Zmluva 3041

20
ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV

č. 20/2019

uzavreta podľa zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnajme nebytovych priestorov v zneni
neskorSich predpisov

medzi

PrenajimatePom: Mestska Cast’ Bratislava - Devinska Nova Ves

Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
zastupena starostom Dariusom Krajtirom
& účtu: 1624042/0200, vedeny vo VUB, as.
ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len ,,prenajimatel)

a
Najomcom: LePoRaTo s.r.o.
Pod Glavicou 1, 841 07 Bratislava
Zapisany v Obchodnom registri Okresného stidu Bratislava I
Oddiel: Sro, Vlozka Cislo: 133515/B
ICO: 52 110 788
DIC: 2120899891
IBAN: SK79 0200 0000 0040 7037 6351
(dalej len „nájomca“)
CL I
Predmet zmluvy a účel najmu
1. Predmetom zmluvy je prendjom nebytového priestoru nachddzajuci sa na 1. nadzemnom
podlazi bytového domu na ulici Pavla Horova 7, súpisné éislo domu 6141 v Bratislave,
leziacom na parcele registra „C“ ¢.2149/10, vedenej na LV ¢.3664 Okresnym tradom
Bratislava, katastralnym odborom, katastrélne izemie Devinska Nova Ves. Prenajimatel
je spravea nebytového priestoru, ktory je vo viastnictve hlavného mesta SR Bratislava.
2.

Go

Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimatel’ prenechéva za odplatu na
dohodnuty účel ndjomcovi do doéasného uzivania nebytovy priestor na 1. nadzemnom
podlazi bytového domu na ulici Pavla Horova 7 o vymere 49,86 m? (ďalej ako ..predmet

" nájmu“).

. Nájomca sa zaväzuje, Ze bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel „obchod

s čapovanou drogériou a doplnkovým kozmetickým tovarom“ a zaväzuje sa za predmet
nájmu platiť dohodnuté nájomné podľa článku II tejto zmluvy.

LOf9

CL Il
VySka, spésob platenia a splatnost’ thrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
nájmu

1. Nájomné je stanovené dohodou vo výške 61,- €/m?/ročne, kde rocny najom predstavuje
pri vymere 49,86 m“ Giastku v celkovej vySke 3 041,46 €. Uhrada ndjomného bude

vykonavana mesatne (prenajimatel nie je platcom DPH).

te

Mesačná thrada za najom vo výške 253,46 € je splatnd do 15. dia daného kalendarneho

mesiaca a nájomca je povinny na zaklade tejto zmluvy uskutočňovať thrady mesaéného
najomného v určenej lehote v prospech účtu prenajimatela uvedeného v záhlaví tejto

zmluvy.

U

V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.

4. Nájomca bude uhrádzať platbu zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesačne vo výške 70,00 €, splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech
účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním
predmetu nájmu tvoria náklady na el. energiu, vodné a stočné, teplú vodu, vykurovanie,

zrážkovú vodu a upratovanie.

Zálohový predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Vykurovanie 50,00 EUR

Studena voda 10,00 EUR

-Tepla voda 10,00 EUR
Mesaéna zaloha celkom 70,06 EUR

5. Naklady za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu za prislu&ny kalendamy rok budú

najomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujiceho roka. V pripade, ak po
vyuttovani zalohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajimatel’om uhradit’ na účet
prenajimatela uvedeny v zahlavi tejto zmluvy. Pripadny preplatok z vyúčtovania vrati

prenajimatel bez zbytoéného odkladu na uéet ndjomcu uvedeny v zdhlavi tejto zmluvy.

6. V sluzbach spojenych s predmetom nájmu nie si zahrnuté néklady spojené s odvozom
alikvidaciou odpadkov. Najomca je povinny prihlásiť sa na odvoz a likvidaciu

odpadkov; tito sluzbu bude najomca uhradzat’ priamo dodávateľovi.

