Zmluva 5241

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                                 (ďalej len „Zmluva")
 uzavretá v zmysle ustanovenia § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
                                               predpisov

 1.  ZMLUVNÉ STRANY

1.1.  Povinný z vecného bremena:
     Názov:        Rímskokatolícka cirkev, farnosť Bratislava - Devínska Nová Ves
      Sídlo:             Istrijská 5065/15, 84107 Bratislava, Slovenská republika
     Zastúpený:      ICLic. Mgr. Andrej Kalamen , farár
     IČO:          31744745
     DIČ:          2020897252
     IČ DPH:      SK2020897252
     Banka:        Slovenská sporiteľňa, a.s.
     IBAN:        SK57 0900 0000 0000 1146 2825
      (ďalej len „Povinný z vecného bremena“)

                                            a

 1.1. Oprávnený z vecného bremena:
     Názov:       Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
      Sídlo:        Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
     Zastúpený:    Dárius Krajčír, starosta
     IČO:         00 603 392
     DIČ:         2020919109
     Bankat:       Všeobecná úverová banka, a.s.
     IBAN:       SK31 0200 0000 0000 0162 4042
      (ďalej len „Oprávnený z vecného bremena“)
(Povinný z vecného bremena a Oprávnený z vecného bremena ďalej spoločne len „Zmluvné strany“)

 2. ÚVODNÉ USTANOVENIA
2.1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nasledovných nehnuteľností:

  Parcelné    Register           Výmer                          Katastrálne
                    LV č.                 Druh                         Obec           Okres    číslo     KN               a                          územie
                                       pozemku                                 v m2
  2149/79     C      2337    3 766   zastavaná plocha a   Devínska Nová BA - m.č. Devínska  Bratislava
                                                nádvorie           Ves         Nová Ves          IV

     (ďalej len „Zaťažená nehnuteľnosť“).

2.2. Oprávnený z vecného bremena je investorom stavby s názvom „Elektrická prípojka pre kultúrne podujatia
     Pavla Horova“, ktorého súčasťou sú elektroenergetické stavebné objekty „SO 01 NN rozvod“ a „SO 02 NN
     prípojka“ (ďalej len „Stavba“).
2.3.  Príslušný stavebný úrad vydal dňa 23.07.2025 overovaciu doložku projektu Stavby podľa § 63 ods. 3
     Stavebného zákona.
2.4. V rámci Stavby boli na časti Zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne na
     zameranie vecného bremena číslo 3313/2026, vyhotoveného spoločnosťou GEOFO spol. s r.o., Na Vyhliadke
     34, 841 07 Bratislava, IČO: 31 331 076, úradne overeného Okresným úradom Bratislava, katastrálnym
    odborom dňa 05.06.2026 pod číslom G1-1068/26 (ďalej len „Geometrický plán“) ako:

                                          Strana 1
     1)   diel 1 o výmere 19 m2 – pozemok reg. „C“, parc. č. 2149/79,

    umiestnené nasledovné elektroenergetické stavby a zariadenia:
     a)  SO 01 NN rozvod,
     b)  SO 02 NN prípojka,
     vrátane zariadení súvisiacich a potrebných na ich prevádzku. Kópia Geometrického plánu tvorí prílohu č. 1
       tejto Zmluvy a je neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy.
2.5. Účelom   tejto  Zmluvy   je  zabezpečenie  práv  zodpovedajúcim  vecným  bremenám  v prospech
     každodobého vlastníka Stavby z dôvodu výstavby Stavby v rámci Stavby v súlade so Zmluvou o budúcej
     zmluve o zriadení vecných bremien, ktorú Povinný z vecného bremena a Oprávnený z vecného bremena
      uzatvorili dňa 14.07.2025 a ktorá nadobudla účinnosť dňa 15.07.2025.

3.  ZRIADENIE VECNÝCH BREMIEN
3.1.  Povinný z vecného bremena touto Zmluvou zriaďuje v prospech každodobého vlastníka Stavby vecné bremená
     pôsobiace „in rem“, predmetom ktorých je povinnosť Povinného strpieť na časti Zaťaženej nehnuteľnosti v
     rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne ako koridor vecných bremien :
     a)  zriadenie a uloženie Stavby;
     b)  užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek  iné
        stavebné úpravy Stavby a ich odstránenie;
     c)   vstup,  prechod a prejazd  peší,  motorovými a nemotorovými  dopravnými  prostriedkami,  strojmi
       a mechanizmami v nevyhnutnom rozsahu za účelom zriadenia, uloženia, užívania, prevádzky, údržby,
          kontroly, opráv, rekonštrukcie, modernizácie  či akýchkoľvek iných stavebné úpravy Stavby a ich
         odstránenia
      (ďalej len „Vecné bremená“), za podmienok ďalej dohodnutých v tejto Zmluve.

