Zmluva 5209

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
Č. 176/2026 (ďalej len „zmluva“)

uzavretá podľa zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení

neskorších predpisov

medzi

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

a

Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
Štatutárny orgán: Dárius Krajčír — starosta
1ČO : 00 603 392

DIČ : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ“)

Nájomcom: T.E.M.M, s. r. o.

Novoveská 6086/10, 841 07 Bratislava

ICO: 46 348 751

Statutamy organ: Be. Matej Tarabéik

Zapisand v Obchodnom registri Mestského stidu Bratislava I,
Oddiel: Sro, Viozka &.: 76291/B

IBAN: SK73 0200 0000 0050 9591 2354

(ďalej len „nájomca“)

(prenajímateľ a nájomca ďalej spolu len „zmluvné strany“)

CL. I
Predmet zmluvy a účel najmu

1. Predmetom zmluvy Je prendjom nebytového priestoru o vymere 41,25 m?, miestnosti &.

+

103 a 104a nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží v objekte budovy — KURIA-Mytnica
na ulici Istrijska 49 v Bratislave-Devinskej Novej Vsi, stipisné č. 5082, postavenej na
parcele reg. „C“ KN, pare. & 1614 0 vymere 492 m?, druh pozemku: zastavana plocha
a nddvorie (d’alej len »hebytovy priestor). Parcela a budova v ktorej Je nebytovy priestor
umiestneny, sti vedené Okresnym tradom Bratislava, katastralnym odborom, zapisany na
LV č. 1, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava-Devinska Nova Ves, katastrálne územie
Devínska Nová Ves. Prenajímateľ je správcom budovy a pozemku, ktorý je vo vlastníctve
hlavného mesta SR Bratislava na základe zverovacieho protokolu č. 14/92 z 03.02.1992.

3, Nájomca sa zaväzuje, Ze bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnuty titel, ktorým
je prevádzka obchodu a služieb a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté najomné
podľa článku II tejto zmluvy.

4. Prenajímateľ udelí nájomcovi súhlas na povolenie zmeny v užívaní stavby v súlade
s ustanovením § 68 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon ao zmene a doplnení
niektorych zákonov (Stavebny zákon), a však výlučne za účelom: detský kútik, výrobné
kreatívno-tvorivé kurzy, umelecká činnosť-výstavy, prednášky, literárne večery, komorné
koncerty, klubové a komunitné aktivity. Nájomca sa zaväzuje, že nebude využívať predmet
nájmu v rozpore s kolaudačným rozhodnutím vydaným na predmet nájmu príslušným
stavebným úradom. Porušenie tohto ustanovenia Zmluvy zo strany nájomcu sa považuje
za hrubé porugenie zmluvných povinnosti.

Cl. I
Výška, spésob platenia a splatnost’ úhrady za najom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

1. Nájomné je stanovené dohodou vo výške 85,00 €/m?/rotne, kde roény nájom predstavuje
pri vymere 41,25 m? čiastku vcelkovej výške 3 506,25 €. Uhrada ndjomného bude
vykonávaná mesatne (prenajimate! nie je platcom DPH).

2. Mesaéna tihrada za nájom vo vyske 292,19 € je splatná do 15. dňa daného kalendameho
mesiaca a nájomca je povinny na zdklade tejto zmluvy uskutočňovať úhrady mesaéného

najomného v uréenej lehote v prospech účtu prenajimatela uvedeného v záhlaví tejto
zmluvy.

3. V cene ndjmu nie sti zahrnuté poplatky za sluZby spojené s uzivanim predmetu najmu.

4. Najomca bude uhrádzať platbu zdlohy za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesatne vo výške 160,00 €, splatnú do 15. dita daného kalendárneho mesiaca v prospech
uétu prenajimatel'a uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Sluzby spojené s uZivanim predmetu
nájmu tvoria ndklady na el. energiu, vodné a stotné, vykurovanie, zrážkovú vodu
a upratovanie.

