Zmluva 3549

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
& 97/2021 (ďalej len „Zmluva“)

uzavreta podľa zak. č. 116/1990 Zb. o ndjme a podndjme nebytovych priestorov v zneni
neskorších predpisov (@alej len „Zákon“) -

medzi

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves
Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
Štatutárny orgán: Dárius Krajčír — starosta
ICO : 00 603 392
DIČ : 2020919109
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ“)

Nájomcom: Gi: K ou.
ICO: 41 685 814
Zapisana v Zivnostenskom registri Okresného úradu Bratislava
Cislo Zivnastencl4ho registra: 110-156652
|
(@alej len „nájomca“)

(prenajimatel a nájomca d’alej spolu len ,,zmluvné strany“)

CL I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prendjom nebytového priestoru č. 1, v projekte zamerania
skutkového stavu oznateny ako nebytovy priestor č. 1.14.01 a 1.14.02 o vymere 117,00
m? nachádzajúci sa na 1. poschodi v objekte bytového domu na ulici Milana Marečka 10
v Devinskej Novej Vsi, stipisné & 6108, postavenom na parcele reg. ,,C KN, pare. ¢.
2565/66 ovymere 1103 m’, druh pozemku: zastavand plocha anddvorie (alej len
„nebytový priestor“). Nebytovy priestor a parcela, na ktorom je postaveny bytovy dom
v ktorom je nebytovy priestor umiestneny, sti vedené Okresnym uradom Bratislava,
katastralnym odborom, zapisany na LV &. 3398, pre okres Bratislava IV, obec Bratislava
— mestska časť Devinska Nova Ves, katastralne územie Devinska Nova Ves.
Prenajimatel’ je spravcom nebytového priestoru, ktory je vo viastnictve hlavného mesta
Slovenskej republiky Bratislavy.

2. Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimatel prenechava za odplatu na
dohodnuty účel nájomcovi do dotasného uzivania nebytovy priestor uvedeny v él. I ods.
1 zmluvy nachadzajici sa v objekte bytového domu na ulici Milana Marečka 10, ktorého
umiestnenie je vyznaéené v situatnom plane, ktory tvori prilohu č. 2 tejto zmluvy (dalej
ako ,,predmet najmu‘).

3. Nájomca sa zaväzuje, že bude Predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel, ktorým

4.

je prevádzka obchodu a služieb a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté
nájomné podľa článku II tejto zmluvy.

Prenajímateľ udelí nájomcovi súhlas na povolenie zmeny v užívaní stavby v súľade
s ustanovením § 85 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
(stavebny zákon) v zneni neskorších predpisov výlučne na účel predajňa textilu. Nájomca
sa zaväzuje, že nebude využívať predmet nájmu v rozpore s kolaudačným rozhodnutím
vydaným na predmet nájmu príslušným stavebným úradom. Porušenie tohto ustanovenia
Zmluvy zo strany nájomcu sa považuje za hrubé porušenie zmluvných povinnosti.

C1 0

Vyska, spésob platenia a splatnost’ ihrady za najom a za sluzby spojené s predmetom

najmu

Nájomné je stanovené dohodou vo vyske 79,08 €/m2/rotne, kde rocny najom predstavuje
pri vymere 117,00 m? Giastku v celkovej výške 9 252,36 €. Uhrada najomného bude
vykonavana mesatne (prenajimatel’ nie je platcom DPH).

Mesaéna thrada za najom vo výške 771,03 € je splatna do 15. dňa daného kalendarneho
mesiaca a nájomca je povinny na zaklade tejto zmluvy uskutočňovať uhrady mesaéného
najomného v uréenej lehote v prospech účtu prenajimatel’a uvedeného v zahlavi tejto
zmluvy.

V cene najmu nie si zahrnuté poplatky za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu.

Najomca bude uhradzat’ platbu zalohy za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu
mesaéne vo vyske 150,00 €, splatni do 15. dňa daného kalendarneho mesiaca v prospech
účtu prenajimatel'a uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu tvoria naklady na el. energiu, vodné a stoéné, tepli vodu, vykurovanie,
zrážkovú vodu a upratovanie.

Zalohovy predpis za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu:

Elektricka energia 20,00 EUR
Studena voda 4,00 EUR
Tepla voda 5,00 EUR
Vykurovanie 120,00 EUR
Odvod zrazkovej vody 1,00 EUR
Mesaéna záloha celkom 150,00 EUR

Naklady za sluzby spojené s uZivanim predmetu najmu za prislusny kalendarny rok budú
najomcovi vyuctované v termine do 30.06. nasledujiceho roka. V pripade, ak po
vyúčtovaní zdlohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je nájomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne, najneskér však do piatich pracovnych dni po
jeho oznámení prenajimatel’om uhradif na účet prenajimatela uvedeny v zahlavi tejto
zmluvy. Pripadny preplatok z vyúčtovania vrati prenajimatel bez zbytoéného odkladu na
účet najomcu uvedeny v zahlavi tejto zmluvy.

