Zmluva 2504

VR

Kúpna zmluva č. 412 000616

uzatvorend podľa $ 588 a nasl. Občianskeho zákonníka (OZ),
medzi zmluvnými stranami:

CLI
Zmiuvné strany
Predavajuci:
Hlavné mesto SR Bratislava
Sidlo: Primacialne nam. č. 1, 814 99 Bratislava 1
ICO: 603 481
Zastupuje: JUDr. Ivo Nesrovnal LL.M — primator

Bankové spojenie: CSOB, as.
Cislo účtu: IBAN: SK63 7500 0000 0000 2582 6423
(ako vlastnik nehnutePnosti)

Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 603 392
Zastupuje: Milan Jambor — starosta

Bankové spojenie: VUB Bratislava — mesto exp. DNV
Cislo uétu: IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ako spravea nehnutePnosti)

Pale} len ako „Predávajúci“

Kupujúci:
Obchodné meno : LINOREX, spoločnosť s ručeným obmedzením
Konateľ : Stefan Matucha
Adresa : Stefana Králika 7
841 08 Bratislava
Ico : 00604127
IČ DPH : SK2020292714

Bankové spojenie:
Cislo účtu: IBAN:

Palej len ako „Kupujúci“

Predavajuci a Kupujúci, spolu @alej len „Zmluvné strany“ (alebo každá z nich jednotlivo
dalej len “Zmluvna strana“), uzatvaraji medzi sebou na základe ustanovenia § 588
Obéianskeho zákonníka tito kapnu zmluvu (ďalej len »2mluva“)

cL
Predmet kúpnej zmluvy a účel predaja

1) Hlavné mesto je výlučným vlastnikom nehnutelnosti v k. ú. Devinska Nova Ves:

- pozemku registra ,,C“KN parc. č. 2878/493, druh pozemku ostatné plochy o vymere 1821
m“, vedeného v katastri nehnutelnosti na liste vlastnictva č. 1723 pre Hlavné mesto SR
Bratislavu, okres Bratislava IV, obec Bratislava — Mestska časť Devinska Nova Ves. Mestska
časť je spravcom nehnutelnosti na základe zverovacieho protokolu č. 5/92 zo dňa 22.01.1992.

2) Predmetom kúpy je parcela registra „C“ KN & 2878/732 nachadzajuca sa v katastralnom
uzemi Mestskej časti Bratislava — Devinska Nova Ves, ktorá je vo vlastnictve Hlavného mesta
SR Bratislavy av sprave Mestskej éasti Bratislava Devinska Nova Ves. Predávajúci je
vyluénym vlastnikom nehnutelnosti — pozemku registra ,,C“KN parc. ¢ 2878/732 — druh
pozemku: ostatné plochy o vymere 116 m’, ktorá vznikla odélenenim od pozemku
registra „C“KN pare. & 2878/493 podľa geometrického planu ¢ 56/2016 zo dita
09.06.2016, vyhotoveného geodetom Alenou Ferenczyovou, spol. 111 Abacones, s.r.o., P.
Horova 1, 841 07 Bratislava, ICO: 36789 445, autorizaéne overeného Ing. Ondrejom
Kozlovskym, tradne overensho pod č. 1272/2016 Okresnym tradom Bratislava, katastralnym
odborom, parcela v obci Bratislava, m. & Devinska Nova Ves, okres Bratislava IV, v
katastralnom uzemi Devinska Nova Ves, ďalej len ako „ predmet kupy “.

3) Predavajici predava a Kupujuci kupuje do vyluéného vlastnictva nehnuteľnosť podla ods.
2 tohto ¢lanku so vSetkymi právami a povinnost’ami vratane prisluSenstva za kupnu cenu
dohodnuti v čl. IV tejto zmluvy. Predaj predmetu kúpy sa uskutočňuje v zmysle schválených
podmienok obchodnej verejnej súťaže a v súlade so všetkými  zákonnými právami
a povinnosťami pri prevode majetku obce. i

CL I
Podmienky prevodu

Predavajuci predava predmet kipy popisany v Cl. II ods. 2 tejto Zmluvy, v stlade s él. 80 ods.
4 pism. a) a ods. 5 Štatútu hl. m. SR Bratislavy, t.j. po predchádzajúcom sthlase primatora č.
12 01 0060 16, udeleného listom zo dita 20.09.2016 č.j. MAGS OGC 52 085/2016 a schválení
Miestnym zastupitelstvom Mestskej časti Bratislava — Devinska Nova Ves uznesenim UMZ
€. 75/9/2016 zo dňa 28.09.2016 na zdklade schvdlenych podmienok obchodnej verejnej

súťaže v súlade s ustanovenim § 9a ods. 1 pism. a) zakona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí
v zneni neskorSich predpisov.

