Zmluva 2740

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
č. 205/2017

uzavretá podľa zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení
neskorších predpisov

medzi

Prenajímateľom: Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves

a

Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
zastúpená starostom Milanom Jamborom
č. účtu: 1624042/0200, vedeny vo VUB, a.s.
ICO : 00 603 392

DIČ : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ““)

Nájomcom: T.E.M.M, s.r.o.

1.

Novoveská 10, 841 07 Bratislava

zastúpená: RNDr. Evou Tarabčíkovou - konateľka

ICO: 46 348 751

DIČ: 2023366367

IBAN:

Zapísaná v Obchodnom registri, Okresného súdu Bratislava I
v oddieli Sro vo vložke číslo: 76291/B

(ďalej len „nájomca“)

CL I
Predmet zmluvy a účel najmu

Predmetom zmluvy je prenajom nebytového priestoru nachddzajiceho sa v pivniénych
priestoroch v objekte Kuria - Mytnica na ul. Istrijska 49, súpisné číslo 5082 v Bratislave,
leZiacom na parcele registra „ C“ €.1614. Objekt aparcela si vedené na LV č.l
Okresnym tradom Bratislava, katastralnym odborom, katastralne izemie Devinska Nova
Ves. Prenajimatel je spravcom objektu a pozemku, ktory je vo vlastnictve Hlavného
mesta SR Bratislava. Prenajimate? je podľa zakona &.377/1990 Zb. o hlavnom meste
Slovenskej republiky Bratislavy v znení neskorSich predpisov, Statitu hlavného mesta
Slovenskej republiky Bratislavy (@alej len „Štatúť“) &1.80, ods.1 čl.81,0ds. 2 a 1.82 ods.
5 a vzmysle protokolu o zvereni do spravy opravneny zvereny majetok drZat’, užívať,
brat úžitky a nakladať snim vstlade so Statitom. So zverenym majetkom sa
prenajimatelovi zverili i majetkové prava a do vy8ky majetku všetky stivisiace zavazky.

2. Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimate? prenechéva za odplatu na

dohodnuty účel ndjomcovi do doéasného uzZivania nebytovy priestor nachddzajici sa

v pivniénych priestoroch v objekte Kuria — Mytnica, Istrijské 49 o celkovej vymere 23,40
m’,

3. Nájomca sa zaväzuje, že bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel

„Skladové priestory“ a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté nájomné podľa
článku II tejto zmluvy.

CLI
Výška, spésob platenia a splatnost’ ihrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

1. Najomné je stanovené dohodou vo vyske 20,00 €/m2/roéne, kde roény nájom predstavuje
pri vymere 23,40 m? čiastku v celkovej vy8ke 468,00 € (slovom &tyristoSest’desiatosem
eur). Uhrada najomného bude vykonavana mesaéne (prenajimate? nie je platcom DPH).

2. Mesačná thrada za ndjom vo vyske 39,00 € (slovom tridsat’devat’ eur) je splatna do 15.
diia daného kalendarneho mesiaca a ndjomca je povinny na základe tejto zmluvy
uskutočňovať uhrady mesačného nájomného vuréenej lehote vprospech účtu
prenajimatel'a uvedeného v záhlaví tejto zmluvy.

3. V cene najmu nie sú zahrnuté poplatky za služby spojené s uZivanim predmetu nájmu.

4. Najomca bude uhrádzať platbu zdlohy za sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu
mesatne vo vyske 20,00 €, splatnú do 15. dňa daného kalendarneho mesiaca v prospech
účtu prenajimatela uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu tvoria naklady na el. energiu, vodné a stotné, tepli vodu, vykurovanie,
zrazkovu vodu a upratovanie.

Zalohovy predpis za sluzby spojené s užívaním predmetu najmu:

Elektricka energia 3,00 EUR
Studena voda 1,00 EUR
Vylkurovanie 15,00 EUR
Upratovanie 0,00 EUR
Odvod zrážkovej vody 1,00 EUR

Mesaéna zaloha celkom 20,00 EUR

5. Naklady za sluzby spojené s uZivanim predmetu najmu za príslušný kalendarny rok budú
ndjomcovi vytictované v termine do 30.06. nasledujiiceho roka. V pripade, ak po
vyúčtovaní zalohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné služby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajimatel’om uhradit’ na účet
prenajimatela uvedeny v zahlavi tejto zmluvy. Pripadny preplatok z vyiétovania vrati
prenajimatel bez zbytoéného odkladu na účet nájomcu uvedeny v zahlavi tejto zmluvy.

