Zmluva 2654

O M/ 4O
DODATOK č.1

k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 3/2015 zo dňa 04.02.2015 v platnom znení
uzatvorenej podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytovych priestorov
v znení neskorších predpisov medzi:

uzavretý medzi:
Prenajímateľ:

Niestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava

Štatutárny orgán: Milan Jambor, starosta

ICO: 00 603 392

DIC; 2020919109

IČ DPH: nie je platcom DPH

Bankové spojenie a číslo Uétu: VUB, a.s. - 1624042/0200
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(dalej len ako ,,Prenajimatef“)

Najomca:

T.E.M.M., S.r.o
Novoveska 10, 841 07 Bratislava
zastupena: Mgr. Michal Tarabéik, konateľ

zapisana v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava |, oddiel Sro, vložka Gislo: 76291/B
ICO: 46 348 751

IBAN:

(dalej len ako „Nájomca““)

Prenajimatel a Najomca po vzajomnej dohode v stilade s najomnou zmluvou uzatvaraju tento
Dodatok č. 1 (dalej len ,Dodatok č. 1"), ktorym sa uzavretá nájomná zmluva (dalej fen
„Zmluva“) medzi Prenajimatelom a Najomcom meni a dopitia nasledovne:

Clanok il
Predmet dodatku č. 1

Na zaklade Dodatku 6. 1 sa znenie Zmluvy meni a doplita nasledovne:

1.

V článku IV Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “ sa dopíňa novy bod 10.
nasledovného znenia:

10. Prenajímateľ je povinny pri odovzdaní Predmetu nájmu predložiť Najomcovi
príslušné platné revízne správy spoločných priestorov.

V článku IV Zmluvy ,Prava a povinnosti prenajímateľa “sa doplňa nový bod 11.
nasledovného znenia:

11. Prenajímateľ je povinny vypracovať evakuačný plan, požiarnopoplachové
smernice a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

V článku V Zmluvy ,Prava a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajSie znenie bodu 7.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

7. Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri praci zodpovedá za

zabezpečenie a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z.

o bezpečnosti a ochrane zdravia pri praci v zneni neskorších predpisov a ďalších

predpisov na úseku BOZP, zo zákona č.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji

verejného zdravia ao zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších

predpisov a ďalších predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:

a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,

b) plnit vSeobecné povinnosti Nájomcu v zaujme zaistenia bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy) a verejného zdravotníctva

c) zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

d) dodržiavať vrámci objektu vydaný zákaz požívať omamné látky ako aj iné
bezpečnostné značenie.

V článku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 8.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovnym znením:

8. Nájomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie
úloh vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení
neskorších predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na
Useku ochrany pred poziarmi a je na viastné naklady povinny najma:

a) zabezpecovat ochranu pred požiarmi v predmete najmu, najmä pri Cinnostiach
spojenych so zvySenym nebezpetenstvom vzniku poziaru; tieto nahlasovat vzdy
viastnikovi objektu,

b) požiarne zariadenia pouZivat len k Uéelom na to uréenym (napr. likvidacia poziaru),
v pripade poSkodenia alebo odcudzenia Najomca je povinny tieto nahradiť na
svoje naklady,

c) zabezpečiť operativne a bezproblémovée spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom Case,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoziarnych kontrol.

. V článku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 9.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

9. Nájomca sa zaväzuje, že na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinností
okrem uvedených vtomto článku na úseku ochrany pred požiarmi, na úseku
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí ako aj na úseku
prevádzkovania vyhradených technických zariadení podľa platnej legislatívy.

. Včlánku V o Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa dopíňa nový bod 18.
nasledovného znenia:

18. Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť v súlade s platnými právnymi predpismi
pravidelné vykonávanie odborných prehliadok a odborných skúšok vyhradených
technických zariadení na predmete nájmu v súlade s platnou legislatívou a správy
z tychto revízií predkladat Prenajímateľovi do dvoch týždňov od ich obdržania. Zistené
závady, uvedené v týchto správach, je povinný Nájomca odstrániť na vlastné náklady
v primeranej lehote. Prípadné sankcie a pokuty uložené príslušnými orgánmi pre
nesplnenie povinnosti podľa tejto zmluvy a všeobecne záväzných právnych predpisov
najmä za nevykonanie predpísaných kontrol, skúšok a prehliadok za neodstránenie
nedostatkov a závad zistených pri týchto kontrolách, skúškach a prehliadkach na
predmete nájmu, alebo pre ďalšie porušenia všeobecne záväzných právnych
predpisov, uložené Prenajímateľovi za porušenie alebo zavinenie Nájomcu, uhradí
Nájomca v lehote uvedenej v právoplatnom rozhodnutí o uložení sankcie alebo pokuty.
Za týmto účelom Prenajímateľ bezodkladne vyzve Nájomcu na úhradu pokuty.

. Vélanku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa dopíňa novy bod 19.
nasledovného znenia:

19. V pripade, ze na základe správy o odbornej prehliadke a skúške, alebo správy z
kontroly sa predmet nájmu stane nespôsobilým na dohodnuté užívanie a hrozí škoda
na majetku alebo zdraví a Nájomca nepodnikne potrebnú nápravu v primeranej
lehote, nesie v pinom rozsahu zodpovednosť za škodu na majetku a zdravi osôb
nachádzajúcich sa v predmete nájmu. Uvedené konanie je hrubým porušením tejto
zmluvy a Prenajimatel je opravneny odstupif od Zmluvy.

. Vélanku V o Zmluvy ,Prava apovinnosti najomcu “ sa dopíňa novy bod 20.
nasledovného znenia:

20. Najomca je povinny predkladať Prenajimatefovi kópie sprav o odbornych
prehliadkach, skúškach, a kontrolach tykajice sa predmetu nájmu. Nesplnenie
povinnosti predkladat Prenajimatelovi tieto doklady v zmysle platnych právnych
predpisov je hrubym poruSenim tejto zmluvy.

Clanok Il
Zaverecéné ustanovenia

1. Dodatok č.1 meni a dopíňa Zmluvu len v rozsahu stanovenom v élanku Il. Dodatku 6.1.
Ostatné ustanovenia Zmluvy zostavaju nezmenené.

2. Tento Dodatok €.1 je neoddelite[nou súčasťou Zmluvy.

3. Zmluvné strany prehlasuju, Ze si znenie tohto Dodatku č. 1 pred podpisom pozorne
precitali, jeho obsahu porozumeli, bol uzatvoreny po vzajomnom prerokovani podľa ich
slobodnej vôle, urcite vazne, nie v tiesni za napadne nevyhodnych podmienok.

4. Tento Dodatok ¢.1 je vyhotoveny v 4 (Styroch) vyhotoveniach, pri¢om Prenajimate? obdrzi
3 (tri) vyhotovenia a Najomca obdrzi jedno (1) vyhotovenie.

5. Dodatok €.1 nadobtida platnosť dňom podpisania obidvoma zmluvnymi stranami a
uéinnost podľa ustanovenia § 47a ods. 1 zakona č. 40/1964 Zb. ObGianskeho zakonnika,
v spojeni s ustanovenim § 5a zakona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informaciam
a o zmene a dopineni niektorych zakonov v zneni neskorSich predpisov, dňom
nasledujuicim po dni jej zverejnenia na webovom sidle Prenajimatela.

V Bratislave, dita ......9.0:. MAR 2017

Za prenajimatela: Za najomcu:

............. V ZR RANA OE

Milan Jambor , Mgr. Michal Tarab¢cik, konate!
starosta MC BA DNV