CLIV
Kupna cena a platobné podmienky

1) Predavajuci predava predmet kupy so všetkými pravami a povinnost'ami s nim spojenymi
Kupujucemu a tento ich kupuje do vyluéného viastnictva/bezpodielového spoluvlastnictva
manzelov za vzajomne dohodnuti cenu vo výške 17.810,00 € (slovom:
sedemnásťtisícosemstodesať eur) v celosti.

Kupujúci sa zaväzuje uhradiť poplatky súvisiace sndvrhom na vklad do katastra
nehnuteľností.

2) Zmluvné strany sa dohodli, že Kupujúci zaplatí kúpnu cenu vo výške = 17.810,00 €
(slovom: sedemndast’tisicosemstodesat’ eur), ktorá sa skladá z :

a) kupnej ceny vo výške = 17.409,50 € (slovom: sedemnast’tisicStyristodevat? eur
a päťdesiat centov)
pričom:

al) 40% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 6.963,80 € (slovom: šesťtisíc-
deväťstošesťdesiattri eur a osemdesiat centov) sa hradí na účet
Hlavného mesta SR Bratislavy, číslo účtu: 25826423/7500

a2) 60% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 10.445,70 € (slovom:
desaťtisícštyristoštyridsať päť eur a sedemdesiat centov) sa hradí
na účet Mestskej časti Bratislava — Devínska Nová Ves, číslo
účtu: 1624042/0200

b) 400.50,- € (slovom: tristopäťdesiatdva eur), sa hradí na účet Mestskej časti
Bratislava — Devínska Nová Ves, číslo účtu: 1624042/0200, čo predstavovali
náklady mestskej časti na vyhotovenie znaleckého posudku na stanovenie
všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a na vyhotovenie geometrického plánu na
odčlenenie pozemku.

Variabilný symbol : 412000616
Konštantný symbol: 0308

3) Kupujúci ako účastník súťaže bol povinný zložiť finančnú zabezpeku vo výške 1000 €, a to
prevodom na účet predávajúceho ako vyhlasovatel’a súťaže, uvedenom v konkrétnych
sut'aznych podkladoch.

4) Kupujicemu ako vybratému účastníkovi súťaže bude výška zabezpeky započítaná do
kúpnej ceny uvedenej v odstavei 2 tohto článku.

5) ZvySok kupnej ceny uvedenej v odstavci 2 tohto článku zaplati Kupujici na účet
Predavajuceho do 30 dni od podpisania tejto zmluvy.

6) Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ked’ Kupujuci nezaplati riadne a véas kúpnu cenu,
Je povinny zaplatit Predavajicemu zmluvni pokutu vo vy8ke 0,05 % z dlžnej Giastky za
kazdy deň omeSkania. Tymto ustanovenim nie je dotknuté ustanovenie §-u 545 ods. 2 zákona
č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej ako „Občiansky zákonník“) a Predávajúci je
oprávnený požadovať aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške
presahujúcej výšku zmluvnej pokuty. Takisto je Kupujúci, v prípade neuhradenia kúpnej ceny
riadne a včas, povinný zaplatiť Predávajúcemu spolu s omeškanou platbou, úroky z
omeškania podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka.

CLV
Prevod vlastnickych prav

1) Podľa podmienok uvedenych v tejto Zmluve Predavajuci predava vlastnictvo predmetu
kupy Kupujicemu a Kupujuci toto vlastnictvo kupuje, čím sa stane jej vyluénym vlastnikom.

2) Predavajuci vyhlasuje, Ze na predmete kúpy neviaznu Ziadne dlhy, vecné bremená ani iné
pravne povinnosti.

3) Predavajuci vyhlasuje, Ze predmet kupy nie je predmetom návrhu na zapis zmien alebo
oprav chyb v evidencii katastrdlneho operatu prislusného okresného tradu, katastralneho
odboru.

4) Predavajuci vyhlasuje, Ze na predmet kupy nie je uplatneny Ziadny reštitučný nárok
v zmysle zák. č. 229/1991 Zb. alebo nárok na spätný prevod vlastníctva, ani nebol podaný
návrh na vyvlastnenie nehnuteľnosti, jej častí alebo príslušenstva. —

5) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním Zmluvy sú svojimi zmluvnými prejavmi
viazané. Zmluvné strany sa dohodli, že v pripade, ak Okresny trad Bratislava, katastralny
odbor pravoplatne rozhodne o zamietnuti navrhu na vklad podľa tejto Zmluvy:

a. Kupujici môže odstúpiť od tejto Zmluvy, priéom odstipenie od Zmluvy
nadobudne účinnosť diiom doruéenia pisomného ozndmenia Kupujiceho
o odstipeni Predávajúcemu, a

b. do doby pokial nedôjde k odstipeniu od Zmluvy Kupujiicim podľa pism. a) su
zmluvné strany povinné poskytnúť si vzajomnu súčinnosť potrebni na to, aby
došlo k odstraneniu nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra
nehnutePnosti, vratane uzavretia pripadného dodatku k tejto Zmluve.