6. V sluzbach spojenych s predmetom najmu nie si zahrnuté ndklady spojené s odvozom
alikvidaciou odpadkov. Najomca je povinny prihlásiť sa na odvoz a likvidaciu
odpadkov; tito službu bude najomca uhradzat’ priamo dodavatePovi.

7. Najomcea si hradi naklady za telefén, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
nájmu, bezpetnostnu sluzbu a pod,

8. Ak nájomca neuhradi najomné a/alebo zalohu za služby spojené s uzivanim predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania nákladov za sluzby spojené s uZivanim
predmetu nájmu, v lehote ich splatnosti, je prenajimate! oprdvneny požadovať od

10.

1.

2.

io)

5.

najomcu zmluvni pokutu vo vyske 0,05 % z dlžnej sumy za kazdy izaéaty det
omeskania; tymto nie je dotknuty nárok prenajimatela na ndhradu škody v rozsahu, v
akom nie je kryta zmluvnou pokutou.

V pripade, Ze najomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z Uhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, opravneny uréit’
prenajimate? sam; prenajimatel spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.
Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ je oprávnený jednostranne zmeniť nájomné
a výšku platieb za služby spojené s užívaním predmetu nájmu v nasledovných prípadoch:
a) o mieru inflácie vyhlásenej Statistickym uradom SR za predchádzajúci rok, a to raz
rocne vždy k 1.4. príslušného roka,
b) ak déjde k zvySeniu sadzby nájomného, schvalenej uznesenim miestneho
zastupiteľstva mestskej éasti Bratislava — Devinska Novi Ves,
c) ak déjde k zmene vy8ky mesačných zdlohovych platieb za sluzby spojené
s uZivanim predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie,
Najomca vyslovne sthlasi s pravom prenajimatel'a jednostranne zvýšiť ndjomné a zélohy
za sluZby spojené s uzivanim predmetu nájmu podla tohto odseku. Zmenu vysky
najomného a zálohy za sluzby spojené s uzivanim predmetu ndjmu_prenajimate?
najomcovi pisomne oznámi.

CLO
Vznik, doba a ukonéenie najmu

Najomny pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 01.08.2017.

Najomny pomer sa ukonéuje:

e pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 4. a5 tohto élanku
zmluvy.

s pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode.

e vypoved’ou, a to aj bez uvedenia dévodu.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a začína plynut od prvého diia mesiaca nasledujuceho po
doruéeni vypovede.

Prenajimatel je opravneny od zmluvy odstipit’ z nasledovnych dôvodov:

a) ak ndjomca neprevezme predmet najmu do 10 kalendaérnych dni od začiatku
nájomného vzt’ahu podľa ods. 1 tohto élanku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve uziva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znatna Skoda,

¢) ak na predmete nájmu vykonava bez sthlasu prenajimatela zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vzniká skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

d) ak najomca hrubo porusuje napriek pisomnému upozomeniu verejny poriadok,

€) ak ndjomca o viac ako 20 dni mešká s platenim nájomného, alebo úhrad za
dodavku médif, ktorych poskytovanie je spojené s ndjmom,

f) Zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Nájomca je oprévneny od zmluvy odstipit’, ak je predmet najmu v stave nespésobilom na
obvyklé uZivanie.

Odstúpenie je účinné dňom doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade odstúpenia od zmluvy je nájomca povinný vypratať predmet nájmu do 5
kalendárnych dní odo dňa doručenia odstúpenia od zmluvy a odovzdať ho v stave, v akom
ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinny nahradiť škodu,
ktora prenajimatePovi z dévodu odstipenia od zmluvy vznikla.

Narok prenajimatel’a na uhradu nakladov na sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu
za tas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od
zmluvy ma prenajimatel narok na alikvétnu časť mesaénych nakladov na sluzby spojené
s uzivanim predmetu najmu do dita účinného odstupenia.

