Zmluva 4298

LIL

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
č. 292/2023 (ďalej len ,,zmluva“)

uzavreta podľa zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podndjme nebytovych priestorov v zneni
neskorSich predpisov

medzi

Prenajimatel’om: Mestska časť Bratislava-Devinska Nova Ves

a

Novoveskaé 17/A, 843 10 Bratislava
Statutamny organ: Darius Krajéir — starosta
ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ“)

Nájomcom: BEST BOXING CLUB, občianske združenie

Nám. Jána Kostru 1, 841 08 Bratislava

Zapisany: evidencia obč. združení MV SR-VVS/1-900/90-42038
ICO: 42 352 916

Statutarny organ: Andrej Horny, predseda o.z.

IBAN: SK46 0200 0000 0031 7335 6156

(ďalej len „nájomca“)

(prenajímateľ a nájomca ďalej spolu len „zmluvné strany“)

CL I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prendjom éasti nebytového priestoru č. 2, v projekte zamerania

skutkového stavu oznateny ako nebytovy priestor miestnosti & 1.8.01 0 vymere 57,84 m?
nachádzajúci sa v suteréne bytového domu na ulici Milana Maretka 10 v Devinskej
Novej Vsi, stipisné & 6108, postavenom na parcele reg. ,,C“ KN, parce. & 2565/66
o výmere 1103 m“, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „nebytový
priestor“). Nebytový priestor a parcela, na ktorom je postavený bytový dom v ktorom je
nebytový priestor umiestnený, sú vedené Okresným úradom Bratislava, katastrálnym
odborom, zapisany na LV &. 3398, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestskd
cast’ Devinska Nova Ves, katastrélne uzemie Devinska Nova Ves. Prenajimate?
je spravcom nebytového priestoru a pozemku, ktory je vo vlasinictve hlavného mesta SR
Bratislava.

Za podmienok dohodnutych vtejto zmluve prenajimate? prenechdéva za odplatu na
dohodnuty účel nájomcovi do do&asného užívania nebytovy priestor uvedeny v čl. I ods.
1 zmluvy ktorého umiestnenie je vyznatené v situaénom ndkrese, ktory tvori Prilohu č. 2
tejto Zmluvy (alej ako ,,predmet nájmu“).

4
Ne

3. Nájomca sa zaväzuje, že bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel, ktorým
je prevádzka obchodu a služieb a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté
nájomné podľa článku II tejto zmluvy.

4. Prenajímateľ udelí nájomcovi súhlas na povolenie zmeny v užívaní stavby v súlade
s ustanovením § 85 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
(stavebný zákon) v znení neskorších predpisov výlučne za účelom skladových priestorov
športového klubu. Nájomca sa zaväzuje, že nebude využívať predmet nájmu v rozpore
s kolaudačným rozhodnutím vydaným na predmet nájmu príslušným stavebným úradom.
Porušenie tohto ustanovenia Zmluvy zo strany néjomcu sa povazuje za hrubé porugenie
zmluvnych povinnostf.

CL I
Výška, spésob platenia a splatnost? úhrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

1. Nájomné je stanovené dohodou vo vyske 33,00 €/m’/rotne, kde rocny nájom predstavuje
pri vymere 57,84 m“ Giastku v celkovej výške 1908,72 €. Uhrada ndajomného bude
vykonavana mesatne (prenajimate? nie je platcom DPH).

2. Mesačná thrada za najom vo výške 159,06 € je splatna do 15. dita daného kalendaérneho
mesiaca a nájomca je povinny na základe tejto zmluvy uskutoétiovat’ úhrady mesaéného
ndjomného v určenej lehote Vprospech účtu prenajimatel’a uvedencho v záhlaví tejto
amluvy.

3. V cene nájmu nie si zahrnuté poplatky za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu.

4. Najomca bude uhradzat’ platbu záloby za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesacne vo vyske 80,00 €, splatnú do 15. dia daného kalendárneho mesiaca v prospech
účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním
predmetu nájmu tvoria náklady na el. energiu, vodné a stočné, teplú vodu, vykurovanie,
zrážkovú vodu a upratovanie.

