje do doby doruSenia ozndmenia podpisaného osobou opravnenou
konat v mene Prenajimatel’a potvrdzujiceho nové bankové spojenie. Pokial sa vyskytne akákoľvek
nezrovnalost medzi bankovym spojenim uvedenym v účtovnom/daňovom doklade Prenajimatel’a a
bankovym spojenim doposiaP pravidelne pouzZivanym Prenajimatel’om podľa zmluvy, oznami Nájomca
Prenajimatelovi tito skutoénost bez zbytoéného odkladu.

Vyska najomného bude kazdoroéne upravovana podla roénej miery inflacie za predchádzajúci
kalendárny rok, meranej indexom spotrebitel’skych cien podľa Statistického radu SR. Uprava výšky
najomného bude uskutoénena na zéklade faktiry od Prenajimatela, ktorú bude Prenajímateľ vystavovat’
ako najskorsiu po zverejneni miery inflacie za kalendarny rok meranej indexom spotrebitel’skych cien
podla Statistického úradu SR, pritom v tejto faktire si Prenajimatel vyfakturuje aj dorovnanie
najomného k 1.1., na ktoré ma podľa predchadzajucej vety nárok. V pripade, Ze si Prenajimate? pravo na
zvySenie ndjomného neuplatni v kalendarnom roku, kedy bola výška infldcie zverejnend4, pravo na
zvySenie nájomného vtom, ktorom roku zanika. V pripade, Ze faktira bude obsahovať nespravne
stanovenie vySky nájomného v stvislosti sjeho zvySenim o prislu3ni mieru inflácie, je Najomca
opraévneny vrátiť faktiru na prepracovanie. Do doby vystavenia riadnej faktiry, obsahujúcej spravne
cenové tdaje, nie je Najomca v omeškaní s thradou najomného.

Narok na uplatnenie zmeny vySky najomného o mieru inflacie vanika Prenajimatelovi od prvého dňa
kalendárneho roka nasledujuceho po roku, v ktorom zmluva nadobudla účinnosť.

Vii.
Umiestnenie a inStalacia zariadenia

O2 Networks, s.r.o., Aupark Tower, Einsteinova 24, 851 01 Bratislava 5, Slovakia ICO: 54 639 425, DIC 2121743459
www.o2networks.sk

zapisané v obchodnom registri Okresný sud Bratislava | oddiel: Sro vložka: 160595/5 g &

Prenajímateľ podpisom tejto zmluvy udeľuje súhlas so všetkými Nájomcom už vykonanými stavebnými
pracami zahíťňajúcimi najmä umiestnenie a inštaláciu zariadenia na/v predmete nájmu. Nájomcom
inštalované zariadenie a ostatné vybavenie zostávajú po celú dobu trvania tejto zmluvy vo výlučnom
vlastníctve Nájomcu.

Zmluvné strany konštatujú, že všetky stavebné úpravy predmetu nájmu, najmä vedenia káblov a spôsob
pripojenia na elektrickú energiu súvisiace s inštaláciou a umiestnením zariadenia v predmete nájmu, sú
opísané v technickom riešení (ďalej len na účely tejto zmluvy „Projekt“). Prenajímateľ sa s Projektom
oboznámil, nemá k nemu žiadne výhrady a súhlasí s uskutočnenými stavebnými úpravami, ktoré Projekt
obsahuje. Pokiaľ bude v budúcnosti kedykoľvek nutné Projekt stavebných úprav zmeniť, či upraviť,
Nájomca sa zaväzuje takéto zmeny, či úpravy týkajúce sa predmetu nájmu predložiť Prenajímateľovi.
Prenajímateľ sa zaväzuje vyjadriť sa k takto predloženým zmenám či úpravám v lehote siedmich
kalendárnych dní odo dňa jeho predloženia.

Nájomca zabezpečí, pokiaľ je to treba, na vlastné náklady, prípravu dokumentácie potrebnej
k uskutočneniu hore uvedených stavebných úprav predmetu nájmu a súvisiacich prác a úkonov, ako
ivšetky potrebné rozhodnutia, povolenia a vyjadrenia a súhlasy príslušných správnych orgánov.
Prenajímateľ sa zaväzuje poskytnúť Nájomcovi nevyhnutnú súčinnosť a súhlasí, aby táto zmluva bola
použitá ako podklad pre príslušné správne konanie s podmienkou, že táto Zmluva nenahrádza
akýkoľvek súhlas, súhlasné stanovisko Prenajímateľa v postavení, v ktorom vydáva ako vecne a miestne
príslušná obec stanoviská, vyjadrenia, rozhodnutia.

