Zmluva 2711

P tons
Kúpna zmluva č. 412 000117

uzatvorend podla § 588 a nasl. Občianskeho zdkonnika (OZ).
medzi zmluvnymi stranami:

CLI
Zmiuvné strany
Predavajtci:
Hiavné mesto SR Bratislava
Sidlo: Primacialne nam. č. 1, 814 99 Bratislava 1
Ico: 603 481
Zastupuje: JUDr. Ivo Nesrovnal LL.M — primator

Bankové spojenie: CSOB, a.s.
Cislo účtu: IBAN: SK63 7500 0000 0000 2582 6423
(ako vlastnik nehnutelnosti)

Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 603 392
Zastupuje: Milan Jambor — starosta

Bankové spojenie: VUB Bratislava — mesto exp. DNV
Cislo účtu: IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ako spravca nehnutelnosti)

ďalej len ako ,,Predavajuci*

Kupujiici:
Meno
Priezvisko M
Trvale bytom

TA

Dát. narodenia
Rodné číslo
Stát. prísl.

Bankové spojenie:
Cislo účtu: »

ďalej len ako „Kupujúci“

Predávajúci a Kupujúci. spolu ďalej len „Zmluvné strany“ (alebo každá z nich jednotlivo
ďalej len “Zmluvná strana“), uzatvárajú medzi sebou na základe ustanovenia $ 588
Občianskeho zákonníka tito kúpnu zmluvu (ďalej len „Zmluva“)

ČLU
Predmet kúpnej zmluvy a účel predaja

1) Hlavné mesto je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v k. ú. Devínska Nová Ves:

- pozemku registra .C“KN pare. č. 547/1, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria
o vymere 1359 m’, vedeného v katastri nehnutelnosti na liste vlastnictva ¢. 1141 pre Hlavné
mesto SR Bratislavu, okres Bratislava IV, obec Bratislava — Mestska éast’ Devinska Nova
Ves. Mestska časť je spravcom nehnutelnosti na základe zverovacieho protokolu č. 1852/02
zo dňa 30.12.2002.

2) Predmetom kupy je parcela registra „C“ KN &. 547/8 nachadzajica sa v katastralnom
území Mestskej časti Bratislava — Devinska Nova Ves, ktora je vo viastnictve Hlavného mesta
SR Bratislavy a v sprave Mestskej časti Bratislava Devinska Nova Ves. Predavajuci je
vyluénym vlastnikom nehnutelnosti — pozemku registra ,,C“KN pare. č. 547/8 — druh
pozemku: zastavané plochy a nadvoria o vymere 64 m’, ktorá vznikla odélenenim od
pozemku registra ,,C“KN pare. č. 547/1 podPa geometrického planu č. 133/2016 zo dita
10.11.2016, vyhotovenym geodetom Alenou Ferenczyovou, spol. 111 Abacones, s.r.o., P.
Horova 1, 841 07 Bratislava, ICO: 36789 445, autorizaéne overenym Ing. Ondrejom
Kozlovskym, uradne overenym pod é. 2507/2016 Okresnym tradom Bratislava, katastralaym
odborom, parcela v obci Bratislava, m. č. Devinska Nova Ves, okres Bratislava IV, v
katastralnom tzemi Devinska Nova Ves, d’alej len ako „ predmet kúpy “.

3) Predávajúci predava a Kupujúci kupuje do bezpodielového spoluvlastnictva manzelov
nehnutelnost’ podfa ods. 2 tohto ¢lanku so vsetkymi pravami a povinnostami vratane
prisluSenstva za kipnu cenu dohodnuti v él. IV tejto zmluvy. Predaj predmetu kúpy sa
uskutočňuje vzmysle schvalenych podmienok obchodnej verejnej súťaže a vsulade so
véetkymi zd4konnymi pravami a povinnostami pri prevode majetku obce.

