Zmluva 2704

/ř// Lone
DODATOK 6é. 1

k Zmluve o najme nebytovych priestorov 6. 61/2012 zo dňa 29.06.2012 v platnom zneni
uzatvorenej podľa zakona č. 116/1990 Zb. o najme a podnajme nebytovych priestorov
v zneni neskorSich predpisov medzi:

uzavrety medzi:
Prenajimate?:

Mestska Cast’ Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

Statutarny organ: Milan Jambor, starosta

ICO: 00 603 392

DIC: 2020919109

IC DPH: nie je platcom DPH

Bankové spojenie a Gislo Uétu: VUB, a.s. - 1624042/0200
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(dalej len ako „Prenajímateľ“)

Najomca:

Gabriela Krchnava

Pavia Horova 28, 841 07 Bratislava
ICO: 41 685 814
IBAN:

(dalej len ako ,,Najomca“)

Prenajimatel a Najomca po vzajomnej dohode v súlade s najomnou zmluvou uzatvárajú tento
Dodatok ¢. 1 (dalej len ,Dodatok č. 1°), ktorym sa uzavreté nájomná zmluva medzi
Prenajimatefom a Naéjomcom meni a dopíňa nasledovne:

Clanok fi
Predmet dodatku č. 1

Na zaklade Dodatku č. 1 sa znenie zmluvy meni a dopíňa nasledovne:

1. V Glanku IV Zmluvy ,Prava a povinnosti prenajimatela “ sa ruší doterajSie znenie
bodu 8. zmluvy a nahradza sa novym nasledovnym znenim:

8. Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradenych technických zariadeni v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje Prenajímateľ.

2. Vélanku IV Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “ sa dopíňa nový bod 10.
nasledovného znenia:

10. Prenajímateľ je povinny pri odovzdaní Predmetu nájmu predložiť Nájomcovi
príslušné platné revízne správy spoločných priestorov.

3. V článku IV Zmiuvy ,Prava a povinnosti prenajímateľa “sa doplňa novy bod 11.
nasledovného znenia:

11. Prenajímateľ je povinny vypracovať evakuačný plan, požiarnopoplachové
smernice a zabezpečiť cvičný požiamy poplach.

4. V článku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 7.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

7. Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedá za
zabezpečenie a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z.
o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v zneni neskorších predpisov a ďalších
predpisov na úseku BOZP, zo zákona č.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji
verejného zdravia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v zneni neskorších
predpisov a ďalších predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:

a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie

bezpečnosti a ochrany zdravia pri praci v užívaných priestoroch,

b) plniť vSeobecné povinnosti Vypožičiavateľa vzaujme zaistenia bezpečnosti
a ochrany zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné
prostriedky a vhodné technologické postupy) a verejného zdravotníctva

c) zodpovednost za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

d) dodržiavať vrámci objektu vydaný zákaz požívať omamné látky ako aj iné
bezpečnostné značenie.

5. V článku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 8.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

8. Nájomca z hladiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie
úloh vyplyvajucich zo zakona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poziarmi v zneni
neskorSich predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na
useku ochrany pred poziarmi a je na vlastné naklady povinny najma:

a) zabezpecovat ochranu pred poziarmi v predmete najmu, najma pri Ginnostiach
spojenych so zvySenym nebezpecenstvom vzniku poziaru; tieto nahlasovat’ vzdy
vlastnikovi objektu,

b) poziarne zariadenia pouzivat len k Uéelom na to uréenym (napr. likvidacia poziaru),
v pripade poSkodenia alebo odcudzenia VypozZitiavatel je povinny tieto nahradit
na svoje naklady,

c) zabezpečiť operativne a bezproblémové sprístupnenie priestorov v pripade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom čase,
d) umožniť vykonanie preventívnych protipožiarnych kontrol.

V článku V Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 9.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

9. Nájomca sa zaväzuje, že na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinností
okrem uvedených vtomto élanku na úseku ochrany pred požiarmi, na úseku
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí ako aj na úseku
prevádzkovania vyhradených technických zariadení podľa platnej legislatívy.

