Zmluva 2356

ŠR1
ZMLUVA č. 2/2016

O KRÁTKODOBOM NAJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV

uzatvorená podľa z.č. 116/1990 Zb. v platnom znení o nájme a podnájme nebytových

priestorov

medzi zmluvnými stranami
Prenajímateľ: Stredna odborná škola automobilova/SOSA
so sídlom: . Jána Jonáša 5, 843 06 Bratislava
zastúpená: ing. Lubomirom Búčim, riaditeľom
ICO: 891657
DIC: 2020840492
Bankove spojenie:
číslo účtu:

(dalej len ,prenajimatel")
Najomca: Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves
so sidlom: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
ICO: 603 392
DIC: 2020919109
IC DPH: nie je platitetom DPH
zastupena: Milan Jambor, starosta
bankové spojenie: VUB, a.s.
Cislo účtu: 1624042/0200

(ďalej len ,najomca")

Zmluvné strany po vzajomnej dohode uzatvaraju v zmysle prisluSnych ustanoveni

z.6. 116/1990 Zb. v platnom zneni tuto Najomnu zmluvu (dalej len ,Zmluva") v nasledovnom

znent:

1.

2.

, Cl. I
Uvodné ustanovenia

Prenajimatel na zaklade delimitaéného protokolu č. Vz 1155/03 zo dha 09.12.2002
uzatvoreného s viastnikom nehnutelnosti Bratislavskym samospravnym krajom,
Sabinovska 16, 820 05 Bratislava, je spravcom nehnutelnosti evidovanej na LV €.
2039, vedenom Okresnym úradom Bratislava, Katastralnym odborom, pre okres
Bratislava IV, obec BA-m.é. Devinska Nova Ves, k.ú. Devinska Nova Ves, ato
budovy oznaéenej v liste vlastnictva ako ,Stredné odborné učilište strojarske", (dalej
len ,SOSA") súpisné číslo 6179, nachádzajúcej sa na parcele registra ,C" číslo
2778/217 a parcele registra „C“ č. 2778/216, druh pozemku zastavané plochy
a nadvoria.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze predmetom najmu bude kratkodoby najom éasti
budovy SOSA v rozsahu jedáleň na prizemi, chodba a socialne zariadenie (dalej ako
»Predmet najmu‘).

1,

1.

_ Chu
Uéel najmu

Najomca sa zavazuje, Ze bude Predmet najmu užívať vyluéne na dohodnuty účel,
ktorym je zriadenie a prevadzkovanie urcenej volebnej miestnosti pre voľby do
organov samospravy obci.

Cl. Hil.
Doba najmu

Zmiuva o najme sa uzatvara na dobu určitú a to:

na dni 04.03.2016 od 14.00 hod. do 24.00 hod.
05.03.2016 od 00.00 hod. do 24.00 hod
06.03.2016 od 00,00 hod. do 08.00 hod.

tj. spolu 42 hodin.

2.

Najom nebytovych priestorov podia tejto zmluvy sa skonéi uplynutim doby, na ktorú
bola uzavreta tato zmluva podľa Cl. Ill. ods. 1. tejto zmluvy.

CLAY.
Najomné a sluzby spojené s uZivanim nebytového priestoru

Najomca sa zavazuje uhradit’ prenajimatelovi najomné vo vySke 70.00 € (slovom:
sedemdesiat Eur) a paušálnu výšku náhrady za preukázané služby spojené
s užívaním nebytového priestoru (elektrická energia, vykurovanie, vodné, stočné) vo
výške 20,00 € (slovom dvadsať Eur) ato bezodkladne po doručení faktúry od
prenajímateľa.

Nájomca sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi nájomné a platbu za služby na účet
prenajímateľa ,

V prípade omeškania nájomcu s platením najomného oviac ako desať dni
prenajimatel je opravneny pozadovat od najomcu aj úrok z omeškania v zmysle
nariadenia vlády SR 6. 87/1995 Z. z., ktorym sa vykonavaju niektoré ustanovenia
Obéianskeho zakonnika.

CLV.
Prava a povinnosti zmluvnych stran

Pri vykonavani Ginnosti spojenych s najmom vystupuje najomca ako samostatny
pravny subjekt voči tretim osobám a zodpoveda za dodrzanie vSetkych pravnych
predpisov stivisiacich s jeho viastnou Ginnostou.

Prenajimatel’ je povinny predmet nájmu najomcovi odovzdať v dohodnutom éase v
stave spdésobilom na riadne uZivanie.

Najomca prehlasuje, Ze je oboznameny so siéasnym stavom prenajimaného majetku
a ze prenajaty majetok v takom stave prebera.

Najomca je povinny dodržiavať vnitorny poriadok Skoly, zodpoveda za disciplinu a
hospodarne zaobchadzanie s objektom a jeho zariadenim.

Najomca ma pravo užívať predmet najmu obvyklym spdsobom zodpovedajticemu
uéelu najmu.

Najomca zodpoveda za Skody vzniknuté na prenajatom majetku, ktoré vznikli
v suvislosti s Cinnostou, ktorú vykonava. Najomea je povinny takto vzniknutd škodu

10.
11.

