Zmluva 4395

ZMLUVA O ZRIADENÍ PREDAJNÉHO MIESTA
  uzatvorená podľa § 269 ods. 2 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka
                                      číslo zmluvy 80/2024
                                 (ďalej len „zmluva“)

                                                              I.
                              Zmluvné strany

Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
so sídlom:         Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
štatutár:             Dárius Krajčír, starosta
IČO:              00603392
DIČ:              2020919109
IČ DPH:             nie je platcom DPH
IBAN:           SK31 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT:     SUBASKBX

 (ďalej len „mestská časť“ )

                                     a

Obchodné meno:    Milan Beňo - Limbašská pivnica BENO
so sídlom:          Vinohradnícka 57         900 91 Limbach
zastúpený:
IČO:              43391401
IBAN:           SK21 0200 0000 0036 9329 7655

(ďalej len „predajca“ a spolu s mestskou časťou ďalej len „zmluvné strany“)

Zmluvné strany sa dohodli na uzatvorení zmluvy o zriadení predajného miesta za nasledovných
podmienok:

                                                         II.
                                Predmet zmluvy

  1. Predmetom zmluvy je zabezpečenie a zriadenie 1 predajného miesta/predajných miest za
    účelom umiestnenia vlastného predajného stánku o rozmeroch 3m x 3m číslo stánku
      4. umiestneného na častiach pozemkov reg. „C“ KN, evidované na liste vlastníctva č.6299,
     okres Bratislava IV, obec: Bratislava- m.č. Devínska Nová Ves a to:
     -   parc, č. 481/26, druh pozemku: ostatné plochy vo výmere 3359m2
     -   parc. č. 481/41, druh pozemku: ostatné plochy vo výmere 2527m2
    za účelom predaja  tovaru/poskytovania  služieb počas  podujatia Hody,  ktoré
    organizuje prenajímateľ.
  2.  Mestská časť je zároveň správcom Príležitostného trhu Hody mestskej časti Bratislava-
    Devínska Nová Ves.

                                                       III.
                                      Účel zmluvy

                                                                                             str. 1
1.  Účelom   tejto  zmluvy   je  prevádzkovanie   predajného   zariadenia  na   predaj
    tovaru/poskytovanie služieb počas podujatia Hody:
     -  Akostné víno
                                           IV.
                            Vznik, doba a ukončenie zmluvy

1.  Zmluva sa dojednáva na dobu určitú a to v dňoch 18.05.2024 a 19.05.2024
2.  Zmluva sa končí uplynutím doby, na ktorú sa dojednala.
3.  Zmluvné strany sa dohodli, že mestská časť môže jednostranne vypovedať túto zmluvu
    v prípade porušovania zmluvných povinností zo strany predajcu, a to najmä v prípadoch,
    ak:
     a)  predajca v rozpore s touto zmluvou dá predajné miesto alebo stánok umiestnený na
       predajnom mieste do podnájmu alebo inej dispozície tretej osobe, alebo
     b)  predajca predmet zmluvy užíva na iný ako dohodnutý účel podľa čl. IV tejto zmluvy,
        alebo
     c)  predajca predáva iný než dohodnutý tovar/poskytuje iné než dohodnuté služby
       uvedené v článku IV tejto zmluvy, alebo
     d)  predajca napriek opätovnému upozorneniu mestskej časti neodstráni nedostatky v
         oblasti hygienických, požiarnych a bezpečnostných predpisoch, alebo
     e)  predajca nedodrží niektorý zo záväzkov uvedených v článku VI tejto zmluvy, alebo
      f)  predajca poruší ustanovenia tejto zmluvy iným závažným spôsobom.
   Zmluvný vzťah končí dňom nasledujúcim po doručení výpovede tejto zmluvy druhej
    zmluvnej strane. Mestská časť doručuje výpoveď sama alebo poštou, podľa okolností môže
    doručovať aj prostredníctvom mestskej polície alebo iným vhodným spôsobom. Predajca
     je povinný uviesť predmet zmluvy do pôvodného stavu najneskôr do 3 hodín od doručenia
    výpovede zmluvy, v opačnom prípade tak urobí mestská časť na náklady predajcu.
4. V prípade ukončenia zmluvy podľa ods. 3 tohto článku IV zmluvy nemá predajca nárok na
    vrátenie poplatku za predajné miesto.
5. V prípade, že bude podujatie Hody ako celok pred konaním podujatia zrušené zo strany
    mestskej časti z akéhokoľvek dôvodu (aj nezávislého na mestskej časti), bude predajcovi
    v plnej výške vrátený poplatok za predajné miesto. V prípade zrušenia podujatia počas
    konania podujatia bude zo strany mestskej časti vrátená alikvotná časť poplatku za predajné
    miesto.
6.  Zmluvné strany si dojednali, že v prípade nesplnenia si povinnosti vypratať predmet
    zmluvy v lehote podľa odseku 3 tohto článku je mestská časť oprávnená vypratať predmet
    zmluvy na náklady predajcu.
7. V prípade vzniku škody na predajnom mieste, je predajca povinný bezodkladne odstrániť
    vzniknuté škody. V prípade, ak predajca vzniknuté škody neodstráni, mestská časť je
    oprávnená odstrániť vzniknuté škody na náklady predajcu.

