Zmluva 4682

DODATOK č.1

k Zmluve o nájme pozemku č. 28/2009 zo dňa 04.06.2009 v platnom znení (ďalej len ako
„zmluva“) uzatvorenej $ 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
neskorších predpisov medzi:

prenajímateľom : Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
zastúpená starostom Dáriusom Krajčírom
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
účet vedený vo VÚB, a.s.
ICO : 00 603 392
DIČ : 2020919109
(ďalej len „prenajímateľ““)

a

nájomcom : Jana Jecková
Hradištná 37, 841 07 Bratislava
Zapísaný v živnostenskom registri Okresného úradu Bratislava
Číslo živnostenského registra: 110-149477
ICO: 41 479 530
(ďalej len „nájomca“)

Prenajímateľ a nájomca uzatvárajú po vzájomnej dohode tento dodatok č. 1 k zmluve (ďalej
len ako „dodatok č. 1“).

Článok I.
Úvodné ustanovenia

1. Zmluvou o nájme pozemku č. 28/2009 zo dita 04.06.2009 prenechal prenajímateľ na
dobu neurčitú od 04.06.2009 do dočasného nájmu nájomcovi časť pozemku o výmere
50,00 m?, v čase uzatvorenia zmluvy evidovany ako parcela č. 35 o výmere 4 079 m? (v
súčasnosti časť prenajatého pozemku ležiaca na odčlenených pozemkoch pare č. 35/4
O výmere 94 m? a pare č. 35/7 o výmere 116 m, zapísané na LV č. 2) a časť pozemku
o výmere 69 m?, v čase uzatvorenia zmluvy evidovaný ako parcela č. 46 o celkovej
vymere 424 m?, v stiéasnosti rozdeleny na pozemky:

a) reg. „C“ KN, parc. & 46/3 ovymere 144 m2, druh pozemku zastavand plocha
a nádvorie, zapisany na LV & 8320 vedenym Okresnym úradom Bratislava,
katastralnym odborom pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestskA éast
Devinska Nova Ves, katastrálne územie Devinska Nova Ves, v podielovom
spoluvlastnictve Milana Jecka, Devinska Nova Ves 7312, 841 07 Bratislava v podiele
8594/46349, Jany Jeckovej, Devinska Nova Ves 7312, 841 07 Bratislava v podiele
8594/46349 a hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy v podiele 29161/46349
— podiel hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy zvereny do spravy mestskej
éasti Bratislava-Devinska Nova Ves (ďalej len „pozemok 1“);

b) reg. „C“ KN, parc. & 46/4 ovymere 216 m?, druh pozemku zastavand plocha
anddvorie, zapisany na LV & 8320 vedenym Okresnym tradom Bratislava,

Of,

1.2.

katastrálnym odborom pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestská časť
Devínska Nová Ves, katastrálne územie Devínska Nová Ves, v podielovom
spoluvlastnictve Milana Jecka, Devinska Nova Ves 73 12, 841 07 Bratislava v podiele
8594/46349, Jany Jeckovej, Devinska Nová Ves 7312, 841 07 Bratislava v podiele
8594/46349 a hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy v podiele 29161/46349
- podiel hlavného mesta Slovenske} republiky Bratislavy zvereny do spravy mestskej
Casti Bratislava-Devinska Nova Ves, (@alej len »pozemok 2“).

c) reg. „C“ KN, parc. & 46/5 o vymere 64,00 m2, druh pozemku zastavana plocha
anddvorie, zapisany na LV & 2, vedenym Okresnym tradom Bratislava,
katastralaym odborom pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestská časť
Devínska Nová Ves, katastrálne územie Devínska Nová Ves, vo výlučnom
viastnictve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, v sprave mestskej časti
Bratislava-Devinska Nova Ves (@alej len „pozemok 3“)

Na základe Kúpnej zmluvy č. 412 001024 zo dňa 07.10.2024 v znení Dodatku &.1 zo
dňa 29.10.2024 uzatvorenej medzi prenajimatefom ako predavajicim a Milanom
Jeckom, Devinska Nova Ves 7312, 841 07 Bratislava ako kupujúcim a Kúpnej zmluvy č.
412 001124 zo dňa 07.10.2024 v znení Dodatku &1 zo dita 29.10.2024 uzatvorenej
medzi prenajimatel’om ako predávajúcim a Janou Jeckovou, Devinska Nova Ves 7312,
841 07 Bratislava ako kupujiicou doglo k prevodu spoluvlastnickeho podielu na
pozemkoch 1 a 2 na kupujticich, každý v podiele 8594/46349 — in k celku.