Zaélohovy predpis za sluzby spojené s uZivanim predmetu ndjmu:

Elektricka energia 20,00 EUR
Studena voda 3,00 EUR
Tepla voda 5,00 EUR
Vykurovanie 100,00 EUR
Upratovanie 30,00 EUR
Odvod zrazkovej vody 2,00 EUR
‘Mesaéna záloha celkom 160,00 EUR

. Naklady za sluzby spojené s uZivanim predmetu ndjmu za príslušný kalendarny rok budú
ndjomcovi vytittované v termine do 30.06. nasledujiceho roka. V pripade, ak po
vyúčtovaní zálohových platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne, najneskér do 15 dni po jeho oznámení
prenajimatelom uhradiť na účet prenajimatel'a uvedeny v zahlavi tejto zmluvy. Pripadny
preplatok z vyúčtovania vrati prenajimate? bez zbyto¢ného odkladu na účet nájomcu
uvedeny v záhlaví tejto zmluvy.

6. Nájomca je povinny uhradiť na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy do 7

10.

11.

12.

dní od prevzatia nebytového priestoru 3-mesačné vádium vo výške 3-mesačného
nájomného. Prenajímateľ má právo použiť vádium na úhradu škôd a nedoplatkov na
nájomnom a službách spojených s užívaním predmetu nájmu a na krytie všetkých
finančných nárokov prenajímateľa majúcich pôvod v tejto Zmluve, alebo na krytie ktorých
udelil prenajímateľovi súhlas v tejto Zmluve. Započítaním akejkoľvek úhrady nie st
dotknuté ostatné ustanovenia tejto Zmluvy. Najomea k použitiu vadia na tento účel udeľuje
prenajímateľovi výslovný súhlas. V prípade, že výška vádia počas trvania nájomného
vzťahu klesne pod sumu uvedenú prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dôvodu jej použitia
prenajímateľom v súlade súčelom vymedzeným v Zmluve, je nájomca toto povinný
doplniť na základe výzvy prenajímateľa do výšky podľa prvej vety tohto odseku Zmluvy,
a to do 15. dňa mesiaca, nasledujicom po kalendérnom mesiaci, za ktory bola zabezpeka .
pouzita. Suma vo vyske vádia nebude v prospech ndjomcu akymkolvek spésobom
úročená.

Po skončení nájmu a vyúčtovaní služieb spojených s užívaním nebytových priestorov je
prenajímateľ povinný vádium alebo jeho nespotrebovant časť poukazat nájomcovi
v prípade, že na predmete nájmu nevznikla Skoda, alebo nebolo pouzité v stilade s bodom
6 tohto élanku Zmluvy, ato do 15 dni od vyúčtovania sluzieb spojenych s uzivanim
nebytovych priestorov za kalendamy rok, v ktorom došlo k ukonéeniu nájmu, pokial sa
prenajímateľ s nájomcom nedohodnú inak.

V službách spojenych s predmetom nájmu nie si zabrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinný prihlásiť sa na odvoz a likvidáciu odpadkov;
túto službu bude nájomca uhrádzať priamo dodávateľovi.

Nájomca si bradí náklady za telefón, poistenie vecí a zariadeni vnesenych do predmetu
ndjmu, bezpetnostna sluzbu a akékol’vek ďalšie, v bode 4 tohto Cl. neuvedené sluzby.

Ak nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohu za sluzby spojené s uzivanim predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania ndkladov za sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu alalebo vadium vo vy3ke 3-mesčného najomného, a/alebo nedoplní
vádium do výšky podľa čl. II ods. 6 Zmluvy a/alebo akúkoľvek platbu vyplývajúcu z tejto
Zmluvy, v lehote ich splatnosti, je prenajímateľ oprávnený požadovať od nájomcu
zmluvnú pokutu vo výške 1% z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, týmto nie
je dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá zmluvnou
pokutou.

V prípade, že nájomca pri plaťbe neuvedie obdobie, za ktoré sa Ghrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca thradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, opravneny urtit
prenajimate? sam, prenajimatel spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, že prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ nájomné

z

a výšku platieb za služby spojené s užívaním predmetu nájmu v nasledovnych pripadoch:

a) o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR za predchádzajúci rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. príslušného roka,

b) ak dôjde k zvýšeniu sadzby nájomného, schválenej uznesením Miestneho
zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Devinska Nova Ves,

13.

1.

