Zmluva 2877

i
Ť
3

|

Li
o 401g
Kúpna zmluva č. 12 0 000418

uzatvorená podla $ 588 a nasl. Občianskeho zákonníka (OZ),
medzi zmluvnými stranami:

CLI
Zmluvné strany

Predavajici:

DruZstvo podielnikov Devin

Sidlo: Csl. tankistov 300/A, 843 53 Bratislava

ICO: 00 190 802

DIC: 2020344436

Zastupuje: Mgr. Zuzana Pagatova — predseda predstavenstva

Ing. Marek Podhorany — podpredseda predstavenstva
Bankové spojenie:
Cislo účtu: BAN:
BIC/SWIFT:
(ďalej ako „Predávajúci“)

Kupujúci:

Mestská časť Bratislava — Devínska Nová Ves

Sídlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 603 392

DIC: 2020919109

Zastupuje: Milan Jambor — starosta

Bankové spojenie: VUB, a.s.

Cislo účtu: IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT: SUBASKBX

(ďalej ako „Kupujúci“)

Predávajúci a Kupujúci, spolu ďalej len „Zmluvné strany“ (alebo každá z nich jednotlivo
ďalej len “Zmluvná strana“), uzatvárajú medzi sebou na základe ustanovenia $ 588
Občianskeho zákonníka tito kúpnu zmluvu (ďalej Jen ,,Zmluva“)

ČLU
Predmet kúpnej zmluvy a účel predaja

1) Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľností, nachádzajúcich sa v okrese Bratislava
IV, obci Bratislava — m. č. Devinska Nova Ves, v k. ú. Devinska Nova Ves, zapísaných na liste
viastnictva č. 4323, vedenom Okresnym úradom Bratislava, katastraélnym odborom:

a) pozemky registra ,,E“ KN:
- parc.é. 577/1, druh pozemku irvalé travnaté porasty, vymera 15 324 m“,

- parc.č. 578, druh pozemku trvalé trávnaté porasty, výmera 4 287 m“,

- parc.č. 669/2, druh pozemku trvalé trávnaté porasty, výmera 12 391 m“,
- parc.¢. 670/1, druh pozemku trvalé trávnaté porasty, výmera 19 m“,

- pare.¢. 671, druh pozemku trvalé trávnaté porasty, vymera 895 m,

- parc.č. 5883, druh pozemku trvalé travnaté porasty, výmera 16 206 m“,
- pare.č. 5885/2, druh pozemku vodné plochy, vymera 54 078 m?,

b) pozemok registra ,,C“ KN:
- parc.é. 2241/18, druh pozemku trvalé travnaté porasty, vymera 187 m“,

(dalej len „Nehnuteľnosť“)

2) Predmetom kipy st: novovzniknuté pozemky registra „C“ KN, ktoré vznikli odélenenim od
pozemkov uvedenych v odst.1 tohto élanku, a to na zaklade geometrického planu ¢.115/2017
zo dita 4.7.2017, vyhotoveného geodetkou Alenou Ferenczyovou, spol. 111 Abacones, s.r.0., P.
Horova 1, 841 07 Bratislava, ICO: 36789 445, autorizatne overeného Ing. Ondrejom
Kozlovskym, tradne overenym dita 27.9.2017 pod č. 1988/2017 Okresnym tradom Bratislava,

katastralnym odborom, parcely v obci Bratislava, m. ¢. Devinska Nova Ves, okres Bratislava
IV, v katastralnom území Devinska Nova Ves, a to:

- parc. č. 488/20 vo vymere 23 m?, druh pozemku vodna plocha, odélenen4 od pozemku
registra „E“ KN parc.€. 669/2 o vymere 12 391 m2, druh pozemku trvalé travnaté porasty,

- pare.¢. 2237/21 vo vymere 909 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, odčlenená
od pozemku registra „E“ KN parc.é. 5885/2 o vymere 54 078 m2, druh pozemku vodna
plocha,

- pare.¢, 2237/23 vo vymere 1039 m?, druh pozemku zastavané plochy a nddvoria, odélenena
velkostou 939 m2 od pozemku registra „E“ KN parc.¢. 577/1 o vymere 15 324 m2, druh
pozemku trvalé travnaté porasty a veľkosťou 100 m2 od pozemku registra „E“ KN parc.€.
5885/2 o vymere 54 078 m2, druh pozemku vodna plocha,

- pare.č. 2237/24 vo vymere 26 n, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria, odélenena od
pozemku registra „E“ KN pare.€. 5885/2 o vymere 54 078 m2, druh pozemku vodna plocha,

- parc.é. 2237/25 vo vymere 48 m?, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, odélenena od
pozemku registra „E“ KN parc.é. 5885/2 o vymere 54 078 m2, druh pozemku vodna plocha,

