Zmluva 2375

Peo!

Kupna zmluva č. 412 00021 6
uzatvorend podla § 588 a nasl. Obéianskeho zdkonnika (OZ),
medzi zmluvnymi stranami:

C11
Zmluvné strany
Predavajuci:
Hlavné mesto SR Bratislava
Sidlo: Primacidlne nam. &. 1, 814 99 Bratislava 1
ICO: 603 481
Zastupuje: JUDr. Ivo Nesrovnal LL.M — primator

Bankové spojenie: ČSOB, a.s.
Číslo účtu: IBAN: SK63 7500 0000 0000 2582 6423
(ako vlastník nehnuteľnosti)

Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves

Sídlo: Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 603 392
Zastupuje: Milan Jambor — starosta

Bankové spojenie: VUB Bratislava — mesto exp. DNV
Číslo uétu: BAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ako spravca nehnutelnosti)

ďalej len ako „Predávajúci“

Kupujúci:
Meno : Ivan Viera
Priezvisko : Farsky, JUDr., Farska
Trvale bytom

Dat. narodenia
Rodné číslo
Stat. prisl.

Bankové spojenie:
Cislo uétu: IBAN:

@alej len ako „Kupujúci“

Predávajúci a Kupujici, spolu fale} len »Zmluvné strany“ (alebo každá z nich jednotlivo
dalej len “Zmluvna strana“), uzatvárajú medzi sebou na zaklade ustanovenia § 588
Ob%ianskeho zékonnika tito kipnu zmluvu (dalej len „Zmluva“)

C1. 0
Predmet kúpnej zmluvy a účel predaja

1) Hlavné mesto je vylutnym viastnikom nehnutelnosti v k. ú. Devinska Nova Ves:

- pozemku registra „E“KN pare. č. 74/1, druh pozemku orná pôda o vymere 451 m“, vedeného
v katastri nehnuteľností na liste vlastnictva ©. 4172 pre Hlavné mesto SR Bratislavu, okres
Bratislava IV, obec Bratislava — Mestska %ast Devinska Nova Ves. Mestska East’ je spravcom
nehnute?nosti na zaklade zverovacieho protokolu č. 91/91 zo dia 30.09.1991.

2) Predmetom kúpy je parcela nachddzajiica sa v katastralnom území Mestskej Casti
Bratislava — Devinska Nova Ves, ktorá je vo vlastnictve Hlavného mesta SR Bratislavy
a v sprave Mestskej Casti Bratislava Devinska Nova Ves. Predavajuci je vyluénym viastnikom
nehnutePnosti — pozemku registra ,C“KN parc. č. 2079/3 — druh pozemku: záhrady
o výmere 184 m“, parcela odčlenená od pozemku registra „E“KN parc. č. 74/1 podľa
geometrického plánu č. 6/2014 zo dňa 6.4.2014, vyhotovenym geodetom Ivanom
Randuchom, Nam. hranitiarov 18, 851 03 Bratislava, ICO: 34441727, autorizatne overenym
Ing. Vladimirom Petkom, úradne overenym pod č. 751/2014 Okresnym tradom Bratislava,
katastralnym odborom, parcela v obci Bratislava, m. č. Devinska Nova Ves, okres Bratislava
IV, v katastralnom území Devinska Nova Ves, @alej len ako „ predmet kúpy “.

3) Predávajúci predava a Kupujúci kupuje do bezpodielového spoluviastnictva manzZelov
nehnutePnost’ podľa ods. 2 tohto élanku so vsetkymi pravami apovinnostami vratane
prisluSenstva za kúpnu cenu dohodnuti v él. IV tejto zmluvy. Predaj predmetu kipy sa
uskutočňuje v zmysle schvdlenych podmienok obchodnej verejnej sutaze a vstlade so
všetkými zakonnymi pravami a povinnostami pri prevode majetku obce.

Ci.
Podmienky prevodu

Predavajuci predava predmet kupy popisany v Cl. II ods. 2 tejto Zmluvy, v súlade s čl. 80 ods.
4 písm. a) a ods. 5 Štatútu hl. m. SR Bratislavy, t.j. po predchadzajiicom sthlase primatora ¢.
12 01 0038 15, udelengho listom zo dňa 05.08.2015 ¢j. MAGS SNM 48027/2015/314868 a
schválení Miestnym zastupitefstvom Mestskej Casti Bratislava — Devinska Nova Ves
uznesenim UMZ &. 137/12/2015 zo dňa 16.12.2015 za cenu 32 100,00 € na zaklade
schvdlenych podmienok obchodne} verejnej súťaže v stlade s ustanovením $ 9a ods. 1 písm.
a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.