Cl. 111
Podmienky prevodu

Predavajuci predava predmet kúpy popisany v C1. II ods. 2 tejto Zmluvy, v súlade s čl. 80 ods.
4 pism. a) a ods. 5 Štatútu hl. m. SR Bratislavy, t.j. po predchadzajicom súhlase primatora ¢.
12 01 00 07 17. udeleného listom zo dita 23.01.2017 č.j. MAGS OGC 34866/2017 a schvaleni
Miestnym zastupitelstvom Mestskej éasti Bratislava — Devinska Nova Ves uznesenim UMZ
č. 23/3/2017 zo dita 15.03.2017 na základe schvdlenych podmienok obchodnej verejnej

súťaže v súlade s ustanovenim § 9a ods. 1 pism. a) zakona č. 138/1991 Zb. o majetku obci
v zneni neskorSich predpisov.

CL IV
Kupna cena a platobné podmienky

1) Predávajúci predava predmet kupy so všetkými pravami a povinnost'ami s nim spojenymi
Kupujúcemu a tento ich kupuje do bezpodielového spoluvlastnictva manzelov za vzajomne
dohodnutt cenu vo výške 11.500,- € (slovom: jedendsttisicpat'sto eur) v celosti.

No

Kupujúci sa zaväzuje uhradiť poplatky súvisiace s návrhom na vklad do katastra
nehnuteľností.

2) Zmluvné strany sa dohodli, že Kupujúci zaplatí kúpnu cenu vo výške » 11.500,- €
(slovom: jedenásťtisícpäťsto eur), ktorá sa skladá z :

a) kúpnej ceny vo výške = 11.101,- € (slovom: jedendst’tisicjednostojeden eur)
prigom:

al) 40% kúpnej ceny, éo predstavuje sumu = 4 440,40- € (slovom:
StyritisicStyristo štyridsať eur a štyridsať centov) sa hradi na účet Hlavného
mesta SR Bratislavy, číslo uétu: 25826423/7500

a2) 60% kupnej ceny, čo predstavuje sumu = 6 660,60 € (slovom:
Sest'tisicSest'stoSest'desiat eur a Sest'desiat centov) sa hradi na účet Mestskej
časti Bratislava — Devinska Nova Ves, éislo účtu: 1624042/0200

b) 399,- € (slovom: tristodevit’desiatdevat’ eur), sahradi na účet Mestskej éasti
Bratislava — Devinska Nova Ves, číslo účtu: 1624042/0200, čo predstavovali
naklady mestskej časti na yhotovenie znaleckého posudku na stanovenie vSeobec-

nej hodnoty nehnutel‘nosti ana vyhotovenie geometrického planu na odélenenie
pozemku.

Variabiny symbol: 412000117
Konštantný symbol: 0308

3) Kupujici ako téastnik súťaže bol povinny zložiť finančnú zabezpeku vo vySke 1000 €, a to
prevodom na účet predávajúceho ako vyhlasovatela súťaže, uvedenom v konkrétnych
sutaznych podkladoch.

4) Kupujicemu ako vybratému téastnikovi súťaže bude vyska zabezpeky zapocitana do
kupnej ceny uvedenej v odstavei 2 tohto článku. :

5) Zvyšok kúpnej ceny uvedenej v odstavci 2 tohto článku zaplatí Kupujúci na účet
Predávajúceho do 30 dní od podpísania tejto zmluvy.

6) Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, keď Kupujuci nezaplati riadne a véas kipnu cenu,
je povinny zaplatiť Predavajicemu zmluvnú pokutu vo vyske 0,05 % z dlžnej ciastky za
kazdy defi omeskania. Tymto ustanovenim nie je dotknuté ustanovenie §-u 545 ods. 2 zakona
č. 40/1964 Zb. Obéianskeho zékonnika (dalej ako „Občiansky zákonník“) a Predávajúci je
oprávnený požadovať aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške
presahujúcej výšku zmluvnej pokuty. Takisto je Kupujúci, v prípade neuhradenia kúpnej ceny
riadne a včas, povinný zaplatiť Predávajúcemu spolu s omeškanou platbou, úroky z
omeškania podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka.

ies)

CLV
Prevod vlastnickych prav

1) Podľa podmienok uvedenych v tejto Zmluve Predavajuci predava vlastnictvo predmetu
kupy Kupujacemu a Kupujici toto vlastnictvo kupuje, čím sa stane je] vyluénym vlastnikom.