- parc.č. 2237/26 vo vymere 1428 n, druh pozemku zastavané plochy a nddvoria, odélenend
od pozemku registra „E“ KN parc.¢é. 5885/2 o vymere 54 078 m2, druh pozemku vodna
plocha,

- parc.č. 2237/27 vo vymere 210 m?, druh pozemku zastavané plochy a nddvoria, odčlenená
od pozemku registra „E“ KN parc.é. 5883 o vymere 16 206 m2, druh pozemku trvalé travnaté
porasty,

- parc.¢, 2237/28 vo vymere 426 m?, druh pozemku zastavané plochy a nddvoria, odélenend
od pozemku registra „E“ KN parc.¢. 5885/2 o vymere 54 078 m2, druh pozemku vodna
plocha,

- parc.é. 2237/29 vo vymere 412 m“, druh pozemku zastavané plochy a nddvoria, odélenena
od pozemku registra „E“ KN parc.¢. 5883 o vymere 16 206 m2, druh pozemku trvalé travnaté
porasty,

- pare.¢, 2237/30 vo vymere 141 m“, druh pozemku zastavané plochy a nddvoria, odčlenená
od pozemku registra „E“ KN pare.¢. 5885/2 o vymere 54 078 m, druh pozemku vodna
plocha,

No

RTAO

- pare. č. 2238/31 vo vymere 21 n, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria, odélenena od
pozemku registra „E“ KN parc.é. 669/2 o vymere 12 391 m?, druh pozemku trvalé travnaté
porasty,

- pare. €. 2238/32 vo vymere 4 nm’, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria, odélenena od
pozemku registra „E“ KN parc.é. 669/2 o vymere 12 391 m, druh pozemku trvalé travnate
porasty,

- pare. č. 2238/33 vo vymere 1 m’, druh pozemku zastavane plochy a nadvoria, odélenena od
pozemku registra „E“ KN parc.é. 669/2 0 vymere 12 391 m?, druh pozemku trvalé travnaté
porasty,

- pare. č. 2239/9 vo vymere 872 m2, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria, odélenena od
pozemku registra „E“ KN parc.é. 578 o vymere 4 287 m, druh pozemku trvalé travnaté
porasty,

- parc.é. 2239/17 vo vymere 321 m’, druh pozemku zastavane plochy a nadvoria, odélenena
od pozemku registra „E“ KN parc.é. 577/1 o vymere 15 324 m, druh pozemku trvalé travnaté
porasty,

- parc.€. 2239/22 vo vymere 818 m, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria, odélenena
od pozemku registra „E“ KN pare.č. 577/1 o vymere 15 324 m?, druh pozemku trvalé travnaté
porasty,

- parc.€. 2241/18 vo vymere 180 m2, druh pozemku trvale travnaté porasty, odélenenad od
pozemku registra „C“ KN parc.é. 2241/18 o vymere 187 m2, druh pozemku trvalé trávnaté
porasty,

- pare.č. 2262/2 vo výmere 2 143 m?, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria, odélenena
velkostou 1 704 m" od pozemku registra _E* KN parc.é. 669/2 o vymere 12 391 m’, druh
pozemku trvalé travnaté porasty, velkostou 7 m? od pozemku registra WE* KN parc.é. 670/1
o vymere 19 m?, druh pozemku trvalé trávnaté porasty a veľkosťou 432 m“ od pozemku
registra „E“ KN parc.č. 671 o výmere 895 m2, druh pozemku trvalé trávnaté porasty,

spolu novovzniknuté pozemky ďalej len ako „ predmet kupy “.

3) Predávajúci predava a Kupujúci kupuje do vyluéného viastnictva nehnutelnosti podľa ods. 2
tohto élanku so vsetkymi pravami a povinnost’'ami vratane za kupnu cenu dohodnuta v Cl. TV
tejto zmluvy.

Č.1
Podmienky prevodu

Odkúpenie predmetu kúpy, popísaného v čl. II ods. 2 tejto Zmluvy, bolo schválené Miestnym
zastupiteľstvom Mestskej éasti Bratislava — Devínska Nova Ves uznesenim UMZ é. 6/1/2018
zo dita 31.1.2018 za kúpnu cenu 5,- Eur/m? (t. j. za cenu celkom 45 110,00 €) za podmienky,
že URBAR, pozemkové spolocenstvo Devinska Nova Ves sa vzda restituéného naroku na
predmetné pozemky.

