Zmluva 2366

biog

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVEHO PRIESTORU

Č. 12/2016

uzavreta podľa zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnajme nebytovych priestorov v zneni

prenajimatel’om :

a

najomcom :

neskorSich predpisov
medzi

Mestska éast’ Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

zastupena starostom Milanom Jamborom

č. účtu: 1441346853/0200 vedeny vo VUB, as.
IBAN: SK73 0200 0000 0014 4134 6853

ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

(@alej len ,,prenajimatel“)

Ing. Ľubica Carska - SYMETRIA

Eisnerova 11, 841 07 Bratislava

Zapisana v Zivnostenskom registri Okresného úradu Bratislava
Cislo Zivnostenského registra: 104-24968

ICO: 40 961 141

DIC:

číslo účtu:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“)

ČI I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prenájom nebytového priestoru nachádzajúci sa na 1. nadzemnom
podlaží v objekte Dovina pasáže na ulici Milana Marečka 8 - 12 súpisné č. 6108 v
Bratislave, nachádzajúcom sa na parcele č.2565/66. Objekt a parcela sú vedené Okresným
úradom Bratislava, katastrálnym odborom na LV č.3398, pre okres Bratislava IV, obec
Bratislava — mestska éast’ Devinska Nova Ves, katastrálne izemie Devinska Nova Ves.
Prenajimatel’ je spravcom budovy a pozemku, ktory je vo vlastnictve hlavného mesta SR

Bratislava.

2. Za podmienok dohodnutych vtejto zmluve prenajimatel prenechava za odplatu na
dohodnuty účel najomcovi do dogasného uzivania nebytovy priestor v objekte Dovina
pasaZi o vymere 47,85 m2.

3. Najomca sa zavadzuje, ze bude predmet nájmu užívať vyluéne na dohodnuty účel
»internetova čitáreň - čajovňa“ a zavazuje sa za predmet nájmu plati? dohodnuté nájomné
podľa élanku II tejto zmluvy.

Cl.
Výška, spésob platenia a splatnost’ ihrady za ndjom a za sluzby spojené s uzivanim
predmetu najmu

. Najomné je stanovené dohodou vo výške 56,00 €/m2/rotne, kde roény nájom predstavuje
pri vymere celkovej 47,85 m? Giastku vcelkovej vySke 2 679,60 € (slovom
dvetisic3est'stosedemdesiatdevat’ eur a Sest’desiat centov). Uhrada ndjomného bude
vykonávaná mesaéne (prenajimatel nie je platcom DPH).

. Mesačná thrada za nájom vo výške 223,30 € slovom (dvestodvadsat’tri eur a tridsat’
centov) je splatnd do 15. dňa daného kalendaérneho mesiaca a ndjomca je povinny na
zaklade tejto zmluvy uskutočňovať uhrady mesaténého najomného vuréenej lehote
v prospech účtu prenajimatel'a uvedeného v záhlaví tejto zmluvy.

. V cene nájmu nie si zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.
. Nájomca bude uhrádzať platbu zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesačne vo výške 70,00 € splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech

účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy.
prenaj ] vy.

PauSdlny mesaény predpis za sluZby spojené s užívaním predmetu najmu:

Elektricka energia 11,00 EUR
Studena voda 3,00 EUR
Tepla voda 0,00 EUR
Kúrenie 40,00 EUR
Upratovanie 15,00 EUR
Odvod zrážkovej vody 1,00 EUR
Mesačná zaloha celkom | 70,00 EUR

. Náklady za služby spojené s užívaním predmetu nájmu za príslušný kalendárny rok budú
nájomcovi vyúčtované v termíne do 30.06. nasledujúceho roka. V prípade, ak po
vyúčtovaní zálohových platieb vznikne nedoplatok za predmetné služby, je nájomca
povinný tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajímateľom uhradiť na účet
prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Prípadný preplatok z vyúčtovania vráti
prenajímateľ bez zbytočného odkladu na účet nájomcu uvedeny v záhlaví tejto zmluvy.

