Zmluva 2491

/5y/ŕ&o/;

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
č.137/2016

uzavretá podľa zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení
: neskorších predpisov

medzi

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
zastipena starostom Milanom Jamborom
č. účtu: 1624042/0200, vedeny vo VUB, as.
ICO : 00 603 392
DIC : 2020919109
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ““)

a

Nájomcom: Zuzana Jurišová - MYSTIOE
P. Horova 7, 841 08 Bratislava
Zapisana v Zivnostenskom registri Okresného úradu Bratislava
Cislo zivnostenského registra: 38838/B
ICO: 40 104 745
DIC:
číslo účtu:
IBAN:
(ďalej len „nájomca“)

CL I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prenajom nebytového priestoru nachadzajuici sa na 1. nadzemnom
-podlazi v objekte Dovina pasáže na ulici Milana Maretka 8 - 12 supisné € 6108 v
Bratislave, nachádzajúcom sa na parcele ¢.2565/66. Objekt a parcela st vedené Okresnym
uradom Bratislava, katastralnym odborom na LV €.3398, pre okres Bratislava IV, obec
Bratislava — mestska časť Devinska Nova Ves, katastralne uzemie Devinska Nova Ves.

Prenajimate? je spravcom budovy a pozemku ktory je vo vlastnictve hlavného mesta SR
Bratislava.

2. Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimatel prenechava za odplatu na
dohodnuty účel néjomcovi do doéasného uxivania nebytovy priestor v objekte Dovina
pasaZi o vymere 17,00 m2.

3. Najomca sa zavazuje, Ze bude predmet najmu užívať vyluéne na dohodnuty účel
prevadzkovanie ,,manikury, pedikury a rehabilitaénych cviteni“ a zavazuje sa za predmet
najmu platiť dohodnuté nájomné podľa élanku II tejto zmluvy.

Cl. I
Vyska, spésob platenia a splatnost’ Ghrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

Najomné je stanovené dohodou vo vyske 45,00 €/m?/roéne (slovom Styridsat pat’), kde
ročný nájom predstavuje pri vymere 17,00 m? Siastku v celkovej vySke 765,00 € (slovom
sedemstošesťdesiatpäť eur). Uhrada najomného bude vykonavana mesaéne (prenajímateľ
nie je platcom DPH).

Mesaéna thrada za nájom vo výške 63,75 € (slovom Sest’desiattri eur a sedemdesiatpa?’
centov) je splatna do 15. dita daného kalendárneho mesiaca a ndjomca je povinny na
zaklade tejto zmluvy uskutočňovať thrady mesaéného najomného v uréenej lehote
v prospech účtu prenajimatel'a uvedeného v zahlavi tejto zmluvy.

- Vcene nájmu nie su zahrnuté poplatky za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu.
Najomca bude uhradzat’ platbu zdlohy za sluzby spojené s užívaním predmetu najmu
mesatne vo výške 50,00 € splatnt do 15. dita daného kalendarneho mesiaca v prospech

účtu prenajimatel'a uvedeného v zahlavi tejto zmluvy.

Paušálny mesačný predpis za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu:

Elektricka energia 14,00 EUR
Studena voda | 5,00 EUR
Tepla voda 0,00 EUR
Kurenie 15,00 EUR
Upratovanie 15,00 EUR
Odvod zraZkovej vody 1,00 EUR
Mesačná záloha celkom 50,00 EUR

. Náklady za služby spojené s užívaním predmetu nájmu za príslušný kalendárny rok budú
nájomcovi vyúčtované v termíne do 30.06. nasledujúceho roka. V prípade, ak po
vyúčtovaní zálohových platieb vznikne nedoplatok za predmetné služby, je nájomca
povinný tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajímateľom uhradiť na účet
prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Prípadný preplatok z vyúčtovania vráti
prenajímateľ bez zbytočného odkladu na účet nájomcu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

. V službách spojených s predmetom nájmu nie sú zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinný prihlásiť sa na odvoz a likvidáciu odpadkov:
túto službu bude nájomca uhrádzať priamo dodávateľovi.