V článku V o Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa dopíňa novy bod 18.
nasledovného znenia:

18. Najomca sa zavazuje zabezpečiť v súlade s platnými právnymi predpismi
pravidelné vykonávanie odborných prehliadok a odborných skúšok vyhradených
technických zariadení na predmete nájmu v súlade s platnou legislatívou a správy
z týchto revízií predkladať prenajímateľovi do dvoch týždňov od ich obdržania. Zistené
závady, uvedené v týchto správach, je povinný nájomca odstrániť na vlastné náklady
v primeranej lehote. Pripadné sankcie a pokuty uložené príslušnými orgánmi pre
nesplnenie povinnosti podla tejto zmluvy a vSeobecne zavaznych pravnych predpisov
najma za nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok za neodstranenie
nedostatkov a závad zistenych pri tychto kontrolach, skdSkach a prehliadkach na
predmete najmu, alebo pre dalSie poruSenia vSeobecne zavaznych pravnych
predpisov, ulozené prenajimatelovi za poruSenie alebo zavinenie najomcu, uhradi
najomca v lehote uvedenej v pravoplatnom rozhodnuti o ulozeni sankcie alebo pokuty.
Za tymto účelom prenajimatel bezodkladne vyzve najomcu na Uhradu pokuty.

V článku V Zmluvy ,Prava apovinnosti nájomcu “ sa dopifa novy bod 19.
nasledovného znenia:

19. V pripade, ze na zaklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z
kontroly sa predmet najmu stane nespésobilym na dohodnuté uZivanie a hrozi Skoda
na majetku alebo zdravi anajomca nepodnikne potrebnú nápravu v primeranej
lehote, nesie v plnom rozsahu zodpovednost za Skodu na majetku a zdravi osôb
nachadzajucich sa v predmete najmu. Uvedené konanie je hrubym porugenim tejto
zmluvy a prenajimatel je opravneny odstúpiť od zmluvy.

V článku V  Zmluvy ,Prava apovinnosti najomcu “ sa dopíňa novy bod 20.
nasledovného znenia:

20. Najomca je povinny predkladat’ Prenajimatelovi kópie sprav o odbornych
prehliadkach, skúškach, a kontrolach týkajúce sa predmetu najmu. Nesplnenie

povinnosti predkladat’ Prenajimatelovi tieto doklady v zmysle platnych pravnych
predpisov je hrubym poruSenim tejto zmluvy.

€lanok tl
Zaverecné ustanovenia

1. Dodatok č.1 meni a dopíňa zmluvu len v rozsahu stanovenom v élanku Il. Dodatku č.1.
Ostatné ustanovenia zmluvy zostávajú nezmenené.

2. Tento Dodatok č.1 je neoddelitefnou súčasťou zmluvy.

3. Zmluvneé sirany prehlasuju, Ze si znenie tohto Dodatku č. 1 pred podpisom pozorne
precitali, jeho obsahu porozumeli, bol uzatvoreny po vzajomnom prerokovani podia ich
slobodnej vole, uréite vazne, nie v tiesni za napadne nevyhodnych podmienok.

4. Tento Dodatok č.1 je vyhotoveny v 4 (Styroch) vyhotoveniach, priéom Prenajimatel obdrzi
3 (tri) vyhotovenia a Najomca obdrží jedno (1) vyhotovenie.

5. Dodatok €.1 nadobuda platnosť dňom podpisania obidvoma zmluvnymi stranami a
ucinnost podia ustanovenia § 47a ods. 1 zakona €. 40/1964 Zb. Obéianskeho zakonnika,
v spojeni s ustanovenim § 5a zakona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informaciam
a o zmene a doplneni niektorych zakonov v zneni neskorsich predpisov, dňom
nasledujucim po dni jej zverejnenia na webovom sidle prenajimatela.

Pp Pr fy
V Bratislave, dia L 07,

Za prenajimatela: Za najomcu:

Peeeer erred ere et eee rere tre Terr reer ccc eee cere ere)

Milan Jambor Gabriela Krchňavá

.statosta MC BA DNV