. Vsluzbach spojenych s predmetom nájmu nie si zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinný prihlásiť sa na odvoz a likvidáciu odpadkov;
tato sluzbu bude nájomca uhrádzať priamo dodavatelovi.

. Najomca si hradi naklady za telefén, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpecnostnt sluzbu a pod.

. Ak najomca neuhradi nájomné a/alebo zálohu za sluzby spojené s uzZivanim predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania nakladov za sluzby spojené s uzivanim
predmetu najmu, vlehote ich splatnosti, je prenajimatel opravneny pozadovat od
ndjomcu zmluvnú pokutu vo vyske 0,05 % z diznej sumy za kaZdy i začatý dei
omeskania; tymto nie je dotknuty ndrok prenajimatel’a na ndhradu Skody v rozsahu, v
akom nie je kryta zmluvnou pokutou.

10.

5.

V prípade, že nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada platí, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť
prenajímateľ sám, prenajímateľ spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajímateľ je opravneny jednostranne zmeniť najomné
a výšku platieb za služby spojené s uzivanim predmetu najmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru inflacie vyhlásenej Statistickym uradom SR za predchaédzajici rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. príslušného roka,
b) ak dôjde k zvýšeniu sadzby nájomného, schválenej uznesením miestneho
zastupiteľstva mestskej časti Bratislava — Devínska Nová Ves,
c) ak dôjde k zmene výšky mesačných zálohových platieb za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie,
Nájomca výslovne súhlasí s právom prenajímateľa jednostranne zvýšiť nájomné
a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
nájomného a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ
nájomcovi písomne oznámi.

Cl. 0
Vznik, doba a ukonéenie nájmu

Najomny pomer sa uzatvara na dobu určitú od 01.03.2016 do 28.02.2026.

Najomny pomer sa ukonéuje:

e uplynutim Casu, na ktory bol dojednany

e pisomnym odstipenim od zmluvy z dôvodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto élanku
zmluvy, pričom účinky odstupenia nastávajú dňom jeho doruéenia zmluvnej strane.

e pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode

© vypoved'ou zdévodov uvedenych v zákona & 116/1990 Zb. o nájme a podnajme
nebytovych priestorov.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a za¢ina plynut’ od prvého dňa mesiaca nasledujuceho po
doruéeni vypovede.

Prenajimate? je opravneny od zmluvy odstúpiť pred uplynutim dojednaného éasu
z nasledovnych dévodov:
a) ak najomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendérnych dni od zagiatku
najomného vztahu podľa ods. 1 tohto élanku zmluvy,
b) ak najomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna skoda,
c) ak na predmete najmu vykondva bez sthlasu prenajimatel’a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatel’ovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,
d) ak najomea hrubo poruSuje napriek pisomnému upozomeniu verej ny poriadok,
e) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim ndjomného, alebo thrad za
dodavku médii, ktorych poskytovanie je spojené s najmom.

Najomea je opravneny od zmluvy odstipit’ pred uplynutim dojednaného Gasu, ak je
predmet najmu v stave nespésobilom na obvyklé uZivanie.

V prípade odstúpenia od zmluvy je nájomca povinný vypratať predmet nájmu do 1
kalendárneho dňa od doručenia odstúpenia od zmluvy a odovzdať ho v stave, v akom ho
prevzal s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný nahradiť škodu, ktorá
prenajímateľovi z dôvodu odstúpenia od zmluvy vznikla.

Nárok prenajímateľa na úhradu nájomného za čas plynutia výpovednej doby nie je
výpoveďou dotknutý. V prípade odstúpenia od zmluvy má prenajímateľ nárok na
alikvótnu časť ročného nájomného a nákladov za služby spojené s užívaním predmetu
nájmu do dňa účinného odstúpenia.

ČLIV
Práva a povinnosti prenajímateľa

Prenajímateľ vyhlasuje nájomcovi, Ze predmet nájmu je spôsobilý na užívanie pre účel
uvedený v článku I. tejto zmluvy.

Prenajímateľ je povinný odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na
dohodnuté užívanie a v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať.

Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečovať riadne plnenie služieb spojených s užívaním
predmetu nájmu. Prenajímateľ nezodpovedá nájomcovi za výpadok dodávky služieb
spojených s užívaním predmetu nájmu, pokiaľ takýto stav nezavinil. Nájomca nemá právo
si z takéhoto titulu nárokovať náhradu škody alebo zľavu na nájomnom.

V prípade, že nájomca neuhradí nájomné, nie je prenajímateľ povinný k zabezpečovaniu
riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu. V takomto prípade nemá
nájomca narok na nahradu škody od prenajímateľa, ktorá mu v súvislosti s
neposkytovanim služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
nachádzajúcich sa v predmete najmu a za škodu na zdraví spôsobenú osobám, ktoré sa
v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

Prenajímateľ sa zaväzuje vzmysle právnych predpisov vykonávať v predmete nájmu

kontroly bleskozvodov, zabudovaných elektrických a plynových zariadení spoločných
priestoroch.

Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ
a v prenajatých priestoroch nájomca v súlade splatnymi právnymi predpismi na
zabezpečenie BOZP.

Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy v súlade s platnými právnymi predpismi.

ČLY
Práva a povinnosti nájomcu

Nájomca je povinný platiť prenajímateľovi nájomné a zálohy na služby spojené
s užívaním predmetu nájmu za podmienok uvedených v článku IL. tejto zmluvy.

Najomea je povinny užívať predmet nájmu len na dohodnuty účel uvedený v článku I.
tejto zmluvy.

. Nájomca sa zaväzuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu
v súlade sčlánkom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajímateľovi všetku súčinnosť.

. Nájomca je povinný udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutím
na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým
udržiavaním a drobnými opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzáciu od
prenajímateľa. Zmluvné strany sa dohodli, že pre posúdenie, čo sa rozumie drobnými
opravami a bežnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka (ďalej
ako „nariadenie“). Za drobné opravy a bežnú údržbu sa budú považovať i opravy a údržby
neuvedené v nariadení vlády, pokiaľ jednorazový náklad na ich vykonanie nepresiahne
čiastku 100,- EUR.

. Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má
urobiť prenajímateľ na svoje náklady, a umožniť mu vykonanie potrebných opatrení.
V pripade nesplnenia si tychto povinnosti zodpovedá nájomca za škodu, ktorá v dôsledku
toho vznikne prenajímateľovi.

. Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady.
Nájomca má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode
a s písomným súhlasom prenajímateľa.

. Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v súlade so zákonom č.
124/2006 Z.z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov jena
vlastné náklady povinný:
a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,
b) plniť všeobecné povinnosti zamestnávateľa v záujme zaistenia bezpečnosti
a ochrany zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné
prostriedky a vhodné technologické postupy),
c) zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,
d) označiť užívané priestory názvom organizácie.
e) Dodržiavať v rámci objektu vydany zákaz fajčiť, zákaz používať alkoholické
nápoje a omamné látky, bezpečnostné značenia ako aj iné bezpečnostné značenie.

10.

11.

12.

13.

Nájomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v súlade so zákonom č. 314/2001 Z.z.
o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov je na vlastné náklady povinný plniť
všetky povinnosti, najmä:

a) zabezpečovať ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri
činnostiach spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru, tieto
nahlasovať vždy správcovi objektu ad’alej na miestach so zvySenym
nebezpečenstvom vzniku požiaru, v čase zvýšeného nebezpečenstva vzniku
požiaru a na podujatiach, na ktorých sa zúčastňuje väčší počet osôb,

b) požiarne zariadenia a vybavenie nástenných hydrantov používať len k účelom
likvidácie požiaru, v prípade zjavného poškodenia alebo odcudzenia zodpovedá za
zverený majetok a je povinný ho nahradiť na svoje náklady,

c) zabezpečiť operatívne a bezproblémové sprístupnenie priestorov v prípade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom čase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipožiarnych kontrol.

Nájomca sa zaväzuje, Ze na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedených v odseku 7 a8 tohto článku na úseku ochrany pred požiarmi, na úseku
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí, ako aj na úseku
prevádzkovania vyhradených technických zariadení.