Zálohový predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Elektrická energia 9,00 EUR
Vykurovanie Í 70,00 EUR
Odvod zrážkovej vody 1,00 EUR

Mesaéna záloha celkom 80,00 EUR

5. Naklady za sluzby spojené s uzivanim predmetu ndjmu za prislugny kalendamy rok budú
najomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujiceho roka. V pripade, ak po
vyúčtovaní zálohových platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je nájomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajimatelom uhradiť na účet
prenajimatel’a uvedeny v zdhlavi tejto zmluvy. Pripadny preplatok z vyúčtovania vrati
prenajímateľ bez zbytočného odkladu na účet nájomcu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

6. Nájomca je povinný uhradiť na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy do 7
dní od prevzatia nebytového priestoru 3-mesačné vádium vo výške 3-mesačného
nájomného. Prenajímateľ má právo použiť vádium na úhradu škôd a nedoplatkov na
nájomnom a službách spojených s užívaním predmetu nájmu a na krytie všetkých
finančných nárokov prenajímateľa majúcich pôvod v tejto Zmluve, s ktorými je nájomca

2

v omeškaní alebo na krytie ktorých udelil prenajímateľovi súhlas vtejto Zmluve.
Započítaním akejkoľvek úbrady po lehote splatnosti nie sti dotknuté ostatné ustanovenia
tejto Zmluvy. Najomca k použitiu vadia na tento účel udeľuje prenajimatelovi vyslovny
suhlas. V pripade, Ze výška vddia potas trvania ndjomného vztahu klesne pod sumu
uvedent prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dévodu jej pouzitia prenajimatefom v stilade
s účelom vymedzenym v Zmluve, je nájomca toto povinny doplnit na zaklade vyzvy
prenajimatela do vySky podla prvej vety tohto odseku Zmluvy, a to do 15. diia mesiaca,
nasledujiicom po kalendárnom mesiaci, za ktory bola zábezpeka pouzitd. Suma vo vyske
vadia nebude v prospech nájomcu akymkol’vek sp6sobom úročená.

Po skončení nájmu je prenajimate? povinny vádium alebo jeho nespotrebovant časť
poukazaf ndjomcovi v pripade, Ze na predmete nájmu nevanikla Skoda, alebo nebolo
pouzité v stilade s bodom 6 tohto élanku Zmluvy, a to do 15 dni od skonéenia nájmu.

V sluzbach spojenych s predmetom nájmu nie si zahrnuté ndklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinny prihlásiť sa na odvoz alikvidaciu
odpadkov; tito sluzbu bude nájomca uhrédzat’ priamo dodávateľovi.

N&jomea si hradi náklady za telefén, poistenie vecí a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpečnostnú sluzbu a akékol'vek ďalšie, v bode 4 tohto Cl. neuvedené sluzby.

10. Ak naéjomca neuhradi najomné a/alebo zélohu za sluzby spojené s užívaním predmetu

11.

12.

13.

nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania nákladov za služby spojené s užívaním
predmetu nájmu a/alebo vádium vo výške 3-mesčného nájomného, a/alebo nedoplní
vadium do výšky podľa él. II ods. 6 Zmluvy a/alebo akúkoľvek platbu vyplyvajicu
z tejto Zmluvy, v lehote ich splatnosti, je prenajimate? opravneny poZadovat’ od néjomcu
zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlinej sumy za každý i začatý deň omeSkania; tymto
nie je dotknuty nárok prenajimatel’'a na ndhradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá
zmluvnou pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca thradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, opravneny určiť
prenajimatel sam, prenajimatel spravidla pokryje najstarsiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ nájomné
a výšku platieb za služby spojené s užívaním predmetu nájmu v nasledovných prípadoch:

a) o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR za predchádzajúci rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. príslušného roka,

b) ak dôjde k zvýšeniu sadzby nájomného, schválenej uznesením Miestneho
zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves,

c) ak dôjde k zmene výšky mesačných zálohových platieb za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie,
nájomca výslovne súhlasí s právom prenajímateľa jednostranne zvýšiť nájomné a zálohy
za služby spojené s užívaním predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
nájomného a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ
najomcovi pisomne oznámi.

V pripade, ak ku dňu skon&enia nájmu nie je možné predlozi? vytittovania jednotlivych
dodavatelov sluzieb spojenych s uzivanim predmetu nájmu, je prenajimatel opravneny

3

vyúčtovať  nájomcovi spotrebu služieb podľa jednotkových cien známych v čase
skončenia nájmu, inak cien známych zposlednych vyúčtovaní dodávateľmi
s prihliadnutim na uhradené zálohové platby.

CL Oo
Vznik, doba a ukonéenie najmu

1. Nájomný pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 01.01.2024.

2. Najomny pomer sa ukonéuje:

2.1 pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 6. a 7 tohto élanku.
zmluvy, pričom účinky odstipenia nastavaji dňom jeho doruéenia zmluvnej strane,

2.2 pisomnou dohodou zmluvnych strén ku dňu uvedenému v dohode, alebo
2.3 vypoved’ou ktorejkol'vek zo zmluvnych stran bez uvedenia d6vodu,

2.4 vypovedou z dévodu podľa článku HI ods. 4 a5 zmluvy; vypovedna lehota je 1
mesiac a zatina plynut od prvého dita mesiaca nasledujiiceho po doruéeni vypovede.