7. Najomca si hradi naklady za elektricki energiu, telefén, poistenie veci a zariadeni
vnesenych do predmetu najmu, bezpeénostnii sluzbu a akékol'vek ďalšie, v bode 4 tohto

Cl. neuvedené sluzby.

8. Ak najomca neuhradi nájomné a/alebo zdlohu za sluzby spojené s uZivanim predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania nákladov za sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu, vlehote ich splatnosti, je prenajimatel’ opravneny požadovať od
najomcu zmluvni pokutu vo vyske 0,05 % z dlZnej sumy za každý izačatý dei
omeskania; tymto nie je dotknuty nárok prenajimatel’a na náhradu kody v rozsahu, v

akom nie je kryta zmluvnou pokutou.

lo

10.

NO

U

m

V prípade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z Uhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomea uhradu poukazuje. je obdobie, ktoré bude thradou pokryté. opravneny určiť
prenajimatel sam, prenajimatel spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohladavku.

Zmluvné strany sa dohodli, ze prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ ndjomné
a vySku platieb za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru inflácie vyhldsenej Statistickym tradom SR za predchadzajici rok, a to raz
roéne vzdy k 1.4. prislugného roka,
b) ak dôjde k zvySeniu sadzby ndjomného, schvdlenej uznesenim miestneho
zastupitel'stva mestskej Casti Bratislava — Devinska Nova Ves,
c) ak dôjde k zmene vySky mesaténych zalohovych platieb za sluzby spojené
s uzivanim predmetu najmu na zaklade vyúčtovania za predchadzajuce obdobie,
Najomca vyslovne suhlasi s pravom prenajimatela jednostranne zvýšiť nájomné a zálohy
za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
najomného a zálohy za sluzby spojené suzivanim predmetu nájmu prenajímateľ
najomcovi pisomne oznaémi.

Cl. Of
Vznik, doba a ukonéenie najmu

Najomny pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 01.03.2019,

Najomny pomer sa ukonéuje:

e pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto élanku
zmluvy, pričom účinky odstipenia nastavaju dňom jeho doruéenia zmluvnej strane.

e pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode.

© vypoved’ou, a to aj bez uvedenia dévodu.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a za¢ina plymit’ od prvého dňa mesiaca nasledujiceho po
doruéeni vypovede.

Prenajimatel je opravneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca neprevezme predmet ndjmu do 10 kalendémych dni od zatiatku
najomného vzt'ahu podla ods. 1 tohto élanku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

c) ak na predmete najmu vykonava bez súhlasu prenajimatel’a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

d) ak nájomca hrubo porusuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok.

e) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim najomného, alebo thrad za
dodavku médii, ktorych poskytovanie je spojené s nájmom.

f) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomca je opravneny od zmluvy odstúpiť, ak je predmet nájmu v stave nespésobilom na
obvyklé uzZivanie.

Odstupenie je účinné diom doruéenia oznámenia o odstipeni od zmluvy druhej zmluvnej
strane,

u

DO

OI

V prípade odstúpenia od zmluvy je nájomca povinný vypratať predmet nájmu do 5
kalendárnych dni odo dňa doručenia odstúpenia od zmluvy a odovzdať ho v stave, v akom
ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinny nahradit’ škodu,
ktora prenajimatelovi z dôvodu odstapenia od zmluvy vznikla.

Narok prenajimatela na uhradu nakladov na sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu
za Cas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od
zmluvy má prenajimatel nárok na alikvotnu ast’ mesaénych nakladov na sluzby spojené
s uzivanim predmetu najmu do dria účinného odstupenia.

Najomca vpripade ukonéenia zmluvného vzt'ahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema narok na vratenie zaplateného najomného.

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, Ze predmet najmu je spésobily na jeho uZivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat’ na4jomcovi predmet nájmu v stave spdsobilom na jeho
obvyklé uZivanie a v tomto stave ho na svoje naklady udržiavať.

