Zmluva 2832

- 02/ LOVE
Kupna zmluva č. 412 000118

uzatvorena podla § 588 a nasl. Obcianskeho zakonnika (OZ),
medzi zmluyvnymi stranami:

CLI
Zmluvné strany
Predavajuci:
Hlavné mesto SR Bratislava
Sidlo: Primacialne nam. é. 1, 814 99 Bratislava 1
ICO: 603 481
Zastupuje: JUDr. Ivo Nesrovnal LL.M — primator

Bankové spojenie: CSOB, a.s.
Cislo uétu: IBAN: SK63 7500 0000 0000 2582 6423
(ako vlastnik nehnutel'nosti)

Mestska Cast? Bratislava — Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 603 392
Zastupuje: Milan Jambor — starosta

Bankové spojenie: VUB Bratislava — mesto exp. DNV
Cislo účtu: IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ako spravca nehnutelnosti)

ďalej len ako ,,Predavajuci“

Kupujtci:
Meno :M S
Priezvisko P D
Trvale bytom

Dat. narodenia
Rodné Cislo
Stat. prisl.

Bankové spojenie:
Cislo uétu: IBAN:

dalej len ako „Kupujúci“

Predavajuci a Kupujuci, spolu ďalej len „Zmluvné strany“ (alebo každá z nich jednotlivo
ďalej len “Zmluvna strana“), uzatvaraji medzi sebou na zaklade ustanovenia § 588
Obéianskeho zakonnika tito kipnu zmluvu (dalej len ,,Zmluva“)

ČLU
Predmet kúpnej zmiluvy a účel predaja

1) Hlavné mesto je vyluénym vlastníkom pozemkov v k. ú. Devinska Nova Ves:

- parcely pred ZMVM ¢. 360/3, druh pozemku ostatné plochy o vymere 617 n, zapísanej na
liste vlastníctva pred ZMVM č. 1, pozemok vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava, v
správe Mestskej časti Bratislava-Devinska Nova Ves na zaklade zverovacieho protokolu ¢.
91/91 zo dita 30.9.1991

- pozemku registra „C“ KN parc.é. 360/1, druh pozemku ostatné plochy o vymere 2 235 m,
zapisanom na liste vlastníctva č. 1 pozemok vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava, v
správe Mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves na základe zverovacieho protokolu č.
57/91 zo dňa 7.10.1991.

2) Predmetom kúpy sti novovzniknuté pozemky registra „C“ KN č. 360/26, 360/27,
nachádzajúce sa v katastrálnom území mestskej časti Bratislava — Devínska Nová Ves, ktoré
sii vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy avsprave mestskej časti Bratislava-
Devinska Nova Ves. Predavajici je vyluénym viastnikom nehnutelnosti — pozemku registra
»C“KN pare. ¢. 360/26 — druh pozemku: ostatné plochy o vymere 9 m’, odéleneného od
parcely registra "C" _ parc.é. 360/1 — ostatné plochy o vymere 2 235 m’ a pozemku
registra ,C“KN parc. ¢ 360/27 — druh pozemku: ostatné plochy o vymere 50. m,
odéleneného od parcely pred ZMVM č. 360/3 — ostatné plochy o výmere 617 m’ na
základe geometrického plánu č. 88/2017 zo dňa 13.6.2017, vyhotoveného geodetkou
Alenou Ferenczyovou, spol. 111 Abacones, s.r.o., Pavla Horova 1, 841 07 Bratislava, ICO:
36 789 445, autorizaéne overeného Ing. Ondrejom Kozlovskym, tradne overeného pod č.
1418/2017 Okresnym tradom Bratislava, katastralnym odborom, parcely v obci Bratislava,
m. ¢. Devinska Nova Ves, okres Bratislava IV, v katastralnom uzemi Devinska Nova Ves,
ďalej len ako „ predmet kúpy “.

3) Predávajúci predáva a Kupujúci kupuje do bezpodielového spoluvlastníctva manželov
predmet kúpy podľa ods. 2 tohto článku so všetkými právami a povinnosťami vrátane
príslušenstva za kúpnu cenu dohodnutú v čl. IV tejto zmluvy. Predaj predmetu kúpy sa
uskutočňuje vzmysle schválených podmienok obchodnej verejnej súťaže a v súlade so
všetkými zákonnými právami a povinnosťami pri prevode majetku obce.

