Zmluva 4623

Zmluva o úvere č. 775/CC/24
(ďalej „Úverová zmluva“)

uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

Slovenská sporiteľňa, a. s.

Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151 653

zapisana v Obchodnom registri Mestského stidu Bratislava III,
Odd. Sa, vložka é. 601/B

(ďalej ,Banka")

a
Nazov: Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves
Adresa sidla: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 49

ICO: 00 603 392

(dalej „Dižník“)

Preambula

Banka uzatvorila s Rozvojovou bankou Rady Európy (dalej len ,CEB*) dňa 13.12.2023 Zmluvu o úverovej linke
(dalej len ,CEB zmluva‘) v ramci vybranych oblastí financovania CEB — Mestsky, vidiecky a regionalny rozvoj
a Ochrana Zivotného prostredia (dalej len ,Uverova linka CEB‘) na podporu subjektov z verejného sektora a
bytovych domov prostrednictvom zvyhodnenych podmienok financovania. Dlžník má zaujem ziskat podporu z
prostriedkov Uverovej linky CEB na realizaciu zamySlaného projektu (ďalej len ,Projekt"), a to vo forme
zvyhodnenej Urokovej sadzby (dalej len ,CEB zvyhodnenie’).

CEB je multilateraina rozvojova banka s vyluéne socialnym mandatom, ktorej poslanim je podporovat’ sociainu
súdržnosť v cele] Eurépe. Banka financuje projekty v oblasti sociálnej integracie, environmentaineho riadenia,
verejnej infraStruktury a ďalších oblastiach so zretefom na skvalitfiovanie Zivotnych podmienok a udržateľný
rozvoj.

1. Základné podmienky

Predmetom tejto Uverovej zmluvy je poskytnutie Uveru Bankou Dlénikovi v sume, mene a za podmienok
dohodnutych v tejto Uverovej zmluve. Dlžník je povinny-za podmienok dohodnutych v Uverove] zmluve
splati? poskytnuty Uver, platit Prislugenstvo a Poplatky a plnit dalgie podmienky dohodnuté v Uverovej
zmiuve.

Zakladné podmienky:
Poskytnutie:
vySka: 880.000,- EUR
spdsob poskytnutia: jednorazovo N Tranziach

účet pre poskytnutie Splatkového
averu: . Uéet Diznika č. SK39 0900 0000 0000 1149 7390 / účet uvedeny
_ v Ziadosti o Gerpanie/tiéet Diznika č. SK39 0900 0000 0000 1149 7390
s naslednym prevodom na účet uvedeny v Ziadosti o Gerpanie

3.

Lehota na čerpanie:

Účel:

Úročenie:

typ a výška Úrokovej sadzby:

Úrokové obdobie:

Obdobie úrokovej sadzby:

úrok z omeškania:

Splácanie:

deň konečnej splatnosti
Splátkového úveru:
výška splátky istiny:

splatnosť prvej splátky istiny:
"periodicita splátok istiny:

splatnosť splátok istiny:
spôsob splácania:

pravidlo určenia splatnosti "
Uverovej pohľadávky
Uéet pre splacanie:

a

ie

11196589

ede)

do 30.04.2025

financovanie kapitalovych vydavkov Projektu schváleného Bankou
v súlade s Podmienkami financovania CEB

fixna: 2,97 % p. a. od uzatvorenia Uverovej zmluvy az do 30.04.2030

Po uplynuti dohodnutej doby fixacie môže Dlžník Banku poziadat o
urcenie vySky Urokovej sadzby pre dalSiu dobu fixacie. Ak k dohode o
vySke Urokovej sadzby pre dalsiu dobu fixacie neddjde, bude sa Uver
po uplynuti dohodnutej doby fixácie urodgit, premennou Urokovou
sadzbou, a to vo výške 12M EURIBOR + marža 0,20 % p.a.

Pre vylucenie pochybnosti, pri predéasnom splateni Splatkového tiveru
po uplynutf doby fixácie má Banka prdvo pozadovat splnenie
podmienok stanovenych Bankou pri predGasnom spiateni Uveru
(najma Uhrada Poplatku a úhrada refinanénych nakladov).

