Zmluva 2245

Kúpna zmluvy č. 412 000515
uzatvorend podľa $ 588 a nasl. Občianskeho zákonníka (OZ),
medzi zmluvnými stranami:

CLI
Zmluvné strany
Predavajuci:
Hlavné mesto SR Bratislava
sidlo: Primacialne nam. č. 1, 814 99 Bratislava 1
ICO: 603 481
zastupuje: JUDr. Ivo Nesrovnal LL.M. — primator
bankové spojenie: CSOB, a.s.
číslo účtu: 25826423/7500

(ako vlastník nehnuteľnosti)

Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves

sídlo: Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 603 392

zastupuje: Milan Jambor — starosta

bankové spojenie: VUB Bratislava — mesto exp. DNV
číslo účtu: 1624042/0200

(ako správca nehnuteľnosti)

x

dalej len ako ,, predavajuci“

Kupujici:

Meno: : Jozef
Priezvisko: Dobrík, Ing.
Trvale bytom:

Dát. narodenia:

Rodné číslo: «

Štát. prísl.:

ďalej len ako ,, kupujúci“

Cl. I
Predmet kupnej zmluvy a účel predaja

Ú1

1. Hlavné mesto SR Bratislava je vlastníkom pozemkov registra „C“KN pare. č. 1919/1—

druh pozemku: záhrada o výmere 66 m“, 1919/2 — druh pozemku: záhrada o výmere 80

2

m“, nachádzajúce sa v obci Bratislava, m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV, v
katastrálnom území Devínska Nová Ves, vedené Okresným úradom Bratislava,

katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 1.

. Predmetom kúpy sú parcely nachádzajúca sa v katastrálnom území Devínska Nová Ves,
ktoré sú vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy a v správe Mestskej časti Bratislava
Devínska Nová Ves. Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľností — pozemku
registra „C“KN pare. č. 1919/1 — druh pozemku: záhrada o výmere 54 m’, pare. č.

1919/2 — druh pozemku: záhrada ovymere 68 m*. Parcela č. 1919/1 vznikla
odčlenením novovzniknutého pozemku registra „C“KN parc.¢. 1919/6 o výmere 12
m2, druh pozemku záhrada, parcela č. 1919/2 vznikla odčlenením novovzniknutého
pozemku registra „C“KN pare.č. 1919/7 o výmere 12 m2, druh pozemku záhrada,
podľa geometrického plánu č. 139/2014 zo dňa 11.10.2014, vyhotoveným geodetkou
Alenou Ferenczyovou, spol. 111 Abacones, s.r.o., ICO: 36 789 445. Parcely sa
nachadzaji v obci Bratislava, m. č. Devinska Nova Ves, okres Bratislava IV, v
katastralnom území Devinska Nova Ves, @alej len ako „ predmet kupy “.

3. Predavajuci predava akupujici kupuje do vyluéného (bezpodielového spoluvlastnictva
manzZelov) nehnutelnosti podľa ods. 2 tohto ¢lanku so vSetkymi pravami a povinnost’ami
vratane prisluSenstva za kúpnu cenu dohodnuti v él. IV tejto zmluvy. Predaj predmetu
kupy sa uskutočňuje v zmysle schvdlenych podmienok verejnej] obchodnej súťaže a
v súlade so vSetkymi zakonnymi pravami a povinnost'ami pri prevode majetku obce.

Cl. U0
Podmienky prevodu

1. Predavajuci predava predmet kipy popisany v él. II. ods. 2 tejto zmluvy, v súlade s či. 80
ods. 4 pism. a) aods. 5 Statitu hl. m. SR Bratislavy, tj. po predchddzajucom sthlase
primatora č. 12 01 0005 15, udeleného listom zo dňa 24.02.2015 &j. MAGS SNM-
37 811/2015/46907 a schválení Miestnym zastupitel’stvom mestskej Casti Bratislava —
Devinska Nova Vés uznesenim UMZ é. 65/4/2015 zo dňa 28.4.2015 za minimálnu cenu
= 16.200,- € na zaklade schvalenych podmienok obchodnej verejnej súťaže v silade
sustanovenim § 9a ods. 1 pism. a) zakona č. 138/1991 Zb. o majetku obci v zneni
neskorSich predpisov.

x

Cl. IV
Kupna cena a platobné podmienky

1. Predavajici predaya predmet kúpy so vSetkymi pravami a povinnostami s nim spojenymi
kupujicemu a tento ich kupuje do svojho vyluéného (bezpodielového) vlastnictva za
vzajomne dohodnutn cenu vo vyske 16 677,00 € (slovom:
Sestnast’tisicSestosedemdesiatsedem eur) v celosti za predmet kipy.

