Zmluva 5039

o16

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
č. 10/2026 (ďalej len „zmluva“)

uzavretá podľa zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení
neskorších predpisov

medzi

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
Štatutárny orgán: Dárius Krajčír — starosta
ICO : 00 603 392
DIČ : 2020919109
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ“)

a

Nájomcom: Mária Rusnáková - MINISALÓN
P. Horova 20, 841 07 Bratislava
ICO: 40.101 975
Zapisana v Zivnostenskom registri Okresného tiradu Bratislava I
Cislo Zivnostenského registra: 104-23260
IBAN: SK87 1100 0000 0026 2174 2292
(ďalej len „nájomca“)

(prenajímateľ a nájomca ďalej spolu len „zmluvné strany“)

CL I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prendjom nebytového priestoru, v projekte zamerania skutkového
stavu oznaceny ako miestnosti č. 24 - 27 spolu o vymere 18,54 m?, nachádzajúci sa na
prizemi stavby - objekt Viactiéelového zariadenia na ulici 8. Kralika 1 v Devinskej Novej
Vsi, súpisné č. 6275, vedenej na LV &. 1, ležiacej na parcele reg. ,,C“ KN, parc. & 2878/80
o vymere 784 m’, druh pozemku: zastavana plocha a nádvorie, vedend na LV & 1723
Okresnym tradom Bratislava, katastrálnym odborom pre okres Bratislava IV, obec
Bratislava — mestska časť Devinska Nova Ves, katastrdlne územie Devinska Nova Ves.
Prenajimate? je spravcom budovy a pozemku, na ktorom je postavena stavba, v ktorej je
nebytovy priestor umiestneny, ktory je vo vlastnictve hlavného mesta Slovenskej republiky -
Bratislavy (Palej ako „nebytový priestor“).

2. Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimate? prenechava za odplatu na
dohodnuty účel ndjomcovi do dočasného uzivania nebytovy priestor uvedeny v čl. I ods.
1 zmluvy, ktorého umiestnenie je vyznagené v situaénom nakrese, ktory tvori Prilohu č. 2
tejto Zmluvy (ďalej ako ,,predmet nájmu“).

3. Nájomca sa zaväzuje, že bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel, ktorým
je prevádzka obchodu a služieb a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté
nájomné podľa článku II tejto zmluvy.

4. Prenajímateľ udelí v prípade potreby na požiadanie nájomcovi súhlas na povolenie zmeny
v užívaní stavby v súlade s ustanovením $ 68 zákona č. 25/2025 Z.z. Stavebný zákon
ao zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon), a však výlučne za účelom:
kaderníctvo, manikúra, nechtový dizajn. Nájomca sa zaväzuje, že nebude využívať
predmet nájmu v rozpore s kolaudačným rozhodnutím vydaným na predmet nájmu
príslušným stavebným úradom. Porušenie tohto ustanovenia Zmluvy zo strany nájomcu sa
povazuje za hrubé porušenie zmluvných povinnosti.

CLI
Výška, spésob platenia a splatnost’ thrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

1. Nájomné je stanovené dohodou vo vyske 73,00 €/m?/roéne, kde roény nájom predstavuje
pri vymere 18,54 mŽ čiastku v celkovej vySke 1 353,42 €. Uhrada najomného bude
vykonávaná mesatne (prenajimatel nie je platcom DPH).

2. Mesatnd thrada za ndjom vo výške 112,79 € je splatnd do 15. dita daného kalendérneho
mesiaca a nájomca je povinny na základe tejto zmluvy uskutočňovať uhrady mesaéného
nájomného v uréenej lehote v prospech účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto
zmluvy.

3. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.

4. Nájomca bude uhrádzať platbu zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesačne vo výške 120,00 €, splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech
účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Sluzby spojené s užívaním predmetu
nájmu tvoria náklady na el. energiu, vodné a stočné, teplú vodu, vykurovanie, zrážkovú
vodu a upratovanie.

Zálohový predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Elektrická energia 20,00 EUR
Studena voda 9,00 EUR
Tepla voda 50,00 EUR
Vykurovanie 25,00 EUR
Upratovanie 15,00 EUR
Odvod zrážkovej vody 1,00 EUR
Mesatn4 záloha celkom 120,00 EUR

5. Naklady za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu za prislugny kalendarny rok budú
ndjomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujticeho roka. V pripade, ak po
vyúčtovaní zdlohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je najomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne, najneskér do 15 dní po jeho ozndmeni
prenajimatelom uhradit na účet prenajimatel’a uvedeny v záhlaví tejto zmluvy. Pripadny
preplatok z vyúčtovania vratj prenajimate? bez zbytoéného odkladu na účet najomcu
uvedeny v záhlaví tejto zmluvy.

