Zmluva 3310

2;72 020

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
& 27/2020 (d’alej len »Zmluva“)

uzavreta podľa zak. č. 116/1990 Zb. o najme a podnájme nebytovych priestorov v zneni

Prenajimatelom:

a

Nájomcom:

>.

neskorších predpisov (d ale] len „Zákon“)

medzi

Mestska East’ Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

Statutarny organ: Darius Krajéir - starosta

č. účtu: SK31 0200 0000 0000 0162 4042,
vedeny vo VUB, a.s.

ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

(ďalej len „prenaj imatel’“)

BlOnum s. r. o.

Na barine 15, 841 03 Bratislava

Statutamy organ: Ing. Martin Gabor - konate?
ICO: 52 281 281

IBAN: SK24 8330 0000 0029 0161 4690
(ďalej len »najomca“)

(prenajimate? a nájomca ďalej spolu len , zmluvné strany“)

CLI
Predmet zmluvy a účel nájmu

x

1. Predmetom zmluvy je prenájom nebytových priestorov č. 1 nachádzajúcom sa na 1.
poschodi v objekte bytového domu na ulici Milana Marečka 4, súpisné & 6107 v
Bratislave, postavenom na parcele & 2565/67 67 ovymere 1108 m, druh pozemku:
zastavana plocha a nddvorie. Objekt aparcela sti vedené v katastri_ nehnuteľností
Katastrálneho úradu v Bratislave, Správe katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu na LV
Č. 3439, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestska éast’ Devinska Nova Ves,
katastrálne územie Devínska Nová Ves. Prenajímateľ je správcom budovy a pozemku
ktorý je vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislava.

2. Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimatel prenechava za odplatu na
dohodnuty účel na jomcovi do dotasného uzivania nebytové priestory v objekte bytového
domu na ulici Milana Maretka 4 0 vymere 63,80 m2,

3. Najomca sa zavdzuje, Ze bude predmet nájmu užívať vyluéne na dohodnuty účel
»kancelarske a vyrobné priestory, vyroba voskovanych obrúskov a ekologickych obalov
na potraviny“ a zavazuje sa za predmet ndjmu platit’ dohodnuté najomné podľa článku IT

tejto zmluvy,

ČLU
Výška, spôsob platenia a splatnosť úhrady za nájom a za služby spojené s predmetom
nájmu

Nájomné je stanovené dohodou vo výške 60,00 €/m“/ročne, kde ročný nájom predstavuje
pri vymere 63,80 m? čiastku v celkovej výške 3 828,00 €. Úhrada nájomného bude
vykonávaná mesačne (prenajimate nie je platcom DPH).

2. Mesačná thrada za nájom vo vyske 319,00 € je splatnd do 15. dia daného kalendarneho
mesiaca a najomca je povinny na základe tejto zmluvy uskuto&tiovat thrady mesaéného

najomného v určenej lehote v prospech účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto
zmluvy.

: V cene nájmu nie si zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.
4, Nájomca bude uhrádzať platbu zálohy za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu

mesatne vo vyske 100,00 €, splatnt do 15. dia daného kalendarneho mesiaca v prospech
účtu prenajimatel'a uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním

Zálohový predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Elektrická energia 30,00 EUR
Studená voda 9,00 EUR
Vykurovanie 60,00 EUR
Odvod zrážkovej vody 1,00 EUR
Mesačná zaloha celkom 100,00 EUR

. Naklady za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu za prislusny kalendarny rok budú
ndjomcovi vyúčtované v termíne do 30.06. nasledujúceho roka. V prípade, ak po
vyúčtovaní zélohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne, najneskér v8ak do piatich pracovnych dni po
jeho ozndmeni prenajimatefom uhradit’ na účet prenajimatel’a uvedeny v zahlavi tejto
zmluvy. Pripadny preplatok z vyúčtovania vrati prenajimate? bez zbytočného odkladu na
účet nájomcu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

. Nájomca je povinný uhradiť do 7 dní od prevzatia nebytového priestoru 3-mesačné
vádium vo výške 3-mesačného nájomného t.j. 957,00 €. Prenajímateľ má právo použiť
vádium na úhradu škôd a nedoplatkov na nájomnom a službách spojených s užívaním
predmetu nájmu a na krytie všetkých finančných nárokov prenajímateľa majúcich pôvod
vtejto Zmluve, s ktorými je nájomca v omeškaní alebo na krytie ktorých udelil
prenajímateľovi súhlas v tejto Zmluve. Započítaním akejkoľvek úhrady po lehote
splatnosti nie sii dotknuré ostatné ustanovenia tejto Zmluvy. Nájomca k pouZitiu vádia na
tento účel udePuje prenajimatelovi vyslovny suhlas. V pripade, Ze výška vádia počas
trvania nájomného vzťahu klesne pod sumu uvedenú prvej vete tohto odseku Zmluvy,
z dôvodu jej použitia prenajímateľom v súlade s účelom vymedzeným v Zmluve, je
nájomca toto povinný doplniť na základe výzvy prenajímateľa do výšky podľa prvej vety
tohto odseku Zmluvy, a to do 15. dňa mesiaca, nasledujúcom po kalendárnom mesiaci, za
ktorý bola zábezpeka pouzita,

nN

7.Po skončení nájmu je prenajímateľ povinný vádium alebo jeho nespotrebovanú časť

10.