Kupujici sa zavazuje uhradit’ poplatky súvisiace snavrhom na vklad do katastra
nehnutelnosti.
2. Zmluvné strany sa dohodli, Ze kupujuci zaplati:
a) kúpnu cenu vo vyske = 16 300,00 € (slovom: Sest’nast’tisictristo eur)
al) 40% kupnej ceny, éo predstavuje sumu = 6 520,00 € (slovom:
Sest'tisicpat’stodvadsat’ eur)
na účet Hlavného mesta SR Bratislavy, číslo účtu: 25826423/7500
a2) 60% kupnej ceny, Eo predstavuje sumu — 9 780,00 € (slovom:
deviat'tisicsedemstoosemdesiat eur)

na účet Mestskej Casti Bratislava — Devinska Nova Ves, číslo účtu:
1624042/0200

b) 377,00 € (slovom: tristosedemdesiatsedem eur), čo predstavovali náklady
mestskej časti na vyhotovenie geometrického plánu a znaleckého posudku na
stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti. Kupujúci uhradil dňal8.5.2015
zábezpeku vo výške 377,00 € na účet číslo 1624 042/0200 Mestskej časti
Bratislava-Devínska Nová Ves na základe podmienok Verejnej obchodnej súťaže
a táto zábezpeka sa započítava na túto časť kúpnej ceny vo výške 377,00 €.

Variabilny symbol : 412000515
KonStantny symbol: 0308

2. Kupnu cenu uvedent v odstavci 2 pism. a) tohto článku zaplati kupujuci na účet
predavajuceho do 20 dni od podpisania tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ked’ kupujuci nezaplati riadne a véas kúpnu cenu

uvedenú v Clanku IV ods. 2 pism. a) , je povinny zaplatiť predavajicemu zmluvmi pokutu
vo výške 0,05 % z dlžnej Ciastky za každý deň omeSkania. Tymto ustanovenim nie je
dotknuté ustanovenie §-u 545 ods. 2 zékona č. 40/1964 Zb. a predavajuci je opravneny
pozadovat aj nahradu Skody spôsobenú nezaplatenim dlZnej tiastky vo výške presahujicej
vysku zmluvnej pokuty. Takisto je kupujici, v pripade neuhradenia kipnej ceny riadne a
véas, povinny zaplatit’ predavajicemu spolu s omeškanou platbou, úroky z omeškania
podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Obéianskeho zékonnika.

— CLV
Prevod vlastnickych prav

1. Podla podmienok uvedenych v tejto zmluve predavajici predáva a kupujtci kupuje
predmet kupy do vyluéného/bezpodielového spoluvlastnictva manZelov.

2. Predavajuci vyhlasuje, Ze na predmete kúpy neviaznu Ziadne dlhy, vecné bremena ani iné
pravne povinnosti.

3. Predavajuci vyhlaguje, ze predmet kipy nie je predmetom navrhu na zápis zmien alebo
oprav chyb v evidencii katastralneho operátu prislu’ného okresného uradu, katastralneho
odboru.

4. Predavajuci vyhlasuje, ze na predmet kúpy nie je uplatneny Ziadny reStituény ndrok
v zmysle zak. č. 229/1991 Zb. alebo narok na spatny prevod vlastnictva, ani nebol podany
navrh na vyvlastnenie nehnutelnosti, jej častí alebo prisluSenstva.

5. Zmluvné strany beri na vedomie, Ze podpisanim zmluvy sú svojimi zmluvnymi prejavmi
viazané. Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ak Okresny trad Bratislava, katastralny
odbor pravoplatne rozhodne o zamietnuti navrhu na vklad podľa tejto zmluvy:

a. kupujúci môže odstúpiť od tejto zmluvy, priéom odstipenie od zmluvy nadobudne
ucinnost dňom dorutenia pisomného ozndmenia kupujticeho o odstipeni
predavajucemu, a

b. do doby pokiaľ neddjde k odstipeniu od zmluvy kupujicim podla pism. a) si
zmluvné strany povinné poskytnut’ si vzájomnú sitinnost’ potrebni na to, aby
došlo kodstraneniu nedostatku zmluvy za účelom jej vkladu do katastra
nehnutelnosti, vratane uzavretia pripadného dodatku k tejto zmluve.