. Nájomca si hradi náklady za telefón, poistenie veci a zariadení vnesených do predmetu
nájmu, bezpečnostnú službu a pod.

- Ak nájomca neuhradí nájomné a/alebo zálohu za služby spojené s užívaním predmetu
nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania nákladov za služby spojené s užívaním
predmetu nájmu, v lehote ich splatnosti, je prenajímateľ oprávnený požadovať od nájomcu
zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeSkania; týmto
nie je dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá
zmluvnou pokutou.

10.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z uhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude ubradou pokryté, opravneny určiť
prenajimatel’ sam, prenajimatel’ spravidla pokryje najstarsiu splatnú pohladavku.
Zmluvné strany sa dohodli, ze prenajimatel’ je opravneny jednostranne zmenit’ najomné
a vysku platieb za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru inflacie vyhlasenej Statistickym uradom SR za predchadzajuci rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. prislu’ného roka, :
b) ak dôjde k zvýšeniu sadzby nájomného, schválenej uznesením miestneho
zastupiteľstva mestskej časti Bratislava — Devínska Nová Ves,
c) ak dôjde k zmene výšky mesačných zálohových platieb za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie.
Nájomca vyslovne súhlasí s pravom prenajímateľa jednostranne zvýšiť nájomné a zálohy
za služby spojené s užívaním predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky

nájomného a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ nájomcovi
písomne oznámi.

Cl. WI
Vznik, doba a ukonéenie najmu

Najomny pomer sa uzatvara na dobu neuréitt od 01.10.2016.

Najomny pomer sa ukonéuje:

e pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto článku
zmluvy, pričom účinky odstúpenia nastávajú dňom jeho doručenia zmluvnej strane.

© pisomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode

e výpoveďou, a to aj bez uvedenia dôvodu.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého diia mesiaca nasledujiiceho po
doruéeni vypovede.

Prenajimatel je opravneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak najomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendarnych dni od začiatku
najomného vzt’ahu podľa ods. 1 tohto élanku zmluvy,

b) ak najomea napriek pisomnej vyzve uziva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

c) ak na predmete n4jmu vykondva bez stihlasu prenajimatel'a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatel'ovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

d) ak nájomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok.

e) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim najomného, alebo thrad za
dodavku médii, ktorych poskytovanie je spojené s nájmom.

Najomea je oprávnený od zmluvy odstúpiť, ak je predmet nájmu v stave nespôsobilom na
obvyklé užívanie.

V pripade odstúpenia od zmluvy je najomca povinny vypratat’ predmet najmu do 5
kalendamych dni odo dita doruéenia odstupenia od zmluvy a odovzdať ho v stave, v akom
ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny nahradit’ škodu,
ktora prenajimatelovi z dévodu odstupenia od zmluvy vznikla.

Nárok prenajímateľa na úhradu nákladov na služby spojené s užívaním predmetu nájmu za
čas plynutia výpovednej doby nie je výpoveďou dotknutý. V prípade odstúpenia od zmluvy "
má prenajímateľ nárok na alikvótnu časť mesačných nákladov na služby spojené s užívaním
predmetu nájmu do dňa účinného odstúpenia.

Nájomca v prípade ukončenia zmluvného vzťahu výpoveďou alebo odstúpením od zmluvy
nemá nárok na vrátenie zaplateného nájomného.

ČLIV
Práva a povinnosti prenajímateľa

Prenajímateľ vyhlasuje nájomcovi, že predmet nájmu je spôsobilý na jeho užívanie.

Prenajímateľ je povinny odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na jeho
obvyklé užívanie a v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať.

Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečovať riadne plnenie služieb spojených s užívaním
predmetu nájmu. Prenajímateľ nezodpovedá nájomcovi za výpadok dodávky služieb
spojených s užívaním predmetu nájmu, pokiaľ takýto stav nezavinil. Nájomca nemá právo
si z takéhoto titulu nárokovať náhradu škody alebo zľavu na najomnom.