6.

10.

il.

12,

Nájomca je povinny uhradit’ na účet prenajimatela uvedeny v zahlavi tejto Zmluvy do 7
dni od prevzatia nebytového priestoru 3-mesaéné vadium vo vyske 3-mesaéného
nájomného. Prenajimate? má pravo použiť vadium na thradu škôd anedoplatkov na
nájomnom a službách spojených s užívaním predmetu nájmu a na krytie všetkých
finančných nárokov prenajímateľa majúcich povod v tejto Zmluve, alebo na krytie ktorych
udelil nájomca prenajimateYovi súhlas v tejto Zmluve. Zapotitanim akejkol’vek uhrady nie
si dotknuté ostatné ustanovenia tejto Zmluvy. Néjomca k pouzZitiu vadia na tento účel
udePuje prenajimatelovi vyslovny sthlas. V pripade, Ze vySka vddia potas trvania
najomného vztahu klesne pod sumu uvedemi prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dévodu
jej pouzitia prenajimatelom v súlade a s účelom vymedzenym v Zmluve, je ndjomca toto
povinny doplnit’ na zéklade vyzvy prenajimatela do vysky podľa prvej vety tohto odseku
Zmluvy, ato do 15. dňa mesiaca, nasledujicom po kalend4rnom mesiaci, za ktory bola
zabezpeka pouzita. Suma vo výške vddia nebude v prospech nájomcu akymkolvek
spdsobom úročená.

Po skonéeni nájmu a vyúčtovaní sluzieb spojenych s užívaním nebytovych priestorov je
prenajimatel povinny vádium alebo jeho nespotrebovani časť poukaza? ndjomcovi
v pripade, Ze na predmete najmu nevznikla Skoda, alebo nebolo pouzité v stilade s bodom
6 tohto článku Zmluvy, ato do 15 dni od vyúčtovania sluzieb spojenych s uzivanim
nebytovych priestorov za kalendarny rok, v ktorom došlo k ukongeniu ndjmu, pokial’ sa
prenajimate? s ndéjomcom nedohodnt inak.

V sluzbach spojenych s predmetom ndjmu nie si zahrnuté naklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Najomca je povinny prihldsit’ sa na odvoz a likvidaciu odpadkov;
tuto sluzbu bude najomca uhradzat’ priamo dodávateľovi.

Najomcea si hradi ndklady za telefon, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpečnostnú sluzbu a akékolvek ďalšie, v bode 4 tohto Cl. neuvedené sluzby.

Ak nájomca neuhradi nájomné a/alebo z4lohu za sluzby spojené s užívaním predmetu
nájmu a/alebo nedoplatok z roéného vytiétovania ndkladov za sluzby spojené s užívaním
predmetu nájmu a/alebo vádium vo výške 3-mesaéného ndjomného, a/alebo nedopini
vadium do výšky podfa él. II ods. 6 Zmluvy a/alebo akikol’vek platbu vyplyvajucu z tejto
Zmluvy, vlehote ich splatnosti, je prenajimate? opravneny poZadovat? od ndéjomcu
zmluvnú pokutu vo výške 1% z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania: týmto nie
je dotknuty nárok prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá zmluvnou
pokutou.

V prípade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca uhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, oprdvneny urtit’
prenajimatel sam, prenajimatel spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajímateľ je oprávnený jednostranne zmeniť nájomné
a výšku platieb za služby spojené s užívaním predmetu nájmu v nasledovných prípadoch:
a) © mieru inflácie vyhlásenej Statistickym úradom SR za predchádzajúci rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. príslušného roka,
b) ak dôjde k zvýšeniu minimálnej sadzby nájomného, schválenej uznesením
Miestneho zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves,

13.

c) ak dôjde k zmene výšky mesačných zálohových platieb za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie,
nájomca výslovne súhlasí s právom prenajímateľa jednostranne zvýšiť nájomné a zálohy
za služby spojené s užívaním predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
nájomného a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ nájomcovi
písomne oznámi.

V prípade, ak ku dňu skončenia nájmu nie je možné predložiť vyúčtovania jednotlivých
dodávateľov služieb spojených s užívaním predmetu nájmu, je prenajímateľ oprávnený
vyúčtovať nájomcovi spotrebu služieb podľa jednotkových cien známych v čase skončenia
nájmu, inak cien známych z posledných vyúčtovaní dodávateľmi s prihliadnutím na
ubradené zálohové platby.

C1. 01
Vanik, doba a ukonéenie nájmu

Naéjomny pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 15.02.2026.

