Zmluva 2752

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
€. 216/2017

uzavreta podľa zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnajme nebytovych priestorov v zneni
neskorSich predpisov

medzi

Prenajimatel’om: Mestska časť Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
zastupena starostom Milanom Jamborom
& účtu: 1624042/0200, vedeny vo VUB, as.
ICO : 00 603 392
DIC : 2020919109
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(ďalej len ,,prenajimatel)

a

Najomcom: Finantné riaditel’stvo Slovenskej republiky
Lazovna 63, 974 01 Banska Bystrica
Statutarny organ: Ing. FrantiSek Imrecze — prezident finantnej spravy
ICO: 42 499 500
DIC:
IBAN:
(ďalej len ,,najomca“)

CL I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prendjom nebytového priestoru nachddzajticeho sa na 2.
nadzemnom podlaží v objekte Kuria - Mytnica na ul. Istrijska 49, súpisné číslo domu
5082 v Bratislave, leziacom na parcele registra „ C“ ¢.1614. Objekt a parcela sú vedené
na LV &.1 Okresnym tradom Bratislava, katastralnym odborom, katastralne územie
Devinska Nova Ves. Prenajimatel je spravcom objektu a pozemku, ktory je vo
vlastnictve Hlavného mesta SR Bratislava. Prenajimatel je podľa zákona &. 377/1990 Zb.
o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislavy v zneni neskorSich predpisov, Statitu
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy (d’alej len „Štatúť“) él. 80 ods. 1, čl. 81
ods. 2 aél. 82 ods. 5 a vzmysle protokolu o zvereni do spravy oprávnený zvereny
majetok drzat’, uzivat’, brat’ úžitky a nakladat’ s nim v súlade so Statitom. So zverenym
majetkom sa prenajimateYovi zverili imajetkové prava ado výšky majetku všetky
stivisiace zavazky.

2. Za podmienok dohodnutych vtejto zmluve prenajimatel prenecháva za odplatu na
dohodnuty účel najomcovi do doéasného uzZivania nebytovy priestor nachédzajuci sa na

2. nadzemnom podlaZi v objekte Kuria — Mytnica, Istrijska 49 o celkovej vymere 71,23
m (ďalej len ,,predmet najmu‘).

3. Nájomca sa zaväzuje, že bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel

„prevádzkovanie Múzea colníctva a finančnej správy“ a zaväzuje sa za predmet nájmu
platiť dohodnuté nájomné podľa článku II tejto zmluvy.

CLO

Vyska, spôsob platenia a splatnost’ ihrady za najom a za sluzby spojené s predmetom

I

nájmu

Nájomné je stanovené dohodou vo výške 76,00 €/m?/rotne bez DPH, kde ročný nájom
predstavuje pri vymere 71,23 m? čiastku v celkovej výške 5 413,48 € bez DPH (slovom
pattisic štyristotrinásť eur a Styridsat’osem centov). Uhrada najomného bude vykonavana
mesatne (prenajimatel’ nie je platcom DPH).

Mesatna thrada za najom vo výške 451,12 € bez DPH (slovom Styristopatdesiatjeden
eur a dvandst centov) je splatna do 15. dňa daného kalendarneho mesiaca a nájomca je
povinny na zaklade tejto zmluvy uskutočňovať Uhrady mesaéného najomného v uréenej
lehote v prospech účtu prenajimatel’a uvedeného v záhlaví tejto zmluvy.

V cene najmu nie su zahrnuté poplatky za sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu.

. Najomca bude uhrddzat’ platbu zalohy za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu

mesatne vo vySke 113,00 € bez DPH, splatni do 15. dita daného kalendarneho mesiaca
vprospech účtu prenajimatefa uvedeného v zahlavi tejto zmluvy. Sluzby spojené
s užívaním predmetu najmu tvoria náklady na el. energiu, vodné a stotné, teplú vodu,
vykurovanie, zrazkovi vodu a upratovanie.

