Zmluva 2995

/ M/Á&/f

Kúpna zmluva č. 412 000618

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka (OZ),
medzi zmluvnými stranami:

ČLI
Zmluvné strany
Predávajúci:
Družstvo podielníkov Devin
Sídlo: Čsl. tankistov 300/A, 843 53 Bratislava
ICO: 00 190 802
DIC: 2020344436
Zastupuje: Mer. Zuzana Pagacova — predseda predstavenstva
Ing. Marek Podhorany — podpredseda predstavenstva
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.
Cislo účtu: IBAN: SK18 1100 0000 0026 3343 0288
BIC/SWIFT: TATRSKBX
(ďalej ako ,,Predavajuci“)
Kupujuci:
Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves
Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: .. 603392
DIC: 2020919109
Zastupuje: Milan Jambor — starosta

Bankové spojenie: VUB, a. s.

Cislo uétu: IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT: SUBASKBX

(dalej ako „Kupujúci“)

Predavajuci a Kupujuci, spolu dalej len ,,Zmluvné strany“ (alebo kazda z nich jednotlivo
dalej len “Zmluvna strana“), uzatvaraji medzi sebou na zaklade ustanovenia § 588
Obéianskeho zakonnika tito kupnu zmluvu (@alej len „Zmluva“)

CL
Predmet kúpnej zmluvy a účel predaja

1) Predávajúci je vyluénym vlastnikom nasledujicich nehnutelnosti, nachadzajicich sa
v okrese Bratislava IV, obci Bratislava — m. č. Devinska Nova Ves, v k. i. Devinska Nova
Ves:
- pozemok reg. ,,C KN parc. & 1429/1 vo vymere 20406 m2, druh pozemku vodné
plochy, zapisany na liste vlastnictva ¢. 4323,
-pozemok reg. „C“ KN parc. & 1429/4 vo vymere 773 m?, druh pozemku vodné
plochy, zapisany na liste viastnictva ¢. 4323
a
novovzniknutych pozemkov registra "C" KN, vzniknutych na zaklade geometrického planu č.
8/2018, vyhotoveného vyhotovitelom PIO CHEMPIK GS, s.r.o., ICO: 35723785, dita
14.09.2018, vyhotoveného Ing. Bohumilom Levéikom, autorizaéne overeného dňa 18.09.2018
Ing. Milicou VaSkovou, tradne overeného diia 9.10.2018 Ing. Magdalénou Cipovou pod č.
2145/2018, ato:

-  parc.č. 488/21 vo vymere 2238 m, druh pozemku vodné plochy, odéleneny od
pozemku registra „E“ KN parc.é. 580/1 0 celkovej vymere 3351 m, druh pozemku trvalé
travne porasty, zapisany na liste vlastnictva č. 4323,

- parce.é. 1429/14 vo vymere 71 m, druh pozemku vodné plochy, odéleneny od
pozemku registra „E“ KN pare.é. 580/1 o celkovej vymere 3351 m*, druh pozemku trvalé
travne porasty, zapisany na liste vlastnictva ¢. 4323,

-  parc.¢, 2245/109 vo vymere 576 m?, druh pozemku ostatné plochy, odéleneny od
pozemku registra „E“ KN parc.t. 580/1 o celkovej vymere 3351 m“, druh pozemku trvale
travne porasty, zapisany na liste viastnictva č. 4323,

- parc.č. 2245/110 vo vymere 134 m, druh pozemku ostatné plochy, odéleneny od
pozemku registra „E“ KN parc.é. 580/1 o celkovej vymere 3351 m, druh pozemku trvalé
travne porasty, zapisany na liste viastnictva č. 4323,

- . parc.č. 488/22 vo vymere 14 m2, druh pozemku vodné plochy, odéleneny od pozemku
registra „E“ KN parc.€. 669/1 0 celkove} vymere 2413 m2, druh pozemku trvalé travne
porasty, zapisany na liste vlastnictva č. 4323,

- parc.¢. 488/23 vo vymere 32 m2, druh pozemku vodné plochy, odčlenený od pozemku
registra „E“ KN parc.č. 669/1 00 celkove} vymere 2413 m’, druh pozemku trvalé travne
porasty, zapisany na liste vlastnictva č. 4323,

- parc.é. 1182/18 vo vymere 785 m, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria,
odéleneny od pozemku registra „E“ KN parc.č. 669/1 o celkove} vymere 2413 m“, druh
pozemku trvalé travne porasty, zapisany na liste vlastnictva č. 4323,

- parc.¢. 1182/19 vo vymere 49 m?, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria,
odéleneny od pozemku registra „E“ KN parc.č. 669/1 o celkovej vymere 2413 n, druh
pozemku trvalé travne porasty, zapisany na liste vlastnictva č. 4323,

- parce.é. 1182/20 vo vymere 8 m?, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria,
odéleneny od pozemku registra „E“ KN pare.é. 669/1 o celkovej vymere 2413 m, druh
pozemku trvalé travne porasty, zapisany na liste vlastnictva č. 4323,

- parc.t. 1200/2 vo vymere 9 m, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria,
odéleneny od pozemku registra „E“ KN parc.é. 669/1 o celkovej vymere 2413 m“, druh
pozemku trvalé travne porasty, zapisany na liste vlastnictva č. 4323,

- parc. & 1200/22 vo vymere 113 m2, druh pozemku zastavané plochy a nadvoria,
odéleneny od pozemku registra „E“ KN parc.c. 669/1 o celkovej vymere 2413 m“, druh
pozemku trvalé travne porasty, zapisany na liste vlastnictva ¢. 4323.

2) Predmetom kupy st nehnuteľnosti uvedené ods. 1 tohto článku (falej len ako ,, predmet
kúpy “).