2) Predavajuci vyhlasuje, Ze na predmete kipy neviaznu Ziadne dihy, vecné bremenda ani iné
pravne povinnosti.

3) Predávajúci vyhlasuje, ze predmet kupy nie je predmetom navrhu na zápis zmien alebo
oprav chyb v evidencii katastrdlneho operátu prislu&ného okresného uradu, katastralneho
odboru.

4) Predavajici vyhlasuje, ze na predmet kupy nie je uplatneny Ziadny reStituény nárok
vzmysle zak. č. 229/1991 Zb. alebo ndrok na spatny prevod vlastnictva, ani nebol podany
navrh na vyvlastnenie nehnutelnosti, jej éasti alebo prisluSenstva.

5) Zmluvné strany beri na vedomie, %e podpisanim Zmluvy sú svojimi zmluvnymi prejavmi
viazané. Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ak Okresny trad Bratislava, katastralny
odbor pravoplatne rozhodne o zamietnuti navrhu na vklad podla tejto Zmluvy:

a. Kupujici môže odstúpiť od tejto Zmluvy, pričom odstipenie od Zmluvy
nadobudne účinnosť dňom doruéenia pisomného oznamenia Kupujúceho
o odstúpení Predávajúcemu, a

b. do doby pokiaľ nedôjde k odstúpeniu od Zmluvy Kupujúcim podľa písm. a) sú
zmluvné strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť potrebnú na to, aby
došlo k odstráneniu nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra
nehnuteľností, vrátane uzavretia pripadného dodatku k tejto Zmluve.

6) Kupujúci vyhlasuje, že sa so stavom predmetu kúpy oboznámil a v tomto stave ho od
predávajúceho Kupuje ako stojí a leží.

7) Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy a všetky práva a povinnosti s tým

spojené po povolení vkladu vlastníckeho práva vyplývajúceho z tejto Zmluvy do katastra
nehnuteľností, Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru.

Cl. VI
Osobitné dojednania

1) Predavajici je opravneny jednostrannym pravnym úkonom odsttpit od Zmluvy, ak
Kupujuci v lehote do 30 dni od podpisu tejto Zmluvy zmluvnymi stranami neuhradi kipnu
cenu na účty uvedené v Cl. IV. Za zaplatenie kupnej ceny sa povazuje jej pripisanie na účet
Predavajuceho.

Cl. VIL
Navrh na vklad

1) Navrh na vklad do katastra nehnutelnosti, vyplývajúci z tejto Zmluvy, podá Kupujici po
uhrade celej kipnej ceny.

2) Spravny poplatok za prevod vlastnickeho prava predmetu kupy hradi a všetky poplatky
s tym spojené znáša Kupujúci.

Cl. VIO
Zaveretné ustanovenia

1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasuju, Ze podpisanim tejto Zmluvy st svojimi prejavmi
viazani až do zapisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnutel nosti.

2) Tato Zmluva nadobida platnost’ diiom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

3) Tato Zmluva je povinne zverejfiovanou Zmluvou podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
o slobodnom pristupe k informáciám v znení neskor8ich predpisov anadobida účinnosť
podľa $ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na
webovom sidle povinnej osoby — Predavajiceho.

4) Kupujici súhlasí s pouzitim jeho osobnych údajov pre účely tejto Zmluvy a so zverejnenim

tejto Zmluvy podľa zakona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom pristupe k informáciám v zneni
neskorSich predpisov.