12.
13.

odstrániť na vlastné náklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstránenie vzniknutej
Skody nestane, má prenajímateľ pravo po predchádzajúcom písomnom upozorneni
najomcu Skody odstrániť a požadovať od najomcu ich néhradu. Najomca sa zavazuje
takto vzniknuté naklady prenajimatelovi uhradit' do 14 dni odo dňa doruéenia faktury
najomcovi.

Najomca sa zavazuje užívať predmetny nebytovy priestor v stlade s najomnou
zmluvou a obvykiym uzivanim.

Kazdti nehodu, živelnú pohromu, poziar a ďalšie udalosti, ktoré spdsobili Skodu na
majetku prenajimatela je najomca povinny bez zbytoéného odkladu oznamit’
prenajimateflovi.

Najomca je povinny umožniť poverenym pracovnikom prenajimatela vstup do
prenajatych priestorov za účelom kontroly ich vyuzitia.

Najomca je povinny bez zbytoéného odkladu oznámiť prenajimatelovi každé zistené
poskodenie technickych zariadeni nachadzajucich sa v predmete najmu.

Najomca zabezpecuje a plní úlohy vyplývajúce zo zakona č. 124/2006 Z. z. o
bezpecnosti a ochrane zdravia pri praci v zneni neskorSich predpisov v plnom
rozsahu a rovnako úlohy vyplyvajtice zo zakona č. 42/1994 Z. z. o civilnej ochrane
obyvatelstva v zneni neskor8ich predpisov. Najomca je dale] povinny zabezpečiť v
plnom rozsahu plnenie úloh na ochranu pred poziarmi v zmysle zakona č. 314/2001
Z. z. o ochrane pre poziarmi v zneni neskorSich predpisov

Najomca sa zavazuje udrziavat’ predmet najmu v stilade so vSeobecne platnymi
hygienickymi predpismi.

Najomca je povinny bezodkladne po skonéeni najmu vratit prenajaty priestor v stave
v akom ho prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebovanie.

Cl. VI.
Ukonéenie zmluvy

Najomny pomer zalozeny touto Zmluvou sa ukonéuje uplynutim doby.

Cl. VII.
Zavereéné ustanovenia

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre nájom nebytovych priestorov
príslušné ustanovenia zakona 6. 116/1990 Z.z. o nájme a podnájme nebytovych
priestorov v zneni neskorSich predpisov, ObGianskeho zakonnika a inych vSeobecne
zavaznych pravnych predpisov SR, ktoré upravujú pravne vzt'ahy vzniknuté podľa
tejto zmluvy.

Zmluva o najme je vyhotovena v4 (Styroch) rovnopisoch, z ktorych prenajimatel'
dostane 2 (dve) a najomca 2 (dve) jej vyhotovenia.

Ustanovenia tejto zmluvy je mozné menit len na zaklade dohody zmluvnych stran
formou pisomnych dodatkov k zmluve podpisanych obidvoma zmluvnymi stranami.
Zmluvné strany prehlasuju, Ze si tito zmluvu pred jej podpisom prečítali, Ze bola
uzatvorena po vzajomnom prerokovani podľa ich slobodnej vole, uréite, vaZne, nie
v tiesni a ani za napadne nevyhodnych podmienok.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze bez zbytoéného odkladu oznamia druhej zmluvnej
strane akékolvek zmeny v Udajoch uvedenych v tejto zmluve, najma zmenu adresy,
obchodného mena, pravnej formy podnikania, bankového spojenia a pod.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnosť doručiť pisomnost’ podľa zmluvy sa
povazuje v konkrétnom pripade za splnenú diiom prevzatia pisomnosti alebo
odmietnutim tuto pisomnost prevziať. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom
poštového podniku vrati doruGovana zasielka ako nedoruéena alebo nedoruéitelna
z akéhokolvek dévodu, povazuje sa takato zasielka za doručenú dňom jej vratenia

adresátovi. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak príjemca písomnosť v odbernej

lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie zmari; v tomto prípade sa zásielka považuje

za doručenú dňom jej vratenia adresatovi. Pre doruéovanie je rozhodna adresa

zmluvnych stran uvedena v zahlavi tejto zmluvy alebo ina adresa, ak bola druhej
zmluvnej strane pisomne oznamena.

7. Tato zmluva nadobtda platnost dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvnych

- stran a účinnosť dňom nasledujticim po dni jej zverejnenia na webovom sidle

prenajimatela podia § 47a ods. 1 zakona 6. 40/1964 Z.z. Obéianskeho zakonnika

vspojeni s § 5a ods. 6 a9 zakona č. 211/2000 Z.z. oslobodnom pristupe
k informaciam.

V Bratistave dita .....724......2016 V Bratislave dňa „L ď 2016

Za prenajímateľa: Za nájomcu:
Stredná odborná škola automobilová/SOŠA  Mestská časť Bratislava-Devinska Nova Ves

Í
Ing. Lubomir Budi, riaditeľ Milan Jambor, starosta MC BA DNV