11,

12.

13.

1,

2.

poukázať ndjomcovi v prípade, že na predmete nájmu nevznikla Skoda, alebo nebolo
pouzité v stilade s bodom 6 tohto článku Zmluvy, a to do 15 dni od skon&enia najmu.

V sluzbach spojenych s predmetom ndjmu nie si zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidaciou odpadkov. Najomca je povinny prihldsit sa na odvoz a likvidaciu odpadov;
tuto sluZbu bude ndjomca uhradzat’ priamo dodavatePovi.

Najomca si hradi naklady za telefon, poistenie vecí a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpečnostnú sluzbu a akékol'vek ďalšie, v bode 4 tohto Cl. neuvedené sluzby.

Ak nájomca neuhradí nájomné a/alebo zálohu za služby spojené s užívaním predmetu
nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania nákladov za služby spojené s užívaním
predmetu nájmu a/alebo akúkoľvek platbu vyplývajúcu z tejto Zmluvy, v lehote ich
splatnosti, je prenajímateľ opravneny poZadovat’ od najomeu zmluvni pokutu vo vyske
0,05 % z dlžnej sumy za kazdy i zaéaty det omeSkania; tymto nie je dotknuty nárok
prenajimatela na ndhradu Skody v rozsahu, v akom nie je krytá zmluvnou pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa thrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z uhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude uhradou pokryté, opravneny určiť
prenajimate? sam, prenajimate? spravidla pokryje najstarsiu splatnú pohl’adavku.
Zmluvné strany sa dohodli, že prenajimate? je oprdvneny jednostranne zmeniť najomné
a vySku platieb za sluzby spojené s užívaním predmetu ndjmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru inflácie vyhlasenej Statistickym uradom SR za predchadzajici rok, a to raz
rotne vždy k 1.4. prislu&ného roka,
b) ak ddjde k zvySeniu sadzby ndjomného, schvalenej uznesenim miestneho
zastupitelstva mestskej éasti Bratislava — Devinska Nova Ves,
c) ak déjde k zmene vysky mesatnych zalohovych platieb za sluzby spojené
S uzivanim predmetu ndjmu na zéklade vyúčtovania za predchadzajtice obdobie,
Najomca vyslovne súhlasí s pravom prenajimatel’a jednostranne zvýšiť nájomné a zálohy
za služby spojené s užívaním predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
nájomného a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ
nájomcovi písomne oznámi.
V prípade, ak ku dňu skončenia nájmu nie je možné predložiť vyúčtovania jednotlivých
dodávateľov služieb spojených s užívaním predmetu nájmu, je prenajímateľ oprávnený
vyúčtovať ndjomcovi spotrebu služieb podľa jednotkových cien známych v čase
skončenia nájmu, inak cien známych zposlednych vyúčtovaní dodávateľmi
s prihliadnutím na uhradené zálohové platby.

Cl. M
Vznik, doba a ukonéenie nájmu

Nájomný pomer sa uzatvára na dobu neurčitú od 01.06.2020.

Nájomný pomer sa ukončuje:

Lo)

2.1. písomným odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedených v ods. 6 tohto článku
zmluvy, pričom účinky odstúpenia nastávajú dňom jeho doručenia zmluvnej strane

2.2. písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode,

2.3. výpoveďou bez uvedenia dôvodu,

2.4. výpoveďou z dôvodu podľa $ 9 ods. 2 Zákona, alebo z dôvodu podľa článku III ods.
4 a 5 Zmluvy

3. Pokiaľ sa nájomný pomer ukončuje z dôvodu podľa él. III ods. 2.3 zmluvy, výpovedná
lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení
výpovede. Pokiaľ sa nájomný pomer ukončuje z dôvodu podľa él. III ods. 2.4 zmluvy,
vypovedna lehota je 1 mesiac a zaéina plynut od prvého diia mesiaca nasledujuiceho po
doruéeni vypovede.