V prípade, ak ku dňu skončenia nájmu nie Je možné predložiť Vyúčtovania Jednotlivých
dodávateľov služieb Spojenych s užívaním predmetu nájmu, je prenajímateľ oprávnený
vyúčtovať nájomcovi Spotrebu služieb podľa jednotkových cien známych v čase skončenia

CL 0
Vznik, doba a ukončenie nájmu

Nájomný pomer sa uzatvara na dobu neurcitt od 01.10.2026

Najomny pomer sa ukonéuje:

2.1 pisomnym odstúpením od zmluvy z dévodoy uvedenych v ods. 6, a7 tohto článku.
zmluvy, pričom účinky odstipenia nastavaju dňom Jeho doruéenia zmluvnej strane,

2.2 pisomnou dohodou zmluvn ych strén ku dňu uvedenému v dohode, alebo
2.3 vypoved’ou ktorejkoľvek zo zmluvných strán bez uvedenia dôvodu,

2.4 výpoveďou z dôvodu podľa článku I ods. 4 a 5 zmluvy; vypovedna lehota je 1 mesiac
a zacina plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení vypovede.

Pokial sa najomny pomer ukonéuje z dévodu podfa čl. II ods, 2.3 zmluvy, výpovedná
lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení
vypovede.

z

a) ak nájomca napriek pisomnej výzve užíva predmet nájmu takým Spôsobom, že
prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda,

f) ak nájomca o viac ako 20 dní mešká s platením nájomného alebo úhrad za služby,
ktorých Poskytovanie je spojené s nájom,

g) ak nájomca užíva predmet nájmu v Tozpore s kolaudačným rozhodnutím,

h) z dôvodu hrubého porušenia zmluvných povinností uvedených v tejto Zmluve,

i) zinych dôvodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

5. Nájomca je oprávnený písomne vypovedať zmluvu, ak je predmet nájmu v stavé
nespôsobilom na obvyklé užívanie.

6. Prenajímateľ je oprávnený od zmluvy odstúpiť z nasledovných dôvodov:

a) ak nájomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendárnych dni od zatiatku
nájomného vztahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak nájomca napriek písomnej výzve užíva predmet nájmu takým spôsobom, že
prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda,

c) ak na predmete nájmu vykonáva bez súhlasu prenajímateľa zmeny, V dôsledku
ktorých prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda,

d) ak nájomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

e) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmiuve.

7. Najomca je opravneny od zmluvy odstipit’, ak je predmet nájmu v stave nespôsobilom na
dohodnuté užívanie.

8. Odstúpenie je účinné dňom doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

9. V prípade ukončenia zmluvy z dôvodu podľa él. I ods. 2.1 Zmluvy je nájomca povinný
vypratať predmet nájmu do 5 kalendárnych dní odo dňa doručenia odstúpenia od zmluvy
a odovzdať ho v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie. Nájomca
je povinný nahradiť škodu, ktorá prenajímateľovi z dôvodu odstúpenia od zmluvy vznikla.

10. V prípade ukončenia Zmluvy z dôvodu podľa aL. Il ods. 2.2, 2.3 a 2.4 Zmluvy, je nájomca
povinný vypratať predmet nájmu najneskôr do 10 pracovných dní od ukončenia Zmluvy
a odovzdať ho v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie,
prenajímateľ nie je oprávnený prevádzkovať v predmete nájmu svoju činnosť, ale táto
lehota mu je poskytnutá výlučne na účely vypratania predmetu najmu.

11. Narok prenajimatela na úhradu nakladov na sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu za
éas plynutia vypovednej doby nie je vypovedou dotknuty. V pripade odstúpenia od znluvy
má prenajimate? nárok na alikvotnú časť mesaénych nakladov na služby spojené s uzivanim
predmetu nájmu do dita účinného odstipenia.

12. Nájomca v pripade ukongenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstapenim od zmluvy
nema nérok na vratenie zaplateného naj omného.

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatela

1. Prenajimatel vyhlasuje ndjomcovi, Ze predmet nájmu je spdsobily na jeho uZivanie.

2. Prenajimatel je povinny odovzdat’ néjomcovi predmet nájmu v stave spdsobilom na jeho
obvyklé uzivanie a v tomto stave ho na svoje náklady udrziavat’.

. Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoloénych

priestoroch budovy, v ktorej sa predmet najmu nachédza, zabezpetuje prenajímateľ.

s z

- Prenajímateľ je Povinny vypracovať

V spoločných priestoroch evakuatny plan,
poziamnopoplachové smermice a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

—— Lv
Práva a povinnosti nájomcu

. Náj Omca je povinný platiť prenajímateľovi nájomné a zálohy na služby spojené s užívaním

predmetu nájmu za podmienok uvedenych v článku IL tejto zmluvy.