Prenajimatel sa zavazuje zabezpecovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s uzivanim
predmetu najmu. Prenajimatel nezodpoveda nájomcovi za vypadok dodavky sluzieb
spojenych s uzivanim predmetu najmu, pokiaľ takyto stav nezavinil. Najomca nema pravo
si z takéhoto titulu narokovat nahradu skody alebo zľavu na naéjomnom.

V pripade, Ze nájomca neuhradi najomné a/alebo zélohovi platbu za sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ro¢ného vytétovania za sluzby spojené
suzivanim predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajimatel povinny
k zabezpetovaniu riadneho plnenia sluzieb spojenych suzivanim predmetu nájmu.
V takomto pripade nema najomca nárok na ndhradu škody od prenajimatela, ktora mu
v suvislosti s neposkytovanim sluzieb spojenych s užívaním predmetu nájmu vznikne.

Prenajimatel je potas trvania najmu opravneny vykonavat’ potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajimatel vopred poziada, a ak
sa pozadovana kontrola uskutoéni v obvyklej prevadzkovej dobe nájomcu.

Prenajimatel nezodpoveda za akékolvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachadzajucich sa v predmete nájmu aza Skodu na zdravi spôsobenú
osobam, ktoré sa v predmete najmu nachadzaju so súhlasom alebo vedomim nájomcu.

Prenajimatel sa zavazuje v zmysle pravnych predpisov vykonavat’ kontroly bleskozvodov.

Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradenych technickych zariadeni v spoloénych
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet najmu nachadza, zabezpetuje prenajimatel’.

Prenajimatel je povinny pri odovzdani predmetu nájmu predložiť ndjomcovi príslušné
platné revizne spravy spoloénych priestorov.

10. Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plan, požiarnopoplachové smernice

—

DM

LeP)

a zabezpetit eviény poziarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti nájomcu

Nájomca je povinny platiť prenajimatefovi nájomné a zálohy na sluzby spojené
s užívaním predmetu nájmu za podmienok uvedených v článku II. tejto zmluvy.

Nájomca je povinný užívať predmet nájmu len na dohodnutý účel uvedený v článku I.
tejto zmluvy.

Nájomca sa zaväzuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu
vsulade sčlánkom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajimatelovi vSetku súčinnosť.

Nájomeca je povinny udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny uhrádzať náklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnymi opravami predmetu nájmu bez naroku na ich kompenzaciu od
prenajimatela. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami a beZnou udrzbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonavaju niektoré ustanovenia Obéianskeho zakonnika. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú povazovat’ iopravy atdrzby neuvedené
v nariadeni vlady, pokial jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne Giastku 100,-
EUR.

Najomea sa zvazuje bezodkladne oznamovat prenajimatel'ovi potrebu oprav, najneskér do
2 (slovom: dvoch) dni odo dňa kedy zistil vadu, ktori má urobit’ prenajimatel na svoje
náklady, aumozZnit mu vykonanie potrebnych opatreni. V pripade nesplnenia si tychto
povinnosti zodpoveda najomea za Skodu, ktorá v désledku toho vznikne prenajimatelovi.

Najomca môže vykonat’ akékol'vek stavebné upravy a opravy predmetu nájmu len na
zaklade predchadzajuceho pisomného súhlasu prenajimatel'a a na vlastné náklady.
Nájomca má nárok na thradu takto vzniknutych nakladov alebo ich éasti len po dohode
as pisomnym suhlasom prenajimatel'a. V pripade, Ze Najomca bude vykonávať stavebné
upravy a opravy spadajuce pod jurisdikciu stavebného zdkona, Naéjomca zodpoveda za
zabezpetenie véetkych náležitostí v zmysle stavebného zakona a ďalších osobitnych
predpisov, priéom je povinny odovzdat’ Prenajimatelovi projekt skutoéného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nositi vo formate PDF — textovú aj výkresovú
éast a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie
stavebného tradu) a pravoplatného kolaudaéného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

Najomca z hľadiska bezpeénosti a ochrany zdravia pri práci zodpoveda za zabezpeéenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpeénosti
aochrane zdravia pri práci v zneni neskorSich predpisov a d’al8ich predpisov na useku
BOZP, zo zákona €.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia

u

10.