3. Pokial sa nájomný pomer ukonéuje z dévodu podľa él. Ill ods. 2.3 zmluvy, vypovedna
lehota je 3 mesiace a zatina plynúť od prvého dita mesiaca nasledujiiceho po doruéeni
vypovede.

4. Prenajimatel je opravneny pisomne vypoveda? Zmluvu z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vzniká Skoda alebo mu hrozí značná Skoda,

b) ak na predmete nájmu vykondva bez sthlasu prenajimatefa zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

c) ak je potrebné vykonat’ rekonStrukciu, stavebné upravy alebo opravy predmetu nájmu,
alebo stavby v ktorom sa predmet nájmu nachddza, ktoré brénia uZivaniu predmetu
nájmu nájomcom,

d) ak nájomca alebo osoby ktoré snim užívajú predmet nájmu, napriek pisomnému
upozomeniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete nájmu alebo stavbe,
v ktorom sa predmet nájmu nachadza, alebo porušujú verejny poriadok,

e) ak nájomca prenecha predmet nájmu alebo jeho časť do podndjmu tretej osobe bez
sthlasu prenajimatela,

f) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim ndjomného alebo thrad za sluzby,
ktorych poskytovanie je spojené s nájom,

g) ak nájomca uziva predmet nájmu v rozpore s kolaudaénym rozhodnutim,
h) z dévodu hrubého poru8enia zmluvnych povinnosti uvedenych v tejto Zmluve,
i) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

5. Nájomca je opravneny pisomne vypovedat zmluvu, ak je predmet nájmu v stave
nespdsobilom na obvyklé uzivanie.

6. Prenajimate? je opravneny od zmluvy odstipit’ z nasledovnych dévodov:

10.

11

12.

a) ak nájomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendárnych dni od začiatku
nájomného vzťahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak nájomca napriek písomnej výzve užíva predmet nájmu takým spôsobom, že
prenajímateľovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná škoda,

c) ak na predmete nájmu vykondva bez stihlasu prenajimatela zmeny, v désledku
ktorych prenajimatePovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

d) ak nájomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

e) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomea je opravneny od zmluvy odstipit’, ak je predmet najmu v stave nespdsobilom na
dohodnuté uzivanie.

Odstipenie je účinné dňom dornéenia ozndmenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade ukonéenia zmluvy z d6vodu podfa &. III ods. 2.1 Zmluvy je nájomca povinny
vyprata? predmet najmu do 5 kalendarnych dni odo dňa doruéenia odstipenia od zmluvy
aodovzdat’ ho vstave, vakom ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie.
Nájomca je povinny nahradit’ Skodu, ktorá prenajimatelovi z dôvodu odstipenia od
zmluvy vznikla.

V pripade ukonéenia Zmluvy zdévodu podľa čl. II ods. 2.2, 2.3 22.4 Zmluvy, je
nájomca povinny vypratat’ predmet nájmu najneskér do 10 pracovnych dni od ukonéenia
Zmiuvy aodovzdat ho vstave, vakom ho prevzal, s prihliadnutim na obvyklé
opotrebenie; prenajimate? nie je oprévneny prevddzkovat’ v predmete nájmu svoju
činnosť, ale táto lehota mu je poskytnuté vyluéne na účely vypratania predmetu nájmu.

. Narok prenajimatela na thradu nákladov na sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu

za Cas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od
zmluvy má prenajimate? nárok na alikvotni asf mesatnych nákladov na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu do dňa účinného odstipenia.

Najomca v prípade ukonéenia zmluvného vzťahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema nárok na vratenie zaplateného nájomného.

CL IV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje naéjomcovi, Ze predmet nájmu je spdsobily na jeho uzivanie.

Prenajimate? je povinny odovzdat najomcovi predmet nájmu v stave spésobilom na jeho
obvyklé užívanie a v tomto stave ho na svoje naklady udržiavať.

Prenajimate? sa zavazuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s užívaním
predmetu nájmu. Prenajimatel’ nezodpoved4 ndjomcovi za výpadok dodavky sluzieb
spojenych s uzivanim predmetu nájmu, pokial takyto stav nezavinil. Nájomca nema právo
si z takéhoto titulu narokovat’ néhradu škody alebo zľavu na nájomnom.

. Vopripade, Ze nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohovú platbu za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu vstanovenej lehote, nie je prenajímateľ povinny
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

. Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

. Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

. Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

. Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

. Prenajímateľ je povinny vypracovať v spoločných priestoroch evakuatny plan,
požiarnopoplachové smernice a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti nájomcu

. Najomca je povinny platiť prenajimatefovi nájomné a zálohy na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v článku IL. tejto zmluvy.