1 mesiac, a ‘to kalendarne mesiace

obdobie od prvého diia dohodnutej doby fixacie Urokovej sadzby až do
dia, ktory predchadza dňu jej zmeny; ak po uplynuti dohodnutej doby
fixácie nebude medzi zmluvnymi stranami dohodnuta Urokova sadzba
pre dalSiu dobu fixacie bude po uplynutf dohodnutej doby fixacie
Obdobie úrokovej sadzby 12 mesiacov, a to kalendarne mesiace

5 % p.a. + výška Urokovej sadzby v éase omeSkania

30.04.2035

7.333,- EUR

31.05.2025

mesatne

k poslednému dňu v kalendarnom mesiaci
odpisanim z Účtu pre splacanie

splatnost aj v deh ktory nie je Obchadnym diiom
SK39 0900 0000 0000 1149 7390

Dlžník plati Banke nasledovné Poplatky

Druh poplatku

VySka poplatku

Spracovatelsky poplatok

350,- EUR ,
splatný do 10 dní odo dňa podpisu Uverovej
zmluvy, resp. pred Cerpanim Uveru

Poplatok za monitoring Splatkového úveru

neuplatňuje sa

Zavazkova provizia zo Splatkového úveru

neuplatnuje sa

O

Pa

11196589

Poplatok za predéasné splatenie Splatkového 2 neuplatňuje sa,
tiveru , resp. jeho časti v pripade predéasného splatenia z viastnych
zdrojov Diznika, a to na zaklade pisomného
oznamenia doruéeného Banke najmenej 30
pracovnych dni vopred
= vostatnych pripadoch vzmysie
Sadzobnika

pričom Banka je opravnend Uétovat
DiZnikovi refinanéné naklady

Ostatné Poplatky v zmysle Sadzobnika

4. Udaj
riadi

e uvedené v Zakladnych podmienkach sti platné ku dňu uzatvorenia Uverovej zmluvy, ich zmena sa
i Uverovou zmluvou, POP a VOP.

H. Podmienky čerpania a osobitné ustanovenia

1. Podmienky Gerpania sú:

1.1.

1.2
1.3.
1.4

Diznik prediozil Banke: :

a) písomné potvrdenie Centralneho registra zmltiv vedenom Uradom vlády SR o zverejneni Uverovej
zmluvy sjej prilohami a súčasťami alebo pisomné vyhlasenie Dlznika o zverejneni tychto
dokumentov na webovom sidle Diznika alebo v Obchodnom vesiniku, ato podfa toho, akym
spdsobom je v zmysle pravnych predpisov Dlžník povinny tieto dokumenty zverejfiovat,

b) pravoplatné rozhodnutie Miestneho zastupitelstva Dlžníka o schvaleni kapitdlovej investicie, ktora
ma byt financovana z poskytnutého Uveru (č. uznesenia 79/9/2024 zo dňa 25.9.2024),

c) pravoplatné rozhodnutie Miestneho zastupitefstva Dlžníka, ktorym bolo schvalené prijatie
navratného financovania vo výške 880.000,- EUR;

d) vyjadrenie hlavného kontroléra Dižníka o pineni pravidiel pre pouzivanie navratnych zdrojov
financovania v zmysle zakona o rozpoétovych pravidiach územnej samospravy po zohladneni
Uveru;

. nehrozi, nenastal alebo netrva Pripad porugenia, a

nebol urobeny kon smerujuci k vypovedi alebo odsttipeniu od Uverovej zmluvy, a

. DlZnik uhradil Spracovatefsky poplatok.

2. Diznik sa zavazuje pinit aj nasledovné Povinnosti:

2.1.

2.2.

2.3.
2.4.
2.5.

2.6.

2.7,
2.8.
2.9.

pouzit Splatkovy úver vylucne na financovanie Projektu,

poskytovat Banke súčinnosť v rozsahu potrebnom na pinenie povinnosti Banky z CEB zmluvy, najma
poskytovat Banke vyziadané informacie, dokumentaciu a zaznamy stivisiace s Projektom,

ak to okolnosti pripadu nevylučujú, vSetky pisomnosti zasielané na zaklade Uverovej zmiuvy
dorucovat do Banky prostrednictvom služby Business24,