Cl. 1
Podmienky prevodu

Predavajuci predava predmet kupy popisany v Cl. II ods. 2 tejto Zmluvy, v súlade s Cl. 80 ods.
4 pism. a) a ods. 5 Štatútu hl. m. SR Bratislavy, t.j. po predchddzajucom súhlase primátora č.
12 01 00 78 17, udeleného listom zo dňa 12.10.2017 č.j. MAGS OGC 53 367/2017/402896 a
schvaleni Miestnym zastupitel’stvom Mestskej časti Bratislava — Devinska Nova Ves
uznesenim UMZ č. 107/11/2017 zo dita 8.11.2017 na zdklade schvdlenych podmienok
obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovenim § 9a ods. 1 pism. a) zákona ¢. 138/1991
Zb. o majetku obci v zneni neskorSich predpisov.

bo

ČL IV
Kúpna cena a platobné podmienky

1) Predávajúci predáva predmet kúpy so všetkými právami a povinnosťami s ním spojenými
Kupujúcemu a tento ich kupuje do bezpodielového spoluvlastníctva manželov za vzájomne
dohodnutú cenu vo výške 12 100,00 € (slovom: dvanásťtisícsto eur) v celosti.

Kupujúci sa zaväzuje uhradiť poplatky súvisiace snávrhom na vklad do katastra
nehnuteľností.

2) Zmluvné strany sa dohodli, že Kupujúci zaplatí kúpnu cenu vo výške — 12 100,00 €
(slovom: dvanásťtisícsto eur), ktorá sa skladá z :

a) kúpnej ceny vo výške = 11 638,00 € (slovom: jedenásťtisícšesťstotridsaťosem
eur) pričom:

al) 40% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu — 4 655,20 € (slovom:
StyritisicSest’stopat’desiatpat’ eur a dvadsat’ centov) sa hradi na účet Hlavného
mesta SR Bratislavy, číslo účtu: 25826423/7500

a2) 60% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 6 982,80 € (slovom:
Sest’tisicdevat’stoosemdesiatdva eur a osemdesiat centov) sa hradi na účet
Mestskej časti Bratislava — Devinska Nova Ves, číslo účtu: 1624042/0200

b) 462,00,- € (slovom: StyristoSest’desiatdva eur), sa hradi na uéet Mestskej Casti
Bratislava — Devinska Nova Ves, éislo účtu: 1624042/0200, čo predstavovali
naklady mestskej éasti na vyhotovenie znaleckého posudku na stanovenie
vSeobecnej hodnoty nehnutel’nosti a na vyhotovenie geometrického planu na
odélenenie pozemku.

Variabilny symbol : 412000118
KonStantny symbol: 0308

3) Kupujici ako účastník súťaže bol povinny zlozit’ finančnú zabezpeku vo výške 1000 €, a to
prevodom na účet preddvajiceho ako vyhlasovatefa súťaže, uvedenom v konkrétnych
sutaznych podkladoch.

4) Kupujicemu ako vybratému téastnikovi súťaže bude vySka zábezpeky zapotitand do
kúpnej ceny uvedenej v odstavei 2 tohto élanku.

5) Zvyšok kipnej ceny uvedenej vodstavci 2 tohto élanku zaplati Kupujúci na účet
Predavajuceho do 30 dni od podpisania tejto zmluvy.

6) Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, keď Kupujúci nezaplatí riadne a včas kúpnu cenu,
je povinný zaplatiť Predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej čiastky za
každý deň omeškania. Týmto ustanovením nie je dotknuté ustanovenie $-u 545 ods. 2 zákona
č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej ako „Občiansky zákonník“) a Predávajúci je
oprávnený požadovať aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške
presahujúcej výšku zmluvnej pokuty. Takisto je Kupujúci, v prípade neuhradenia kúpnej ceny
riadne a včas, povinný zaplatiť Predávajúcemu spolu s omeškanou platbou, úroky z
omeškania podľa ustanovenia $ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka.

ČLY
Prevod vlastníckych práv

1) Podľa podmienok uvedených v tejto Zmluve Predávajúci predáva vlastníctvo predmetu
kúpy Kupujúcemu a Kupujúci toto vlastníctvo kupuje, čím sa stane jej vyluénym vlastníkom.

2) Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne dlhy, vecné bremená ani iné
pravne povinnosti.

3) Predávajúci vyhlasuje, Ze predmet kúpy nie je predmetom navrhu na zápis zmien alebo
oprav chyb v evidencii katastrdlneho operatu príslušného okresného uradu, katastralneho
odboru.

4) Predavajici vyhlasuje, ze na predmet kipy nie je uplatneny Ziadny reStitu¢ny nárok
v zmysle zak. €. 229/1991 Zb. alebo nárok na spatny prevod vlastnictva, ani nebol podany
navrh na vyvlastnenie nehnutelnosti, jej éasti alebo prislugenstva.