Najomny pomer sa ukonéuje:

2.1 pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 6. a 7 tohto článku.
zmluvy, priéom účinky odstipenia nastavaju dňom jeho doruéenia zmluvnej strane,

2.2 pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode, alebo
2.3 vypoved’ou ktorejkol'vek zo zmluvnych stran bez uvedenia dévodu,

2.4 výpoveďou z dévodu podľa élénku III ods. 4 a 5 zmluvy, výpovedná lehota je 1 mesiac
a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení v¥povede.

Pokiaľ sa nájomný pomer ukončuje z dôvodu podľa él. III ods. 2.3 zmluvy, výpovedná
lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujiceho po doruéeni
vypovede.

Prenajimatel’ je opravneny pisomne vypovedat’ Zmluvu z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

b) ak na predmete nájmu vykondéva bez sthlasu prenajimatela zmeny, v désledku
Ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozí značná Skoda,

c) ak je potrebné vykonat’ rekonStrukciu, stavebné úpravy alebo opravy predmetu nájmu,
alebo stavby v ktorom sa predmet nájmu nachádza, ktoré bránia užívaniu predmetu
nájmu nájomcom,

d) ak nájomca alebo osoby ktoré s nim užívajú predmet nájmu, napriek písomnému
upozorneniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete nájmu alebo stavbe,
v ktorom sa predmet nájmu nachádza, alebo porušujú verejný poriadok,

e) ak nájomca prenechá predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez
súhlasu prenajímateľa, .

f) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platením nájomného alebo úhrad za služby,
ktorých poskytovanie je spojené s nájom, .

g) ak nájomca užíva predmet nájmu v rozpore s kolaudačným rozhodnutím,

10.

11.

12.

h) z dévodu hrubého poruSenia zmluvnych povinnosti uvedenych v tejto Zmluve,

i) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomca je oprévneny pisomne vypovedat’ zmluvu, ak je predmet ndjmu v stave
nespdsobilom na obvyklé užívanie.

Prenajimate? je opravneny od zmluvy odstipit’ z nasledovnych dévodov:

a) ak ndjomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendamych dni od zatiatku
nájomného vztahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve uZiva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

c) ak na predmete néjmu vykonava bez stihlasu prenajimatel'a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

d) ak najomca hrubo poruSuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

e) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomca je opravneny od zmluvy odstipit’, ak je predmet nájmu v stave nespdsobilom na
dohodnuté uzivanie.

Odstipenie je účinné dňom doruéenia ozndmenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade ukonéenia zmluvy z dévodu podľa él. III ods. 2.1 Zmluvy je nájomca povinny
vypratat’ predmet najmu do 5 kalendaérnych dni odo dita doruéenia odstipenia od zmluvy
a odovzdat ho v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie. Najomca
je povinny nahradit Skodu, ktorá prenajimatelovi z dévodu odstipenia od zmluvy vznikla.

V pripade ukonéenia Zmluvy z dévodu podľa él. III ods. 2.2, 2.3 a 2.4 Zmluvy, je najomca
povinny vypratat predmet nájmu najneskér do 10 pracovnych dni od ukonéenia Zmluvy
a odovzdat’ ho vstave, vakom ho prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie;
prenajimatel nie je opravneny prevadzkovat’ v predmete nájmu svoju Ginnost’, ale táto
lehota mu je poskytnutd vyluéne na téely vypratania predmetu nájmu.

Nárok prenajímateľa na úhradu nájomného a nákladov na služby spojené s užívaním
predmetu nájmu za čas plynutia výpovednej doby nie je výpoveďou dotknutý. V prípade
odstúpenia od zmluvy má prenajímateľ nárok na alikvotnú časť nájomného a mesačných
nákladov na služby spojené s užívaním predmetu nájmu do dňa účinného odstúpenia.

Nájomca v prípade ukončenia zmluvného vzťahu výpoveďou alebo odstúpením od zmluvy
nemá nárok na vrátenie zaplateného nájomného. .

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel’ vyhlasuje ndjomcovi, Ze predmet ndjmu je spésobily na jeho užívanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat’ néjomcovi predmet nájmu v stave spésobilom na jeho
obvyklé užívanie a v tomto stave ho na svoje naklady udržiavať.

- Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečovať riadne plnenie služieb spojených s užívaním

predmetu nájmu. Prenajímateľ nezodpovedá nájomcovi za výpadok dodávky služieb
spojených s užívaním predmetu nájmu, pokiaľ takýto stav nezavinil. Nájomca nemá právo
si z takéhoto titulu nárokovať náhradu škody alebo zľavu na nájomnom.