. Nájomca je povinny uhradiť na uéet prenajimatel’a uvedeny v zahlavi tejto Zmluvy do

31.10.2021 od prevzatia nebytového priestoru mesatné vadium vo výške 1-mesa¢ného

10.

11.

12.

nájomného tj. 771,03 €. Prenajímateľ má právo použiť vádium na úhradu škôd
a nedoplatkov na nájomnom a službách spoj ených s užívaním predmetu nájmu a na krytie
všetkých finančných nárokov prenajímateľa majúcich pôvod v tejto Zmluve, s ktorými je
nájomca v omeškaní alebo na krytie ktorých udelil prenajímateľovi súhlas v tejto
Zmluve. Započítaním akejkoľvek úhrady po lehote splatnosti nie sú dotknuté ostatné
ustanovenia tejto Zmluvy. Nájomca k použitiu vádia na tento účel udeľuje
prenajímateľovi výslovný súhlas. V prípade, že výška vádia počas trvania nájomného
vzťahu klesne pod sumu uvedenú prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dévodu jej použitia
prenajimatefom v stilade s účelom vymedzenym v Zmluve, je najomca toto povinny
doplnit’ na zaklade vyzvy prenajimatela do výšky podľa prvej vety tohto odseku Zmluvy,
ato do 15. dňa mesiaca, nasledujuicom po kalendéarnom mesiaci, za ktory bola zabezpeka
pouzita. Suma vo výške vadia nebude v prospech nájomcu akymkol’vek spdsobom
úročená.

. Po skončení nájmu je prenajímateľ povinný vádium alebo jeho nespotrebovanú časť

poukázať nájomcovi v prípade, ze na predmete nájmu nevznikla škoda, alebo nebolo
použité v súlade s bodom 6 tohto článku Zmluvy, a to do 15 dní od skončenia nájmu.

V službách spojených s predmetom nájmu nie sú zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinný prihlásiť sa na odvoz a likvidáciu odpadov;
túto službu bude nájomca uhrádzať priamo dodávateľovi.

Nájomca si hradí náklady za telefón, poistenie vecí a zariadení vnesených do predmetu
nájmu, bezpečnostnú službu a akékoľvek ďalšie, v bode 4 tohto ČI. neuvedené služby.

Ak nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohu za sluzby spojené s uZivanim predmetu
nájmu a/alebo nedoplatok z ro¢ného vyúčtovania nékladov za sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu a/alebo vadium vo vyske 1-mestného nájomného, a/alebo nedoplni
vadium do výšky podľa čl. II ods. 6 Zmluvy alalebo akúkoľvek platbu vyplývajúcu
z tejto Zmluvy, v lehote ich splatnosti, je prenajimatel’ opravneny poZadovat’ od nájomcu
zmluvnú pokutu vo vyske 0,05 % z dlznej sumy za kazdy i začatý defi omeSkania; tymto
nie je dotknuty nárok prenajimatela na náhradu škody v rozsahu, v akom nie je kryta
zmiuvnou pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré uz bolo uhradené, alebo ak z thrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca thradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude whradou pokryté, opravneny určiť
prenajimatel’ sam, prenajimatel spravidla pokryje najstarSiu splatnú pohladavku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ nájomné
a vysku platieb za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru inflacie vyhlasenej Statistickym uradom SR za predchadzajuci rok, a to raz
roéne vždy k 1.4. prisluSného roka,
b) ak dôjde k zvySeniu sadzby najomného, schvalenej uznesenim miestneho
zastupitel’stva mestskej Casti Bratislava — Devinska Nova Ves,
c) ak déjde k zmene vySky mesaénych zaélohovych platieb za sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu na zaklade vyúčtovania za predchadzajuce obdobie,
Najomea vyslovne suhlasi s pravom prenajimatel'a jednostranne zvysit nájomné a zálohy
za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu podl'a tohto odseku. Zmenu výšky

1.

D

6.

nájomného a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ
nájomcovi písomne oznámi.

. V prípade, ak ku dňu skončenia nájmu nie je možné predložiť vyúčtovania jednotlivých

dodávateľov služieb spojených s užívaním predmetu nájmu, je prenajímateľ oprávnený
vyúčtovať nájomcovi spotrebu sluzieb podľa jednotkových cien známych v Case
skončenia nájmu, inak cien známych zposlednych vyúčtovaní dodávateľmi
s prihliadnutím na uhradené zálohové platby.
Cl.
Vznik, doba a ukonéenie najmu

Najomny pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 01.07.2021

Najomny pomer sa ukonéuje:

2.1. pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 6 a 7 tohto élanku
zmluvy, pričom účinky odstipenia nastávajú diiom jeho doruéenia zmluvnej strane,

2.2. pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode, alebo

2.3. vypoved’ou ktorejkol'vek zo zmluvnych stran bez uvedenia d6vodu

2.4. výpoveďou z dévodu podľa élanku III ods. 4 a 5 zmluvy; vypovedna lehota je 1
mesiac a zatina plynúť od prvého diia mesiaca nasledujiceho po doruéeni vypovede.

