Zmluva 2954

ZMLUVA č. 122/2018

O KRÁTKODOBOM NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
uzatvorená podľa z.č. 116/1990 Zb. v platnom znení o nájme a podnájme nebytových

medzi zmluvnými stranami

Prenajímateľ:

priestorov

Duálna akadémia, z.z.p.o.

so sidlom: Jana JonaSa 5, 843 06 Bratislava
zastúpená: PhDr. Jana Široká, predsedníčka
\CO: 50073893

DIC: 2120258448

IC DPH: SK2120258448

Bankove spojenie:

IBAN: SK62090000000051 12721059

(dalej len ,prenajimatel")

Najomca: Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves
so sidlom: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

ICO: 603 392

DIC: 2020919109

IČ DPH: nie je platitefom DPH

zastupena: Milan Jambor, starosta

bankové spojenie:
Bankové spojenie:

VUB, a.s.

SK310200 0000 0000 0162 4042

(dalej len „nájomca“)

Zmiuvné strany po vzajomnej dohode uzatvaraju v zmysle prisluSnych ustanoveni z.é.

116/1990 Zb. vplatnom zneni tito Nájomnú zmluvu (dalej len ,Zmluva") v nasledovnom
zneni:

Chl
Uvodné ustanovenia

1. Prenajimatel, je spravcom nehnutelnosti evidovanej na LV 6. 2039, vedenom
Okresnym Uradom Bratislava, Katastralnym odborom, pre okres Bratislava IV, obec
BA-m.č. Devinska Nova Ves, k.u. Devinska Nova Ves, a to budovy oznaéenej v liste
viastniciva ako ,SOU strojarske", súpisné číslo 6179, nachádzajúcej sa na parcele

registra „C“ Cislo 2778/217 a parcele registra „C“ č _2778/216, druh pozemku zastavané
plochy a nadvoria.
2. Zmluvné strany sa dohodli, Ze predmetom najmu bude kratkodoby najom éasti budovy

SSOSA DA v rozsahu jedalen na prizemi, chodba a socialne zariadenie (dalej ako
»Predmet najmu’).

1.

1.

. CLu
Uéel najmu

Najomca sa zavazuje, ze bude Predmet najmu užívať vyluéne na dohodnuty účel,

ktorym je zriadenie a prevadzkovanie uréenej volebnej miestnosti pre volby do organov
samospravy obci.

Cl. 111.
Doba najmu

Zmluva o najme sa uzatvara na dobu určitú a to:

na dni 09.11.2018 od 14.00 hod. do 24.00 hod.
10.11.2018 od 00.00 hod. do 24.00 hod
11.11.2018 od 00,00 hod. do 08.00 hod.

tj. spolu 42 hodin.

2.

Najom nebytovych priestorov podla tejto zmluvy sa skonéi uplynutim doby, na ktorú
bola uzavreta tato zmluva podľa Cl. Ill. ods. 1. tejto zmluvy.

Cl. IV.
Najomné a sluzby spojené s uZivanim nebytového priestoru

Najomca sa zavazuje uhradiť prenajimatelovi naéjomné vo výške 70.00 € (slovom:
sedemdesiat Eur) a pauSalnu vySku nahrady za preukazané sluzby spojené s uZivanim
nebytového priestoru (elektricka energia, vykurovanie, vodné, stoéné) vo vy8ke 20,00
€ (slovom dvadsat' Eur) a to bezodkladne po doruéeni faktury od prenajimatela.
Najomca sa zavazuje uhradit’ prenajimatelovi najomné a platbu za sluzby na účet
prenajimatela vedeny v Slovenskej sporitelni, a.s., Cislo actu:
SK6209000000005112721059.

V pripade omeSkania najomcu splatenim najomného oviac ako desať dni
prenajimatel je opravneny pozadovat od najomcu aj Grok z omeškania v zmysle

nariadenia viady SR č. 87/1995 Z. z., ktorym sa vykonavajd niektoré ustanovenia
Obéianskeho zakonnika.

Cl. V.
Prava a povinnosti zmluvnych stran

Pri vykonavani Cinnosti spojenych snajmom vystupuje najomca ako samostatny
pravny subjekt voči tretim osobam a zodpoveda za dodrzanie vSetkych pravnych
predpisov suvisiacich s jeho viastnou Ginnostou.

Prenajimatel je povinny predmet najmu najomcovi odovzdat’ v dohodnutom éase v
stave spdsobilom na riadne uzivanie.

Najomca prehlasuje, Ze je oboznameny so súčasným stavom prenajimaného majetku
a ze prenajaty majetok v takom stave prebera.

Najomea je povinny dodrziavat vnutorny poriadok Skoly, zodpoveda za disciplinu a
hospodarne zaobchadzanie s objektom a jeho zariadenim.

Najomca ma pravo užívať predmet najmu obvyklym spdsobom zodpovedajticemu
účelu najmu.