                                        V.
                                Finančné podmienky

                                                                                             str. 2
1.  Poplatok za predajné miesto a jeho splatnosť
1.1 Poplatok za jedno predajné miesto je stanovený vo výške 100€. Do poplatku za predajné
    miesto je zahrnuté: osvetlenie príležitostného trhu, bezpečnostná služba, el. prípojka max.
    do 3000 W a napätím 230V, réžia a administratíva.
1.2 Predajca je povinný uhradiť poplatok za predajné miesto vo výške podľa odseku 1.1 tohto
    článku V. zmluvy v plnej výške najneskôr do 10.05.2024. Uhradením sa rozumie pripísanie
    celkovej sumy vo výške uvedenej v bode 1.1 tohto článku na účet mestskej časti uvedený
    v záhlaví tejto zmluvy s variabilným symbolom, vyznačeným v Splátkovom kalendári,
    ktorý je neoddeliteľnou Prílohou č. 2 tejto zmluvy.

2.  Zmluvné pokuty
2.1 Mestská časť si môže uplatniť voči predajcovi nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty
    nasledovne:
           a) ak predajca nedodrží povinný prevádzkový a/alebo predajný čas v zmysle článku
          VI ods. 3 tejto zmluvy, zmluvná pokuta je stanovená vo výške 200 Eur za každé
             začaté porušenie prevádzkového a/alebo predajného času,
          b) ak predajca poruší účel na ktorý bola táto zmluva uzatvorená, tzn. nedodrží predaj
            tovaru/poskytovanie služieb uvedených v článku III tejto zmluvy, má mestská
             časť nárok na úhradu zmluvnej pokuty zo strany predajcu vo výške 300 EUR za
            každý, aj začatý deň, počas ktorého bol porušený účel, na ktorý bola táto zmluva
             uzatvorená. Predajca je povinný preukázať mestskej časti dodržiavanie účelu tejto
           zmluvy v plnom rozsahu,
           c) ak predajca poruší povinnosť vypratať predmet zmluvy riadne a včas v lehote
           podľa článku IV. ods. 3 tejto zmluvy, má mestská časť nárok na úhradu zmluvnej
           pokuty zo strany predajcu vo výške 500 EUR,
          d) ak predajca poruší povinnosť podľa čl. VI ods. 2, má mestská časť nárok na úhradu
           zmluvnej pokuty zo strany predajcu vo výške 50 EUR za každé porušenie
           zmluvnej povinnosti.
           e) ak predajca poruší povinnosti podľa čl. VI ods. 9, 10, 11, 12, má prenajímateľ
            nárok na úhradu zmluvnej pokuty zo strany nájomcu vo výške 50 EUR za každé
             porušenie, na ktoré bude upozornený a bezodkladne ho neodstráni.

2.2 Zaplatením zmluvnej pokuty nie je dotknutý nárok mestskej časti na náhradu škody, a to
    ani vo výške presahujúcej výšku zmluvnej pokuty. Mestská časť je oprávnená uplatniť si
    nárok na zmluvnú pokutu aj po uplynutí doby na ktorú bola táto zmluva uzatvorená.
2.3 V prípade predčasného ukončenia tejto zmluvy predajca nemá nárok na vrátenie alikvotnej
     časti poplatku za predajné miesto ak k ukončeniu  tejto zmluvy nedošlo v dôsledku
    porušenia povinností výlučne na strane mestskej časti.
2.4 Zmluvná pokuta je splatná najneskôr do 5 dní odo dňa doručenia písomnej výzvy mestskej
     časti na jej zaplatenie. Vypovedanie zmluvy nemá vplyv na povinnosť predajcu zaplatiť
    zmluvnú pokutu.