Pokiaľ sa néjomny pomer ukončuje z dévodu podľa él. IH ods. 2.3 zmluvy, vypovedna
lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého dia mesiaca nasledujúceho po doruéeni
vypovede.

Prenajimatel’ je opravneny pisomne vypovedat zmluvu z nasledovnych dévodov:

a) ak je potrebné vykonat’ rekonStrukciu, stavebné upravy alebo opravy predmetu
najmu, alebo stavby v ktorom sa predmet najmu nachddza, ktoré brania uZivaniu
predmetu najmu najomcom,

b) ak ndjomca alebo osoby ktoré snim užívajú predmet nájmu, napriek pisomnému
upozomeniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete najmu alebo stavbe,
v ktorom sa predmet najmu nachadza,

c) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim najomného alebo úhrad za sluzby,
ktorych poskytovanie je spojené s najom,

d) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomca je opravneny pisomne vypovedat’ zmluvu, ak
a) strati spdsobilost’ prevadzkovat činnosť, na ktori bol nebytovy priestor dany do

najmu;
b) nebytovy priestor sa stane bez zavinenia najomcu nespdsobily na dohovorené
uzivanie;

c) prenajimatel hrubo porušuje svoje povinnosti vyplyvajtice z § 5 ods. 1 zákona €.
116/1990 Zb. o nájme a podndjme nebytovych priestorov v zneni neskorSich
predpisov.

Prenajimatel je opravneny od zmluvy odstupit z nasledovnych dévodov:

a) ak ndjomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendaérnych dni od zatiatku
najomného vztahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve uZiva predmet najmu takym spésobom, Ze
prenajimatePovi vznika Skoda alebo mu hrozi znatna Skoda,

10.

11.

12.

c) ak na predmete nájmu vykonáva bez sthlasu prenajímateľa zmeny, v dôsledku
ktorých prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda,

d) ak nájomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozorneniu verejný poriadok,

e) ak nájomca prenechá predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu alebo výpožičky
tretej osobe bez sthlasu prenajimatel’a :

f) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim nájomného, alebo úhrad za dodávku
médii, ktorych poskytovanie je spojené s naé4jmom,

g) ak najomca užíva predmet nájmu v rozpore s kolaudaénym rozhodnutim alebo
rozhodnutim o povolenf zmien v uZivani nebytového priestoru,

h) zd6vodu hrubého poruSenia zmluvnych povinnosti uvedenych v tejto zmluve

i) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomca je opravneny od zmluvy odstupit’, ak je predmet nájmu v stave nespdsobilom na
dohodnuté uZivanie.

Odstupenie je účinné diiom doruéenia oznámenia o odstipeni od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade ukonéenia zmluvy z dévodu podľa čl. III ods. 2.1 Zmluvy je nájomca povinny
vypratat predmet nájmu do 5 kalendarnych dni odo dita doruéenia odstipenia od zmluvy
a odovzdat’ ho v stave, vakom ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie.
Najomca je povinny nahradit škodu, ktora prenajimatePovi z dôvodu odstipenia od
zmluvy vznikla.

V pripade ukonéenia Zmluvy zdévodu podla él. Ill ods. 2.2, 2.3 a2.4 Zmluvy, je
nájomca povinny vypratat’ predmet najmu najneskér do 10 pracovnych dni od ukonéenia
Zmluvy aodovzdat ho vstave, vakom ho prevzal, sprihliadnutim na obvyklé
opotrebenie; prenajimatel’ nie je opravneny prevadzkovat v predmete najmu svoju
éinnost’, ale tato lehota mu je poskytnutaé vyluéne na účely vypratania predmetu nájmu.

Narok prenajimate?a na thradu nakladov na sluzby spojené s uZivanim predmetu nájmu
za čas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od
zmluvy ma prenajimate? nárok na alikvotni éast mesaténych nakladov na sluZby spojené
s uZivanim predmetu najmu do dňa účinného odstipenia.

Najomca v pripade ukonéenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema narok na vratenie zaplateného najomného.

CL IV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, Ze predmet najmu je spésobily na jeho uzZivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat najomcovi predmet najmu v stave spédsobilom na jeho
obvyklé uzZivanie a v tomto stave ho na svoje naklady udrziavat’.

