Zmluva 2772

CRZ, ees /2017/LSR

ZMLUVA O UZAVRETI BUDUCEJ NAJOMNEJ ZMLUVY

č. 280/2017
uzavreta podľa Obchodného zakonnika §289 a nasl.
(ďalej len „Zmluva“)

medzi
Budúcim prenajímateľom :

LESY Slovenskej republiky, štátny podnik

zastúpený : Ing. Marian Staník, generálny riaditeľ

so sídlom : Námestie SNP č. 8, 975 66 Banská Bystrica

ICO : 36038351

IČ DPH : SK 2020087982

DIČ : 2020087982
zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu v Banskej Bystrici v odd. Pš vo vložke č. 155/S
(ďalej len „Budúci prenajímateľ“)

Budúcim nájomcom :
Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves
zastúpená : Milan Jambor, starosta MČ
so sídlom : Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava 49
ICO : 603392
DIC : 2020919109

(dalej len „Budúci najomca”)

(ďalej spolu tiež „zmluvné strany” alebo osobitne ,,zmjuvna strana’)

Preambula

1. Budúci prenajimatel’ je spravcom pozemku — parcela registra E, parcelné Cislo 2385/6, o vymere 14028
m?’, druh pozemku lesné pozemky, ktora je zapisana v katastri nehnuteľností vedenom Okresnym tradom
v Bratislave, katastranym odborom, okres Bratislava TV., obec Bratislava - Devin, pre katastralne
uzemie Devin, na liste vlastnictva ¢. 3324, v ktorom budúci prenajimatel’ spravuje vlastnicke podiely
neznamych vlastnikov — Dichtlerova Jozefina, Dichtler Franti8ek a Dichtler Michal v celkovom siiéte
spoluvlastnickych podielov 1/1. Pri identifikacii bodu umiestnenia vyhliadkovej veZe na pozemky

registra C-KN sa jedná o parcelu € 2188/9 — Lesné pozemky s vymerou 8733 m“, ktorá je v KN

evidovana bez LV.

D

Budúci nájomca geometrickym planom odéleni z parcely E-KN é. 2385/6 (C-KN č. 2188/9) v k.ú. Devin

nevyhnutne potrebnú výmeru, max. však 100 m? za účelom vydania rozhodnutia o trvalom vyňatí
lesných pozemkov z plnenia funkcií lesov, pre účely trvalého umiestnenia Rozhľadne Devínska Kobyla,

vysokej 20,2 m, pre možnosti turistickej vyhliadky.

Vzhľadom na záujem Mestskej časti Bratislava — Devínska Nová Ves v budúcnosti pokračovať v užívaní
nehnuteľností, ako aj záujem prenajímateľa umožniť za odplatu toto užívanie, uzatvárajú Zmluvné

strany túto Zmluvu.

Č. ZML 280/2017 Strana 123

Článok I.
Predmet Zmluvy

1.1 Budúci prenajímateľ sa zaväzuje po vydaní rozhodnutia príslušného orgánu miestnej štátnej správy
o trvalom vyňatí nehnuteľností z plnenia funkcií lesov na požiadanie Budúceho nájomcu uzavrieť s ním
nájomnú zmluvu na prenájom nehnuteľnosti. Predmetné vyššie citované rozhodnutie príslušného orgánu
miestnej štátnej správy sa bude dotýkať novovytvorenej parcely — bližšie špecifikovanej vyhotoveným
geometrickým plánom, ktorá zároveň bude aj predmetom nájmu.

Clanok II
Výška a spésob platenia najomného

2.1 Zmluvné strany sa dohodli, Ze výška najomného bude určená dohodou zmluvnych stran s odkazom na
zakon č. 18/1996 Z.z. o cenach v znp. a bude predstavovat’ sumu vo vySke 3,70 €/m2/rok bez DPH.

2.2 Zmluvné strany sa dohodli, Ze ndjomné vo vySke 3,70 €/m2/rok bez DPH, bude splatné roéne vopred
a to najneskér do 28.2. prislu3ného roku v prospech účtu IBAN: SK82 0200 0000 0000 2180 9212, VUB
Trnava, prijemca Odštepný závod Smolenice (Depozit).