. Nájomca je povinny užívať predmet najmu len na dohodnuty účel uvedeny v élanku I.
tejto zmluvy.

. Najomca sa zaväzuje umožniť prenajimateovi vykonat’ kontrolu predmetu ndjmu
vstilade sClankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajimatelovi všetku súčinnosť.

. Nájomca je povinny udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutím
na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým
udržiavaním a drobnými opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzáciu od
prenajímateľa. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnými
opravami a bežnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú považovať iopravy a údržby neuvedené
v nariadení vlády, pokiaľ jednorazový náklad na ich vykonanie nepresiahne čiastku 100,-
EUR.

. Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenajímateľovi potrebu opráv, a v prípade
ak nehrozí bezprostredná škoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet nájmu nachádza, najneskôr do 2 (slovom: dvoch) dní odo dňa kedy zistil vadu,
ktorú ma urobit’ prenajímateľ na svoje náklady, a umožniť mu vykonanie potrebných

opatrení. V prípade nesplnenia si týchto povinností zodpovedá nájomca za škodu, ktorá
v dôsledku toho vznikne prenajímateľovi.

6. Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné upravy a opravy predmetu nájmu len na
zaklade predchaédzajuceho pisomného sthlasu prenajimatefa a na vlastné náklady.
Nájomca má nárok na thradu takto vzniknutych ndkladov alebo ich éasti len po dohode
as pisomnym stihlasom prenajimatel'a. V pripade, Ze Nájomca bude vykonávať stavebné
úpravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, Najomca zodpoveda za
zabezpetenie vSetkych ndleZitosti v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitnych
predpisov, pritom je povinny odovzdat’ Prenajimatefovi projekt skutoéného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiéi vo formate PDF — textovii aj vykresovi
cast’ a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie
stavebného tradu) a pravoplatného kolaudatného rozhodnutia do 15 dni od ukoné&enia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

7. Nájomca z hľadiska bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci zodpoveda za zabezpetenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajucich zo zákona & 124/2006 Z.z. o bezpeénosti
aochrane zdravia pri práci v zneni neskorSich predpisov a ďalších predpisov na tseku
BOZP, zo zékona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia
aozmene a doplnení niektorych zdkonov v znení neskor¥ich predpisov a dal8ich

predpisov na úseku verejného zdravia a to najma:

a) dodrziavat’ vSeobecné zásady prevencie a zdkladné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v užívaných priestoroch,

b) plniť v8eobecné povinnosti nájomcu v zéujme zaistenia bezpeénosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpetit’ Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

c) zodpovednost’ za stav bezpetnosti aochrany zdravia pri praci vrátane stavu
bezpeénosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedicim,

d) dodrziavat v ramci objektu vydany zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné latky, ako
aj iné bezpeénostné znaéenie.

8. Nájomca z hfadiska ochrany pred poziarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie tloh
vyplyvajucich zo zdkona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poziarmi v zneni neskorSich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na useku ochrany
pred poZiarmi a je na vlastné náklady povinny najma:

a) zabezpetovat’ ochranu pred požiarmi v uzivanych priestoroch, najma pri
Cimnostiach spojenych so zvySenym nebezpegenstvom vzniku poziaru; - tieto
nahlasovat’ vzdy spravcovi objektu,

b) poZiarne zariadenia pouzivat len kúčelom na to uréenym (napr. likvidácia
poziaru), v pripade poškodenia alebo odcudzenia nájomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradit’ na svoje naklady,

c) zabezpetit’ operativne a bezproblémoveé spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom éase,

d) umoZnit vykonanie preventivnych protipoziarnych kontrol.

9. Najomca sa zavazuje, Ze na vlastné náklady zabezpeti plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedenych vtomto článku na useku ochrany pred poziarmi, na tseku bezpetnosti

7

aochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí, ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

10. Najomca nie je opravneny prenechat predmet nájmu alebo jeho éast do dalSieho

11.

12.

13.

14.

15.

podndjmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ všetky alebo niektoré svoje práva
alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajiceho pisomného sthlasu
prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci azariadenia vnesené do predmetu nájmu nie si
poistené; nájomca má moznost na vlastné naklady uzavrieť s prisluSnou poistoviiou
poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete najmu nachadzaju.

Najomca zodpoveda za pripadné Skody alebo poSkodenie vzniknuté pri nespravnom
uzivani predmetu nájmu, jeho prisluSenstva a spoloénych priestorov a za Skody sp6sobené
neplInenim zakonnych, alebo zmluvnych povinnosti, ato ivpripade, ak Skoda bola
spdsobena tret’ou osobou, ktorej umoZnil pristup do predmet...