. Prenajimate? sa zavdzuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s uzivanim

predmetu najmu. Prenajimatel nezodpoveda najomcovi za vypadok dodavky sluzieb
spojenych s uzivanim predmetu najmu, pokial takyto stav nezavinil. Najomca nema pravo
si z takéhoto titulu narokovat’ nahradu Skody alebo zlavu na nájomnom.

10.

V prípade, že nájomca neuhradí nájomné a/alebo zálohovú plaťbu za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu vstanovenej] lehote, nie je prenajímateľ povinny
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy spoločných priestorov.

Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plán, požiarnopoplachové smernice
a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti najomcu

Najomca je povinny platiť prenajimatefovi najomné azalohy na sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v élanku II. tejto zmluvy.

Nájomca je povinny uZivat’ predmet ndjmu len na dohodnuty uéel uvedeny v článku I.
tejto zmluvy.

. Najomca sa zavizuje umožniť prenajimatelovi vykonat’ kontrolu predmetu nájmu

vstlade sélankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnut
prenajimatePovi vSetku súčinnosť.

Najomca je povinny udrZiavat’ predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinny uhradzat’ náklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnymi opravami predmetu nájmu bez néroku na ich kompenzaciu od
prenajimatel'a. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, éo sa rozumie drobnymi
opravami a beZnou udrzbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obéianskeho zdkonnika. Za
drobné opravy a bežnú udrzbu sa budi povazovat’ iopravy atdrZby neuvedené
v nariadeni vlády, pokial’ jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne Ciastku 100,-
EUR.

Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenajímateľovi potrebu opráv, a v prípade
ak nehrozí bezprostredná škoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet nájmu nachádza, najneskôr do 2 (slovom: dvoch) dní odo dňa kedy zistil vadu,
ktorú má urobiť prenajímateľ na svoje náklady, a umožniť mu vykonanie potrebných
opatrení. V prípade nesplnenia si týchto povinností zodpovedá nájomca za škodu, ktorá
v dôsledku toho vznikne prenajímateľovi.

Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady.
Nájomca má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode
a s písomným súhlasom prenajímateľa. V prípade, že nájomca bude vykonávať stavebné
úpravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, nájomca zodpovedá za
zabezpečenie všetkých náležitostí vzmysle stavebného zákona a ďalších osobitných
predpisov, pričom je povinný odovzdať prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiéi vo formáte PDF — textovú aj výkresovú
éast a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohlasenia vyjadrenie
stavebného tradu) a pravoplatného kolaudatného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

. Nájomca z hľadiska bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci zodpoveda za zabezpecenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zdkona č. 124/2006 Z.z. o bezpeénosti
aochrane zdravia pri praci v zneni neskorSich predpisov a ďalších predpisov na useku
BOZP, zo zakona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného “zdravia
aozmene adoplneni niektorych zákonov vzneni neskorSich predpisov a ďalších
predpisov na tseku verejného zdravia a to najmä:
a) dodrziavat vSeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uZivanych priestoroch,
b) plniť vSeobecné povinnosti nájomcu v záujme zaistenia bezpetnosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpečiť Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,
c) zodpovednost? za stav bezpeénosti aochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpeénosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedicim,
d) dodrziavat v ramci objektu vydany zakaz fajčiť, zákaz požívať omamné latky, ako
aj iné bezpetnostné znacenie.

. Najomea z hPadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie úloh
vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v zneni neskorSich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na useku ochrany
pred poZiarmi a je na vlastné naklady povinny najmä:

a) zabezpetovat ochranu pred poziarmi vuzivanych priestoroch, najma pri
Einnostiach spojenych so zvySenym nebezpetenstvom vzniku poZiaru; tieto
nahlasovat’ vždy spraveovi objektu,

b) poZiarne zariadenia pouZiva? len kúčelom na to určeným (apr. likvidacia
poZiaru), v pripade poSkodenia alebo odcudzenia najomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradit’ na svoje naklady,

c) zabezpetit operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom ase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoziarnych kontrol.

9.

10.

il.

12.

13.

14.

15.

Najomea sa zavazuje, Ze na vlastné náklady zabezpeti plnenie i d’al8ich povinnosti okrem
uvedenych vtomto €lanku na useku ochrany pred poZiarmi, na useku bezpeénosti
aochrany zdravia pri praci, na useku ochrany zdravia ludi, ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

Najomca nie je opravneny prenechat? predmet nájmu alebo jeho éast’ do d’alSieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ v8etky alebo niektoré svoje prava
alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchddzajiceho pisomného sthlasu
prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu nájmu nie su
poistené; nájomca má možnosť na viastné náklady uzavriet’ s prislusnou poistoviiou
poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete ndjmu nachad...