TX,
Prava a povinnosti zmluynych stran

Prava a povinnosti Nájomcu

a) Najomca bude s predmetom nájmu zaobchadzat so starostlivostou riadneho hospodara tak, aby
nedoSlo k jeho poSkodeniu či zmehodnoteniu.

b) Najomca méZe vyuzivat Pozemok v rozsahu uvedenom v tejto zmluve v súlade s účelom tejto
zmluvy.

c) V8etky upravy Pozemku nad rdmec Projektu podľa čl. VII. musia byt’ vopred prerokované oboma
stranami a schvalené Prenajimatel’om.

d) Najomca je opravneny po cely rok, dvadsat’8tyri hodin denne, sedem dni v tyzdni, uZivat predmet
najmu a ďalej je opravneny za účelom pristupu k predmetu ndjmu užívať súvisiace časti Pozemku.

€) Poistenie zariadenia je povinnostou Najomcu, ktory sa zavazuje poistit zariadenie na svoje naklady.

f) Najomca je opravneny prispésobovat (modernizovat) in8talované zariadenie, vrátane kablovych
rozvodov, antén a mikrovinného pripojenia existujicemu stavu techniky a jeho potrebém a zmeniť
ho celkom alebo Ciastoéne, pokia? sa tym nerozSiruje rozsah predmetu najmu. Na tieto prace
a tipravy nie je potrebny súhlas Prenajimatel'a, pokial’ sa takýto súhlas nevyzaduje v ramci spravneho
konania v postaveni, v ktorom ho Prenajímateľ vydava ako vecne a miestne prislugna obec.

Naklady na tieto stavebné prace uhradi Najomea, pokial nebude dohodnuté inak.

g) S ohľadom na skutoénost,, Ze elektronické komunikaéné siete môžu pracovat’ aj v tzv. zdie’anom
rezime, alebo v prenajatych datovych okruhoch, je pre funkénost’ zariadenia Najomcu a teda
naplnenie téelu tejto zmluvy potrebné, aby na zariadení boli nain8talované súčasti vo vlastnictve
inych spolotnosti poskytujúcich elektronické komunikaéné sluzby v zmysle Zdkona, pritom pre
uéely tejto zmluvy sii uvedené súčasti povazované za súčasť zariadenia Najomcu, ktory nesie za ich
umiestnenie a prevadzku plnú zodpovednost.

Prava a povinnosti Prenajimate?a

a) Prenajimate? odovzdá Najomcovi predmet nájmu v stave spésobilom na dohodnuty účel a rozsah
uZivania.

02 Networks, s.r.o., Aupark Tower, Einsteinova 24, 851 01 Bratislava 5, Slovakia 1ČO: 54 639 425, DIG 2121743459
www.o2networks.sk

zapísaná v obchadnom registd Okresny sid Bratisiava | oddlel: Sro vložka: 160895/5 a] &

b) Prenajímateľ je povinný udržiavať predmet nájmu v stave spôsobilom na dohodnuté uzivanie a
zabezpeéovat riadne plnenie Cinnosti, ktorych vykon je s uzivanim predmetu nájmu spojeny a
zabezpetit neruSeny vykon najomného prava.

c) Zmluvné strany sa dohodli, Ze v amysle predchadzania škodám a v zmysle § 23 Zakona je
Prenajimatel povinny vopred oznámiť Najomcovi jeho úmysel prenajat’ či zriadiť iné pravo v okoli
predmetu najmu, tj. na Pozemku pre tretiu osobu. V pripade, Ze by týmto malo prist k umiestneniu
zariadenia, ktoré by mohlo ohrozit’ či obmedziť účel nájmu podľa tejto zmluvy, je Prenajimatel
povinny pisomne poZiadat o súhlas Najomcu. Najomca je opravneny stihlas neudelit len pokial by
mohlo takym vztahom prist k ohrozeniu funkénosti jeho zariadenia.