CLIV
Kúpna cena a platobné podmienky

1) Na základe vzájomnej dohody Zmluvných strán a v súlade s právnymi predpismi Slovenskej
republiky Predávajúci predáva a Kupujúci kupuje do výlučného vlastníctva predmet kúpy

4
3

oz

š opísaný vCl. II ods. 2 tejto Zmluvy za kúpnu cenu vo výške 45 110,00 Eur, slovom

Styridsat’pat'tisicstodesat’ Eur (ďalej len „Kúpna cena‘)

2) Pre účely stanovenia vSeobecnej hodnoty Nehnutelnosti Specifikovanej v Cl. Il. Zmluvy bol
vypracovany znalcom Ing. Petrom Jurášom, znalecky posudok č. 10/2017.

3) Dohodnuti kupnu cenu sa Kupujuci zavazuje zaplatit’ Predavajucemu na účet:
č. účtu: IBAN:

BIC/SWIFT:

Variabilny symbol : 12 0 000418

Konštantný symbol: 0308

4) Za zaplatenie kupnej ceny sa povazuje jej pripisanie na účet Predavajiceho uvedeného
v článku I. tejto zmluvy podľa podmienok uvedenych v ods. 5, článku IV.

5) Zmluvné strany sa dohodli, ze kúpnu cenu Predavajicemu uhradi Kupujici v dvoch
splatkach nasledovne:

a) prvi splatku vo vySke 22 555,00,- Eur, slovom dvadsat‘dvatisicpat’stopat'desiatpat’ Eur.
Kupujuci je povinny zaplatif Predavajicemu v lehote najneskér do 3 (troch) dni od
podania navrhu na vklad tejto zmluvy;

b) druht splatku vo vySke 22 555,00,- Eur, slovom dvadsat’dvatisicpat’stopat’desiatpa? Eur.
Kupujúci je povinny zaplatiť Predavajucemu do 5 (pat’) pracovnych dní po
pravoplatnosti rozhodnutia o povoleni vkladu do katastra Okresného uradu Bratislava,
katastralneho odboru.

6) V pripade, Ze Kupujúci neuhradi kipnu cenu v dohodnutom čase, Predávajúci ma pravo od
Zmluvy odstupit’. Odstipenie je účinné dňom doruéenia pisomného ozndémenia o odstipeni
Predavajiceho Kupujucemu.

CLV
Prevod vlastnickych prav

1) Predavajici vyhlasuje, Ze na predmete kipy neviaznu Ziadne dlhy, nájomné prava,
predkupné prava, vecné bremena ani iné pravne povinnosti.

2) Predavajuci vyhlasuje, ze v Case podpisu Zmluvy predmet kúpy nie je predmetom navrhu na
zapis zmien alebo oprav chyb v evidencii katastralneho operatu prislusného okresného radu,
katastralneho odboru.

3) Predávajúci vyhlasuje, ze Urbár Devinska Nova Ves, pozemkové spoloéenstvo, ICO:
50143936, zapisany do registra pozemkovych spoloéenstiev dňa 25.01.2016 pod reg. Č. PS-
2016/17190, sa na predmet kupy vzdal reStituéného nároku v zmysle zak. č. 229/1991 Zb.
podla prilozenej listiny, ktora tvori prilohu navrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

4) Zmluvné strany beri na vedomie, Ze podpisanim Zmluvy su svojimi zmluvnymi prejavmi
viazani až do rozhodnutia Okresného uradu Bratislava, katastralny odbor o povoleni vkladu
prav podľa podmienok Zmluvy.

SRA Ne

5) Zmluvné strany sa dohodli, ze v pripade, ak Okresny trad Bratislava, katastralny odbor
“ pravoplatne rozhodne o zamietnuti ndvrhu na vklad podľa tejto Zmluvy, Kupujúci mdze
© odstipit od tejto Zmluvy, prigom odstapenie od Zmluvy nadobudne účinnosť diiom doruéenia

pisomného oznámenia Kupujiiceho o odstipeni Predavajucemu. Zmluvné strany sa zároveň

dohodli, Ze v pripade zamietnutia navrhu na vklad, sú obe zmluvné strany povinné podla § 457
Obéianskeho zákonníka si ihned’ vratit’ vzajomne poskytnuté plnenia.

6) Zmluvné strany sa zavazuja poskytnut si všetku potrebni súčinnosť v pripade, ak podl'a
poziadaviek Okresncho úradu Bratislava, katastralneho odboru bude pre uskutotnenie prevodu
ylastnickeho prava k Predmetu kipy v prospech Kupujiceho potrebné urobiť v tejto Zmluve
akékol'vek opravy, zmeny, odstranit zrejmé chyby v pisani alebo potitani, pripadne bude
potrebné k tejto Zmluve vyhotovit dodatok.

7) Kupujici vyhlasuje, Ze sa so stavom predmetu kúpy oboznémil a v tomto stave ho od
Predavajticeho kupuje ako stoji a lezi.