ČLIV
Kúpna cena a platobné podmienky

1) Predávajúci predáva predmet kúpy so všetkými právami a povinnosťami s ním spojenými
Kupujúcemu a tento ich kupuje do výlučného vlastníctva/bezpodielového spoluvlastnictva
manzelov za vzájomne dohodnuti cenu vo vyske 32.250,- € (slovom:
tridsat’dvatisicdvestopat’desiat eur) v celosti.

Kupujúci sa zaväzuje uhradiť poplatky súvisiace snávrhom na vklad do katastra
nehnutePnosti.

2) Zmluvné strany sa dohodli, ze Kupujici zaplati kúpnu cenu vo vyske = 32.250,- €
(slovom: tridsat’dvatisicdvestopit'desiat eur), ktora sa sklada z :

a) kipnej ceny vo výške = 32.110,- € (slovom: tridsat’dvatisicstodesat eur)
pri¢om:

al) 40% kipnej ceny, čo predstavuje sumu = 12.844,- € (slovom:
dvanast’tisicosemstoStyridsat’Styri eur) sa hradi na účet Hlavného mesta SR
Bratislavy, číslo účtu: 25826423/7500

a2) 60% kupnej ceny, Co predstavuje sumu = 19.266,- € (slovom:
deväťnásťtisícdvestošesťdesiatšesť eur) sa hradi na účet Mestskej časti
Bratislava-Devinska Nova Ves, číslo účtu: 1624042/0200

b) 140,- € (slovom: jednostoStyridsat’ eur), sa bradi na účet Mestskej Casti
Bratislava~Devinska Nova Ves, číslo uétu: 1624042/0200, čo predstavovali náklady
mestskej éasti na vyhotovenie znaleckého posudku na stanovenie všeobecnej
hodnoty nehnuteľnosti.

Variabilný symbol : 412000216
Konštantný symbol: 0308

3) Kupujuci ako účastník súťaže bol povinny zlozit finančnú zabezpeku vo vyske 1 000 €, a

to prevodom na účet predavajiiceho ako vyhlasovatel'a súťaže, uvedenom v konkrétnych
súťažných podkladoch.

4) Kupujicemu ako vybratému účastníkovi súťaže bude výška z4bezpeky zapotitand do
kupnej ceny uvedenej v odstavci 2 tohto článku.

5) Zvyšok kúpnej ceny uvedenej vodstavei 2 tohto článku zaplatí Kupujúci na účet
Predávajúceho do 30 dní od podpísania tejto zmluvy.

6) Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, keď Kupujúci nezaplati riadne a véas kúpnu cenu,
je povinny zaplatif Preddvajicemu zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej čiastky za
každý deň omeškania. Týmto ustanovením nie je dotknuté ustanovenie $-u 545 ods. 2 zákona
č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej ako „Občiansky zákonník“) a Predávajúci je
oprávnený požadovať aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške
presahujúcej výšku zmluvnej pokuty. Takisto je Kupujúci, v prípade neuhradenia kúpnej ceny
riadne a včas, povinný zaplatiť Predávajúcemu spolu s omeškanou platbou, úroky z
omeškania podľa ustanovenia $ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka.

CLV
Prevod viastnickych prav

1) Podľa podmienok uvedenych v tejto Zmluve Predávajúci predava vlastnictvo predmetu
kúpy Kupujticemu a Kupujúci toto viastnictvo kupuje, čím sa stane jej vyluénym viastnikom.

2) Predavajtici vyhlasuje, Ze na predmete kúpy neviaznu Ziadne dihy, vecné bremená ani iné
pravne povinnosti.

3) Predávajúci vyhlasuje, Ze predmet kúpy nie je predmetom navrhu na zapis zmien alebo
oprav chyb v evidencii katastralneho operátu príslušného okresného úradu, katastrálneho
odboru.

4) Predávajúci vyhlasuje, že na predmet kúpy nie je uplatnený žiadny reštitučný nárok
v zmysle zák. č. 229/1991 Zb. alebo nárok na spätný prevod vlastníctva, ani nebol podaný
návrh na vyvlastnenie nehnuteľnosti, jej častí alebo príslušenstva.

5) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním Zmluvy sú svojimi zmluvnými prejavmi
viazané. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak Okresný úrad Bratislava, katastrálny
odbor pravoplatne rozhodne 0 zamietnuti navrhu na vklad podľa tejto Zmluvy:

a. Kupujici méze odstúpiť od tejto Zmluvy, pritom odstipenie od Zmluvy
nadobudne účinnosť diom dorutenia pisomného ozndmenia Kupujúceho
o odstúpení Predávajúcemu, a

b. do doby pokiaľ nedôjde k odstúpeniu od Zmluvy Kupujúcim podľa písm. a) sú
zmluvné strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť potrebnú na to, aby
došlo k odstráneniu nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra
nehnuteľností, vrátane uzavretia prípadného dodatku k tejto Zmluve.

6) Kupujúci vyhlasuje, ze sa so stavom predmetu kúpy obozndmil a v tomto stave ho od
predávajúceho Kupuje ako stoji a lezi.

7) Kupujúci nadobudne viastnicke pravo k predmetu kupy a vSetky prava a povinnosti s tym

spojené po povoleni vkladu viastnickeho prava vyplyvajuceho z tejto Zmluvy do katastra
nehnutelnosti, Okresného úradu Bratislava, katastralneho odboru.

CL VI
Osobitné dojednania

a

1) Predávajúci je oprávnený jednostranným právnym úkonom odstúpiť od Zmluvy, ak
Kupujúci v lehote do 30 dni od podpisu tejto Zmluvy zmluvnými stranami neuhradi kúpnu
cenu na účty uvedené v Cl. IV. Za zaplatenie kúpnej ceny sa považuje jej pripísanie na účet
Predávajúceho.

Cl. VO
Návrh na vklad

1) Návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyplývajúci z tejto Zmluvy, podá Kupujúci po
úbrade celej kúpnej ceny.

2) Správny poplatok za prevod vlastníckeho práva predmetu kúpy hradí a všetky poplatky
s tým spojené znáša Kupujúci.

CL VOI
Zaveretné ustanovenia

1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasuji, Ze podpisanim tejto Zmluvy si svojimi prejavmi
viazani až do zapisu vkladu vlastnickeho prdva do katastra nehnuteľností.

2) Tato Zmluva nadobida platnost’ dňom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

3) Tato Zmluva je povinne zverejiiovanou Zmluvou podľa § 5a zdkona č. 211/2000 Z. z.
o slobodnom pristupe k informáciám v zneni neskorších predpisov a nadobúda účinnosť
podľa $ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na
webovom sídle povinnej osoby — Predávajúceho.

4) Kupujúci súhlasí s použitím jeho osobných údajov pre účely tejto Zmluvy a so zverejnením
tejto Zmluvy podľa zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v zneni
neskorších predpisov.

5) V pripade, Ze ktorékoľvek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo príslušným štátnym
organom zakéhokolvek dévodu prehldsené za neplatné, nedostatotne určité alebo
nevykonatelné, Zmluvné strany sa zaväzujú odstranit dodatkom tejto Zmluvy takuto
neplatnos?, nedostatočnú urtitost’ alebo nevykonatelnost’ takym spédsobom, aby bol zmysel
tejto Zmluvy naplneny.

6) Zmluvné strany prehlasujt, Ze maji spésobilost’ na pravne tkony, Zmluva je uzavreté
slobodne, vážne, urtite a zrozumitelne, nie v tiesni a za napadne nevyhodnych podmienok a
ich zmluvná voľnosť nie je obmedzena.

7) Zmluva sa vyhotovuje v 8 exemplaroch, zktorych 2 exemplaére budi postiipené
Okresnému tradu Bratislava, katastralnemu odboru, s navrhom na vklad vlastnickeho prava, 4
exemplare obdrzi Predávajúci a 2 exemplare Kupujici. Kupujúci obdrží po podpise Zmluvy
vsetkymi Zmluvnymi stranami jej fotoképiu za účelom splnenia povinnosti vyplyvajicich mu
ztejto Zmluvy, rovnopis Zmluvy odovzdé Predavajici Kupujicemu až po thrade kipnej
ceny.

8) Pokial táto Zmluva neobsahuje vSetky prava a povinnosti Zmluvnych stran, platia príslušné
ustanovenia Obéianskeho zákonníka.

9) Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobif len pisomnym dodatkom podpisanym

Zmluvnymi stranami.
V Bratislave, dňa ,273,47?!'//»5
Predávajúci:

JUDr. Ivo Nesrovnal, LL.M.
primator Hlavného mesta SR Bratislavy

splnomocneny k podpisu

Milan Jambor
sta mestskej časti
Bratislava Devinska Nova Ves

Kupujiici:

i |
JUDr. Ivan Barsky

Viera Farska