d) Prenajimate? ma právo vstupu na/do predmet/u nájmu v mimoriadnych pripadoch (havaria
zariadenia, hroziace nebezpetenstvo požiaru, podozrenie z vniknutia neopravnenej osoby) a kazdy
takyto vstup bezodkladne oznámi Nájomcovi. Prenajimate? sa bude v pripade pohybu na/v predmete
najmu a pri eventudlnom zdsahu (hasenie požiaru atd’.) riadiť pokynmi Najomcu, aby sa v
maximalnej miere obmedzila možnosť vzniku škôd na zariaden{ Néjomcu.

e) Prenajimatel umozni Najomcovi pripojenie zariadenia na existujiice ako aj planované datové,
elektrické a telekomunikatné obvody (rozvody) optickej telekomunikaénej siete, a to v rozsahu
potrebnom na plnenie účelu tejto zmluvy a pri zachovani dohodnutych podmienok zmluvy, najma
ohladom vysky najomného.

f) Prenajimate? sa zavazuje vSetky planované rekonStrukcie, opravy a úpravy čo i len éasti predmetu

najmu svynimkou havarijného stavu (d’alej len „práce“) pisomne ozndmif Nájomcovi, ato
minimdlne dva (2) mesiace pred zatatim prac. Prenajimatel’ sa zároveň zavazuje prerokovat’ vopred
s Najomcom postup prac, ktoré by mohli viesť k pripadnému obmedzeniu vykonu ndjomného prava
Najomcu a je povinny v súčinnosti s Nájomcom hľadať taky postup prac, aby sa dosiahol stav, Ze
prevadzka zariadenia nebude nijako preruSena alebo, ak taky postup prac nie je redlny, aby bola
obmedzená minimalne a predovSetkym v nočných hodindch. O vzniku havarijného stavu, resp.
o moZnosti vzniku havarijného stavu je povinny Prenajimatel informovat’ Najomcu bez zbytoéného
odkladu.
Najomca za zavazuje poskytnúť podl’a svojich možností Prenajimatelovi, resp. nim uréenym
osobam, vSetku nevyhnutni súčinnosť pre pripad planovanych prác alebo v pripade vzniku
havarijného stavu ¢i hroziaceho havarijného stavu. Nájomca sa zároveň zavazuje vykonat’ vSetky
nevyhnutné opatrenia v prevadzkovani zariadenia tak, aby mohli byt’ planované prace vykonané.

g) Prenajimate? vyslovne sthlasi stym, Ze v pripade prevodu vlastnickeho prava k zariadeniu je
Najomea opravneny postipit’ svoje práva a povinnosti podľa tejto zmluvy na nového viastnika
zariadenia.

h) V pripade prevodu vlastnickeho práva k Pozemku, je Prenajimatel’ povinny najneskér ku dňu tohto
prevodu Pozemku, preukázateľne oboznamit’ nového vlastnika s obsahom tejto zmluvy. Prenajimate?
je povinny oznámiť Najomcovi v súlade s touto zmluvon, Ze uzavrel zmluvu o prevode viastnickeho
prava k Pozemku a Ze podľa predchadzajiicej vety oboznamil nového vlastnika s touto zmluvou.

x.
Ukonéenie najmu

Najom dohodnuty touto zmluvou konéi uplynutim doby, na ktorú bol dohodnuty v zmysle článku VI.
tejto zmluvy. Dalej nájom konéi dohodou zmluvnych stran, vypoved’ou alebo odstúpením od zmluvy.

Prenajimate? je opravneny tito zmluvu vypovedat’ v pripade, Ze Nájomca hrubo poru8uje povinnosti
vyplyvajice z tejto zmluvy, a ani na písomnú vyzvu Prenajimatel’a nevykona napravu.