                                           VI.

                                                                                             str. 3
                        Práva a povinnosti zmluvných strán

1.  Predajca je povinný užívať predmet zmluvy výlučne pre účel dohodnutý touto zmluvou
    (článok III tejto zmluvy).
2.  Predajca je povinný dodržiavať všeobecne záväzné nariadenia mestskej časti týkajúce sa
    predmetu a účelu tejto zmluvy, predovšetkým, nie však výlučne:
             a.  Všeobecne záväzné nariadenie Mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves č.
             3/2016 zo dňa 29.6.2016 o podmienkach predaja výrobkov a poskytovania
               služieb na trhových miestach na území Mestskej časti Bratislava-Devínska Nová
             Ves;
            b.  Všeobecne záväzné nariadenie mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves
                číslo 2/2019 zo dňa 15. mája 2019, ktorým sa vydávajú trhové poriadky pre
                príležitostné trhy na území mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves;
             c.  Všeobecne záväzné nariadenie č. 4/2019, ktorým sa mení a dopĺňa Všeobecne
             záväzné nariadenie mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves číslo 2/2019
             zo dňa 15. mája 2019, ktorým sa vydávajú trhové poriadky pre príležitostné trhy
             na území mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves;
            d.  Všeobecne záväzné nariadenie č. 6/2019, ktorým sa mení a dopĺňa Všeobecne
             záväzné nariadenie mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves číslo 2/2019
             zo dňa 15. mája 2019, v znení Všeobecne záväzného nariadenia č. 4/2019,
            ktorým sa vydávajú trhové poriadky pre príležitostné trhy na území mestskej
                časti Bratislava-Devínska Nová Ves;
             e.  Všeobecne záväzné nariadenie mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves č.
              1/2021, ktorým sa mení a dopĺňa Všeobecne záväzné nariadenie mestskej časti
              Bratislava-Devínska Nová Ves číslo 2/2019 zo dňa 15. mája 2019, ktorým sa
             vydávajú trhové poriadky pre  príležitostné  trhy na území mestskej  časti
              Bratislava-Devínska Nová Ves, v znení Všeobecne záväzného nariadenia č.
              4/2019, ktorým sa mení a dopĺňa Všeobecne záväzné nariadenie mestskej časti
              Bratislava-Devínska Nová Ves číslo 2/2019 a v znení Všeobecne záväzného
              nariadenia č. 6/2019, ktorým sa mení a dopĺňa Všeobecne záväzné nariadenie
              mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves číslo 2/2019.
3.  Predajca je povinný zabezpečiť nepretržitý predaj v predajnom zariadení v súlade s VZN
    Mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves č. 2/2019, ktorým sa vydávajú trhové
    poriadky pre príležitostné trhy na území Mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves
    nasledovne:
          18.05.2024 (sobota): 09:00 hod. do 22:00 hod.
          19.05.2024 (nedeľa): 09:00 hod. do 20:00 hod.
      Zároveň je predajca povinný dodržať prevádzkový čas stanovený nasledovne:
          18.05.2024 (sobotu): 09:00 hod. do 23:00 hod.
          19.05.2024 (nedeľa): 09:00 hod. do 21:00 hod.

4.  Predajca je povinný zaslať mestskej časti zoznam telefónnych čísiel a e-mailových adries
    osôb, ktoré sa budú nachádzať v predajnom stánku, resp. ktoré budú zabezpečovať
    zásobovanie, najneskôr do 10.05.2024.