Najomca vpripade ukonéenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema narok na vratenie zaplateného nájomného.

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, ze predmet nájmu je spdsobily na jeho uzZivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat’ ndjomcovi predmet ndjmu v stave spésobilom na jeho
obvyklé uzivanie a v tomto stave ho na svoje naklady udriiavat’.

Prenajimate? sa zavazuje zabezpetovat riadne plnenie sluzieb spojenych s uzivanim
predmetu nájmu. Prenajimatel nezodpoveda najomcovi za vypadok dodavky služieb
spojenych s uZivanim predmetu najmu, pokial’ takyto stav nezavinil. Najomca nema pravo
si z takéhoto titulu nárokovať nahradu Skody alebo zľavu na nájomnom.

V pripade, Ze najomca neuhradi najomné a/alebo zélohovi platbu za sluzby spojené
s uzivanim predmetu ndjmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania za sluzby spojené
s užívaním predmetu nájmu vstanovenej lehote, nie je prenajimate! povinny
k zabezpeCovaniu riadneho plnenia sluzieb spojenych s uzZivanim predmetu najmu.
V takomto pripade nema nájomca nárok na ndhradu škody od prenajimatel'a, ktoraé mu
v suvislosti s neposkytovanim sluzieb spojenych s uZivanim predmetu najmu vznikne.

Prenajimatel je poéas trvania nájmu opravneny vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
najmu v sprievode néjomcom poverenej osoby, ak o to prenajimatel’ vopred požiada, a ak
sa pozadovana kontrola uskutoéni v obvyklej prevadzkovej dobe najomcu.

Prenajimate? nezodpoveda za akékolvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
azariadeniach nachadzajucich sa v predmete ndjmu aza škodu na zdravi spdsobeni
osobam, ktoré sa v predmete najmu nachadzaju so sthlasom alebo vedomim najomcu.

Prenajimatel sa zavazuje v zmysle pravnych predpisov vykonavat kontroly bleskozvodov.

Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradenych technickych zariadeni v spoloénych
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet najmu nachadza, zabezpetuje prenajimatel.

9,

10.

Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy spoločných priestorov.

Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plán, požiarnopoplachové smernice
a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti nájomcu

Najomca je povinny platiť prenajimatePovi ndjomné a zalohy na služby spojené
s uzivanim predmetu nájmu za podmienok uvedenych v élanku IL tejto zmluvy.

Nájomca je povinny užívať predmet najmu len na dohodnuty účel uvedeny v élanku I.
tejto zmluvy.

Najomca sa zaväzuje umožniť prenajimatelovi vykonat’ kontrolu predmetu nájmu
v súlade sélankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnit’
prenajimatelovi vSetku súčinnosť.

Najomca je povinny udrziavat’ predmet najmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Ndjomca je povinny uhrádzať náklady spojené s obvyklým
udržiavaním a drobnými opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzáciu od
prenajímateľa. Zmluvné strany sa dohodli, že pre posúdenie, čo sa rozumie drobnými
opravami a bežnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonavaji niektoré ustanovenia Ob@ianskeho zakonnika. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú považovať iopravy a údržby neuvedené

v nariadení vlády, pokiaľ jednorazovy náklad na ich vykonanie nepresiahne Giastku 100,-
EUR. -

Najomea sa zväzuje bezodkladne oznamovat’ prenajimatelovi potrebu oprav, ktorú ma
urobit’ prenajimate? na svoje naklady, najneskér do 2 (slovom: dvoch) dni odo dita kedy
zistil vadu, a umožniť mu vykonanie potrebnych opatrení. V pripade nesplnenia si tychto
povinnosti zodpoveda ndjomca za skodu, ktora v désledku toho vznikne prenajimatelovi.

