Zmluva 2823

od}

DODATOK é.1

k Zmluve o najme nebytovych priestorov č. 1/2012 Zo dha 13.01.2012 v platnom zneni
uzatvorenej podia zakona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnajme nebytovych priestorov
v zneni neskorSich predpisov medzi:

uzavrety medzi:
Prenajimate?:

Mestska Cast’ Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

Statutarny organ: Milan Jambor, starosta

ICO: 00 603 392

DIC: 2020919109

IČ DPH: nie je platcom DPH

Bankové spojenie a éislo uétu: VUB, a.s. - 1624042/0200
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(dalej len ako ,,Prenajimater“)
Najomca:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Primacialne namestie č.1, 814 99 Bratislava
Zastupené: JUDr. Ivo Nesrovnal, primator

ICO: 00603481

IBAN: SK33 0200 0000 0013 6544 8953

(dalej len ako „Nájomca“)

Prenajimatel a Najomca po vzajomnej dohode v stilade s naéjomnou zmluvou uzatvaraju
tento Dodatok č. 1 (dalej len ,Dodatok č. 1"), ktorym sa uzavreta najomna zmluva (dalej len
„Zmluva“) medzi Prenajimatelom a Najomcom meni a dopíňa nasledovne:

Clanok |
Predmet Dodatku č. 1

Na zaklade Dodatku č. 1 sa znenie Zmluvy meni a dopifia nasledovne:

1. V élanku 4 Zmluvy ,Prava a povinnosti prenajimatefa“ sa dopíňa novy bod 7
nasledovného znenia:

»/. Prenajimatel sa zavazuje zabezpeéovat riadne plinenie sluzieb spojenych
s uzivanim predmetu najmu. Prenajimate! nezodpoveda Najomcovi za vypadok
dodavky sluzieb spojenych s uzivanim predmetu najmu, pokial takyto stav nezavinil.

Najomca nema pravo si z takéhoto titulu narokovat nahradu Skody alebo zlavu na
najomnom.”.

2. V článku 4 Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa“ sa dopíňa novy bod 8
nasledovného znenia:

»8. Vopripade, Ze Najomca neuhradi najomné a/alebo zálohovú platbu za sluzby
spojené s uzivanim predmetu najmu a/alebo nedoplatok z roéného vytiétovania za
sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu v stanovenej lehote, nie je Prenajimatet
povinny k zabezpeéovaniu riadneho pinenia sluzZieb spojenych s uzivanim predmetu
najmu. V takomto pripade nema Najomca nárok na nahradu Skody od Prenajimatefa,

ktoraé mu v stivislosti s neposkytovanim sluzieb spojenych s uzivanim predmetu
najmu vznikne.“.

3. V článku 4 Zmluvy ,Prava a povinnosti prenajimatela" sa dopliia novy bod 9
nasledovného znenia:

9. Revizie, prehliadky, skusky a kontroly vyhradenych technickych zariadeni

v spoloénych priestoroch budovy, v ktorej sa predmet najmu nachadza, zabezpecuje
Prenajímateľ.“.

4. V článku 4 Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa“ sa dopíňa nový bod 10
nasledovného znenia:

„10. Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť Nájomcovi
príslušné platné revízne správy spoločných priestorov.".

5. V článku 4 Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa“ sa dopíňa nový bod 11
nasledovného znenia:

„11. Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plán, požiarnopoplachové
smernice a zabezpečiť cviény požiarny poplach.“.

6. V článku 5 Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu“ sa meni doterajSie znenie bodu 7
nasledovne:

af. Najomca z hladiska bezpetnosti aochrany zdravia pri praci zodpoveda za

zabezpeéenie a vykonavanie povinnosti vyplyvajuicich zo zakona č. 124/2006 Z.z.

o bezpeénosti a ochrane zdravia pri praci v znenf neskor&ich predpisov a dalSich

predpisov na tseku BOZP. zo zákona 6.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji

verejného zdravia ao zmene a dopineni niektorych zakonov v zneni neskorSich
predpisov a ďalších predpisov na úseku verejného zdravia, najma:

a) povinnost dodržiavať v8eobecné zasady prevencie a základné podmienky na
zaistenie bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci v uzivanych priestoroch,

b) plnit vSeobecné povinnosti Nájomcu v zaujme zaistenia bezpeénosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. Zabezpecit Skolenia, osobné ochranné pracovné
prostriedky a vhodné technologické postupy) a verejného zdravia,

c) zodpovednost za stav bezpeténosti a ochrany zdravia pri praci vrátane stavu
bezpecnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedticim,

d) povinnost dodrziavat’ v ramci objektu vydany zákaz poZivania alkoholu a
omamnych latok a reSpektovat bezpeénostné znaéenie v objekte.“.

T.

10.