V pripade, Ze nájomca neuhradi ndjomné a/alebo zélohovi platbu za sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z roéného vytctovania za sluzby spojené
suzivanim predmetu nájmu v stanovenej lehote, nie je prenajimatel povinny
k zabezpetovaniu riadneho plnenia sluzieb spojenych suZivanim predmetu ndjmu.
V takomto pripade nema nájomca nérok na náhradu Skody od prenajimatePa, ktorá mu
v suvislosti s neposkytovanim sluzieb spojenych s uzivanim predmetu nájmu vznikne,

Prenajimate? je poéas trvania ndjmu opravneny vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
najmu v sprievode néjomcom poverenej osoby, ak o to prenajimatel’ vopred poZiada, a ak
sa pozadovana kontrola uskutoéni v obvyklej prevadzkovej dobe nájomcu.

Prenajimate? nezodpoveda za akékolvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
azariadeniach nachádzajúcich sa v predmete najmu aza Skodu na zdravi spdsobeni
osobam, ktoré sa v predmete nájmu nachadzaju so sthlasom alebo vedomim najomeu.

Prenajimatel sa zavazuje v zmysle pravnych predpisov vykonavat’ kontroly bleskozvodov.

Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradenych technickych zariadeni v spoloénych
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachadza, zabezpeéuje prenajimatel
avprenajatych priestoroch nájomca v stilade s platnými pravnymi predpismi na
zabezpetenie BOZP a OPP.

Prenajimatel je povinny pri odovzdani predmetu nájmu predložiť najomcovi prislugné
platné revizne spravy v súlade s platnymi pravnymi predpismi.

CLV
Prava a povinnosti najomcu

. Najomca je povinny platit prenajimateYovi néjomné a zálohy na sluzby spojené s uzivanim
predmetu najmu za podmienok uvedenych v élanku II. tejto zmluvy.

Nájomca je povinny užívať predmet nájmu len na dohodnuty účel uvedeny v élanku I. tejto
zmluvy.

Najomca sa zavazuje umoZnit’ prenajimatel’ovi vykonat’ kontrolu predmetu najmu v stlade
s Clankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnut’ prenajimatelovi
vSetku súčinnosť.

Najomca je povinny udrziavat’ predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny uhradzat’ ndklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnymi opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzaciu od
prenajimatef'a. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami a beZnou údržbou, sa podporne pouZiji ustanovenia nariadenia vlady SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonavaji niektoré ustanovenia Obéianskeho zdkonnika. Za
drobné opravy a beZnu tidrZbu sa budú povazovat i opravy a údržby neuvedené v nariadeni
vlady, pokial jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne ¢iastku 100,-EUR.

Najomca sa zvazuje bezodkladne oznamovať prenajimatelovi potrebu oprav, najneskér do
2 (slovom: dvoch) dni odo diia kedy zistil vadu, ktorú ma urobit prenajimatel’ na svoje
naklady, a umožniť mu vykonanie potrebnych opatreni. V pripade nesplnenia si tychto
povinnosti zodpoveda nájomca za škodu, ktorá v désledku toho vznikne prenajimatePovi.

Najomca môže vykonat’ akékol’vek stavebné upravy a opravy predmetu nájmu len na
zaklade predchadzajticeho pisomného stthlasu prenajimatel’a a na vlastné naklady. Naéjomca
má nérok na thradu takto vzniknutych nakladov alebo ich éasti len po dohode a s pisomnym
sthlasom prenajimatel’a. V pripade, Ze Najomca bude vykondvat’ stavebné upravy a opravy
spadajuce pod jurisdikciu stavebného zdkona, Najomca zodpoveda za zabezpecenie
v8etkych ndlezitosti v zmysle stavebného zdkona a ďalších osobitnych predpisov, pričom je
povinny odovzdat’ Prenajimatelovi projekt skutoéného vyhotovenia v elektronickej forme
na CD alebo DVD nositi vo formate PDF — textovir aj výkresovú éast’ a fotoképiu
pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie stavebného tradu)
apravoplatného kolaudaéného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia konania (napr.
pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

Najomca z hfadiska bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci zodpoveda za zabezpeenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zdkona & 124/2006 Z.z. o bezpeénosti
a ochrane zdravia pri praci v zneni neskorSich predpisov a ďalších predpisov na useku
BOZP, zo zákona €.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
ao zmene a doplneni niektorych zákonov v zneni neskor8ich predpisov a d’alSich predpisov
na useku verejného zdravia a to najmä:
a) dodržiavať vSeobecné zdsady prevencie a zdkladné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uzivanych priestoroch,
b) plnit vSeobecné povinnosti zamestnávateľa v zaujme zaistenia bezpetnosti
a ochrany zdravia pri praci (napr. zabezpečiť Skolenia, osobné ochranné pracovné
prostriedky a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

10.