Najomca môže vykonat’ akékol'vek stavebné upravy a opravy predmetu nájmu len na
zaklade predchadzajiceho pisomného sthlasu prenajimatela a na vlastné naklady.
Najomca má nérok na úhradu takto vzniknutych nakladov alebo ich éasti len po dohode
as pisomnym sthlasom prenajimatel'a. V pripade, Ze najomca bude vykonavat’ stavebné
Upravy a opravy spadajuce pod ustanovenia stavebného zakona, ndjomca zodpoveda za
zabezpeéenie všetkých náležitostí vzmysle stavebného zákona a ďalších osobitných
predpisov, pričom je povinný odovzdať prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiči vo formate PDF — textovi aj vykresova
cast’ a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie
stavebného tradu) a pravoplatného kolaudaéného rozhodnutia do 15 dni od
pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni.

Najomea z hPadiska bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci zodpoveda za zabezpeéenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpeénosti

5

10.

11.

12.

a ochrane zdravia pri práci v zneni neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
BOZP, zo zákona č.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
a 0 zmene adoplneni niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších
predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä: .
a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie azakladné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uZivanych priestoroch,
b) plnit’ vSeobecné povinnosti nájomcu v zéujme zaistenia bezpetnosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpetit’ Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,
c) zodpovednost’ za stav bezpeénosti aochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedicim,
d) dodržiavať v ramci objektu vydany zakaz fajéit’, zákaz požívať omamné latky, ako
aj iné bezpetnostné znaéenie.

Najomca z hPadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za pinenie úloh
vyplyvajicich zo zdkona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poZiarmi v zneni neskor8ich
predpisov, jeho vykondvacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na useku ochrany
pred poZiarmi a je na vlastné naklady povinny najma:

a) zabezpečovať ochranu pred poZiarmi v uzivanych priestoroch, najmä pri
€innostiach spojenych so zvySenym nebezpetenstvom vzniku poZiaru; tieto
nahlasovat’ vždy spravcovi objektu,

b) poziarne zariadenia pouzivat’ len k ucelom na to urgenym (napr. likviddcia
poziaru), v pripade po&kodenia alebo odcudzenia nájomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradit’ na svoje naklady,

c) zabezpetit’ operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom ase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol,

Najomca sa zavazuje, Ze na viastné naklady zabezpečí plnenie i @al8ich povinnosti okrem
uvedenych vtomto élanku na tseku ochrany pred poZiarmi, na úseku bezpetnosti
aochrany zdravia pri praci, na úseku ochrany zdravia Pudi, ako aj na tseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

Najomca nie je opravneny prenechat’ predmet nd4jmu alebo jeho éast? do ďalšieho

odnajmu alebo dispozicie trete osobe, ani previest’ všetky alebo niektoré Svoje prava
p 4) p J p y JE p

alebo záväzky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchádzajúceho písomného súhlasu
prenajímateľa.

Nájomca berie na vedomie, že veci a zariadenia vnesené do predmetu nájmu nie sú
poistené, nájomca má možnosť na vlastné náklady uzavrieť s príslušnou poisťovňou
poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú.

Nájomca zodpovedá za prípadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri nesprávnom
užívaní predmetu nájmu a za škody spôsobené neplnením zákonných, alebo zmluvných
povinnosti, ato iv prípade, ak škoda bola spdsobena tret’ou osobou, ktorej umoZnil
pristup do predmetu nájmu. Najomca zodpoveda i za Skodu, ktorá vznikne na majetku
tretich oséb, ktorú spdsobi sám alebo ktora bola spôsobená tretimi osobami, ktorym
umoZnil pristup k predmetu n4jmu.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20,

Najomca sa zavazuje zabezpetit’ v súlade s platnymi pravnymi predpismi pravidelné
vykondvanie odbornych prehliadok a odbornych skúšok vyhradenych technickych
zariadeni na predmete ndjmu v súlade s platnou legislativou a spravy ztychto revizii
predkladaf prenajimatelovi do dvoch tyZdiiov od ich obdrZania. Zistené zavady, uvedené
vtychto správach, je povinny nájomca odstrániť na vlastné naklady v primeranej
lehote. Pripadné sankcie a pokuty uloZené príslušnými organmi pre nesplnenie
povinnosti podľa tejto zmluvy a vgeobecne zavaznych pravnych predpisov najmä za
nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok, za neodstranenie nedostatkov a
zavad zistenych pri tychto kontrolach, skiSkach a prehliadkach na predmete nájmu,
alebo pre ďalšie porugenia v¥eobecne zavaznych pravnych predpisov, ulo%ené
prenajimatelovi za porugenie alebo zavinenie najomcu uhradi nájomca v lehote uvedenej
v pravoplatnom rozhodnuti o uložení sankcie alebo pokuty. Za tymto téelom
prenajimate? bezodkladne vyzve nájomcu na thradu pokuty,.