Clanok Il.
Podmienky uzatvorenia najomnej zmluvy

3.1 Pravo Budiceho néjomcu požadovať uzavretie Najomnej zmluvy vzniké okamihom vydania rozhodnutia
prislu’ného orgánu miestnej štátnej spravy o trvalom vyiati nehnutelnosti z plnenia funkcif lesov .
V pripade, Ze rozhodnutie príslušného orgánu miestnej štátnej spravy o trvalom vyhati nehnutelnosti
zplnenia funkcií lesov nebude vydané v lehote do 31.12.2018, záväzok zmluvnych strén uzatvorit
nájomnú zmluvu zanika.

3.2 Ziadost’ o uzavretie Najomnej zmluvy doručí Budúci ndjomca Budicemu prenajimatelovi v pisomnej
forme. Budici prenajimate? je povinny bez zbytoéného odkladu, najneskér vSak do 30 dni po obdrzani
tejto Ziadosti doručiť Budticemu najomcovi navrh Najomnej zmluvy. Podpisani Najomnt zmluvu doruéi
Budúci najomea do 15 dni od jej podpisu Budúcemu prenajimatefovi.

Clanok IV.
Ostatné dojednania

4.1 Zmluvné strany sa dohodli, že budúci najomca po vybudovani vyhliadkovej veze Rozhľadňa Devinska
Kobyla, vysokej 20,2 m, umožní budticemu prenajimatefovi umiestnit’ na nej, na viditel’nom mieste
reklamné logo LESOV Slovenskej republiky štátny podnik so sloganom »Vybudovana v spolupraci
s LESY Slovenskej republiky, statny podnik* o vePkosti maximálne IxIm.

4.2 Druhá zmluvná strana je oprávnená postúpiť pohľadávky a iné práva vyplývajúce z tejto Zmluvy voči
LESOM Slovenskej republiky, štátny podnik len po ich predchádzajúcom písomnom súhlase.

Článok V.
Odstúpenie od Zmluvy

5.1 Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od tejto Zmluvy len pre pripad, Ze by sa vo vyraznej miere zmenili
okolnosti za ktorych téastnici thto Zmluvu podpisali, za čo sa na tento titel povazuje :

5.1.1 zánik jednej zo zmluvnych stran

5.1.2 zánik predmetu tejto Zmluvy.

5.1.3 zmena v zapise vlastnickych prav a spravy na LV č. 3324.

&, ZML 280/2017 Strana 2 z 3

Clánok VI.
Záverečné ustanovenia

6.1 Prejav vôle
Zmluyné strany tymto vyhlasuji, že s obsahom tejto Zmluvy stihlasia a Ze vyjadruje ich slobodnú a
vaénu vôľu, čo potvrdzujú prostrednictvom svojich oprávnených zástupcov, ktorí Zmluvu podpísali.

6.2 Účinnosť
Táto Zmluva sa uzatvára na dobu určitú do 31.12. 2018 a nadobúda platnosť dňom podpisu Zmluvnými

stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv na základe
zákona č. 546/2010 Z.z.

6.3 Rozhodujúce právo
Pokiaľ táto Zmluva neustanovuje inak, budú sa vzájomné vzťahy Zmluvných strán, ktoré vznikli na
základe tejto Zmluvy a ktoré vnej nie sú výslovne upravené riadiť príslušnými ustanoveniami
Obchodného zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi slovenského právneho
poriadku.

6.4 Zmeny a dodatky
Akékoľvek zmeny a/alebo doplnenia tejto Zmluvy sa môžu vykonať iba na základe dohody obidvoch
Zmluvných strán, a to vo forme písomných a očíslovaných dodatkov k Zmluve podpísaných oprávnenými
zástupcami oboch zmluvných strán.

6.5 Spory
Akykol'vek spor týkajúci sa tejto Zmluvy, bude predloZeny na rozhodnutie príslušnému Okresnému súdu
v súlade s ustanoveniami Civilného sporového poriadku číslo 160/2015 Z.z.

6.6 Vyhotovenia

Táto Zmluva je vyhotovená v 4 exemplároch, z ktorých každá zmluvná strana dostane dve vyhotovenia.

1h 08. 2017 5 4. Zot
V Banskej Bystrici, dita: wo V Bratislave, dita... OÍ
Buduci prenajimatel’: Budúci nájomca:
LESY SR, š.p. Banská Bystrica mestská časť Bratislava —Devínska Nova Ves

Ing. Marian Staník Milan Jambor
generálny riaditeľ starosta MC

€. ZML 280/2017 Sirana 3z 3