Clanok IL.
Predmet dodatku
Na zaklade dodatku č. 1 sa znenie zmluvy meni a dopitia nasledovne:

V Clénku 1 zmluvy „Predmet a účel nájmu“ sa doterajšie znenie bodu 1 ruší
a nahrádza sa novým znením nasledovne:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava je vylucnym vlastnikom pozemkov
registra „C“ KN zapisanych na LV & 2, vedenym Okresnym úradom Bratislava,
katastrálnym odborom pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestské éast’
Devinska Novd Ves, katastrdlne tizemie Devinska Novd Ves, zverenych do sprdvy
mestskej Casti Bratislava-Devinska Novd Ves na zéklade zverovacieho protokolu č. 11
88 0765 02 00 zo dňa 29.10.2008:

LJ. parc. č. 35/4 o výmere 94,00 m2 druh pozemku zastavand plocha a nddvorie,
1.2. pare. č. 35/7 o vymere 116,00 m? druh pozemku zastavand plocha a nddvorie a
1.3. pare. č. 46/5 o vymere 64,00 m?, druh pozemku zastavand plocha a nddvorie
(dale len ,, Pozemky “)“

V Clanku 1 zmluvy „Predmet a účel nájmu“ sa doterajšie znenie bodu 2 ruší
a nahrádza sa novým znením nasledovne:

Predmetom nájmu je odplatné prenechanie do užívania Pozemkov nasledovne:
LJ. časť pozemku špecifikovaného v él. IĽ ods. 1.1. tejto zmluvy o výmere 38 m?,
1.2. časť pozemku špecifikovaného v él. L ods. 1.2 tejto zmluvy o výmere 12 m? a

1.3. pozemok špecifikovaný v él. L ods, 1.3 tejto zmluvy o Jeho celkovej vymere 64 m“
(dalej len ,, predmet ndjmu). “

1.3.

1.4.

1.5.

1.6.

1.7.

V Clanku 1 zmluvy „Predmet a účel nájmu“ sa doterajší bod 3 rusia doterajší bod 4
sa označuje ako bod 3.

V Článku 3 zmluvy „Nájomné“ sa doterajšie znenie bodu 1 ruší a nahradza sa novým
znením nasledovne:

Ndjomné za udivanie predmetu ndjmu (dalej len ako ,,ndjomné“ alebo ,, cena nájmu“)
Je stanovená vo výške 14,83 Eur/m’/rok, kde Sturtrocny ndjom predstavuje pri vymere
114,00 m’ čiastku v celkovej výške 422,66 Eur. Ndjomné je splatné štvrťročne vidy
K31.1., 30.4., 31.7. 31.10. beiného kalendérneho roka vopred za kalendárny rok, za
Ktory sa uhrddza ndjomné Néjomné sa uhrádza bezhotovostne na účet prenajimatela

vedeny v spoloénosti Všeobecná úverová banka, a.s., IBAN: SK31 0200 0000 0000 01 62
4042. “

V Clanku 3 bode 2 zmluvy „Nájomné“ sa rusi druhá veta s nasledovným znením:
„Zmluvná cena nájmu je prepočítaná v súlade platného UMZ č. 171/12/2008 zo dňa

9.12.2008 o minimálnych sadzbách prenájmov za nebytové priestory a za pozemky pre
kalendárny rok 2009.“

V Clanku 3 zmluvy „Nájomné“ sa doterajší bod 6 ruší a doterajšie body 7-9 sa
označujú ako body 6-8.

V Článku 4 zmluvy „Nájomné“ sa doterajší bod 5 ruší a nahrádza sa novým znením
nasledovne:

Zmluvné strany sa zároveň dohodli, že nájomca je povinný v prípade ukončenia
nájomného vzťahu uviesť predmet nájmu do pôvodného stavu t.j. uvoľniť ho a vypratať
a v takom stave ho prenajímateľovi odovzdať. Nájomca je povinný pri uvádzaní do
pôvodného stavu zachovať len časti/prvky technického zhodnotenia, na ktorého
vykonanie udelil prenajímateľ súhlas a ktoré vykonal nájomca na základe požiadaviek
prenajímateľa dohodnutých v projektovej dokumentácii schválenej prenajímateľom.
Protihodnota toho, o čo sa takto odovzdaný predmet nájmu zhodnotil, Je zahrnutá vo
výške nájomného dojednaného podľa él. 3 tejto Zmluvy.“

Clanok III.
Zavereéné ustanovenia

Dodatok č. 1 meni a dopíňa zmluvu len v rozsahu stanovenom v článku II. tohto dodatku
Č. 1. Ostatné ustanovenia zmluvy zostavaju nezmenené.

Tento dodatok č. 1 je neoddelitePnou súčasťou zmluvy.

3. Zmluvné strany prehlasuji, že si zenie tohto dodatku & 1 pred podpisom pozorne

precitali, jeho obsahu porozumeli, bol uzatvoreny po vzdjomnom prerokovani podla ich

slobodnej vile, uréite vane, nie v tiesni za nápadne nevyhodnych podmienok.

Tento dodatok č. 1 je vyhotoveny v troch vyhotoveniach, pritom prenajimate? obdrii dve
(2) vyhotovenia a ndjomca obdrží jedno (1) vyhotovenie.

Dodatok č. 1 nadobida platnost’ diiom jeho podpisu zo strany obidvoch zmluvnych strán a
účinnosť dňom nasledujicim po dni jeho zverejnenia v Centrdlnom registri zmlúv
vedenom Uradom vlady Slovenskej republiky v súlade s §47a zdkona & 40/1964 Zb.
Obéianskeho zákonníka v zneni neskorich predpisov.

Za prenajímateľa:

Dárius Krajčír
starosta mestskej Casti
Bratislava-Devínska Nová Ves

V Bratislave dita ..... | 7. JAN, 2025

Za najomeu:

Jana Jeckdyf Maticova