Zalohovy predpis za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu:

Elektricka energia 15,00 EUR
Studena voda 5,00 EUR
Vykurovanie 80,00 EUR
Upratovanie 10,00 EOR
Odvod zrážkovej vody 3,00 EUR

Mesaéna zaloha celkom 113,00 EUR bez DPH

. Naklady za sluzby spojené s uzZivanim predmetu najmu za príslušný kalendarny rok budu

najomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujuceho roka. V pripade, ak po
vylétovani zalohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je najomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajimatel’om uhradit’ na účet
prenajimatela uvedeny v zahlavi tejto zmluvy. Pripadny preplatok z vyúčtovania vrati
prenajimatel’ bez zbytoéného odkladu na účet najomeu uvedeny v záhlaví tejto zmluvy.

V sluzbach spojenych s predmetom najmu nie si zahrnuté naklady spojené s odvozom
alikvidaciou odpadkov. Najomca je povinny prihlasi? sa na odvoz a likvidaciu
odpadkov; tito sluzbu bude naéjomca uhradzat’ priamo dodavateYovi.

Najomea si hradi naklady za telefén, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpečnostnú sluzbu a pod.

Ak najomca neuhradi najomné a/alebo zalohu za sluzby spojené s uzivanim predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania nakladov za sluzby spojené s uZivanim

D

10.

predmetu nájmu, v lehote ich splatnosti, je prenajímateľ oprávnený požadovať od
najomeu úrok z omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka vo výške podľa

nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka, z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania..

V prípade, že nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada platí, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť
prenajímateľ sám, prenajímateľ spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, že výšku nájomného a platieb za služby spojené s užívaním
predmetu nájmu je možné meniť iba na základe dohody zmluvných strán, formou
písomného očíslovaného dodatku k tejto zmluve, a to najmä v nasledovných prípadoch:
a) o mieru inflácie vyhlásenej Statistickym tradom SR za predchadzajuci rok, a to raz
rotne vždy k 1.4. prislu’ného roka,
b) ak déjde k zvySeniu sadzby ndjomného, schvalenej uznesenim miestneho
zastupitel’stva mestskej éasti Bratislava — Devinska Nova Ves,
c) ak dôjde k zmene vySky mesaénych zélohovych platieb za sluzby spojené
s uZivanim predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie.

11. Prenajimate? je opravneny jednostranne zmenit’ ndjomné a výšku platieb za sluzby

—

N

ad

spojené s uzivanim predmetu ndjmu o mieru inflácie vyhlasenej Statistickym tradom SR
za predchádzajúci rok, ato raz roéne vždy k 1.4. príslušného roka. Najomca vyslovne
suhlasi s pravom prenajimatel'a jednostranne zvýšiť nájomné a zélohy za služby spojené s
uzivanim predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky néjomného a zdlohy za
sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu prenajimate? najomcovi pisomne oznami.

ČLIN
Vznik, doba a ukončenie nájmu

. Nájomný pomer sa uzatvára na dobu neurčitú od 01.09.2017.

Nájomný pomer sa ukončuje:

e pisomnym odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedených v ods. 4. a 5 tohto článku
zmluvy, pričom účinky odstúpenia nastávajú dňom jeho doručenia zmluvnej strane.

e pisomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode.

e výpoveďou, a to aj bez uvedenia dôvodu.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a zaéina plynut’ od prvého dita mesiaca nasledujiceho po
doruéeni vypovede.

. Prenajimatel je opravneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca neprevezme predmet ndjmu do 10 kalendarnych dni od zaéiatku
najomného vztahu podľa ods. 1 tohto ¢lanku zmluvy,

b) ak najomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

c) ak na predmete nájmu vykonava bez sthlasu prenajimatel’'a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znatna Skoda,

d) ak nájomca hrubo poruSuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok.