                                                                                             str. 4
5.  Predajca sa zaväzuje, že všetky osoby, ktoré budú poverené plnením tejto zmluvy zo strany
    predajcu, budú osoby, ktoré nevykonávajú nelegálnu prácu v zmysle ust. § 2 ods. 1 zákona
     č. 82/2005 Z. z. o nelegálnej práci a nelegálnom zamestnávaní a o zmene a doplnení
    niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o nelegálnej práci“)
    ani prácu špecifikovanú ako nelegálne zamestnávanie v zmysle ust. § 2 ods. 2 a 3 Zákona
    o nelegálnej práci a teda, že predajca žiadnym spôsobom neporuší zákaz nelegálnej práce
    a nelegálneho zamestnávania podľa ust. § 3 ods. 1 až 3 Zákona o nelegálnej práci.
    Porušenie povinností predajcu uvedených v tomto odseku zmluvy sa považuje za podstatné
    porušenie zmluvných povinností.
6.  Predajca sa zaväzuje, že v prípade, ak mestskej časti bude zo strany kontrolného orgánu
    uložená pokuta podľa ust. § 7b ods. 7 až 10 Zákona o nelegálnej práci za porušenie
    povinnosti podľa ust. § 7b ods. 5 Zákona o nelegálnej práci v súvislosti s uzatvorením a
    plnením tejto zmluvy s predajcom a/alebo porušením zmluvnej povinnosti podľa odseku 6
    tohto článku zmluvy, uhradí mestskej časti sumu rovnajúcu sa výške pokuty právoplatne
    uloženej mestskej časti zo strany kontrolného orgánu podľa ust. § 7b ods. 7 až 10 Zákona
    o nelegálnej práci za porušenie ust. § 7b ods. 5 Zákona o nelegálnej práci. Predajca sa
    zaväzuje sumu podľa predchádzajúcej vety uhradiť mestskej časti bezodkladne po doručení
    výzvy mestskej časti predajcovi spolu s právoplatným rozhodnutím kontrolného orgánu o
    uložení pokuty. Riadnym splnením povinnosti predajcu podľa tohto bodu nie je dotknutý
    nárok mestskej časti na náhradu škody voči predajcovi.
7.  Predajca sa zaväzuje, že v prípade, ak mestskej časti bude zo strany kontrolného orgánu
    uložená pokuta v súvislosti s uzatvorením a plnením tejto zmluvy zo strany predajcu, alebo
    osôb, ktoré budú poverené plnením tejto zmluvy zo strany predajcu, uhradí mestskej časti
   sumu rovnajúcu sa výške pokuty právoplatne uloženej mestskej časti zo strany kontrolného
    orgánu za porušenie všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky alebo
    iných vykonávacích alebo podzákonných predpisov Slovenskej republiky. Predajca sa
    zaväzuje sumu podľa predchádzajúcej vety uhradiť mestskej časti bezodkladne po doručení
    výzvy mestskej časti predajcovi spolu s právoplatným rozhodnutím kontrolného orgánu o
    uložení pokuty. Riadnym splnením povinnosti predajcu podľa tohto bodu nie je dotknutý
    nárok mestskej časti na náhradu škody voči predajcovi.
8.  Predajca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedá za zabezpečenie
    a vykonávanie  povinností vyplývajúcich zo zákona  č. 124/2006  Z.z. o bezpečnosti
    a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
   BOZP,  zo zákona  č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia
    a o zmene  a doplnení  niektorých  zákonov  v znení  neskorších  predpisov  a ďalších
    predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:
     a)  dodržiavať  všeobecné  zásady  prevencie  a základné  podmienky  na  zaistenie
        bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci na užívaných priestoroch,
    b)  plniť všeobecné povinnosti predajcu v záujme zaistenia bezpečnosti a ochrany zdravia
          pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky a vhodné
        technologické postupy), a verejného zdravotníctva,
     c)  zodpovednosť  za  stav  bezpečnosti  a ochrany  zdravia  pri  práci  vrátane  stavu
        bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,
    d)  dodržiavať v rámci objektu vydaný zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako aj
         iné bezpečnostné značenie.