11.

12.

13.

c) zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

d) dodržiavať v rámci objektu vydany zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako
aj iné bezpečnostné značenie.

Najomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh
vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších
predpisov, jeho vykonávacích predpisov ako aj osobitných predpisov na úseku ochrany pred
požiarmi a je na vlastné náklady povinný najmä:

a) zabezpečovať ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri
činnostiach spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru: tieto
nahlasovať vždy správcovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru),
v prípade poškodenia alebo odcudzenia zodpovedá za zverený majetok a je povinný
ho nahradit’ na svoje náklady,

c) zabezpetit’ operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom fase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomca sa zavazuje, Ze na vlastné naklady zabezpeti plnenie i d’al8ich povinnosti okrem
uvedenych v odseku 7 a8 tohto élanku na tseku ochrany pred poZiarmi, na tseku
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci, na useku ochrany zdravia Pudi, ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

Najomca nie je opravneny prenechat’ predmet najmu alebo jeho éast’ do ďalšieho podnajmu
alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ vsetky alebo niektoré svoje prava alebo zavazky
z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajuceho pisomného sthlasu prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu najmu nie su poistené;
najomca má moZnost’ na vlastné ndklady uzavriet’ s prislugnou poistoviiou poistnú zmluvu
na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachadzaju.

Najomca zodpoveda za pripadné škody alebo poskodenie vzniknuté pri nespravnom uzivani
predmetu nájmu a za škody spdsobené nepInenim zakonnych, alebo zmluvnych povinnosti,
a to i v pripade, ak Skoda bola spôsobená treťou osobou, ktorej umoZnil pristup do predmetu
najmu. Nájomca zodpoveda i za škodu, ktor4 vznikne na majetku tretich os6b, ktorú spdsobi
sam alebo ktora bola spdsobené tretimi osobami, ktorym umoéZnil pristup k predmetu
najmu.

Nájomca sa zavazuje zabezpečiť v súlade s platnými právnymi predpismi pravidelné
vykonávanie odborných prehliadok a odborných skúšok vyhradených technických
zariadení na predmete nájmu v súlade s platnou legislatívou a správy z týchto revízií
predkladať prenajímateľovi do dvoch týždňov od ich obdržania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny ndjomca odstranit na vlastné naklady v primeranej
lehote. Pripadné sankcie a pokuty ulozené príslušnými organmi pre nesplnenie povinnosti
podPa tejto zmluvy a vSeobecne zavaznych predpisov, najmä za nevykonanie predpisanych
kontrol, skaSok a prehliadok, za neodstranenie nedostatkov a závad zistenych pri tychto
kontrolach, skúškach a prehliadkach na predmete najmu, alebo pre ďalšie poruSenia
vseobecne záväzných pravnych predpisov ulozené prenajimatelovi za poruSenie alebo
zavinenie najomcu, uhradi nájomca v lehote uvedenej v pravoplatnom rozhodnuti o ulozeni

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

sankcie alebo pokuty. Za tymto účelom prenajimatel bezodkladne vyzve najomcu na
uhradu pokuty.

V pripade, Ze na zdklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z kontroly
sa predmet najmu stane nespésobilym na dohodnuté užívanie a hrozi škoda na majetku
alebo zdravi a nájomca nepodnikne potrebnú napravu v primeranej lehote, nesie v plinom
rozsahu zodpovednost’ za Skodu na majetku a zdravi osôb nachadzajucich sa v predmete
vypozitky. Uvedené konanie je hrubym porusenim tejto zmluvy a prenajimatel’ je
opravneny odstupit’ od zmluvy.

