Zmluva 3914

LOE

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
č. 208/2022 (@alej len ,,Zmluva“)

uzavreta pod?a zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytovych priestorov v zeni
neskorSich predpisov (ďalej len „Zákon“)

medzi

Prenajimatel’om: Mestska éast’ Bratislava-Devinska Nova Ves

a

Novoveskaé 17/A, 843 10 Bratislava
Statutérny organ: Darius Krajtir — starosta
ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(falej len „prenajímateľ“)

Najomcom: Nazov: BlOnum, s.r.o.

Sidlo: Na barine 15, 841 03 Bratislava

Zastipena: Ing. Martin Gabor

Zapisany v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I
Oddiel: Sro, Vlozka Gislo: 136292/B

ICO: 52281 281

IBAN: SK24 8330 0000 0029 0161 4690

(@alej len „nájomca“

(prenajimate? a nájomca @alej spolu len ,,zmluvné strany“)

Cl I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prendjom éasti nebytového priestoru & 2, o vymere 6,00 m2

nachadzajici sa na 1. poschodi v objekte bytového domu na ulici Milana Maretka 10
v Devinskej Novej Vsi, sipisné č. 6108, postavenom na parcele reg. „C“ KN, pare. č.
2565/66 o výmere 1103 m“, druh pozemku: zastavaná plocha anddvorie (@alej len
„nebytový priestor“). Nebytovy priestor a parcela, na ktorom je postaveny bytovy dom
v ktorom je nebytovy priestor umiestneny, sti vedené Okresnym tradom Bratislava,
katastralnym odborom, zapisany na LV č. 3398, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava,
mestské Cast Devinska Nova Ves, katastralne izemie Devinska Nova Ves. Prenajimate?

je spravcom nebytového priestoru a pozemku, ktory je vo vlastnictve hlavného mesta SR
Bratislava.

- Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimate? prenecháva za odplatu na

dohodnuty účel najomcovi do doéasného užívania nebytovy priestor uvedeny v él. I ods.
1 zmluvy ktorého umiestnenie je vyznagené v situaknom nakrese, ktory tvori Prilohu č. 2
tejto Zmluvy (ďalej ako ,,predmet ndjmu“).

. Nájomca sa zavazuje, Ze bude predmet najmu užívať vyluéne na dohodnuty účel, ktorym

je prevadzka obchodu a sluzieb a zavazuje sa za predmet ndjmu platiť dohodnuté
najommné podľa článku II tejto zmluvy.

PIERS,

4. Prenajímateľ udelí nájomcovi súhlas na povolenie zmeny v užívaní stavby v súlade
s ustanovením § 85 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
(stavebný zákon) v znení neskorších predpisov výlučne za účelom skladových priestorov.
Nájomca sa zaväzuje, že nebude využívať predmet nájmu v rozpore s kolaudačným
rozhodnutím vydaným na predmet nájmu príslušným stavebným úradom. Porušenie tohto

ustanovenia Zmluvy zo strany nájomcu sa považuje za hrubé porugenie zmluvnych
povinnosti.

CL I

Vyska, spésob platenia a splatnost’ Ghrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

1. Nájomné je stanovené dohodou vo výške 31,12. €/m”/roéne, kde roény ndjom
predstavuje pri vymere 6,00 m“ čiastku v celkovej vySke 186,72 €. Uhrada najomného
bude vykonávaná mesaéne (prenajimatel nie je platcom DPH).

2. Mesačná thrada za néjom vo výške 15,56 € je splatnd do 15. dňa daného kalend&émeho
mesiaca a nájomca je povinny na zdklade tejto zmluvy uskutočňovať úhrady mesatného

najomného v určenej lehote v prospech účtu prenajimatel’a uvedeného v zdhlavi tejto
zmluvy.

3. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu.

4. Najomca bude uhradzat’ platbu zálohy za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu
mesaéne vo vySke 20,00 €, splatni do 15. dňa daného kalendérneho mesiaca v prospech
ctu prenajimatela uvedeného v zdhlavi tejto zmluvy. Sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu tvoria naklady na el. energiu, vodné a stotné, teplú vodu, vykurovanie,
zrážkovú vodu a upratovanie.

Zalohovy predpis za služby spojené s uzZivanim predmetu najmu:

Elektricka energia 4,00 EUR
Odvod zrazkovej vody 1,00 EUR
Upratovanie 15,00 EUR
Mesačná zdloha celkom 20,00 EUR

5. Naklady za sluzby spojené s uZivanim predmetu ndjmu za príslušný kalendamy rok budú
nájomcovi vyiétované v termine do 30.06. nasledujiiceho roka. V pripade, ak po
vyúčtovaní zélohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné služby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne, najneskér vSak do piatich pracovnych dni po
jeho oznámení prenajimatelom uhradif na účet prenajimate?a uvedeny v zahlavi tejto
zmluvy. Pripadny preplatok z vyúčtovania vrati prenajimatel bez zbytoéného odkladu na
účet nájomcu uvedeny v zdhlavi tejto zmluvy.