3.2.  Oprávnený z vecného bremena Vecné bremená prijíma.

4. NÁHRADA ZA ZRIADENIE VECNÝCH BREMIEN A SPÔSOB JEJ ÚHRADY
4.1. Zmluvné strany sa dohodli, že Povinný z vecného bremena zriaďuje Vecné bremená podľa tejto zmluvy za
     jednorazovú náhradu vo výške 471,02 eur s DPH , slovom : štyristosedemdesiatjeden eur a dva centy, za celú
     výmeru Vecných bremien. Podkladom pre určenie výšky jednorazovej náhrady bol znalecký posudok č.
     43/2026 zo dňa 22.06.2026 vypracovaný odborne spôsobilou osobou Ing. Ingeborg Čavargová, Ľubovníková
     42, 841 07 Bratislava, znalec v odbore stavebníctvo – odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, ev. č. 914 701.
4.2. Zmluvné strany sa dohodli, že jednorazovú náhradu dohodnutú v čl. 4., ods. 4.1. tejto zmluvy Oprávnený
     z vecného bremena zaplatí Povinnému z vecného bremena po vydaní rozhodnutia o povolení vkladu Vecných
     bremien podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností v prospech Oprávneného z vecného bremena, a to na
     základe faktúry vystavenej Povinným z vecného bremena, ktorá bude vystavená v súlade so zákonom
     222/2004 Z.z. Poviný z vecného bremena doručí faktúru Oprávnenému z vecného bremena elektronicky na
      email: [email protected]. .
4.3. Zmluvné strany sa dohodli, že zaplatením jednorazovej náhrady podľa tohto  čl. 4.  tejto Zmluvy budú
     vysporiadané všetky nároky Povinného vyplývajúce zo zriadenia Vecných bremien podľa tejto Zmluvy, vrátane
     nárokov Povinného na jednorazovú náhradu za zriadenie zákonných vecných bremien, nútené obmedzenie
     užívania Zaťaženej nehnuteľnosti a nútené obmedzenie užívania Zaťaženej nehnuteľnosti Povinným v
    ochrannom pásme elektroenergetických zariadení podľa § 11 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene
    a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, a že si Povinný z vecného bremena nebude z
      tohto titulu uplatňovať žiadne ďalšie nároky voči Oprávnenému z vecného bremena, s výnimkou nároku podľa
      tohto čl. 4 ods. 4.4. tejto Zmluvy.
4.4.  Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje na primeranú úhradu nákladov, ktoré by mohli Povinnému
     vzniknúť v súvislosti s výkonom práva Oprávneného z vecného bremena vyplývajúceho z Vecných bremien v
    pomere 1/1 z celkových nákladov vynaložených zo strany Povinného.

                                          Strana 2
5.  OSOBITNÉ VYHLÁSENIA ZMLUVNÝCH STRÁN
5.1.  Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a)   je oprávnený nakladať so Zaťaženou nehnuteľnosťou v rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto
        Zmluvy;
     b)  nemá vedomosť o skutočnosti, že sú podané návrhy na vklad akýchkoľvek práv k Zaťaženej
         nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností ktoré by mohli mať vplyv na vznik a existenciu Vecných bremien
       a nemá vedomosť o existencii akýchkoľvek faktických alebo právnych prekážkach, ktoré by bránili
         uzavrieť túto Zmluvu a vykonávať práva zodpovedajúce Vecným bremenám,

     c)  Zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky a žiadna
           tretia osoba si neuplatňuje a ani nemá vedomosť o tom, že si tretia osoba môže uplatňovať akékoľvek
        nároky k Zaťaženej nehnuteľnosti ktoré by mali vplyv na vznik a existenciu Vecných bremien,
     d)  nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho so Zaťaženou
         nehnuteľnosťou.
5.2.  Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že zriadením a uložením Stavby vzniká podľa § 43 zákona č.
     251/2012 Z. z. o energetike a o zmene niektorých zákonov ochranné pásmo Stavby ako elektroenergetických
      zariadení.
5.3.  Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že Oprávnený z vecného bremena môže poveriť výkonom
      činností, ktoré sú uvedené v čl. 3, ods. 3.1 tejto Zmluvy, tretie osoby.
5.4.  Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že zriadením a uložením Stavby vzniká Oprávnenému
     z vecného bremena podľa § 11 ods. 1 písm. a) zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení
     niektorých zákonov právo vstupovať na Zaťaženú nehnuteľnosť v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na výkon
     povolenej činnosti.
5.5. Zmluvné strany sa dohodli, že Oprávnený z vecného bremena môže vykonávať údržbu, opravy, úpravy,
      rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy Stavby v rámci koridoru vecných bremien
     určeného Geometrickým plánom, bez náhrady za strpenie umiestnenia ďalšieho elektroenergetického
     zariadenia v rámci koridoru vecných bremien na Zaťaženej nehnuteľnosti, ak nedôjde k takej stavebnej úprave,
      ktorá sa môže dotknúť existujúcich stavieb Povinného z vecného bremena.