do 90 dni od prvého Gerpania Uveru, najneskér do 31.07.2025, preukazat’ Banke splnenie Uéelu
Uveru vo forme a štruktúre prijateInej pre Banku a na ziadost Banky predloZit vybrané faktury, a
zasielat Banke uctovné vykazy v elektronickej forme v zmysle opatrenia MFSR, ktorym sa ustanovuje
rozsah, spôsob a terminy predkladania údajov na hodnotenie plnenia verejného rozpoétu &tvrtroéne
do 30 dni po ukonéeni prislusného kalendarmeho Stvrtroka, a

zasielaf Banke účtovné vykazy v elektronickej forme v zmysle opatrenia MFSR, ktorym sa ustanovuje
tozsah, spdsob a terminy predkladania údajov na hodnotenie plnenia verejného rozpočtu roéne do 40
dni po ukonéeni prisluSného kalendarneho roka, a

predkladat Banke rozpoéet a jeho zmeny po ich schvaleni zastupitefstva DlZnika, vratane 3-roéného
rozpoctu, najneskôr do 30 dni od jeho schvalenia v zastupitelstve Diznika, a

predkladat zaveretny účet a spravu auditora najneskér do 30 dni od jeho schvalenia, najneskér však
do 31.7. kaZdého kalendarneho roka, a

prediozit rozpocet na nasledujtici rok do 31.12.

70.

[al
x
fal

11196589

. Na téely Uverovej zmluvy sa Clenom skupiny diznika rozumie Garant, hospodarsky spojené osoby a vSetky

osoby, ktoré sú v zmysle pravnych predpisov:

3.1. ovladané Dlžníkom alebo sti nim zriadené alebo napojené na jeho rozpoéet svojimi prijmami
a vydavkami alebo prispevkom,

3.2. Diznika zriadili alebo ho ovládajú, alebo Diznik je napojeny na ich rozpoéet svojimi prijmami
a vydavkami alebo prispevkom, alebo

3.3. Su spoločne s Diznikom zriadené alebo oviadané tretou osobou.

. Dlžník si je vedomy, Ze Splatkovy úver je financovany z Uverovej linky CEB, v rámci ktorej mu je poskytnuté

CEB zvyhodnenie vo forme znizenej trokovej sadzby o hodnotu 0,60 percentudineho bodu p.a.,
zvyhodnenie je zohfadnené vo výške Urokovej sadzby uvedenej v Uverovej zmluve. V tejto stivislosti sa
Diznik zavazuje pri kazZdom poskytovani informacie a komunikacie týkajúcej sa Projektu, ak sti tieto určené
tretim osobam alebo umiestfiované na verejnosti, uvádzať primeranym spdsobom nazov a logo CEB, (napr.
uvedenie dostatoéne viditefného nazvu a loga CEB na vyvesnej tabuli alebo pútači pri stavbe Projektu alebo
pri prezentacii Projektu prostrednictvom webového sidla).

. Dlžník vyhlasuje, Ze pred podpisom Uverovej zmluvy sa oboznamil s podmienkami financovania CEB pre

verejny sektor, vyhlasuje, Ze tieto podmienky splfia a s podmienkami sthlasi (pre účely tejto Uverovej
zmluvy ,Podmienky financovania CEB“). Podmienky financovania CEB sti zverejnené na www-.sisp.sk.

. Diznik vyhlasuje, Ze realizovany Projekt je v súlade s podmienkami v Uverovej zmluve as Podmienkami

CEB financovania, a zavazuje sa tieto podmienky dodrziavat potas celej doby realizovania Projektu a poéas
celej doby trvania Uverového vztahu. Dlžník berie na vedomie, Ze v pripade, ak DiZnik podmienky dohodnuté
v tejto Uverovej zmluve alebo uvedené v Podmienkach financovania CEB nebude splňať, alebo sa preukaze
Ze tieto neboli spInené v Case ich overovania, uvedené sa povazuje za poruSenie Uverovej zmluvy, kedy je
Banka opravnena uplatňovať akykolvek Nasledok Pripadu poruSenia. Banka je v takomto pripade opravnena
tiez prestat poskytovat CEB zvyhodnenie, tj. je opravnena jednostranne navýšiť Úrokovú sadzbu o výšku
poskytovaného CEB zvyhodnenia.

. Ak je Diznik v suvislosti s Projektom povinny zabezpeécit posudzovanie vplyvov na Zivotné prostredie tzv.
',Eviromental Impact Assessment’ — ,EIA" alebo ,Environmental and Social Impact Assessment (ESIA), je

Diznik povinny Banke predložiť spravu o EIA/ESIA-alebo netechnické zhrnutie poskytnutych informacii
vramci EIA/ESIA alebo potvrdzujiice stanovisko príslušného organu, ze EIA/ESIA sa pri Projekte
nevyzaduje.