Nájomca nie je oprávnený prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do ďalšieho
podnájmu alebo dispozície tretej osobe, ani previesť všetky alebo niektoré svoje práva
alebo záväzky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchádzajúceho písomného súhlasu
prenajímateľa.

Nájomca berie na vedomie, že predmet nájmu nie je poistený. Nájomca je povinný na
vlastné náklady uzavrieť s príslušnou poisťovňou poistnú zmluvu na predmet nájmu
a veci, ktoré sa v ňom nachádzajú.

Nájomca zodpovedá za prípadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri nesprávnom
užívaní predmetu nájmu a za škody spôsobené neplnením zákonných, alebo zmluvných
povinností, ato iv prípade, ak škoda bola spôsobená treťou osobou, ktorej umožnil
prístup do predmetu nájmu. Nájomca zodpovedá i za škodu, ktorá vznikne na majetku
tretích osôb, ktorú spôsobí sám, alebo ktorá bola spôsobená tretími osobami, ktorým
umožnil prístup k predmetu nájmu.

Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť v súlade s platnými právnymi predpismi pravidelné
vykonávanie odborných prehliadok a oďborných skúšok vyhradených technických
zariadení (ďalej len revízií) na predmete nájmu v súlade s platnou legislatívou a správy
z týchto revízií predkladať prenajímateľovi do dvoch týždňov od ich obdržania. Zistené
závady, uvedené v týchto správach, je povinný nájomca odstrániť na vlastné náklady
v primeranej lehote. Prípadné sankcie a pokuty uložené príslušnými orgánmi pre
nesplnenie, resp. neodstránenie nedostatkov a závad zistených pri revíziách na predmete
nájmu, alebo pre porušenie všeobecne záväzných právnych predpisov uložené
prenajímateľovi uhradí nájomca v lehote uvedenej v právoplatnom rozhodnutí o uložení

sankcie alebo pokuty. Za týmto účelom prenajímateľ bezodkladne vyzve nájomcu na
úhradu pokuty.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

V pripade, Ze na základe revíznej spravy sa predmet nájmu stane nespôsobilým na
dohodnuté uZivanie ahrozi Skoda na majetku alebo zdravi a nájomca nepodnikne
potrebnú nápravu v primeranej lehote, nesie vplnom rozsahu zodpovednost za škodu
na majetku a zdravi osdb nachadzajucich sa v predmete vypozitky. Uvedené konanie je
hrubym poruSenim tejto zmluvy a prenajimatel je opravneny odstupit’ od zmluvy.

Nesplnenie povinnosti predkladat’ prenajimatel’ovi revizne spravy v zmysle platnych
pravnych predpisov je hrubym porusenim tejto zmluvy.

Najomca je opravneny vybavit? predmet nájmu prostriedkami ochrany proti
neopravnenému vniknutiu oséb do prenajatych priestorov /elektronicka ochrana, mreZe
a pod./

Bez sthlasu prenajimatefa nemôže nájomca zabrat’ ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

Najomca neméZe na predmet najmu zriadit’ záložné pravo, alebo tento inak zat’aZit’.
p

Nájomca je oprávnený označiť predmet nájmu obchodným menom vo forme informačnej
tabule, ktorú umiestni v mieste na to určenom prenajímateľom a zaväzuje sa splniť si
oznamovaciu povinnosť týkajúcu sa otváracích hodín na miestom úrade MČ DNY
v súlade s platnými všeobecne záväznými nariadeniami miestneho zastupiteľstva mestskej
časti Bratislava — Devínska nová Ves.

Pred predmetom nájmu avpredmete nájmu je nájomca povinný udržiavať čistotu
a poriadok a dodržiavať prevádzkový poriadok Dovina pasáži.

ČL.VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

Nebytový priestor nájomcovi odovzdaný formou protokolu nebude, nakoľko sa jedná
o pokračovanie nájmu a nájomca pred zatiatkom tohto nájomného vzťahu nebytový
priestor užíval.