5) Zmluvné strany beri na vedomie, Ze podpisanim Zmluvy si svojimi zmluvnymi prejavmi
viazané. Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ak Okresny trad Bratislava, katastralny
odbor pravoplatne rozhodne o zamietnut{ névrhu na vklad podľa tejto Zmluvy:

a. Kupujici môže odstipit’ od tejto Zmluvy, pri¢éom odstipenie od Zmluvy
nadobudne účinnosť diiom doruéenia pisomného ozndmenia Kupujiceho
o odstúpení Predavajucemu, a

b. do doby pokial nedôjde k odstapeniu od Zmluvy Kupujúcim podľa pism. a) st
zmluvné strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť potrebni na to, aby
doSlo k odstráneniu nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra
nehnute!nosti, vratane uzavretia pripadného dodatku k tejto Zmluve.

6) Kupujúci vyhlasuje, Ze sa so stavom predmetu kipy obozndmil a v tomto stave ho od
predavajaceho Kupuje ako stoji a leží.

7) Kupujúci nadobudne vlastnicke pravo k predmetu kupy a všetky prava a povinnosti s tym
spojené po povoleni vkladu vlastnickeho prava vyplyvajuceho z tejto Zmluvy do katastra
nehnutelnosti, Okresného tradu Bratislava, katastrdlneho odboru.

Cl. VI
Osobitné dojednania

1) Predavajici je opravneny jednostrannym pravnym tkonom odstúpiť od Zmluvy, ak
Kupujúci v lehote do 30 dni od podpisu tejto Zmluvy zmluvnymi stranami neuhradi kúpnu
cenu na účty uvedené v ČI. IV. Za zaplatenie kúpnej ceny sa považuje jej pripísanie na účet
Predávajúceho.

Cl. VI
Navrh na vklad

1) Navrh na vklad do katastra nehnutelnosti, vyplyvajuci z tejto Zmluvy, podá Kupujúci po
thrade celej kúpnej ceny.

2) Spravny poplatok za prevod vlastnickeho prava predmetu kúpy hradi a v8etky poplatky
s tym spojené znáša Kupujúci.

Cl. VIII
Zaveretné ustanovenia

1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasuju, Ze podpisanim tejto Zmluvy si svojimi prejavmi
viazaní až do zapisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnuteľností.

2) Tato Zmluva nadobida platnost’ dňom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

3) Tato Zmluva je povinne zverejiiovanou Zmluvou podľa § 5a zakona č. 211/2000 Z. z.
o slobodnom pristupe k informáciám v zneni neskorších predpisov a nadobúda účinnosť
podľa $ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na
webovom sídle povinnej osoby — Predávajúceho.

4) V prípade, že ktorékoľvek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo príslušným štátnym
orgánom z akéhokoľvek dôvodu prehlásené za neplatné, nedostatočne určité alebo
nevykonateľné, Zmluvné strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto Zmluvy takúto
neplatnosť, nedostatočnú určitosť alebo nevykonateľnosť takým spôsobom, aby bol zmysel
tejto Zmluvy naplnený.

5) Zmluvné strany prehlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, Zmluva je uzavretá
slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok a
ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

6) Zmluva sa vyhotovuje v 9 exemplaroch, z ktorych 2 exempldre budi postúpené
Okresnému uradu Bratislava, katastralnemu odboru, s navrhom na vklad vlastnickeho prava, 5
exemplare obdrzi Predavajici a 2 exemplare Kupujúci. Kupujúci obdrzi po podpise Zmluvy
vsetkymi Zmluvnymi stranami jej fotoképiu za iéelom splnenia povinnosti vyplyvajicich mu

z tejto Zmluvy, rovnopis Zmluvy odovzdá Predávajúci Kupujúcemu až po úhrade kúpnej
ceny.

7) Pokiaľ táto Zmluva neobsahuje všetky práva a povinnosti Zmluvných strán, platia príslušné
ustanovenia Občianskeho zákonníka.

8) Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobiť len písomným dodatkom podpísaným
Zmluvnými stranami.

V Bratislave, dňa Gamqu V Bratislave, dňa 0.5 -O1- 2018

Predávajúci: Kupujúci:

JUDr. Ivo Nesrovnal, LL.M.
primator Hlavného mesta SR Bratislavy

splnomocneny k podpisu

ilan Jambor D
starosta mestskej Casti
Bratislaya Devinska Nova Ves