11.

aozmene adoplneni niektorych zakonov vzneni neskorSich predpisov a ďalších
predpisov na úseku verejného zdravia a to najma:
a) dodržiavať vSeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uzivanych priestoroch,
b) plnit vSeobecné povinnosti nájomcu v zdujme zaistenia bezpetnosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpečiť Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,
c) zodpovednost’ za stav bezpečnosti aochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedúcim,
d) dodrziavat’ v ramci objektu vydany zékaz fajéit’, zákaz požívať omamneé latky, ako
aj iné bezpecnostné znaéenie.

Najomea z hladiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie úloh
vyplyvajicich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v zneni neskor8ich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na useku ochrany
pred poZiarmi a je na vlastné naklady povinny najmä:

a) zabezpečovať ochranu pred pozZiarmi vuzivanych priestoroch, najma pri
cinnostiach spojenych so zvySenym nebezpeéenstvom vzniku poZiaru: tieto
nahlasovat’ vždy spravcovi objektu,

b) požiarne zariadenia pouZzivat len k účelom na to určeným (napr. likviddcia
poziaru), v pripade poSkodenia alebo odeudzenia nájomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradit’ na svoje naklady,

c) zabezpetit operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom éase,

d) umoZnit’ vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomea sa zavazuje, ze na viastné naklady zabezpeti plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedenych vtomto článku na useku ochrany pred poZiarmi, na useku bezpetnosti
aochrany zdravia pri praci, na úseku ochrany zdravia Tudi, ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

Nájomca nie je opravneny prenechat’ predmet nájmu alebo jeho časť do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ vSetky alebo niektoré svoje prava
alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajuceho pisomného súhlasu
prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu najmu nie si
poistené; nájomca má možnosť na vlastné náklady uzavriet’ s prislu’nou poisťovňou
poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú.

. Nájomca zodpovedá za prípadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri nesprávnom
užívaní predmetu nájmu a za škody spôsobené neplnením zákonných, alebo zmluvných
povinností, ato iv prípade, ak škoda bola spôsobená treťou osobou, ktorej umožnil
prístup do predmetu nájmu. Nájomca zodpovedá i za škodu, ktorá vznikne na majetku
tretích osôb, ktorú spôsobí sám alebo ktorá bola spôsobená tretími osobami, ktorým
umožnil prístup k predmetu nájmu.

3. Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť v súlade s platnými právnymi predpismi pravidelné

vykonávanie odbornych prehliadok aodbornych skúšok vyhradených technických
zariadení na predmete nájmu v súlade s platnou legislatívou a správy z týchto revízií

14,

16.

17.

18.

19.

predkladat prenajimatelovi do dvoch týždňov od ich obdfZania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny nájomca odstrániť na vlastné ndklady v primeranej
lehote. Pripadné sankcie a pokuty ulozZené príslušnými orgánmi pre nesplnenie
povinnosti podľa tejto zmluvy a vSeobecne záväzných pravnych predpisov najma za
nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok, za neodstranenie nedostatkov a
zavad zistenych pri tychto kontrolach, skiSkach a prehliadkach na predmete ndjmu,
alebo pre dalSie poruSenia vSeobecne záväzných pravnych predpisov, uloZené
prenajimatelovi za poruSenie alebo zavinenie nájomcu uhradi nájomca v lehote uvedenej
v pravoplatnom rozhodnuti o ulozeni sankcie alebo pokuty. Za tymto téelom
prenajimatel bezodkladne vyzve najomcu na thradu pokuty.

V pripade, ze na zaklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z kontroly
sa predmet najmu stane nespdsobilym na dohodnuté užívanie a hrozi Skoda na majetku
alebo zdravi a nájomca nepodnikne potrebni nápravu v primeranej lehote, nesie
v plnom rozsahu zodpovednost’ za Skodu na majetku a zdravi osôb nachadzajicich
sav predmete vypozitky. Uvedené konanie je hrubym porušením tejto zmluvy a
prenajimatel’ je opravneny odstúpiť od zmluvy.