6.  VZNIK VECNÝCH BREMIEN A DOBA ICH TRVANIA
6.1. Vecné bremená podľa tejto Zmluvy sa zriaďujú na dobu trvania nájomnej zmluvy č. 152/2023 zo dňa
     29.06.2023 v znení  jej dodatkov, zverejnenom v Centrálnom  registri zmlúv pod ev.  č. 41/2024 zo dňa
     13.03.2024. Oprávnený z vecného bremena nadobudne práva zodpovedajúce Vecným bremenám podľa tejto
     Zmluvy povolením vkladu Vecných bremien v prospech Oprávneného z vecného bremena do príslušného
      katastra nehnuteľností. Zároveň platí, že Oprávneny z vecného bremena je na vlastné náklady povinný
     v súvislosti s odstránením Stavby zabezpečiť aj výmaz zriadeného vecného bremena súvisiaceho so Stavbou.
6.2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad Vecných bremien podľa tejto zmluvy (ďalej len „Návrh na vklad“),
     spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy, podá Oprávnený
     z vecného bremena, pričom Povinný z vecného bremena poskytne Oprávnenému z vecného bremena
     súčinnosť na podanie takéhoto Návrhu na vklad, ako aj na prípadné dopĺňanie Návrhu na vklad a nahliadanie
    do spisu.
6.3. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky náklady spojené s uzatvorením tejto Zmluvy (úradné osvedčenie podpisu
     Povinného z vecného bremena na tejto Zmluve, poštovné, a iné náklady s tým súvisiace) ako aj náklady
     spojené s katastrálnym konaním vo veci vkladu Vecných bremien do katastra nehnuteľností podľa tejto Zmluvy,
     vrátane správneho poplatku za katastrálne konanie vo veci vkladu Vecných bremien do katastra nehnuteľností
     podľa tejto Zmluvy, v plnej výške znáša Oprávnený z vecného bremena.
6.4. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto Zmluvy sú svojimi zmluvnými prejavmi viazaní. Zmluvné
     strany sa dohodli, že ak Návrh na vklad bude zamietnutý, sú Zmluvné strany povinné poskytnúť si vzájomnú
     súčinnosť potrebnú na to, aby došlo k odstráneniu nedostatku tejto Zmluvy za účelom vkladu Vecných bremien
    do katastra nehnuteľností, vrátane uzavretia prípadného dodatku k tejto Zmluve.

                                          Strana 3
   7. PREVOD A PRECHOD PRÁV A POVINNOSTÍ
  7.1. Vecné bremená zriadené touto Zmluvou sú spojené s vlastníctvom Zaťaženej nehnuteľnosti a prechádzajú s
       vlastníctvom Zaťaženej nehnuteľnosti na každého jej nadobúdateľa. Na vylúčenie pochybností, ak dôjde k
        rozdeleniu Zaťaženej nehnuteľnosti, budú Vecné bremená viaznuť na novovzniknutých parcelách v rovnakom
       rozsahu, ako to vyplýva z tejto Zmluvy vo vzťahu k Zaťaženej nehnuteľnosti.