- Nájomca je povinný užívať predmet nájmu len na dohodnutý účej uvedený v článku I. tejto

zmluvy.

5. Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenaj {matelovi potrebu opráv, a V prípade ak

nehrozí bezprostredná škoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet nájmu nachádza, najneskôr do 2 (slovom: dvoch) dní odo dňa kedy zistil vadu,
ktorú má urobiť prenajímateľ na svoje náklady, a umožniť mu vykonanie potrebných
opatrení. V prípade nesplnenia si týchto povinností zodpovedá nájomca za škodu, ktorá
v dôsledku toho vznikne prenajímateľovi.

. Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na
základe ptedchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady. Nájomca
má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode a s pisomnym
sihlasom prenajimatela. V pripade, Ze Najomca bude vykonavat’ stavebné upravy a opravy
spadajiice pod jurisdikciu stavebného zékona, Najomca zodpoveda za zabezpečenie
všetkých náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitných predpisov, pričom je
povinný odovzdať Prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia v elektronickej forme
na CD alebo DVD nositi vo formate PDF — textovú aj vykresova časť a fotokópiu
právoplatného stavebného povolenia (v prípade ohlásenia vyjadrenie stavebného úradu)
a právoplatného "kolaudačného rozhodnutia do 15 dní od ukončenia konania (napr.
právoplatnosti týchto dokladov a povolení).

. Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedá za zabezpečenie
a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z. 0 bezpečnosti
a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
BOZP, zo zákona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia
ao zmene a doplnení niektorych zákonov v zneni neskorSich predpisov a ďalších predpisov

na useku verejného zdravia a to najma:

a) dodrziavat v8eobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaisteni¢
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v užívaných priestoroch,
b) plniť vSeobecné povinnosti nájomcu v zaujme zaistenia bezpetnosti a ochrany

zdravia pri praci (napr. zabezpetit Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

c) zodpovednost za stav bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedicim,

d) dodrziavat v ramci objektu vydany zakaz fajčiť, zakaz pozivat omamné latky, ako
aj iné bezpe’nostné znatenie.

. Najomca z hľadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie tloh
vyplyvajicich zo zakona & 314/2001 Z.z. o ochrane pred poZiarmi v gneni neskor8ich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na tis eku ochrany pred
požiarmi a je na viastné ndklady povinny najma:

a) zabezpetovat. ochranu pred poziarmi v uzivanych priestoroch, najma pri činnostiach
spojenych so zvysenym nebezpecenstvom vzniku poZiaru; tieto nahlasovat vždy
spraveovi objektu, ,

b) poziarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru),

v prípade poškodenia alebo odcudzenia nájomca zodpovedá za zverený majetok a je
povinný ho nahradiť na svoje náklady,

c) zabezpečiť operatívne a bezproblémové sprístupnenie priestorov V pripade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom Case, :

10.

11.

12.

13.

14,

15.

Sa predmet nájmu stane nesposobilym na dohodnuté užívanie a hrozí škoda na majetku

alebo zdraví a nájomca nepodnikne potrebnú nápravu v primeranej lehote, nesie v plnom
edn Š É i

Najomca je povinny predkladat’ prenajimate?ovi kópie sprav o odborných prehliadkach,
skúškach, a kontrolách týkajúce sa predmetu nájmu. Nesplnenie Povinnosti predkladať

8

prenajímateľovi tieto doklady v zmysle platnych pravnych predpisov je hrubym porusenim
tejto zmluvy. ,

16. Nájomca je opravneny vybavit’ predmet nájmu prostriedkami ochrany proti neopravnenému
vniknutiu oséb do prenajatych priestorov Jelektronicka ochrana, mreže a pod./

17. Bez sthlasu prenajimatela nemdze ndjomea zabrat’ ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./ ' :

18. Nájomca nemôže na predmet nájmu zriadiť záložné právo, alebo tento inak zaťažiť.

19. Nájomca je oprávnený označiť predmet nájmu obchodným menom vo forme informačnej
tabule, ktorú umiestni v mieste na to určenom prenajimatelom a je povinny splniť si
oznamovaciu povinnost týkajúcu sa otvaracich hodin na miestom trade MC DNV v stlade
s plamymi vSeobecne zavaznymi nariadeniami miestneho zastupitel’stva mestskej éasti

Bratislava ~ Devinska Nova Ves.