. Banka je opravnena poskytnut Déverné informacie týkajúce sa Diznika v stivislosti s financovanim podfa

Uverovej zmluvy aj zastupcom CEB a fiou poverenym osobam, a to v neobmedzenom rozsahu a za účelom
spinenia povinnasti Banky vyplývajúcich z CEB zmiuvy.

. Dlžník tymto udeluje svoj vyslovny stihlas, aby na zaklade predchadzajucej vyzvy doruéenej Diznikovi,

zastupcovia CEB afiou poverené osoby mali neobmedzeny pristup do priestorov Dlžníka alebo jeho
dodavatelov, kde su vykonavané Cinnosti týkajúce sa Projektu, kde st umiestnené intalacie a zariadenia
týkajúce sa Projektu, ¢i iné objekty financovania Projektu a neobmedzeny pristup k z4znamom Dlznika
alebo jeho dodavatefov týkajúcich sa Projektu, aby sa s tymito zaznamami mohli oboznamovat, vyhotovovali
kópie a zapoziciavali originaly Diznikovych účtových knih a záznamov stivisiacich s Projektom alebo
Splatkovym úverom Dlžník sa zavazuje zabezpečiť pre tento účel vSetky potrebné informacie a poskytnúť
potrebnu súčinnosť.

Dlznik vyhlasuje, Ze dohody uzatvorené so subdodavatelmi tovarov, prac a sluzieb obstaravanych
v súvislostí s realizaciou Projektu a financovanymi Splatkovym tiverom s CEB zvyhodnenim, st uzatvorené
v siilade s platnymi vSeobecne zavaznymi pravnymi predpismi SR a EU upravujucimi podmienky verejného
obstaravania. V pripade, Ze sa na tieto dohody predpisy o verejnom obstaravani neaplikuju, Dlžník vyhlasuie,
Ze tieto dohody st uzatvorené v súlade s postupmi obstaravania, ktoré rešpektujú vSeobecné kritéria
aprincipy hospodarnosti, efektivnosti, transparentnosti, rovnakého zaobchadzania a nediskriminadcie na
zaklade Statnej prisluSnosti.

11.Dlžník vyhlasuje, Ze Projekt bol navrhnuty a bude realizovany spdsobom, ktory zabezpedi, aby nedošlo

k poruSeniu:

-  prav a slobéd vyplyvajticich z Dohovoru Rady Eurdpy o ochrane fudskych prav a slobéd a Eurdpskej
socialnej charty; .

- platných zákonov o podvodoch, korupcii, praní špinavých peňazí, financovaní terorizmu alebo
akémukoľvek inému nezákonnému použitiu finančných prostriedkov,

[a] [a]

ie

11196589

Dlžník je povinny Banku bezodkladne informovať o porušení tychto ustanoveni alebo ak ma Dlžník davodné
podozrenie, Ze došlo k porušeniu tychto ustanoveni.

12.Diznik potvrdzuje, Ze ziskal všetky prislugné opravnenia a povolenia na realizaciu, prevadzku a umiestnenie
Projektu a vyhlasuje, Ze jeho realizacia a prevadzka bude vykonavana v stilade s prislusnymi opravneniami
a v súlade s pravnymi predpismi SR a EU, ato vratane predpisov v oblasti ochrany Zivotného prostredia,
sociainych veci a hospodarskej súťaže. Diznik sa zavazuje Projekt, tj. dakonéené dielo ako vystup Projektu
atiez majetok, ktory tvori súčasť Projektu poistit a udržiavať v prevadzky schopnom stave, vratane
vykonavania primeranych oprav a obnovovani.

13.Dlznik sa zavazuje uchovat dokumentaciu stvisiacu s Projektom a Uverom najmenej po dobu 10 rokov odo
dha nagerpania poslednej sumy z Uveru.