8) Kupujúci nadobudne vlastnicke pravo k predmetu kupy a všetky prava a povinnosti s tym
spojené dňom pravoplatnosti rozhodnutia o povoleni vkladu vlastnickeho prava vyplývajúceho
z tejto Zmluvy do katastra nehnutelnosti, Okresného tradu Bratislava, katastralneho odboru.

9) Pravo užívať predmet kúpy vznikne Kupujicemu diiom pravoplatnosti rozhodnutia o
povoleni vkladu vlastnickeho prava vyplývajúceho z tejto Zmluvy do katastra nehnutelnosti,
vedeného Okresnym tradom Bratislava, katastralneho odboru.

Cl. VI
Navrh na vklad

1) Po dohode zmluvnych stran návrh na vklad do katastra nehnutelnosti, ktora tvori predmet
prevodu podľa tejto Zmluvy, poda bezprostredne po podpisani Zmluvy obidvomi zmluvnymi
stranami Kupujúci, k éomu ho Predavajuci tymto vyslovne splnomociuje.

2) Zmluvné strany sa dohodli, ze spravny poplatok z navrhu na vklad viastnickeho prava
k Nehnutelnosti ako predmetu kúpy podľa tejto Zmluvy do katastra nehnutelnosti a vsetky
ostatné poplatky s tym spojené znasa Kupuyici.

Cl. Vil
Záverečné ustanovenia

1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasuju, ze podpisanim tejto Zmluvy sú svojimi prejavmi
viazani až do zápisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnutelnosti.

2) Tato Zmluva nadobida platnost dňom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

3) Tato Zmluva je povinne zverejhovanou Zmluvou podľa § Sa zékona ¢. 211/2000 Z. z.
o slobodnom pristupe k informaciam v zneni neskorsich predpisov a nadobúda účinnosť podľa
§ 47a ods. 1 Obéianskeho zékonnika dňom nasledujucim po dni jej zverejnenia na webovom
sídle povinnej osoby — Kupujiceho.

4) V pripade, Ze ktorékoľvek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo príslušným štátnym
orgánom z akéhokoľvek dôvodu prehlásené za neplatné, nedostatočne určité alebo
nevykonateľné, nestáva sa neplatnou celá Zmluva, ale sa zmluvné strany zaväzujú odstrániť
dodatkom tejto Zmluvy takúto neplatnosť, nedostatočnú určitosť alebo nevykonateľnosť takým
spôsobom, aby bol zmysel tejto Zmluvy naplnený.

5) Zmluva sa vyhotovuje v 6 exemplároch, z ktorých 2 exempláre budú postúpené Okresnému
úradu Bratislava, katastrálnemu odboru, s návrhom na vklad vlastníckeho práva, 2 exempláre
obdrží Predávajúci a 2 exempláre Kupujúci.

6) Tato Zmluva sa riadi príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

7) Zmluvné strany sa dohodli, Ze ak sa ma podľa tejto Zmluvy doruéovat’ pisomnost’ druhej
Zmluvnej strane, povazuje sa tato pisomnost’ za doručenú dňom jej doruéenia Predávajúcemu —
na adrese uvedenej v tejto Zmluve a Kupujucemu — na adrese uvedenej v tejto Zmluve. Ak sa
zakychkol'vek dévodov nepodari pisomnost’ dorutit’, povaZuje sa za doruéeni uplynutim
lehoty piatich dni odo diia jej podania na poštovú alebo ini prepravu. Ak zmena tychto
kontaktov nebude oznámená, vždy sa posledne oznameny kontakt povazuje za aktudlny.

8) AkékolI'vek zmeny tejto Zmluvy je moZné urobiť len pisomnym dodatkom podpisanym
obidvomi Zmluvnymi stranami.

9) Zmluvné strany prehlasuju, Ze majú spdsobilost’ na pravne tkony, Zmluva je uzavreta
slobodne, vazne, určite a zrozumitelne, nie v tiesni a za naépadne nevyhodnych podmienok a ich
zmluvna volnost nie je obmedzena. Zmluvnym stranám nie je znama Ziadna okolnost’, ktora by
spdsobovala neplatnost niektorého z ustanoveni tejto Zmluvy.

. : ZA . ~fh- 9"
V Bratislave dia Gb. V Bratislave diia ..... b 3 the 273
: Predavajici: Kupujúci:
» Družstvo podielnikov Devin Mestská časť Bratislava-Devínska
Š Nová Ves
|
; Mer. Zuzana Pagáčova
- predseda predstávenstva
\ a
- NE
Ing. Marek Podhorany- Milan Jambor
podpredseda predstavenstva starosta mestskej éasti

Re atislava-Devinska Nova Ves

ELSON AOKI