S

e) ak nájomca napriek predchádzajúcej výzve mešká o viac ako 30 dní od doručenia
tejto vyzvy splatenim nájomného, alebo úhrad za dodávku médií, ktorých
poskytovanie je spojené s nájmom,

f) na základe dôvodu podľa él. V ods. 14 tejto zmluvy.

Nájomca je opravneny od zmluvy odstúpiť, ak je predmet nájmu v stave nespôsobilom na
obvyklé užívanie.

Odstúpenie je účinné dňom doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade odstipenia od zmluvy je ndjomca povinny vypratat’ predmet nájmu do 5
kalendárnych dni odo dňa doruéenia odstipenia od zmluvy a odovzdat’ ho v stave, v akom
ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinny nahradit škodu,
ktora prenajimatelovi z d6vodu odstupenia od zmluvy vznikla.

Narok prenajimatela na thradu nakladov na sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu
za Cas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od
zmluvy ma prenajimatel’ narok na alikvétnu časť mesatnych ndkladov na sluzby spojené
s uzivanim predmetu najmu do dňa účinného odstipenia.

Nájomca v pripade ukonéenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema narok na vratenie zaplateného ndjomného.

CL IV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, Ze predmet najmu je spésobily na jeho uzivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat’ najomcovi predmet nájmu v stave spésobilom na jeho
obvyklé uZivanie a v tomto stave ho na svoje náklady udrziavat’.

Prenajimatel sa zavazuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s uzivanim
predmetu najmu. Prenajimatel’ nezodpovedá ndéjomcovi za výpadok dodavky sluzieb
spojenych s uZivanim predmetu najmu, pokial’ takyto stav nezavinil. Naéjomca nema pravo
si z takéhoto titulu narokovat naéhradu Skody alebo zPavu na néjomnom.

V pripade, Ze nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohovú platbu za sluzby spojené
s uZivanim predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania za sluzby spojené
suzivanim predmetu najmu ani po uplynuti 30 dni po lehote splatnosti, nie je
prenajimatel povinny k zabezpetovaniu riadneho plnenia sluzieb spojenych s uzivanfm
predmetu nájmu. Vtakomto pripade nemá ndjomca nárok na náhradu Skody od
prenajimate?a, ktorá mu v stivislosti s neposkytovanim sluzieb spojenych s uZivanim
predmetu najmu vznikne.

Prenajimatel je potas trvania nájmu opravneny vykonavat’ potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajimatel vopred poziada, a ak
sa pozadovana kontrola uskutoéni v obvyklej prevadzkovej dobe najomcu.

10.

Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomim nájomcu.

Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradenych technickych zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy spoločných priestorov.

Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plán, požiarnopoplachové smernice
a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti nájomcu

Najomca je povinny platit’ prenajimatelovi nájomné azdlohy na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v článku II. tejto zmluvy.

Najomca je povinny užívať predmet nájmu len na dohodnuty účel uvedeny v článku I.
tejto zmluvy.

Najomca sa zavazuje umoZnit’ prenajimatelovi vykonat’ kontrolu predmetu najmu

v súlade sélankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnit’
prenajimatelovi vSetku súčinnosť.

Najomca je povinny udrZiavat’ predmet najmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny ubradzat’ ndklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnymi opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzaciu od
prenajimatel'a. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami abeZnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR
€. 87/1995 Z. z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obéianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budi povazovat’ iopravy a údržby neuvedené

v nariadeni vlády, pokial jednorazovy náklad na ich vykonanie nepresiahne čiastku 100,-
EUR.

Najomca sa zväzuje bezodkladne oznamovat’ prenajimatelovi potrebu oprav, najneskér do
2 (slovom: dvoch) dni odo diia kedy zistil vadu, ktorú ma urobit’ prenajimatel na svoje
naklady, a umoZnit’ mu vykonanie potrebnych opatreni. V pripade nesplnenia si tychto
povinnosti zodpoveda najomea za Skodu, ktora v désledku toho vznikne prenajimatelovi.