14,Dlnik si je vedomy, Ze Banka uzatvorila Uverovd zmluvu spésobom, aby bolo na Splatkovy liver poskytnuté
zvyhodnenie z Uverovej linky CEB na žiadosť Dlžníka, pričom Banka nemé povinnost takúto Uverovd zmluvu
uzatvorit. Z uvedeného dévodu dava Diznik Banke sľub odSkodnenia, na zaklade ktorého sa zavazuje Banku
odškodniť anahradit jej plnenie, ktoré podfa CEB zmluvy Banka poskytne CEB vstvislosti s jej
zodpovednostou za zavazky, straty, Skody, ak dévod pinenia Banky súvisí s Uverovou zmiuvou alebo
s Projektom, predovSetkym v pripade, ak Dlžník neposkytne Banke pozadovanti súčinnosť, obzvlášť ak
neposkyine Banke vyZiadané informacie, dokumentaciu a zaznamy stivisiace s Projektom a Banka bude
povinna uhradit vydavky CEB v tej stivislosti vzniknuté v ramei potreby CEB zabezpetit obstaranie takychto
informacil prostrednictvom-svojich viastnych zastupcov či poradcov. Banka nie je povinna na účet Diznika
vykonat opatrenia potrebné na odvratenie Skody.

HE Záverečné ustanovenia

1. Kontaktné údaje:

Banka Dlžník

korešpondenčná Tomášikova 48, 832 37 Bratislava Novoveská 17/A,
adresa: 843 10 Bratislava 49
e-mailová adresa: accountmanager_Bratislava@slsp.sk | maria.koprdova@mudnv.sk
kontaktna osoba meno: Michal Smolej meno: Ing. Maria Koprdova
a jej kontakty: mobil: +421 910 685 617 tel: +421 2 602 01440
e-mail: smolej.michal@slsp.sk mobil +421 917 817 227
e-mail: maria. koprdova@mudnv.sk

Pre účely podania Ziadosti o éerpanie a Pokynov s tym stivisiacich môže Dlžník vyuzit e-mail. Dlžník
preukazZe svoju totožnosť: O
a) identifikačným číslom, ktorým je ICO Dlžníka, e
b) autentifikačným údajom, ktorým je podpis Dlžníka na Žiadosti o čerpanie, ktorý sa zhoduje
s podpisom Dlžníka uvedenom v Úverovej zmluve alebo v plnomocenstve,
c) skutočnosťou, Ze Dlžník použil na zaslanie Žiadosti o čerpanie kontaktné miesta Dlžníka
a Banky uvedené v tomto bode.

2. Dlžník vyhlasuje, Ze sa oboznámil so súčasťami Úverovej zmluvy, ktorými su:
a) Všeobecné obchodné podmienky Slovenskej sporiteľne, a.s., s účinnosťou od 1.1.2015 (ďalej „VOP“),
b) Produktové obchodné podmienky pre úvery, bankové záruky a akreditívy Slovenskej sporiteľne, a.s.,

s účinnosťou od 1.1.2015 (dalej „,POP“),

c) Sadzobnik a
d) podmienky uréené Zverejnenim, za ktorych sa Bankovy produkt poskytuje,
suhlasi s nimi a zavazuje sa ich dodrziavat. ,

3. Všetky právne vzťahy vyslovene neupravené v Úverovej zmluve sa budú riadiť POP, VOP, Obchodným
zakonnikom a ostatnymi pravnymi predpismi, a to v tomto poradi.

5

O

Pa
11196589

4. Zmluvné strany sa dohodli, Ze ich vzajomné pravne vztahy stivisiace s Uverovou zmluvou sa, podľa § 262
Obchodného zakonnika, budú spravovat podfa.prisluSnych ustanoveni Obchodného zakonnika.

5.. Uverova zmluva.nadobtida platnost a účinnosť dňom podpisu zmluvnymi stranami.

6. Ak je Dlžník povinnou osobou a Uverova zmluva je povinne „zverejňovanou zmluvou podľa zakona
o slobodnom pristupe k informaciam (zakon o slobode informacil), Uverova zmluva nadobtida platnost dňom
jej podpisu zmluvnymi stranami a účinnosť Obchodny defi nasledujuici po dni, v ktorom Diznik preukaze
Banke zverejnenie Uverovej zmluvy spdsobom podia VOP.

JERE tal BM oDe LA gg, f C(O

Slovenska sporiteľňa, a. s. : Dlžník
Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves

.......................................... „

P i „“ - Dárius Krajčír
4 Ing. Michal Smole| starosta mestskej éasti \
Relationship Manager pre FKU / i

Ing. Maria Hudáková