V článku 5 Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu“ sa mení znenie bodu 8 nasledovne:

„8. Nájomca v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh vyplývajúcich zo zákona

€. 314/2001 Z.z. oochrane pred poziarmi vzneni neskorSich predpisov, jeho

vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na Useku ochrany pred poziarmi

a je na viastné naklady povinny najma:

a) zabezpeéovat ochranu pred poziarmi v predmete najmu, najma pri éinnostiach
spojenych so zvySenym nebezpegenstvom vzniku poziaru; tieto nahlasovat' vzdy
prenajimatefovi,

b) poziarne zariadenia pouzivat len na urceny účel (napr. likvidacia poZiaru),
v pripade poSkodenia alebo odcudzenia je Najomca povinny tieto nahradit na
viastné naklady,

c) zabezpetit operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom éase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoziarnych kontrol.".

Vélanku 5 Zmluvy _ ,Prava_ a povinnosti najomcu“ sa meni znenie bodu 12
nasledovne:

„12. Najomca sa zavazuje, ze na viastné naklady zabezpeti pinenie i dal&ich
povinnosti okrem povinnosti uvedenych vtomto élanku na úseku ochrany pred
poziarmi, na úseku bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci, na Useku ochrany zdravia

ludi ako aj na Useku prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni podla
platnej legislativy.".

Vélanku 5 Zmluvy_ ,Prava a povinnosti nájomcu“ sa meni znenie bodu 13
nasledovne:

»13. Najomca sa zavazuje zabezpecit v stilade s platnymi právnymi predpismi
pravidelné vykonavanie odbornych prehliadok a odbornych skúšok vyhradenych
technickych zariadenf v predmete najmu v súlade s platnou legislativou a spravy
z tychto revizii predkladat Prenajimatefovi do dvoch týždňov od ich ziskania. Zistené
nedostatky uvedené v tychto spravach je Najomca povinny odstranit na viastné
naklady v primeranej lehote. Pripadné sankcie a pokuty uloZené príslušnými organmi
pre nesplnenie povinnosti podľa tejto Zmluvy avSeobecne zdvaznych pravnych
predpisov, najma za nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok, za
neodstranenie nedostatkov zistenych pri tychto kontrolach, skúškach a prehliadkach
na predmete najmu, alebo pre ďalšie porugenia vgeobecne zavaznych pravnych
predpisov, ulozené Prenajimatefovi za porusenie alebo zavinenie Najomcu, uhradi
Najomea v lehote uvedenej v pravoplatnom rozhodnuti o uložení sankcie alebo
pokuty. Za tymto Uéelom Prenajimatel bezodkladne vyzve Najomecu na thradu
pokuty.*

V článku 5 Zmluvy_,Prava a povinnosti nájomcu “ sa meni znenie bodu 14
nasledovne:

14. V pripade, ak na základe spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z
kontroly sa predmet najmu stane nespdsobilym na dohodnuté uZivanie a hrozi Skoda
na majetku alebo zdravi a Najomca nepodnikne potrebnu napravu v primeranej
lehote, nesie v plnom rozsahu zodpovednost za Skodu na majetku a zdravi osôb

nachádzajúcich sa v predmete nájmu. Uvedené konanie je hrubým porušením tejto
Zmluvy a Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.".

11.V článku V o Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa meni znenie bodu 15

nasledovne:

»15. Najomca je povinny predkladat Prenajimatefovi képie sprav o odbornych
prehliadkach, skúškach, a kontrolach tykajucich sa predmetu nájmu. Nespinenie
povinnosti predkladať Prenajimatelovi tieto doklady v zmysle platnych pravnych
predpisov je hrubym poruSenim tejto Zmluvy.“.

Clanok I
Zavereéné ustanovenia

. Dodatok €.1 meni a dopíňa Zmiuvu len v rozsahu stanovenom v článku |. Dodatku

€.1. Ostatné ustanovenia Zmluvy Dodatkom & 1 nedotknuté zostávajú v platnosti
nezmenené.

. Tento Dodatok č.1 je neoddeliteľnou súčasťou Zmluvy.
. Zmluvné strany vyhlasujú, že si znenie tohto Dodatku €. 1 pred podpisom pozorne

precitali, jeho obsahu porozumeli, bo! uzatvoreny po vzajomnom prerokovani podľa
ich slobodnej véle, určite, vazne, nie v tiesni a za napadne nevyhodnych podmienok.

. Tento Dodatok 6.1 je vyhotoveny v 5 (piatich) vyhotoveniach, pričom Prenajimatel

dostane 3 (tri) vyhotovenia a Najomca dostane dve (2) vyhotovenia.

. Dodatok č.1 nadobtda platnost’ dňom podpisania obidvoma zmluvnymi stranami a

účinnosť podifa ustanovenia S 47a ods. 1 zákona 6. 40/1964 Zb. ObGiansky zakonnik
dňom nasledujuicim po dni jej zverejnenia na webovom sidle Prenajimatefa.

_ 25, OKT 2017

V Bratislave, dha ooo ccccccccccceee.

Za prenajimateta: Za najomeu: / # 74 4 v£
Milan Jambor JUDr. Ivo Nesrovnal

starosta MČ BA DNV primator