Najomca môže vykonat’ akékol'vek stavebné upravy a opravy predmetu nájmu len na
zéklade predchadzajuceho pisomného súhlasu prenajimatel'a a na vlastné naklady.
Najomca má nérok na úhradu takto vzniknutych ndkladov alebo ich éasti len po dohode
as pisomnym sthlasom prenajimatel'a. V pripade, že Najomca bude vykonavat’ stavebné
upravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, Najomca zodpovedé za
zabezpetenie vSetkych náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitnych
predpisov, pritom je povinny odovzdat’ Prenajimatelovi projekt skutoéného vyhotovenia

10.

11.

v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiči vo formáte PDF — textovú aj výkresovú
časť a fotokópiu právoplatného stavebného povolenia (v prípade ohlásenia vyjadrenie
stavebného úradu) a právoplatného kolaudačného rozhodnutia do 15 dní od ukončenia
konania (napr. právoplatnosti týchto dokladov a povolení).

Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri praci zodpovedá za zabezpečenie
a vykonávanie povinnosti vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti
a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
BOZP, zo zákona č.355/2007 Z. z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
aozmene adoplneni niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších
predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:
a) dodrziavat? vSeobecné zasady prevencie azakladné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uzZivanych priestoroch,
b) plnit? vSeobecné povinnosti nájomcu v zaujme zaistenia bezpecnosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpečiť Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,
c) zodpovednost’ za stav bezpetnosti aochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedicim,
d) dodrziavat v ramci objektu vydany zakaz fajéit’, zakaz požívať omamné latky, ako
aj iné bezpetnostné značenie.

Najomea z hladiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie úloh
vyplyvajucich zo zakona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred poziarmi v zneni neskorSich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na useku ochrany
pred poziarmi a je na vlastné náklady povinny najma:

a) zabezpecovat’ ochranu pred poZiarmi v užívaných priestoroch, najma pri
éinnostiach spojenych so zvySenym nebezpetenstvom vzniku poZiaru; tieto
nahlasovat’ vždy spravcovi objektu,

b) poziarne zariadenia pouZivat’ len kuéelom na to uréenym (napr. likvidacia
poZiaru), v pripade poSkodenia alebo odcudzenia najomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradit’ na svoje naklady,

c) zabezpetit operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom Ease,

d) umoZnif vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomea sa zavazuje, Ze na vlastné náklady zabezpeti plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedenych vtomto Glanku na useku ochrany pred poziarmi, na úseku bezpetnosti
aochrany zdravia pri praci, na úseku ochrany zdravia Tudi, ako aj na useku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

Najomca nie je opravneny prenechat’ predmet najmu alebo jeho časť do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ vSetky alebo niektoré svoje prava

alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajticeho pisomného suhlasu
prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci azariadenia vnesené do predmetu najmu nie st
poistené; najomca ma moZnost’ na vlastné náklady uzavriet’ s prislu8nou poistoviiou
poistna zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete najmu nachadzaju.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

Najomca zodpoveda za pripadné Skody alebo poSkodenie vzniknuté pri nespravnom
uzivani predmetu najmu a za Skody spésobené neplnenim zakonnych, alebo zmluvnych
povinnosti, ato ivpripade, ak Skoda bola spésobena tret’ou osobou, ktorej umoznil
pristup do predmetu nájmu. Nájomca zodpoveda i za škodu, ktorá vznikne na majetku
tretich osôb, ktorú spésobi sam alebo ktord bola spôsobená tretimi osobami, ktorym
umoZnil pristup k predmetu ndjmu.