4. Prenajimate? je opravneny pisomne vypovedat’ zmluvu z nasledovnych dévodov:

a) ak ndjomca neprevezme predmet ndjmu do 10 kalendarnych dni od zaéiatku
najomného vzt’ahu podľa ods. 1 tohto élanku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve uziva predmet najmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

c) ak na predmete nájmu vykonava bez sthlasu prenajimatel’'a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatePovi vzniká Skoda alebo mu hrozí značná Skoda,

d) ak ndjomca hrubo porusuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

e) ak ndjomca prenecha predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez
suhlasu prenajimate?a,

f) ak je potrebné vykonat’ rekon&trukciu, stavebné upravy alebo opravy predmetu
najmu, alebo bytového domu v ktorom sa predmet nájmu nachadza, ktoré brania
uZivaniu predmetu nájmu najomcom,

g) ak ndjomca alebo osoby ktoré s nim užívajú predmet nájmu, napriek pisomnému
upozorneniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete nájmu a/alebo
v bytovom dome, v ktorom sa predmet n4jmu nachadza,

h) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim ndjomného, alebo thrad za dodavku
médií, ktorych poskytovanie je spojené s ndjmom.

i) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

5. Najomca je opravneny vypovedat zmluvu, ak Je predmet nájmu v stave nespdsobilom na
obvyklé uzivanie.

— 6. Prenajimate? je opravneny od zmluvy odstupit’ z nasledovnych dévodov:

a) ak ndjomca neprevezme predmet ndjmu do 10 kalendaérnych dni od začiatku
najomného vzt'ahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak ndjomca napriek pisomnej vyzve uziva predmet najmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná skoda,

c) ak na predmete nájmu vykonéva bez sthlasu prenajimatel’a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatePovi vzniká Skoda alebo mu hrozí značná Skoda,

d) ak nájomca hrubo porusuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

e) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

7. Odsitipenie je uéinné dňom doruéenia oznamenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

8. V pripade odstipenia od zmluvy je nájomca povinny vypratať predmet najmu do 5
kalendarnych dni odo dita doruéenia odstupenia od zmluvy a odovzdat’ ho v stave, v akom

10.

10.

ho prevzal s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný nahradiť škodu,
ktorá prenajímateľovi z dôvodu odstúpenia od zmluvy vznikla.

Nárok prenajímateľa na úhradu nákladov na služby spojené s užívaním predmetu nájmu
za čas plynutia výpovednej doby nie je výpoveďou dotknutý. V pripade odstúpenia od
zmluvy má prenajímateľ nárok na alikvotnú časť mesačných nákladov na služby spojené
s užívaním predmetu nájmu do dňa účinného odstúpenia.

Nájomca v prípade ukončenia zmluvného vzťahu výpoveďou alebo odstúpením od
zmluvy nemá nárok na vrátenie zaplateného nájomného.

ČLIV
Práva a povinnosti prenajímateľa

Prenajímateľ vyhlasuje nájomcovi, Ze predmet nájmu je spôsobilý na jeho užívanie.

Prenajímateľ je povinný odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na jeho
obvyklé užívanie a v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať.

Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečovať riadne plnenie služieb spojených s užívaním
predmetu nájmu. Prenajímateľ nezodpovedá nájomcovi za výpadok dodávky služieb
spojených s užívaním predmetu nájmu, pokiaľ takýto stav nezavinil. Nájomca nemá právo
si z takéhoto titulu nárokovať náhradu škody alebo zľavu na nájomnom.

V pripade, Ze nájomca neuhradí ndjomné a/alebo zdlohovi platbu za sluzby spojené
s uZivanim predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania za sluzby spojené
s užívaním predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajímateľ povinný
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojenych s užívaním predmetu nájmu vznikne.

Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe najomcu.

Prenajimate? nezodpoveda za akékolvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
azariadeniach nachádzajúcich sa v predmete najmu aza škodu na zdravi spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so sthlasom alebo vedomim nájomcu.

Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy spoločných priestorov.

Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plán, požiarnopoplachové smernice
a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti nájomcu

Najomca je povinny platiť prenajimatelovi ndjomné a zalohy na sluzby spojené
s uzivanim predmetu ndjmu za podmienok uvedenych v élanku II. tejto zmluvy.

Najomca je povinny užívať predmet ndjmu len na dohodnuty účel uvedeny v článku I.
tejto zmluvy.

Nájomca sa zaväzuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu
v súlade sélankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajímateľovi všetku súčinnosť.

Nájomca je povinný udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Néjomca je povinny uhradzat naklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnymi opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzaciu od
prenajimatel’a. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami a beZnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obéianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú povazovat’ iopravy atidrZby neuvedené

v nariadeni vlády, pokia? jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne čiastku 100,-

EUR.

Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovat’ prenajimatelovi potrebu oprav, a v pripade
ak nehrozi bezprostredna skoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet najmu nachadza, najnesk6ér do 2 (slovom: dvoch) dni odo dňa kedy zistil vadu,
ktorú ma urobit’ prenajimate? na svoje ndklady, a umoZnif mu vykonanie potrebnych
opatreni. V pripade nesplnenia si tychto povinnosti zodpoveda nájomca za Skodu, ktorá
v désledku toho vznikne prenajimatePovi.