- V prípade, že nájomca neuhradí nájomné a/alebo zálohovú platbu za služby spojené

s užívaním predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajimatel povinný
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojenych s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

- Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu

nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

. Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach

a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

. Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

. Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných

priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

- Prenajímateľ je povinný vypracovať v spoločných priestoroch evakuačný plán, požiarno-

poplachové smernice a zabezpečiť cvitny požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti nájomcu

. Najomca je povinny platiť prenajimatefovi najomné a zálohy na sluzby spojené s užívaním

predmetu nájmu za podmienok uvedenych v článku II. tejto zmluvy.

. Najomca je povinny užívať predmet n4jmu len na dohodnuty tiéel uvedeny v článku I. tejto

zmluvy.

- Nájomca sa zaväzuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu v súlade

s článkom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť prenajimatefovi
vSetku súčinnosť.

- Nájomca je povinny udržiavať predmet ndjmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim

na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinny uhradzat naklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnymi opravami predmetu najmu bez nároku na ich kompenzaciu od
prenajimatel'a. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, Co sa rozumie drobnymi
opravami a beZnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR &,
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obéianskeho zékonnika. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú povazovat’ i opravy a údržby neuvedené v nariadeni
vlady, pokial jednorazovy ndklad na ich vykonanie nepresiahne Giastku 100,-EUR.

5. Najomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenajímateľovi potrebu opráv, a v pripade ak
nehrozí bezprostredná škoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet nájmu nachádza, najneskôr do 2 (slovom: dvoch) dní odo dňa kedy zistil vadu,
ktori má urobit’ prenajimate? na svoje náklady, a umožniť mu vykonanie potrebných
opatrení. V prípade nesplnenia si týchto povinností zodpovedá nájomca za škodu, ktorá
v dôsledku toho vznikne prenajímateľovi.

6. Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady. Nájomca
má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode a s písomným
súhlasom prenajímateľa. V prípade, že Nájomca bude vykonávať stavebné úpravy a opravy
spadajúce pod pôsobnosť stavebného zákona, nájomca zodpovedá za zabezpečenie
všetkých náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitných predpisov, pričom je
povinný odovzdať Prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia v elektronickej forme
na CD alebo DVD nosiči vo formáte PDF — textovú aj výkresovú časť a fotoképiu
pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie stavebného tiradu)
apravoplatného kolaudatného rozhodnutia do 15 dni od ukončenia konania (napr.
pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

7. Nájomca z hľadiska bezpetnosti a ochrany zdravia pri prdci zodpoveda za zabezpetenie
a vykonávanie povinnosti vyplyvajicich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpeénosti
aochrane zdravia pri préci v meni neskor8ich predpisov a ďalších predpisov na useku
BOZP, zo zdkona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
ao zmene a doplneni niektorych zdkonov v znení neskorSich predpisov a @al¥ich predpisov

na useku verejného zdravia a to najma:

a) dodrziava? vSeobecné zdsady prevencie a zdkladné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v užívaných priestoroch,

b) plniť vSeobecné povinnosti ndjomcu v záujme zaistenia bezpetnosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpečiť Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

c) zodpovednost za stav bezpetnosti aochrany zdravia pri praci vrdtane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedticim,

d) dodržiavať v ramci objektu vydany zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako
aj iné bezpečnostné značenie.

8. Nájomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh
vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších
predpisov, jeho vykonávacích predpisov ako aj osobitných predpisov na úseku ochrany pred
požiarmi a je na vlastné náklady povinný najmä:

a) zabezpečovať ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri činnostiach
spojenych so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru: tieto nahlasovať vždy
správcovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru),
v prípade poškodenia alebo odcudzenia nájomca zodpovedá za zverený majetok a je
povinný ho nahradiť na svoje náklady,

c) zabezpečiť operatívne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom čase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

9. Najomea sa zavazuje, Ze na vlastné naklady zabezpeti plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedenych v tomto élanku na úseku ochrany pred poZiarmi, na tseku bezpetnosti a ochrany
zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí, ako aj na úseku prevádzkovania
vyhradenych technickych zariadeni.

10. Najomca nie je opravneny prenechat’ predmet najmu alebo jeho éast’ do ďalšieho podnájmu
alebo dispozície tretej osobe, ani previesť všetky alebo niektoré svoje práva alebo záväzky
z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchádzajúceho pisomného stihlasu prenajimatel'a.

11. Nájomca berie na vedomie, Ze vecia zariadenia vnesené do predmetu najmu nie sú poistené; -

ndjomca má moZnost na vľastné náklady uzavriet’ s príslušnou poisťovňou poistnú zmluvu
na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú. SO

12. Nájomca zodpoveda za pripadné Skody alebo poSkodenie vzniknuté...