Zmluva 4773

J //„Wá'

k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 48/2025 zo dňa 13.02.2025 v platnom znení
uzatvorenej podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení
neskorších predpisov medzi:

DODATOK č.1

prenajímateľom : Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
zastúpená starostom Dáriusom Krajčírom
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
účet vedený vo VÚB, a.s.
ICO : 00 603 392
DIC : 2020919109
(@alej len ,,prenajimatel“)

a

najomcom : T.E.M.M, s.r.o.
Novoveska 6086/10, 841 07 Bratislava
ICO: 46 348 751
Štatutárny organ: RNDr. Eva Tarabčíková
Zapisana v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III,
Oddiel: Sro, Vlozka č.: 76291/B
IBAN: SK73 0200 0000 0050 9591 2354
(ďalej len „nájomca“)

Prenajímateľ a nájomca v súlade s článkom VII. bod 4. Zmluvy. č. 48/2025 o nájme nebytového
priestoru uzavretej dňa 13.02.2025 (ďalej len ako „zmluva“) uzatvárajú po vzájomnej dohode
tento dodatok č. 1 k zmluve (ďalej len ako „dodatok č. 1“).

- Clanok I.
Uvodné ustanovenia

1. Zmluvné strany dria 13.02.2025 uzatvorili Zmluvu o ndjme nebytového priestoru č. -
48/2025, predmetom ktorej je prenájom nebytového priestoru o vymere 45,60 m2,
miestnosti č. 104b, č. 105a a 105b nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží v objekte
ae KURIA-Mytnica na ulici Istrijska 49 v Bratislave-Devinskej Novej Vsi, supa

. 5082, postavenom na parcele reg. ,,C“ KN, parc. & 1614 ovymere 492 m, druh
pozemia: zastavana plocha a nadvorie (d’alej len ,nebytovy priestor“). Parcela a budeva
v ktorej je nebytovy priestor umiestneny, sú vedené Okresnym tradom Bratislava,
katastrélnym odborom, zapisany na LV č. 1, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava-
Devinska Nova Ves, katastrélne izemie Devinska Nova Ves. Prenajimatel’ je spravcom
budovy a pozemku, ktory je vo vlastnictve hlavného mesta SR Bratislava na zdklade
zverovacieho protokolu €. 14/92 z 03.02.1992.

1.

1.1

1.2.

1.3.

1.4.

1.5

Clénok II.
Predmet dodatku

Na základe dodatku &. 1 sa znenie zmluvy meni a dopíňa nasledovne:

. V Ganku II. zmluvy „Výška, spésob platenia a splatnost’ dhrady za nájom a za sluzby
spojené s predmetom najmu“ sa bod 6 a 7 ruší.

V článku Il. zmluvy „Výška, spésob platenia a splatnost’ úhrady za nájom a za sluzby
spojené s predmetom nájmu“ sa doterajSie znenie bodu 10 ruší a nahrddza sa novym
znenim:

»Ak ndjomea neuhradi ndjomné a/alebo zdlohu za sluzby spojené s uztvanim predmetu
ndjmu a/alebo nedoplatok z rocného vyúčtovania ndkladov za sluzby spojené s ugivanim
predmetu ndjmu a/alebo akikol'vek platbu vyplývajúcu z tejto Zmluvy, v lehote ich
Splatnosti, je prenajimatel opravneny pozadovat od ndjomcu zmluvnú pokutu vo vyske 0,05
% z dlinej sumy za každý izacaty den omeskania; týmto nie je dotknutý ndrok
prenajimatela na nahradu škody v rozsahu, v akom nie je krytá zmluvnou pokutou. “

V élanku II. zmluvy „Výška, spésob platenia a splatnost’ ihrady za nájom a za sluzby
spojené s predmetom najmu“ sa body 9, 10, 11, 12 a 13 označujú ako body 7, 8, 9, 10 a
11.

V článku VI. zmluvy „Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu“ sa doterajšie znenie
bodu 3 ruší a nahrádza sa novým znením: É

„Riadnym odovzdaním predmetu nájmu sa okrem iného rozumie odovzdanie všetkých
kľúčov od predmetu nájmu. V prípade neodovzdania všetkých kľúčov je prenajímateľ
oprávnený vymeniť zámky na náklady nájomcu. “

V článku VI. zmluvy ,,Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu“ sa doterajšie znenie
bodu S ruší a nahrádza sa novým znením: _

»Ak nájomca predmet nájmu nevyprace alebo neodovzdá prenajímateľovi ani v lehote
podľa čl. HI ods. 9 a 10 zmluvy, je prenajímateľ oprávnený na účely zabezpečenia
pohľadávok zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v predmete nájmu. Veci
ndjomcu je prenajímateľ oprávnený ulozit do úschovy a ak o ne ndjomca neprejavi záujem
do 3 mesiacov alebo ak v tejto lehote ndjomca neprevezme povinnost platit’ vischovné,
prenajimatel je oprdvneny veci ndjomcu predat' za obvykli cenu. Prenajimatel? má ndrok
na ndhradu ndkladov spojenych s predajom. Po uspokojeni všetkých svojich ndrokov
prenajimatel zvyšnú Cast sumy utrZenej za predaj jeho vecí vydá ndjomcovi, len čo ho o to
poziada. “

Clénok II.
Zavereéné ustanovenia

Dodatok č. 1 meni a dopitia zmluvu len v rozsahu stanovenom v článku II. dodatku č. 1.
Ostatné ustanovenia zmluvy zostavaju nezmenené.

Tento dodatok č. 1 je neoddelitefnou súčasťou zmluvy.

3. Zmluvné strany prehlasuju, Ze si znenie tohto dodatku č. 1 pred podpisom pozorne prečítali,

jeho obsahu porozumeli, bol uzatvoreny po vzájomnom prerokovan{ podľa ich slobodnej
Vole, určite vazne, nie v tiesni za nápadne nevyhodnych podmienok.

4. Tento dodatok č. 1 je vyhotovený v troch vyhotoveniach, pričom prenajímateľ obdrží dve
(2) vyhotovenia a nájomca obdrží jedno (1) vyhotovenie.

5. Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpisu zo strany obidvoch zmluvných strán a
účinnosť dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom

Úradom vlády Slovenskej republiky v súlade s $ 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho
zákonníka v znení neskorších predpisov.

19,
V Bratislave dňa ..... 0 3. MAR a V Bratislave dňa ......:... MAR, 2025
Za prenajimatela: Za najomcu:
............................................................. Lyn ascncascccccccsnecssees
Darius Krajéir RNDr. Eva Tarabéikova
starosta mestskej časti
BA-DNV