. Najomca môže vykonat’ akékoPvek stavebné upravy a opravy predmetu ndjmu len na
základe predchddzajiceho pisomného sthlasu prenajimatePa a na vlastné náklady.
Nájomca ma nárok na úhradu takto vzniknutych nakladov alebo ich asti len po dohode
as pisomnym stihlasom prenajimate?a. V pripade, Ze ndjomca bude vykonávať stavebné
úpravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zdkona, najomca zodpoveda za
zabezpetenie vSetkych náležitostí v zmysle stavebného zdkona a ďalších osobitnych
predpisov, pričom je povinny odovzdat’ prenajímateľovi projekt skutoéného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiči vo formate PDF — textovi aj výkresovú
éast’ a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie
stavebného tiradu) a pravoplatného kolaudaéného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povolení).

Najomca z hľadiska bezpetnosti a ochrany zdravia pri práci zodpoveda za zabezpecenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zákona & 124/2006 Z.z. o bezpetnosti
aochrane zdravia pri práci v zneni neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
BOZP, zo zákona &.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
aozmene adoplneni niektorych zákonov v znen{ neskorgich predpisov a ďalších
predpisov na tiseku verejného zdravia a to najma:

a) dodržiavať vSeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie

bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci v uZivanych priestoroch,

10.

11.

12

b) plniť všeobecné povinnosti nájomcu v záujme zaistenia bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotníctva,

c) zodpovednosť za stav bezpetnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

ď) dodržiavať v rámci objektu vydaný zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako
aj iné bezpečnostné značenie.

Nájomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh
vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších
predpisov, jeho vykonávacích predpisov ako aj osobitných predpisov na úseku ochrany
pred požiarmi a je na vlastné náklady povinný najmä:

a) zabezpečovať ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri
činnostiach spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru, tieto
nahlasovať vždy správcovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len kúčelom na to ur€enym (napr. likviddcia
poziaru), v pripade poSkodenia alebo odcudzenia nájomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradit’ na svoje naklady,

C) zabezpetit’ operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom fase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomca sa zavazuje, ¥e na vlastné naklady zabezpečí plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedenych vtomto článku na úseku ochrany pred poZiarmi, na tseku bezpetnosti
aochrany zdravia pri praci, na úseku ochrany zdravia Pudi, ako aj na useku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni,

Nájomca nie je opravneny prenechat’ predmet nájmu alebo jeho éas? do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie trete} osobe, ani previest všetky alebo niektoré svoje prava
alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchddzajiceho pisomného súhlasu
prenajimatePa.

Najomca berie na vedomie, že veci azariadenia vnesené do predmetu nájmu nie si
poistené; ndjomca má možnosť na vlastné náklady uzavrieť s príslušnou poisťovňou
poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú.

. Nájomca zodpovedá za prípadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri nesprávnom

užívaní predmetu nájmu, jeho príslušenstva a spoločných priestorov a za škody spôsobené
neplnením zákonných, alebo zmluvných povinností, a to iv prípade, ak Skoda bola
spdsobena tret’ou osobou, ktorej umožnil pristup do predmetu najmu. Nájomca zodpoveda
i za Skodu, ktord vznikne na majetku tretich osôb, ktorú spdsobi sam alebo ktora bola
spôsobená tretimi osobami, ktorym umožnil pristup k predmetu najmu. V pripade
porugenia tejto povinnosti je nájomca povinny uviest predmet nájmu, jeho prislugenstvo
a spoločné priestory do pôvodného stavu, najneskôr do 15 dní od upovedomenia
prenajímateľa. V prípade, ak nájomca nesplní povinnosť v lehote podľa predchádzajúcej
vety, je prenajímateľ oprávnený uviesť predmet nájmu, jeho príslušenstvo a spoločné
priestory do pôvodného stavu sám ato na náklady nájomcu, bez potreby splnenia
podmienok podľa článku IV bod 5 Zmluvy.

14,

15.

16.

17,

18.

19,

21.

Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť v súlade s platnými právnymi predpismi pravidelné
vykonávanie odborných prehliadok a odborných skúšok vyhradených technických

predkladať prenajímateľovi do dvoch týždňov od ich obdťžania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny ndjomca odstrénit na vlastné naklady v primeranej
lehote. Pripadné sankcie a pokuty ulozené príslušnými organmi pre nesplnenie
povinnosti podľa tejto zmluvy a vSeobecne zavdznych pravnych predpisov najmd za
nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok, za neodstranenie nedostatkov a
zavad zistenych pri tychto kontrolach, skikach a prehliadkach na predmete nájmu,
alebo pre ďalšie poruSenia v8eobecne zavaznych pravnych predpisov, uloZené
prenajimatelovi za porušenie alebo zavinenie náj...