20. Pred predmetom najmu a v predmete nájmu je nájomca povinný udržiavať čistotu
a poriadok a dodržiavať prevádzkový poriadok objektu Kúrie - Mýtnice.

21. Nájomca sa zaväzuje dodržiavať prevádzkovú dobu v súlade s platnými všeobecne
záväznými nariadeniami mestskej časti Bratislava — Devínska Nová Ves.

22. V prípade porušenia ktoréhokoľvek bodu tohto Článku sa nájomca zaväzuje uhradiť
prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške ročného nájomného za každý prípad porušenia
ato aj opakovane. Náhrada Skody sa do vy8ky zmluvnej pokuty nezapotitava a pravo na
ndhradu škody tymto ustanovenim nie je dotknuté.

Cl. VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

1. Odovzdanie predmetu nájmu sa uskutoéni formou odovzdavacieho protokolu, ktory
zmluvné strany podpisu.

2. Nájomca po ukonteni néjomného vztahu odovzda nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spdsobené riadnym užívaním a zmenami
vykonanymi so súhlasom prenajimatela a to najneskér v posledny deft nájmu, pokial sa
s prenajimatefom nedohodne inak.

3. Riadnym odovzdanim predmetu nájmu sa okrem iného rozumie odovzdanie všetkých
kľúčov od predmetu nájmu. V prípade neodovzdania všetkých kľúčov je prenajímateľ
oprávnený vymeniť zámky na náklady nájomcu. Prenajímateľ je oprávnený použiť vádium
podľa é. 1I ods. 6 na úhradu nákladov spojených s výmenou zámkov, s čím nájomca
vyslovne suhlasi.

4. Ak nájomca neodstráni závady alebo poškodenia predmetu nájmu, ktoré je povinný
odstrániť najneskôr do dňa ukončenia nájmu, vyhotoví sa dohoda o spôsobe náhrady škody.

5. Aknájomca predmet nájmu nevyprace alebo neodovzdá prenajímateľ ovi ani v lehote podľa
él. KI ods. 9 a 10 zmluvy, je prenajímateľ oprávnený na účely zabezpetenia pohfadavok
zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v predmete nájmu. Veci nájomcu je

9

. O odovzd
predmetu

- Za každý dex omeskania s odovzdaním predmetu nájmu Po skončení nájmu podľa tejto

Zmluvy je nájomca povinny zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 10% zo
Sumy ročného nájomného za každý i začatý deň porušenia povinnosti. Náhrada škody sa do
výšky zmluvnej pokuty nezapočítava a právo na náhradu škody týmto ustanovenim nie je

- Prenajimater Je opravneny odkúpiť zhodnotenia vykonané nájomcom na predmete nájmu

počas trvania nájomného Vzťahu vo výške 1,- EUR.

ani predmetu najmu po jeho skončení vyhotoví prenajímateľ protokol o prevzati
nájmu, ktory zmluvné strany podpíšu. Súčasťou protokolu o prevzatí predmetu

,

nájmu vyhotoveného po skončení nájmu je dohoda o spdsobe nahrady kody podfa ods. 3

tohto článku zmhy „ ak Skoda bola spdsobend.

Cl. Vit
Prechodné a zaveretné ustanovenia

Pokia? nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre ndjom nebytovych priestoroy
príslušné ustanovenia zákona & 116/1990 Zb.. o ndjme a podndjme nebytovych priestoroy

Vzneni neskorších predpisov, Obéianskeho zakonnika a iných vSeobecne zavaznych
pravnych predpisov SR, ktoré upravuju právne vztahy vaniknuté podľa tejto zmluvy.

ee .

. Zmluva o najme je vyhotovená v 3 (troch) rOVnopisoch, z ktorých prenajímateľ dostane 2

(dve) a ndjonica 1 Gedno) jej vyhotovenia.

. Ustanovenia tejto zmluvy Je možné meniť Jen na základe dohody zmluvnych stran formou
ého d

pisomn odatku k zmlúve s vynimkou uvedenou v él. II ods. 10 tejto zmluvy, kedy sa
dodatok k zmluve nevyhotoví.

10

10.

_ Zmluvné strany sa dohodli, ze bez zbytotného odkladu oznamia druhej zmluvnej strane

akékoPvek zmeny v údajoch uvedenych v tejto zmluve, najma zmenu adresy, o...