V pripade, Ze na zdklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z kontroly
sa predmet nájmu stane nespésobilym na dohodnuté užívanie a hrozi Skoda na majetku
alebo zdravi andjomca nepodnikne potrebni nápravu v primeranej lehote, nesie
v plnom rozsahu zodpovednost’ za skodu na majetku a zdraví osdb nachadzajicich
Sav predmete vypozitky. Uvedené konanie je hrubym porušením tejto zmluvy a
prenajimatel je opravneny odstúpiť od zmluvy.

Najomca je povinny predkladat prenajimatelovi képie sprav o odbornych prehliadkach,
skúškach, a kontrolach tykajuce sa predmetu ndjmu. Nesplnenie povinnosti predkladat’
prenajimatelovi tieto doklady v zmysle platnych pravnych predpisov je hrubym

porusenim tejto zmluvy a prenajimatel Je opravneny odstúpiť od zmluvy.

Najomca je oprávnený vybavit’ predmet nájmu prostriedkami ochrany proti
neoprávnenému vniknutiu osôb do prenajatých priestorov /elektronická ochrana, mreže
a pod./

Bez súhlasu prenajímateľa nemôže nájomca zabrať ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

Nájomca nemôže na predmet nájmu zriadiť záložné právo, alebo tento inak zaťažiť.

Nájomca je oprávnený označiť predmet nájmu obchodným menom vo forme informačnej
tabule, ktorú umiestni v mieste na to uréenom prenajimatefom a je povinny splnit’ si
oznamovaciu povinnost týkajúcu sa otvaracich hodin na miestom tirade MC DNV.

Pred predmetom ndjmu av predmete nájmu je najomca povinny udrZiavat’ distotu
a poriadok a dodrZiavat’ prevadzkovy poriadok objektu Mytnica - Kúria.
CL VI

Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

Odovzdanie predmetu nájmu sa uskutoční formou odovzdávacieho protokolu, ktorý
zmluvné strany podpíšu.

Nájomca po ukončení nájomného vzťahu odovzdá nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spdsobené riadnym uZivanim a zmenami
vykonanymi so sthlasom prenajimatela a to najneskér v posledny deň nájmu, pokial sa
s prenajimatel’om nedohodne inak.

Ak najomca neodstrani zavady alebo pogkodenia predmetu nájmu, ktoré je povinny
odstranit najneskér do dia ukonéenia najmu, vyhotovi sa dohoda o spdsobe náhrady
Skody.

O odovzdani predmetu nájmu po jeho skonéeni vyhotovi prenajimatel protokol o prevzati
predmetu nájmu, ktory zmluvné strany podpíšu. Súčasťou protokolu o prevzatí predmetu
nájmu vyhotoveného po skončení nájmu je dohoda o spôsobe náhrady škody podľa ods. 3
tohto článku zmluvy.

CI. VO
Prechodné a záverečné ustanovenia

Pokiaľ nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre nájom nebytových priestorov
príslušné ustanovenia zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov
v znení neskorších predpisov, Občianskeho zákonníka ainých všeobecne záväzných
právnych predpisov SR, ktoré upravujú právne vzťahy vzniknuté podľa tejto zmluvy.

Ak sa preukáže, Ze niektoré zustanoveni tejto zmluvy je neplatné alebo sa stane
neúčinným, takáto neplatnost’ alebo neúčinnosť nema za ndsledok neplatnost’ alebo
neúčinnosť ďalších ustanoveni zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takýchto prípadoch sa
zmluvné strany zaväzujú nahradiť takéto ustanovenie novým znením tak, aby bol
zachovaný účel sledovaný uzavretím zmluvy atento bol v súlade so vSeobecne
zavaznymi pravnymi predpismi. Do prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre
dany vzt'ah použi...