6. Najomca je povinny uhradit’ na účet prenajimatela uvedeny v zahlavi tejto Zmluvy do 7
dni od prevzatia nebytového priestoru 3-mesaéné vádium vo výške 3-mesatného
najomného. Prenajimate? má právo pouzi? vddium na thradu skéd anedoplatkov na
najomnom a službách spojenych s užívaním predmetu nájmu a na krytie všetkých

finančných nárokov prenajímateľa majúcich pôvod v tejto Zmluve, s ktorými je nájomca
v omeškaní alebo na krytie ktorých udelil prenajímateľovi súhlas vtejto Zmluve.
Započítaním akejkoľvek úhrady po lehote splatnosti nie sú dotknuté ostatné ustanovenia
tejto Zmluvy. Nájomca k použitiu vádia na tento účel udeľuje prenajímateľovi výslovný
súhlas. V pripade, ze výška vádia potas trvania nájomného vzťahu klesne pod sumu
uvedenti prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dévodu jej pouzitia prenajimatelom v stilade
s účelom vymedzenym v Zmluve, je nájomca toto povinny doplniť na zdklade vyzvy
prenajimatela do vySky podľa prvej vety tohto odseku Zmluvy, a to do 15. dia mesiaca,
nasledujicom po kalendémom mesiaci, za ktorý bola z4bezpeka použitá. Suma vo výške
vadia nebude v prospech naéjomcu akýmkoľvek spdsobom úročená.

7. Po skonéeni nájmu je prenajimate? povinny vadium alebo jeho nespotrebovant časť

poukazat’ najomcovi v pripade, Ze na predmete nájmu nevznikla Skoda, alebo nebolo
pouzité v súlade s bodom 6 tohto élanku Zmluvy, a to do 15 dni od skonéenia najmu.

8. V sluzbach spojenych s predmetom ndjmu nie sú zahrnuté ndklady spojené s odvozom

a likvidaciou odpadkov. Najomca je povinny prihlásiť sa na odvoz a likvidaciu odpadov;
tito sluzbu bude nájomca uhrádzať priamo dodavatePovi.

Najomca si hradi naklady za telefén, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
nájmu, bezpetnostmi službu a akékoľvek ďalšie, v bode 4 tohto Cl. neuvedené sluzby.

10. Ak nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohu za sluzby spojené s uzZivanim predmetu

11.

12.

najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania ndkladov za sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu a/alebo vadium vo výške 3-mestného nájomného, a/alebo nedoplni
vadium do výšky podľa čl. Il ods. 6 Zmluvy a/alebo akúkoľvek platbu vyplyvajicu
z tejto Zmluvy, v lehote ich splatnosti, je prenajimatel opravneny poZadovat od nájomcu
zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlinej sumy za každý i zataty deň omeSkania; tymto
nie je dotknuty nárok prenajimatela na náhradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá
zmluvnou pokutou.

V pripade, Ze najomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada platí, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z thrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, opravneny určiť
prenajimatel sam, prenajimatel spravidla pokryje najstar8iu splatnú pohPadavku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ ndjomné
a vysku platieb za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu v nasledovnych pripadoch:

a) o mieru inflácie vyhldsenej Statistickym úradom SR za predchadzajuci rok, a to raz
rotne vždy k 1.4. prislu8ného roka,

b) ak dôjde k zvySeniu sadzby ndjomného, schválenej uznesenim Miestneho
zastupitel'stva mestskej časti Bratislava-Devinska Nova Ves,

c) ak déjde k zmene výšky mesaénych zdlohovych platieb za sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchddzajtice obdobie,
nájomca vyslovne sthlasi s pravom prenajimatela jednostranne zvýšiť ndjomné a zalohy
za sluzby spojené s uZivanim predmetu ndjmu podľa tohto odseku. Zmenu vysky
najomného a zdlohy za sluzby spojené suzivanim predmetu nájmu prenajímateľ
najomcovi pisomne oznaémi.

13. V pripade, ak ku dňu skončenia nájmu nie je možné predložiť vyúčtovania jednotlivých
dodávateľov služieb spojených s užívaním predmetu nájmu, je prenajímateľ oprávnený
vyúčtovať — nájomcovi spotrebu služieb podľa jednotkových cien známych v čase
skončenia nájmu, inak cien známych zposlednych vyúčtovaní dodávateľmi
s prihliadnutím na uhradené zálohové platby.