   8.  ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
  8.1.  Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu Zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni
          jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa § 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov v spojení s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a
      o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
  8.2.  Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú:
        Príloha č. 1 :   Kópia geometrického plánu č. 3313/2026
  8.3.  Vzťahy Zmluvných strán založené touto Zmluvou, ktoré táto Zmluva výslovne neupravuje, sa riadia príslušnými
       ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ostatných
       platných právnych predpisov Slovenskej republiky.
  8.4.  Povinný z vecného bremena prehlasuje, že pokiaľ sa na uzatvorenie tejto zmluvy vyžaduje písomný súhlas
       kompetentnej cirkevnej vrchnosti – diecézneho biskupa, resp. arcibiskupa, prípadne generálneho vikára, takýto
       súhlas bol udelený.
  8.5. V prípade, že  ktorékoľvek ustanovenie  tejto zmluvy bude súdom alebo príslušným štátnym orgánom
       z akéhokoľvek dôvodu prehlásené za neplatné, nedostatočne určité alebo nevykonateľné, Zmluvné strany sa
       zaväzujú odstrániť dodatkom tejto Zmluvy takúto neplatnosť, nedostatočnú určitosť alebo nevykonateľnosť
       takým spôsobom, aby bol zmysel tejto Zmluvy naplnený.
  8.6.  Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné vykonať výlučne na základe písomnej dohody Zmluvných strán formou
      písomných dodatkov podpísaných Zmluvnými stranami.
  8.7.  Táto Zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch rovnakej právnej sily, pričom Povinný z vecného bremena
       obdrží po podpise tejto zmluvy Zmluvnými stranami tri (2) rovnopisy, Oprávnený z vecného bremena obdrží
         štyri (4) rovnopisy, z toho dva (2) rovnopisy budú použité pre účely povolenia vkladu Vecných bremien podľa
         tejto Zmluvy do katastra nehnuteľností.
  8.8. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, túto Zmluvu uzatvorili na základe ich
       slobodnej vôle, táto Zmluva nebola uzatvorená v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok, túto Zmluvu si
         prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju podpisujú.
  8.9. Osobné údaje, ktoré sú súčasťou tejto zmluvy, sú spracúvané v súlade s informáciami o ochrane osobných
         údajov, ktoré sú dostupné vždy v aktuálnom znení na webovom sídle Oprávneného z vecného bremena
        https://www.devinskanovaves.sk/ v časti ochrana osobných údajov.

Za Oprávneného z vecného bremena:                 Za Povinného z vecného bremena:

Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves           Rímskokatolícka cirkev, farnosť Bratislava
                                                                                - Devínska Nová Ves
V Bratislave, dňa                            V Bratislave, dňa

            Dárius Krajčír, starosta                               ICLic. Mgr. Andrej Kalamen, farár

                                            Strana 4
M

                                                                                     Spoplatnené   v  zmysle
                                                                                            zákona   č.  145/1985 z

      Gometsícký  plán  je podktadem  ti  právne  úkony,  keď  údaje  doterajšieho  stavu  výkazie  výmar  sú zhodné   a údajmi  plalných  výpisov  z katagira  nehnuteľnosti
                                                                                                           Oáras                                         Obez        Vybotovitaľ                                  Kr
      GEOFO  spol.   s  r.o.                        Bratislavský                                 Bratislava 1                    BA m.     č. Davinaka  Nová   Ves.
                 Na  vyhliadke  34                             (kat.                                                     Čísla.                                             [Mapový
                                                                                fozamie:       Devínska  Nová  Ves.        plánu            3313/2026                            list  č.            VKM               84107  Bratislava
             geofotgeofa.sk
                                                                                                                                             na  zrfadenie  vecného  bremená  na  parc.
    Čo             31  391  076      GEOMETRICKÝ  PLÁN      neg,  C-KN  Č. 2149/79.
         tel.          09056908849
                                 Výhalová                                                    Autorizačné  over                           Úradne  ovári!
                                            A   ma.  Ľubica Jakubčeková
        Dňa:                            Mena:                          ňa:             raný“                                            Dňa:                                       S                            ne                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Sú 1     2 NA              29.06.2026,                    lng. Michel  Fotča                  29,05,   [26   h+.     [23    Žuzena Králová  A
         FioVá  hranice  boli v  príroda  označené                             Nájažitosťa:                  suťaž        Av      uk                          Úradn    PPAS.     zoszákaria MRS     6. 2151835                                                                                                                          Zz.a                                                                                                                                                  jázňa spo   74!      U                a                         neboli  stabilizované                                                          pe
       [záznam  podrohnóíio  merania (meračské  náčn)   8.                                            +2
                           8247
         [ečiacniče Bačov  označených  čišlanúa  oslalus  meračské  Ľdčie   5                              #7                        a pp:                           Pola     a  podpis,
       liošén  vn všsobacnej dokumaniáci                                                                  a
                          18,  6.80      - 4907,                                       aa   7 goodut.       oby Anonymizer.sk
by Anonymizer.sk
                             VÝKAZ  VÝMER
       Doterajší   stav              Zmeny                      Nový  stav
                                                                                                                                          Druh              Čislo                                                                                                                                                                                Vlastník,                                                                                                                od                                                                                                                                          k                                                                                                                        Číslo                            Výmeľa                                                                                                        Výmera     pozemku                                                                                                                                                                                                         (iná                                                                                                                                                                        opráv....