Nesplnenie povinnosti predkladat’ prenajimatelovi k6pie sprav o odbornych prehliadkach,
skuSkach, a kontrolach tykajace sa predmetu najmu. Nesplnenie povinnosti predkladat’
prenajimateTovi tieto doklady v zmysle platnych pravnych predpisov je hrubym porugenim
tejto zmluvy.

Najomca je opravneny vybavit’ predmet nájmu prostriedkami ochrany proti neopravnenému
vniknutiu osôb do prenajatych priestorov /elektronické ochrana, mreže a pod./

Bez suhlasu prenajimatefa nemôže nájomca zabrat’ ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

Najomca nemôže na predmet najmu zriadit’ záložné pravo, alebo tento inak zaťažiť.

Najomca je opravneny oznatit’ predmet najmu obchodnym menom vo forme informaénej
tabule, ktorú umiestni v mieste na to uréenom prenajimate’om aje povinny splnit’ si
oznamovaciu povinnost’ tykajucu sa otvaracich hodin na miestom tirade MČ DNV v súlade
s platnými všeobecne záväznými nariadeniami miestneho zastupiteľstva mestskej časti
Bratislava — Devínska Nová Ves.

Pred predmetom nájmu a v predmete nájmu je nájomca povinný udržiavať čistotu
a poriadok a dodržiavať prevádzkový poriadok objektu Dovina pasáže.

Cl. VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

Odovzdanie predmetu nájmu sa uskutoční formou odovzdavacieho protokolu, ktory
zmluvné strany podpi&u.

Najomca po ukončení najomného vzt'ahu odovzdá nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spdsobené riadnym užívaním a zmenami
vykonanymi so sthlasom prenajimatela a to najneskér v posledny deň nájmu, pokiaľ sa
s prenajímateľom nedohodne inak.

Ak nájomca neodstráni závady alebo poškodenia predmetu nájmu, ktoré je povinný
odstrániť najneskôr do dňa ukončenia nájmu, vyhotovi sa dohoda o spôsobe nahrady škody.

O odovzdani predmetu nájmu po jeho skonéeni vyhotovi prenajimatel’ protokol o prevzati
predmetu nájmu, ktory zmluvné strany podpíšu. Súčasťou protokolu o prevzati predmetu

nájmu vyhotoveného po skončení nájmu je dohoda o spôsobe náhrady škody podľa ods. 3
tohto článku zmluvy.

Cl. VII
Prechodné a zavereéné ustanovenia

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre ndjom nebytovych priestorov
prislugné ustanovenia zdkona č. 116/1990 Z.z. o najme a podndjme nebytovych priestorov
vzneni neskorSich predpisov, Obéianskeho zakonnika ainych vSeobecne záväzných
pravnych predpisov SR, ktoré upravuju pravne vzťahy vzniknuté podľa tejto zmluvy.

AK sa preukáže, Ze niektoré z ustanoveni tejto zmluvy je neplatné alebo sa stane neúčinným,
takato neplatnost’ alebo neúčinnosť nema za následok neplatnost’ alebo neúčinnosť ďalších
ustanoveni zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takychto pripadoch sa zmluvné strany
zavazuju nahradit takéto ustanovenie novym znenim tak, aby bol zachovany téel sledovany
uzavretim zmluvy a tento bol v súlade so vSeobecne zavaznymi pravnymi predpismi. Do
prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre dany vzťah pouzija také ustanovenia
zakona, ktoré ho upravujú najblizsie.

Zmluva o najme je vyhotovena v 3 (troch) rovnopisoch, z ktorych prenajimatel’ dostane 2
(dve) a najomca 1 (jedno) jej vyhotovenia.

Ustanovenia tejto zmluvy je moZné menit Jen na základe dohody zmluvnych stran formou

pisomného dodatku k zmluve s vynimkou uvedenou v él. II ods. 10 tejto zmluvy, kedy sa
dodatok k zmluve nevyhotovi.

Zmluvné strany prehlasuju, Ze si tito zmluvu pred jej podpisom pretitali, ze bola
uzatvorena po vzájomnom prerokovani podla ich slobodnej véle,...