Nájomca odovzdá pri ukončení nájmu nebytový priestor v stave vakom ho prevzal,
s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie spôsobené riadnym uzivanim a zmenami
vykonanými so súhlasom prenajímateľa a to najneskôr v posledný deň nájmu, pokiaľ sa
s prenajímateľom nedohodne inak.

Ak nájomca neodstráni závady alebo poškodenia predmetu nájmu, ktoré je povinný
odstrániť najneskôr do dňa ukončenia nájmu, vyhotoví sa dohoda o spôsobe náhrady
škody.

O odovzdaní predmetu nájmu po jeho skončení vyhotoví prenajímateľ protokol o prevzatí
predmetu nájmu, ktorý zmluvné strany podpíšu. Súčasťou protokolu o prevzatí predmetu

nájmu vyhotoveného po skončení nájmu je dohoda o spôsobe náhrady škody podľa ods. 3
tohto článku zmluvy.

Cl. Vil
Prechodné a zavereéné ustanovenie

1. Pokial’ nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre nájom nebytovych priestorov
prisluSné ustanovenia zákona €. 116/1990 Z.z. o nájme a podndjme nebytovych priestorov
vzneni neskorSich predpisov, Ob¢ianskeho zdkonnika ainych vSeobecne záväzných
pravnych predpisov SR, ktoré upravuju pravne vzt’ahy vzniknuté podľa tejto zmluvy.

2. AK sa preukáže, Ze niektoré zustanoveni tejto zmluvy je neplatné alebo sa stane
neúčinným, takáto neplatnost’ alebo neúčinnosť nema za nasledok neplatnost’ alebo
neúčinnosť ďalších ustanoveni zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takychto pripadoch sa
zmluvné strany zaväzujú nahradit? takéto ustanovenie novym znenim tak, aby bol
zachovany tel sledovany uzavretim zmluvy a bol vstlade so všeobecne
zavaznymi pravnymi predpismi. Do prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre
dany vzťah použijú také ustanovenia zákona, ktoré ho upravujt najbližšie.

3. Zmluva o nájme je vyhotovend v 3 rovnopisoch, zktorych prenajimatel’ dostane 2
vyhotovenia a najomca 1 jej vyhotovenie.

4. Ustanovenia tejto zmluvy je moZné menit’ len na základe dohody zmluvnych stran
formou pisomného dodatku k zmluve s vynimkou uvedenou v él. II ods. 10 tejto zmluvy,
kedy sa dodatok k zmluve nevyhotovi.

5. Zmluvné strany prehlasuji, Ze si tito zmluvu pred jej podpisom precitali, Ze bola
uzatvorena po vzajomnom prerokovani podľa ich slobodnej véle, uréite, vážne, nie
v tiesni a ani za napadne nevyhodnych podmienok.

6. Zmluvné strany sa dohodli, Ze bez zbytoéného odkladu oznámia druhej zmluvnej strane
akékol'vek zmeny v údajoch uvedenych v tejto zmluve, najma zmenu adresy, obchodného
mena, pravnej formy podnikania, bankového spojenia, a pod.

7. Suhlas suzavretim Zmluvy dalo Miestne zastupitel'stvo mestskej časti Bratislava -
Devinska Nova Ves. uznesenim UMZ č. 6/2/2016 na svojom zasadnuti dita 10.02.2016
v sulade s § 9a zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v zneni.

8. Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnosť doručiť písomnosť podľa zmluvy sa považuje
v konkrétnom prípade za splnenú dňom prevzatia písomnosti alebo odmietnutím túto
písomnosť prevziať. Ak sa v pripade doručovania prostredníctvom poštového podniku
vráti doručovaná zásielka ako nedoručená alebo nedoručiteľná z akéhokoľvek dôvodu,
považuje sa takáto zásielka za doručenú dňom jej vrátenia adresátovi. Účinky doručenia
nastanú aj vtedy, ak príjemca písomnosť v odbernej lehote nevyzdvihne alebo jej
prevzatie zmari; v tomto prípade sa zásielka považuje za doručenú dňom jej vrátenia
adresátovi. Pre doručovanie je rozhodná adresa zmluvných strán uv...