C1. 1
Vznik, doba a ukonéenie nájmu

1. Najomny pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 01.11.2022.

2. Najomny pomer sa ukonéuje:

2.1 pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 6. a7 tohto článku.
zmluvy, priéom účinky odstipenia nastávajú dňom jeho doruéenia zmluvnej strane,

2.2 pisomnou dohodou zmluvnych strán ku dňu uvedenému v dohode, alebo
2.3 vypoved’ou ktorejkol'vek zo zmluvnych strán bez uvedenia dévodu,

2.4 vypoved’ou z dévodu podľa élanku III ods. 4 a5 zmluvy; vypovedna lehota je 1
mesiac a zatina plynut od prvého diia mesiaca nasledujiiceho po doruéeni vypovede.

3. Pokial sa néjomny pomer ukonéuje z dévodu podľa čl. III ods. 2.3 zmluvy, vypovedna

lehota je 3 mesiace a zatina plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujticeho po doruéeni
vypovede.

4. Prenajimatel je opravneny pisomne vypovedat Zmluvu z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatePovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

b) ak na predmete nájmu vykondva bez sthlasu prenajimatefa zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika škoda alebo mu hrozi značná skoda,

c) ak je potrebné vykonat rekonStrukciu, stavebné úpravy alebo opravy predmetu nájmu,

alebo stavby v ktorom sa predmet nájmu nachadza, ktoré bránia uZivaniu predmetu
najmu néjomcom,

d) ak nájomca alebo osoby ktoré snim užívajú predmet nájmu, napriek pisomnému
upozomeniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete nájmu alebo stavbe,
v ktorom sa predmet najmu nachadza, alebo porušujú verejny poriadok,

e) ak nájomca prenechá predmet nájmu alebo jeho éast’ do podndjmu tretej osobe bez
suhlasu prenajimatela,

f) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim ndjomného alebo thrad za sluzby,
ktorych poskytovanie je spojené s ndjom,

g) ak nájomca uziva predmet ndjmu v rozpore s kolaudaénym rozhodnutim,
h) z dévodu hrubého poruSenia zmluvnych povinnosti uvedenych v tejto Zmluve,
i) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

5. Najomca je opravneny pisomne vypovedat’ zmluvu, ak je predmet nájmu v stave
nespdsobilom na obvyklé uZivanie.

10.

11.

12.

Prenajimatel je opravneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak ndjomca neprevezme predmet ndjmu do 10 kalendamych dni od zatiatku
najomného vztahu podľa ods. 1 tohto élanku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika škoda alebo mu hrozi značná skoda,

c) ak na predmete nájmu vykondva bez sthlasu prenajimatefa zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vanika Skoda alebo mu hrozí znaénd Skoda,

d) ak najomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozomeniu verejny poriadok,
e) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomea je opravneny od zmluvy odstapit, ak je predmet nájmu v stave nespdsobilom na
dohodnuté uzZivanie.

Odstupenie je účinné diiom doruéenia oznámenia o odstipeni od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade ukonéenia zmluvy z dôvodu podfa čl. Ill ods. 2.1 Zmluvy je néjomca povinny
vypratat predmet najmu do 5 kalendárnych dni odo dita doruéenia odstúpenia od zmluvy
aodovzdat ho v stave, vakom ho prevzal sprihliadnutim na obvyklé opotrebenie.
Najomca je povinny nahradit Skodu, ktorá prenajimatePovi z dévodu odstúpenia od
zmluvy vznikla.

V pripade ukonéenia Zmluvy z dôvodu podľa čl. II ods. 2.2, 2.3 a2.4 Zmluvy, je
nájomca povinny vypratat’ predmet nájmu najneskér do 10 pracovnych dni od ukonéenia
Zmluvy aodovzdat ho vstave, vakom ho prevzal, sprihliadnutim na obvyklé
opotrebenie; prenajimatel nie je opravneny prevádzkovať v predmete nájmu svoju
Cinnost’, ale tato lehota mu je poskytnutd vyluéne na účely vypratania predmetu nájmu.

Narok prenajimatePa na úhradu nákladov na sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu
za Cas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od
zmluvy ma prenajimatel nárok na alikvotni tas mesatnych ndkladov na sluzby spojené
s uZivanim predmetu nájmu do dňa účinného odstipenia.

Nájomca vpripade ukontenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema nárok na vratenie zaplateného nájomného.

Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje néjomcovi, Ze predmet nájmu je spésobily na jeho užívanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat najomcovi predmet nájmu v stave spésobilom na jeho
obvyklé uzivanie a v tomto stave ho na svoje naklady udržiavať.

Prenajimate? sa zaväzuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s užívaním
predmetu nájmu. Prenajimate? nezodpovedá ndjomcovi za výpadok dodavky sluzieb
spojenych s uZivanim predmetu nájmu, pokial takyto stav nezavinil. Najomca nema pravo
si z takéhoto titulu nérokovat’ náhradu škody alebo zľavu na ndjomnom.