6) Kupujici vyhlasuje, Ze sa so stavom predmetu kipy oboznámil a v tomto stave ho od
predavajuceho Kupuje ako stoji a lezi.

7) Kupujici nadobudne vlastnicke pravo k predmetu kupy a v8etky prava a povinnosti s tym
spojené po povoleni vkladu vlastnickeho prava vyplyvajiceho z tejto Zmluvy do katastra
nehnutelnosti, Okresného tradu Bratislava, katastralneho odboru.

Cl. VI
Osobitné dojednania

1) Predavajuci je opravneny jednostrannym pravnym úkonom odstúpiť od Zmluvy, ak
Kupujúci v lehote do 30 dni od podpisu tejto Zmluvy zmluvnymi stranami neuhradi kúpnu
cenu na účty uvedené v ČI. IV. Za zaplatenie kúpnej ceny sa považuje jej pripísanie na účet
Predávajúceho.

Cl. VII
Navrh na vklad

1) Navrh na vklad do katastra nehnutelnosti, vyplyvajuci z tejto Zmluvy, poda Kupujtici po
uhrade celej kupnej ceny.

2) Spravny poplatok za prevod vlastnickeho prava predmetu kupy hradi a všetky poplatky
s tym spojené znáša Kupujici.

Cl. VOI
Zavereéné ustanovenia

1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasuji, Ze podpisanim tejto Zmluvy st svojimi prejavmi
viazani až do zapisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnutePnosti.

2) Tato Zmluva nadobúda platnost’ dňom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

3) Tato Zmluva je povinne zverejfiovanou Zmluvou podla § 5a zdkona č. 211/2000 Z. z.
o slobodnom pristupe k informdcidm v zneni neskorších predpisov a nadobúda účinnosť
podľa $ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na
webovom sídle povinnej osoby — Predávajúceho.

4) Kupujúci súhlasí s použitím jeho osobných údajov pre účely tejto Zmluvy a so zverejnením
tejto Zmluvy podľa zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení
neskorších predpisov.

5) V pripade, Ze ktorékoľvek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo prislusnym štátnym
organom zakéhokolvek dévodu prehldsené za neplatné, nedostatotne určité alebo
nevykonatefné, Zmluvné strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto Zmluvy takito
neplatnost’, nedostatoénu uréitost’ alebo nevykonatelnost’ takym spdsobom, aby bol zmysel
tejto Zmluvy naplneny.

6) Zmluvné strany prehlasuji, Ze majú spdsobilost’ na pravne ukony, Zmluva je uzavreta
slobodne, vaZne, určite a zrozumitePne, nie v tiesni a za nápadne nevyhodnych podmienok a
ich zmluvna voľnosť nie je obmedzena.

7) Zmluva sa vyhotovuje v 7 exempldroch, zktorych 2 exemplare budú postipené
Okresnému tradu Bratislava, katastrélnemu odboru, s návrhom na yklad vlastnickeho prava, 4
exemplare obdr2{ Predavajici a 1 exemplér Kupujici. Kupujuci obdrží po podpise Zmluvy
vsetkymi Zmluvnymi stranami jej fotoképiu za účelom splnenia povinnosti vyplyvajucich mu
ztejto Zmluvy, rovnopis Zmluvy odovzda Predavajici Kupujicemu až po thrade kupnej
ceny.

8) Pokial tato Zmluva neobsahuje všetky prava a povinnosti Zmluvnych stran, platia prislu&né
ustanovenia Ob¢ianskeho zakonnika.

9) Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobiť len písomným dodatkom podpísaným
Zmluvnými stranami.

V Bratislave, dňa 221.-11-.2018. V Bratislave, dňa 21-UZ0 6
Predavajici: Kupujtci:

JUDr. Ivo Nesrovnal, LL.M. LINOREX, spoločnosť s rucenim
primator Hlavného mesta SR Bratislavy obmedzenym

spInomocneny k podpisu -

NN

Stefan Matucha, konatěl'

{|
ilan Jambor
starosja mestskej Casti

Bratislaya Devinska Nova Ves