9.  Predajca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh
    vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších

                                                                                             str. 5
    predpisov, jeho vykonávacích predpisov ako aj osobitných predpisov na úseku ochrany
    pred požiarmi v celom rozsahu a je na vlastné náklady povinný najmä:
     a)  zabezpečovať ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri činnostiach
        spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru najmä, nie však výlučne
        zabezpečiť prostriedky na zdolávanie požiaru minimálne  1ks hasiaceho prístroja
        práškového o objeme minimálne  5kg;  tieto   inštalovať v stánku na označené
         stanovište,
       b)  zabezpečiť,  aby  všetky  používané  pracovné  prostriedky  a  zariadenia  boli
          kontrolované v určených lehotách a bez nedostatkov. Osoby, ktoré ich budú
          používať musia byť preukázateľne oboznámené s pokynmi od ich výrobcu,
        c)  nesmie bez súhlasu určenej osoby prenajímateľa inštalovať alebo používať v
           priestoroch nájomcu technické alebo technologické stroje, prístroje a zariadenia,
           vrátane prenosných zariadení , predlžovacie šnúry a drobné elektrické spotrebiče a
           zariadenia (ďalej zariadenie), ktoré by mohli preťažiť sieť a spôsobiť poruchu alebo
           požiar na zariadení alebo elektrických rozvodoch,
       d) v celom rozsahu zodpovedá za to, aby pri inštalovaní, umiestnení a zabezpečení
           spotrebičov a zariadení boli dodržané všetky požiadavky platných všeobecne
          záväzných právnych predpisov, technických noriem a pokyny výrobcu,
     e)  zabezpečiť  operatívne  a bezproblémové  sprístupnenie  priestorov  na  kontrolu
        dodržiavania požiadaviek prenajímateľom, v prípade vzniku požiaru ako  aj  pri
         kontrole orgánov štátnej správy.

10. Predajca sa zaväzuje, že na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinností okrem
    uvedených v tomto článku na úseku ochrany pred požiarmi, na úseku bezpečnosti
    a ochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí, ako aj na úseku prevádzkovania
    vyhradených technických zariadení v zmysle požiadaviek všeobecne záväzných právnych
    predpisov.
11. Predajca sa zaväzuje dodržiavať ustanovenia zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a o zmene
    a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, predovšetkým, nie však
    výlučne sústavne udržiavať predmet zmluvy a jeho priľahlé priestranstvo v čistote. Najmä
     je povinný v zmysle príslušných právnych predpisov zabezpečiť likvidáciu odpadu a
    zamedziť jeho rozptyl mimo kontajnerov. Zakazuje sa vyhadzovanie materiálov očividne
    nesúvisiacich s prevádzkou predajného zariadenia ako napr. stavebný materiál, drevo,
    železo a pod.
12. Predajca je povinný oboznámiť svojich pracovníkov, prípadne osoby, ktoré podľa pokynov
    predajcu zabezpečujú prevádzku predajného  zariadenia, so všetkými povinnosťami
    vyplývajúcimi z tejto zmluvy a zabezpečiť ich dodržiavanie. Za ich plnenie zodpovedá
    výlučne predajca a to aj v prípade, že k porušeniu príde zo strany zamestnancov, prípadne
    iných osôb, zdržujúcich sa v priestoroch predajného zariadenia.
13. Zodpovednosť za škody na predmete zmluvy sa riadia ustanoveniami III časti, prvej hlavy,
    dielu X, oddielu 3 Obchodného zákonníka.
14. Mestská časť je oprávnená kontrolovať plnenie všetkých povinností špecifikované v tejto
    zmluve. O porušení povinností vymedzených v tejto zmluve spíše mestská časť záznam, s
   obsahom ktorého bude predajca oboznámený.
15. Predajca je povinný umožniť na požiadanie mestskej časti alebo jej poverenej osobe
    kontrolu spôsobu a účelu využívania predmetu zmluvy.

                                                                                             str. 6
                                            VII.
                      Odovzdanie a prevzatie predmetu zmluvy

1.  Mestská časť odovzdá predajcovi predmet zmluvy v stave spôsobilom na dohodnutý účel
    dňa 18.05.2024.
2.  Predajca  sa  zaväzuje  zabezpečiť  vyčistenie  verejného  priestranstva,  na  ktorom
    sa uskutočňuje príležitostný trh.
3.  Po skončení doby na ktorú je táto zmluva uzatvorená je predajca povinný odovzdať
    predmet zmluvy mestskej časti v pôvodnom stave. Prevzatie predmetu zmluvy od predajcu
    sa uskutoční dňa 19.05.2024 do 24:00 hod. podľa pokynov mestskej časti. V prípade, ak je
     pri odovzdávaní predmetu zmluvy viditeľné poškodenie predmetu zmluvy, mestská časť
    spíše s predajcom záznam, v ktorom sa uvedú všetk...