5) V pripade, ze ktorékol'vek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo prislusnym štátnym
organom zakéhokol'vek dévodu prehlasené za neplatné, nedostatoéne urtité alebo
nevykonatelné, Zmluvné strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto Zmluvy takuto

neplatnost’, nedostatoénu určitosť alebo nevykonateľnosť takym spésobom, aby bol zmysel
tejto Zmluvy naplneny.

6) Zmluvné strany prehlasuji, Ze majú spdsobilost’ na pravne úkony, Zmluva je uzavretd
slobodne, vážne, určite a zrozumitelne, nie v tiesni a za ndpadne nevyhodnych podmienok a
ich zmluvna voľnosť nie je obmedzena.

7) Zmluva sa vyhotovuje v 9 exemplaroch, zktorych 2 exempldre budu postipené
Okresnému úradu Bratislava, katastralnemu odboru, s navrhom na vklad vlastnickeho prava, 5
exemplare obdrzi Predávajúci a 2 exemplare Kupujici. Kupujúci obdr2i po podpise Zmluvy
vsetkymi Zmluvnymi stranami jej fotoképiu za účelom splnenia povinnosti vyplyvajicich mu
ztejto Zmluvy, rovnopis Zmluvy odovzda Predavajici Kupujicemu až po thrade kúpnej
ceny.

8) Pokial tato Zmluva neobsahuje vSetky prava a povinnosti Zmluvnych stran, platia príslušné
ustanovenia Obéianskeho zdkonnika.

9) Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobiť len písomným dodatkom podpísaným
Zmluvnými stranami.

V Bratislave, dňa 1185%17 V Bratislave, dita .....0 205-2017
Predavajiici: Kupujtici:
JUDr. Ivo Nesrovnal, LL.M.

primétor Hlavného mesta SR Bratislavy

splnomocneny k podpisu

Milan Jambor C M
starosta mestskej časti
Bratislava Devínska Nová Ves

VÝKAZ VÝMER

Doterajší stav Zmeny Novy stav
Cislo Druh
edly parcely Vymera Oruh |... k 2] od 2 Cislo Výmera pozemkuj „ 4 West. b
pozemku Diel lparcele| m parcely| m parcely (ind oprdv. oseba)
LV PK KN | ha m2 číslo číslo ha | mži kód adreso, (sídio)
Stav právny je totožný
s registrom C KN
1141 54771 1359 | zastpl 547/1 1295| zastpl. — | Doterajší
18
S478 64) zast.pl. detio
a
s as AAs ——
Legenda; kód spôsobu využívania 18 Pozemok, na ktorom je dvor

Spoplatnené v zmysle
zákona č. 145/1995 Z.z.

Geometrický pidn je podkladom na právne úkony, keď údaje doterajšieho stevu výkazu výmer su zhodné s údajmi platnych vypisov z katastra nehnuteľností

Vyhotoviteľ Kraj Okres Obec

Bratislavsky Bratislava lV BA~m.é. DEVINSKA NOVA VES
111 Abacones, s.r.o. Fa Bao Manow
P.Horova 1 územie DEVINSKA NOVA VES | plénu 1335/2016 listé Stupava 2~5/33
841 07 Bratislava

fel. 0917 471 056

4 na oddelenie pozemku
ne 36 709 445 GEOMETRICKY PLAN 7°: P

p.é. 547/8
Vyhotovil Autorizaéne overil Gradne overil i . - z
Meno: Ing. Monika Vilékova
Dňa: Meno: Dita: Meno: One Číslo:
10.11.2016| Alena Ferenczyová 17.77.2016 | Ing.Ondrej Kozlovský 24. NOV. 2016 207 (bie
Nové hranice boli v prirode označené Ndlezitostqmi a pr. tau 2adnavedder mean fa) TSR & 21571995
kolíkmi i z

Záznam podrobného merania (meračský náčrt) č. !
3

Suradnice bodov oznatenych číslami a astatné meračské
Udaje sú uložené vo vSeabecnej dokumentdcii

te. 6.50 — 1997

550/1

d5472 550/4
dk ,
2294/389

af
891

ou

ety echt

4

—2,00—