Najomca je opravneny zmluvu vypovedať

a) z dôvodu rekonfiguracie siete, alebo

b) pokial strat spésobilost k prevadzkovaniu činnosti, pre ktorú bola táto zmluva dohodnutd, alebo

c) pokia? Prenajimate? hrubo porušuje povinnosti vyplyvajiice z tejto zmluvy a ani na písomnú vyzvu
Najomcu nevykona napravu alebo

O2 Networks, s.r.o., Aupark Tower, Einsteinova 24, 851 01 Bratislava 5, Slovakia ICO: 54 639 425, DIG 2121743459
www.o2networks.sk

zapisand v obchodnom registd Okcesny súd Bralislava t oddiet: Sro viofka: 160895/8 g &

d) v prípade zmeny obchodných alebo technických podmienok, vyžadujúcich zmenu usporiadania
elektronickej komunikačnej siete.

Výpovedná lehota je tri (3) mesiace a začína plynúť od prvého dita mesiaca nasledujiiceho po mesiaci,
v ktorom bola vypoved? doručená druhej strane.

Nájomca je opravneny odstúpiť od tejto zmluvy s okamZitou účinnosťou v pripade:

a) ak Nájomca neziska povolenia na stavebné a/alebo rekonStrukéné prace (81. VIL.) na/v predmete
najmu, alebo niektoré z nich do jedného roku, alebo prislugny stavebny trad konanie o vydanie
stavebného povolenia zastavi, alebo žiadosť o stavebné povolenie zamietne, alebo

b) ak dôjde k zmene predpisov &i technickych noriem, ktoré Najomcovi znemožnia uZivanie predmetu
najmu alebo zariadenia.

Zmluyné strany sa dohodli, Ze odstipenim od zmluvy sa táto zmluva od začiatku nezruSuje, ale zanika

diiom doruéenia odstipenia od zmluvy druhej zmluvnej strane.

XL
Vysporiadanie pri ukonéeni ndjmu

Pri ukonéen{ najmu je Najomca povinny vratit PrenajimatePovi predmet najmu v stave, v akom ho
prevzal, s prihliadnutim k jeho beZnému opotrebeniu a Prenajimate?om schvaélenym stavebnym prácam.
Tymto nie je dotknuté pravo Najomeu demontovat’ svoje zariadenie a zlikvidovat’ pripadné technické
zhodnotenie. Finanéné vysporiadanie vz4jomnych zavazkov (popripade vratenie alikvotnej éasti
predplateného nájmu a sluzieb) bude uskutoénené do Sestdesiatich (60) kalendérnych dni odo dita
ukonéenia nájmu.

V pripade, ak nedéjde k likviddcii technického zhodnotenia, Prenajimate? môže odkúpiť technické
zhodnotenie po skončení nájmu za cenu minimélne patdesiat 50,- EUR ( slovom: päťdesiat eur ), pokia?
sa zmluvné strany nedohodnt inak.

XI.
Osobitné ustanovenia

Prenajimate? vyhlasuje, Ze na predmete nájmu neviaznu Ziadne prava a povinnosti, ktoré by branili jeho
riadnemu uZivaniu podľa tejto zmluvy, a Ze ku dňu podpisu tejto zmluvy nie sii Prenajimatefovi zname
skuto€nosti, ktoré by mohli mat’ bezprostredny vplyv na rozhodnutie Najomcu uzavriet’ tito zmluvu.

Ak sa vyskytnú udalosti, ktoré jednej alebo obom zmluvaym stranam Giastotne alebo úplne znemoznia
plnenie ich povinnosti podľa tejto zmluvy, si povinné sa o tomto bez zbytoéného odkladu informovat a
spoloéne podniknit kroky k ich prekonaniu. Nesplnenie tejto povinnosti zaklad4 pravo na náhradu
škody pre stranu, ktorá sa porušenia zmluvy v tomto bode nedopustila.

Ak sa stane niektoré ustanovenie tejto zmluvy neplatnym & neúčinným, nedotyka sa to ostatnych
ustanoventi tejto zmluvy, ktoré zostávajú platné a účinné. Zmluvné strany sa v tomto pripade zavazuju
dohodou nahradiť ustanovenie neplatné/neúčinné novym ustanovenim platnym/itinnym, ktoré najlepSie
zodpoveda pévodne zamy8lanému účelu neplatného/netéinného ustanovenia. Do tejto doby _ plati
zodpovedajica úprava vSeobecne záväzných pravnych predpisov Slovenskej republiky.

Prenajimate? sa zavazuje, Ze umožní potas celého trvania najomného vzt'ahu podla tejto zmluvy...