10.

V pripade, Ze nájomca neubradi nájomné a/alebo zálohovú plaťbu za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajímateľ povinny
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

Prenajimate? nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradenych technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy spoločných priestorov.

Prenajímateľ je povinný vypracovať v spoločných priestoroch evakuačný plan,
požiarnopoplachové smernice a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti nájomcu

Najomca je povinny platit’ prenajimatePovi nájomné a zélohy na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v článku II. tejto zmluvy.

Nájomca je povinny užívať predmet ndjmu len na dohodnuty účel uvedeny v élanku I.
tejto zmluvy.

Najomca sa zavazuje umožniť prenajimatePovi vykonat kontrolu predmetu nájmu
vstilade sélankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajimatelovi vSetku súčinnosť.

Najomca je povinny udrziavat’ predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny uhrádzať ndklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnymi opravami predmetu ndjmu bez néroku na ich kompenzaciu od
prenajimatela. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, to sa rozumie drobnymi
opravami a beznou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlady SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obéianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú povazovat’ i opravy a údržby neuvedené

v nariadení vlády, pokiaľ jednorazový náklad na ich vykonanie nepresiahne čiastku 100,-
EUR.

5. Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenajímateľovi potrebu opráv, a v prípade
ak nehrozí bezprostredná škoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet nájmu nachádza, najneskôr do 2 (slovom: dvoch) dni odo dňa kedy zistil vadu,
ktorú má urobit’ prenajimatel na svoje ndklady, a umožniť mu vykonanie potrebnych

opatrent. V pripade nesplnenia si tychto povinnost{ zodpovedá nájomca za škodu, ktorá
v désledku toho vznikne prenajimatePovi.

6. Najomca môže vykonať akékolvek stavebné úpravy a opravy predmetu néjmu len na
zaklade predchádzajúceho pisomného sthlasu prenajimatePa a na vlastné naklady.
Najomca má nérok na thradu takto vzniknutých nákladov alebo ich éasti len po dohode
as pisomnym sthlasom prenajimatel’a. V pripade, Ze nájomca bude vykonávať stavebné
upravy aopravy spadajiice pod jurisdikciu stavebného zákona, najomca zodpoveda za
zabezpetenie vSetkych náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitnych
predpisov, priéom je povinny odovzdat’ prenajimatelovi projekt skutotného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiéi vo formate PDF — textovi aj výkresovú
Gast a fotokdpiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie
stavebného tradu) a pravoplatného kolaudatného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

7. Nájomca z hľadiska bezpeénosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedd za zabezpetenie
a vykonávanie povinnosti vyplyvajicich zo zdkona & 124/2006 Z.z. o bezpetnosti
aochrane zdravia pri práci v znení neskorSich predpisov a @al8ich predpisov na úseku

BOZP, zo zákona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia

aozmene a doplnení niektorych zákonov v znení neskor8ich predpisov a ďalších
predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:

a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,

b) plniť všeobecné povinnosti nájomcu v záujme zaistenia bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotníctva,

c) zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane “ stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

d) dodržiavať v rámci objektu vydaný zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako
aj iné bezpečnostné značenie.

8. Nájomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh
vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších
predpisov, jeho vykonávacích predpisov ako aj osobitných predpisov na úseku ochrany
pred požiarmi a je na vlastné náklady povinný najmä:

a) zabezpečovať ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri
činnostiach spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru, tieto
nahlasovať vždy správcovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len kúčelom na to určeným (napr. likviddcia
poziaru), v pripade poskodenia alebo odcudzenia ndjomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradit’ na svoje naklady,

c) zabezpečiť operativne a bezproblémoveé spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom fase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipožiarnych kontrol.

9. Najomca sa zavazuje, Ze na vlasiné náklady zabezpedi plnenie i ďalších povinnosti okrem

10.

11.

12.

13.

14.

uvedenych vtomto článku na tseku ochrany pred poziarmi, na tiseku bezpeénosti
aochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia Tudi, ako aj na tseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadenf.

Najomca nie je opravneny prenechat’ predmet nájmu alebo jeho Gast’ do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ véetky alebo niektoré svoje prava
alebo 2avazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajticeho pisomného sthlasu
prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu nájmu nie si
poistené; nájomca má moZnost’ na viastné ndklady uzavriet’ s prislu8nou poistoviiou
poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete n4jmu nachadzaju.

Najomca zodpoveda za pripadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri nespravnom
uzivani predmetu nájmu, jeho prislugenstva a spoloénych priestorov a za Skody spdsobené
neplnenim zdkonnych, alebo zmluvnych povinnosti, ato ivpripade, ak Skoda bola...