Najomca zodpovedé za &kody vzniknuté na prenajatom majetku, ktoré vznikli
v stivislosti s činnosťou, ktorú vykonava. Najomca je povinny takto vzniknutú škodu
odsiranit na viastné naklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstranenie vzniknutej

alebo jej prevzatie zmarí, v tomto pripade sa zásielka považuje za doručenú dňom jej
vrátenia adresátovi. Pre doručovanie je rozhodná adresa zmluvných strán uvedená
vzáhlaví tejto zmluvy alebo ina adresa, ak bola druhej zmluvnej strane písomne
oznámená.

7. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvných strán
a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle nájomcu.

08 -10- 2018 189 SEP 2018
V Bratislave dia u 2018 V Bratislave dna eee 2018
Za prenajímateľa: Za nájomcu: ,
Duálna akadémia, z.z.p.o. Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

-

H'ň,Dr. Jana Široká, predsedníčka Milaj Jambor, starosta MČ BA DN

10.

11.

12.

13.

Škody nestane, má prenajímateľ právo po predchádzajúcom písomnom upozornení
nájomcu škody odstrániť a požadovať od nájomcu ich nahradu. Nájomca sa zaväzuje
takto vzniknuté náklady prenajímateľovi uhradiť do 14 dní odo dňa doručenia faktúry
nájomcovi.

Nájomca sa zaväzuje užívať predmetný nebytový priestor v súlade s nájomnou
zmiuvou a obvyklym užívaním.

Každú nehodu, živelnú pohromu, požiar a ďalšie udalosti, ktoré spôsobili škodu na
majetku prenajímateľa je nájomca povinný bez zbytočného odkladu oznámiť
prenajímateľovi.

Nájomca je povinný umožniť povereným pracovníkom prenajímateľa vstup do
prenajatých priestorov za účelom kontroly ich využitia.

Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi každé zistené
poškodenie technických zariadení nachádzajúcich sa v predmete nájmu.

Nájomca zabezpečuje a plní úlohy vyplývajúce zo zákona č. 124/2006 Z. z. o
bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov v plnom rozsahu
a rovnako úlohy vyplývajúce zo zákona č. 42/1994 Z. z. o civilnej ochrane obyvateľstva
v zneni neskorších predpisov. Najomca je ďalej povinný zabezpečiť v plnom rozsahu
plnenie úloh na ochranu pred požiarmi v zmysle zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane
pre poziarmi v znení neskorších predpisov

Najomca sa zaväzuje udržiavať predmet nájmu v súlade so všeobecne platnými
hygienickými predpismi.

Nájomca je povinny bezodkladne po skončení nájmu vrátiť prenajaty priestor v stave
v akom ho prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebovanie.

Cl. Vi.
Ukonéenie zmluvy

Najomny pomer zalozeny touto Zmluvou sa ukonéuje uplynutim doby.

Cl. VIL.
Zavereéné ustanovenia

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre naéjom nebytovych priestorov
príslušné ustanovenia zakona č. 116/1990 Z.z. o nájme apodnajme nebytovych
priestorov v zneni neskorSich predpisov, Obéianskeho zakonnika a inych vSeobecne
zavaznych pravnych predpisov SR, ktoré upravujú pravne vzt'ahy vzniknuté podľa tejto
zmluvy.

Zmluva o najme je vyhotovena v 3 (troch) rovnopisoch, z ktorych prenajimatel' dostane
2 (dve) a najomca 1 (jedno) jej vyhotovenie.

Ustanovenia tejto zmluvy je možné menit’ len na zaklade dohody zmluvnych stran
formou pisomnych dodatkov k zmluve podpisanych obidvoma zmiuvnymi stranami.
Zmiuvné strany prehlasuju, Ze si túto zmluvu pred je} podpisom pregitali, Ze bola
uzatvorena po vzajomnom prerokovani podľa ich slobodnej vile, uréite, vážne, nie
v tiesni a ani za napadne nevyhodnych podmienok.

Zmiuvne strany sa dohodli, ze bez zbyto¢ného odkladu oznamia druhej zmluvnej
strane akékolvek zmeny v Udajoch uvedenych v tejto zmluve, najma zmenu adresy,
obchodného mena, praévnej formy podnikania, bankového spojenia a pod.

Zmiuvné strany sa dohodli, Ze povinnost doruéit’ pisomnost' podla zmluvy sa povazuje
v konkrétnom pripade za spinenu dňom prevzatia pisomnosti alebo odmietnutim tuto
pisomnost' prevziat’. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom poStového podniku
vrati doruéovana zasielka ako nedoruéena alebo nedoruéitelna z akéhokolvek dévodu,
povazuje sa takato zasielka za doručenú dňom jej vratenia adresatovi. Účinky
dorucenia nastanu aj vtedy, ak prijemca pisomnost’ v odbernej lehote nevyzdvihne