Najomca sa zavazuje zabezpetit’ v súlade s platnymi pravnymi predpismi pravidelné
vykonavanie odbornych prehliadok aodbornych skúšok vyhradenych technickych
zariadeni na predmete nájmu v silade s platnou legislativou aspravy ztychto revízií
predkladat’ prenajimatelovi do dvoch týždňov od ich obdrzania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny nájomca odstranit? na viastné náklady v primeranej
lehote. Pripadné sankcie a pokuty ulozené príslušnými orgdnmi pre nesplnenie povinnosti
podl'a tejto zmluvy a vSeobecne záväzných pravnych predpisov najmä za nevykonanie
predpisanych kontrol, skúšok a  prehliadok, za neodstranenie nedostatkov a závad
zistenych pri tychto kontrolach, skúškach a prehliadkach na predmete najmu, alebo pre
ďalšie poruSenia vSeobecne zavaznych pravnych predpisov, uloZené prenajimatePovi za
porusenie alebo zavinenie najomcu uhradi nájomca v lehote uvedenej v pravoplatnom

rozhodnuti o ulozeni sankcie alebo pokuty. Za tymto účelom prenajimatel bezodkladne
vyzve najomcu na thradu pokuty.

V pripade, Ze na zaklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z kontroly
sa predmet nájmu stane nespésobilym na dohodnuté užívanie a hrozi Skoda na majetku
alebo zdravi a néjomca nepodnikne potrebnt nápravu v primeranej lehote, nesie v plnom
rozsahu zodpovednost’ za škodu na majetku a zdravi oséb nachádzajúcich sa v predmete
výpožičky. Uvedené konanie je hrubym poruSenim tejto zmluvy a prenajimatel je
opravneny odstupit od zmluvy.

Najomea je povinny predkladať prenajimateYovi képie sprav o odbornych prehliadkach,
skuSkach, a kontrolach týkajúce sa predmetu n4jmu. Nesplnenie povinnosti predkladat’
prenajimatelovi tieto doklady vzmysle platnych pravnych predpisov je hrubym
poruSenim tejto zmluvy.

Najomca je opravneny vybavit’ predmet ndjmu prostriedkami ochrany proti

neopravnenému vniknutiu oséb do prenajatych priestorov /elektronické ochrana, mreze
a pod./

Najomca nemôže na predmet nájmu zriadit’ záložné pravo, alebo tento inak zaťažiť.

Nájomca je opravneny označiť predmet nájmu svojim nazvom, ako aj označením Múzea
colnictva a finanénej spravy, vo forme informatnej tabule, ktori umiestni v mieste na to
odsthlasenom prenajimatefom a je povinny splnit’ si oznamovaciu povinnost týkajúcu sa
otvaracich hodin na miestom trade MC DNV v súlade s platnymi vSeobecne záväznými
nariadeniami miestneho zastupitel’stva mestskej éasti Bratislava — Devinska Nova Ves.

V priestore pred predmetom nájmu a v predmete nájmu je ndjomca povinny udržiavať
čistotu a poriadok a dodržiavať prevadzkovy poriadok objektu Mytnica - Kúria.

Cl. VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu najmu

Odovzdanie predmetu nájmu sa uskutoéni formou odovzdavacieho protokolu, ktory
zmluvné strany podpisu.

Najomca po ukonéeni najomného vztahu odovzda nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spdsobené riadnym uZzivanim a zmenami

vykonanymi so suhlasom prenajimatel'a a to najneskér v posledny defi nájmu, pokial sa
s prenajimatelom nedohodne inak.

. Ak ndjomca neodstrani zavady alebo poSkodenia predmetu najmu, ktoré je povinny

odstrániť najneskér do dňa ukonéenia najmu, vyhotovi sa dohoda o spdsobe náhrady
Skody.

O odovzdani predmetu najmu po jeho skonéeni vyhotovi prenajimatel protokol o prevzati
predmetu najmu, ktory zmluvné strany podpíšu. Súčasťou protokolu o prevzati predmetu

najmu vyhotoveného po skonéeni nájmu je dohoda o spésobe náhrady Skody podľa ods. 3
tohto élanku zmluvy.

CL. VII
Prechodné a zaveretné ustanovenia

PokiaP nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre nájom nebytovych priestorov
príslušné ustanovenia zákona č. 116/1990 Z. z. onájme apodnajme nebytovych...