. Kupujúci vyhlasuje, že sa so stavom predmetu kúpy oboznámil a v tomto stave ho od
predavajuiceho kupuje ako stoji a lezi.

. Kupujúci nadobudne vlastnicke pravo k predmetu kupy a všetky prava a povinnosti s tym
spojené po povoleni vkladu vlastnickeho prava vyplyvajiceho z tejto zmluvy do katastra
nehnutel’nosti, Okresného úradu Bratislava, odboru katastralneho.

CL VI
Osobitné dojednania

Predavajuci je opravneny jednostrannym pravnym tikonom odstipit’ od kupnej zmluvy, ak
kupujúci vlehote do 20 dni od podpisu tejto zmluvy neuhradi kipnu cenu uvedent
v élanku IV ods.2 pism. a) na účty uvedené v élanku IV. Za zaplatenie kipnej ceny
uvedenej v Elanku IV ods.2 pism.a) sa povazuje jej pripisanie na účet predavajiceho.

. Nebezpeéenstvo Skody na predmete kupy ako aj zodpovednost’ za Skodu, ktora vznikne
tretim osobam v désledku stavu predmetu kupy, alebo akejkol’vek činnosti na predmete
kupy, prechádzajú na kupujticeho podpisom Zmluvy.

Cl. VIL
Navrh na vklad

Navrh na vklad do katastra nehnutelnosti, vyplyvajuci z tejto kúpnej zmluvy, poda
kupujúci po úhrade celej kúpnej ceny uvedenej v článku IV ods.2 piskm.a)

Všetky poplatky a náklady spojené s konaním na príslušnom Okresnom úrade Bratislava,
katastrálnom odbore vo veci vkladu vlastníckeho práva podľa tejto Zmluvy znáša po
dohode zmluvných strán kupujúci.

Cl. VI

> Záverečné ustanovenia

>

. Účastníci kúpnej zmluvy výslovne vyhlasujú, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi
prejavmi viazaní až do zápisu vkladu vlastníckeho prava do katastra nehnuteľností.

. Tato zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami.

. Tato kúpna zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou podľa § Sa ods. 5 zákona č.
211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informáciám v znení neskorších predpisov
a nadobúda účinnosť podľa $ 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších
predpisov (Občiansky zákonník) dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom
sídle povinnej osoby — predávajúceho.

. Kupujúci súhlasí s použitím jeho osobných údajov pre účely tejto kúpnej zmluvy aso

zverejnením tejto zmluvy podľa zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe
k informáciám v znení neskorších predpisov.

- V prípade, Ze ktorékoľvek ustanovenie tejto zmluvy bude súdom alebo príslušným
štátnym orgánom z akéhokoľvek dôvodu prehlásené za neplatné, nedostatočne určité
alebo nevykonateľné, zmluvné strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto zmluvy takúto

neplatnosť, nedostatočnú určitosť alebo nevykonateľnosť takým spôsobom, aby bol
zmysel tejto zmluvy naplnený.

- Zmluvné strany prehlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, zmluva je uzavretá
slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok
a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

Kupna zmluva sa vyhotovuje v 7 exemplaroch, z ktorych 2 exemplare budú postupené
Okresnému úradu Bratislava, katastrélnemu odboru snavrhom na vklad vlastnickeho
prava, 4 exemplare obdr2i predavajuci a 1 exemplar kupujuci. Kupujuci obdrzi po podpise
zmluvy všetkými zmluvnymi stranami jej fotoképiu za uéelom splnenia povinnosti
vyplyvajucich mu z tejto zmluvy, rovnopis zmluvy odovzda predavajuci kupujicemu až
po podani navrhu na vklad vlastnickeho prava do katastra nehnutelnosti.

Pokia? táto zmluva neobsahuje véetky prava a povinnosti zmluvnych stran, platia
prislu&né ustanovenia Obéianskeho zákonníka.

Akékol'vek zmeny tejto zmluvy je moZné urobiť len pisomnym dodatkom podpisanym
zmluvnymi stranami.

3 POS V Bratislave, dia AOS. LOLS

V Bratislave, dňa u V Brtislave, dňa .77:. 9. XE

Predavajiici: Kupujtci:
JUDr. Ivo Nesrovnal, LL.M.
primator Hlavnéha mesta SR Bratislavy

splnomocneny k podpisu ~~ y

Milan Jambor

starosta mestskej části
Brafislava - Devinska Nova Ves"