. Najomca je povinny predkladat’ prenajimatelovi kdpie sprav o odbornych prehliadkach,

skuskach, akontrolach tykajuce sa predmetu nájmu. Nesplnenie povinnosti predkladat’
prenajimatelovi tieto doklady vzmysle platnych pravnych predpisov je hrubym
poruseniin tejto zmluvy.

Najomca je opravneny vybavit) predmet nájmu prostriedkami ochrany proti
neopravnenému vniknutiu oséb do prenajatych priestorov /elektronická ochrana, mreZe
a pod./

Bez suhlasu prenajimatela nemôže najomca zabrat’ ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

Najomca nemôže na predmet najmu zriadit’ z4lozné pravo, alebo tento inak zaťažiť.

Najomca je opravneny označiť predmet nájmu obchodnym menom vo forme informaénej
tabule, ktord umiestni v mieste na to uréenom prenajimatefom a je povinny splnit’ si
oznamovaciu povinnost’ týkajúcu sa otvaracich hodin na miestom trade MC DNV
v sulade s platnymi vSeobecne zavaznymi nariadeniami miestneho zastupitel'stva mestskej
éasti Bratislava — Devinska Nova Ves.

. Pred predmetom nájmu av predmete nájmu je nájomca povinny udrZiavat’ Gistotu

a poriadok.

.V pripade porugenia ktoréhokol'vek bodu tohto Clanku sa ndjomea zavazuje uhradit

prenajimatelovi zmluvnt pokutu vo vyske 0,05% zo sumy roéného nájomného za kazdy
izataty deh omeSkania. Náhrada škody sa do výšky zmluvnej pokuty nezapotitava
a pravo na nahradu skody tymto ustanovenim nie je dotknuté.

I

LI

NW

G2

CL VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu najmu

Odovzdanie predmetu nájmu sa uskutoéni formou odovzdavacieho protokolu. ktory
zmluvné strany podpíšu.

Nájomca po ukonéeni najomného vztahu odovzda nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spdsobené riadnym uzivanim a zmenami
vykonanymi so suhlasom prenajimatel'a a to najneskér v posledny def nájmu, pokial’ sa
s prenajimatelom nedohodne inak.

Ak najomca neodstrani zavady alebo poSkodenia predmetu najmu, ktoré je povinny
odstrániť najneskér do dňa ukonéenia nájmu, vyhotovi sa dohoda o spdésobe ndhrady
Skody. .

O odovzdaní predmetu nájmu po jeho skončení vyhotoví prenajímateľ protokol o prevzatí
predmetu nájmu, ktorý zmluvné strany podpíšu. Súčasťou protokolu o prevzatí predmetu
nájmu vyhotoveného po skončení nájmu je dohoda o spôsobe náhrady škody podľa ods. 3
tohto článku zmluvy, ak škoda bola spôsobená.

Cl. VIE
Prechodné a záverečné ustanovenia

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre ndjom nebytovych priestorov
prislugné ustanovenia zákona č. 116/1990 Zb.. ondjme a podnájme nebytovych
priestorov v zneni neskorSich predpisov, Obéianskeho zdkonnika ainych vSeobecne
zavaznych pravnych predpisov SR, ktoré upravujú pravne vzt'ahy vzniknuté podľa tejto
zmluvy.

Ak sa preukáže, Ze niektoré zustanoveni tejto zmluvy je neplatné alebo sa stane
neúčinným, takáto neplatnost’ alebo neúčinnosť nema za ndsledok neplatnost’ alebo
neucinnost’ ďalších ustanoveni zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takychto pripadoch sa
zmluvné strany zaväzujú nahradit takéto ustanovenie novym znenim tak, aby bol
zachovany účel sledovany uzavretim zmluvy atento bol vsilade so v8eobecne
zavaznymi pravnymi predpismi. Do prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre
dany vztah pouziju také ustanovenia zakona, ktoré ho upravujú najblizgi...