3) Predavajici predava a Kupujuci kupuje do vyluéného vlastnictva v spoluviastnickom
podiele 1/1 predmet kupy podľa ods. 2 tohto lanku so vSetkymi pravami a povinnost'ami
vratane za kúpnu cenu a za podmienok dohodnutych v tejto Zmluve.

CL Wi
Podmienky prevodu

Odkúpenie predmetu kipy, popisancho v él. Il ods. 2 tejto Zmluvy, bolo schvalené Miestnym
zastupitel’stvom Mestskej Casti Bratislava — Devinska Nova Ves uznesenim UMZ č.
67/9/2018 zo dita 26.9.2018 za 16,05 Eur/m’, čo spolu pri vymere 25208 m“ predstavuje
hodnotu 404.588,40 eur, zaokrihlene sumu 404.600,- €, slovom StyristoStyritisicSest’sto eur
(ďalej ako „kúpna cena“).

ČLIV
Kúpna cena a platobné podmienky

1) Na základe vzajomnej dohody Zmluvnych strán a v súlade s právnymi predpismi
Slovenskej republiky Predávajúci predáva a Kupujúci kupuje do výlučného vlastníctva
predmet kúpy za cenu vo výške kúpnej ceny, t. j. vsume 404.600,- €, slovom
štyristoštyritisícšesť sto eur v celosti.

2) Pre účely stanovenia všeobecnej hodnoty predmetu kúpy bol vypracovaný znalecký
posudok č. 112/2018 znaleckou organizáciou Ustav stavebnej ekonomiky, s.r.o., ICO:
36 746 916, so sídlom Miletičova 21, 821 09 Bratislava, zo dňa 09.10.2018.

3) Dohodnuti kúpnu cenu sa Kupujúci zavazuje zaplatiť Predavajicemu na účet uvedeny
v zahlavi tejto Zmluvy.

4) Za zaplatenie kipnej ceny sa povazuje jej pripisanie na tet Predavajticeho uvedeného
v élanku I. tejto Zmluvy podl’a podmienok uvedenych v ods. 5 tohto Cl.

5) Zmluvné strany sa dohodli, ze kúpnu cenu Preddvajicemu uhradí Kupujici v dvoch
splatkach nasledovne:

a) prvi splatku vo vy&ke 80.000,- eur, slovom osemdesiattisic eur, je Kupujtci
povinny zaplatit’ Predavajucemu v lehote najnesk6ér do 5 (piatich) pracovnych dni od
podania navrhu na vklad tejto zmluvy; ,

b) druhú splátku vo výške 324.600,- eur, slovom tristodvadsaťštyritisícšesťsto eur, je
Kupujúci povinny zaplatiť Predávajúcemu do 10 (desiatich) pracovných dni po
doručení právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu do katastra Okresného úradu
Bratislava, katastrálneho odboru.

6) V prípade, že Kupujúci neuhradí kúpnu cenu v dohodnutom čase, Predávajúci má právo od
Zmluvy odstúpiť. Odstúpenie je účinné dňom doručenia písomného oznámenia o odstúpení
Predávajúceho Kupujúcemu.

CLV
Prevod vlastnickych prav
1) Predávajúci vyhlasuje, Ze na predmete kupy neviaznu Ziadne dlhy, nájomné prava,
predkupné prava, vecné bremena ani iné pravne povinnosti.

2) Predavajuci vyhlasuje, ze v Ease podpisu Zmluvy predmet kipy nie je predmetom návrhu
na zápis zmien alebo oprav chyb v evidencii katastralneho operdtu prislugného okresného
uradu, katastralneho odboru.

3) VzhPadom na to, Ze od r. 1992 prebieha konanie o vydanie nehnutel'nosti opravnenym
osobaém v reStituénom konani podla zákona ¢. 229/1991 Zb. (P-1911/14 — Vz 2327/14, okrem
pozemkov registra E KN aC KN podla prislusného LV), Urbar Devinska Nova Ves,
pozemkové spoloéenstvo, ICO: 50143936, zapisany do registra pozemkovych spoloéenstiev
dita 25.01.2016 pod reg. Č. PS-2016/17190, so sidlom Istrijska 4, 841 07 Bratislava, sa na
predmet kúpy vrozsahu uplatneného reStitu¢ného nároku pisomne listom zo diia
15.10.2018 vzdal re&tituéného nároku v zmysle zak. č. 229/1991 Zb. podľa prilozenej
listiny, ktora tvori prilohu navrhu na vklad do katastra nehnutelnosti, v ktorej zároveň
vyjadril suhlas s predajom predmetu kúpy z Predavajiceho na Kupujuceho.

uo

4) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním Zmluvy sú svojimi zmluvnými prejavmi
viazaní až do rozhodnutia Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru o povolení
vkladu práv podľa podmienok Zmluvy.

5) Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor
právoplatne rozhodne o zamietnutí návrhu na vklad podľa tejto Zmluvy, Kupujúci môže
odstúpiť od tejto Zmluvy, pričom odstúpenie od Zmluvy nadobudne účinnosť dňom doručenia
písomného oznámenia Kupujúceho o odstúpení Predávajúcemu. Zmluvné strany sa zároveň
dohodli, že v prípade zamietnutia návrhu na vklad sú obe zmluvné strany povinné podľa $
457 Občianskeho zákonníka si bezodkladne vrátiť vzájomne poskytnuté plnenia.

6) Zmluvné strany sa zaväzujú poskytnúť si všetku potrebnú súčinnosť v prípade, ak podľa
požiadaviek Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru bude pre uskutočnenie
prevodu vlastníckeho práva k Predmetu kúpy v prospech Kupujúceho potrebné urobiť v tejto
Zmluve akékoľvek opravy, zmeny, odstrániť zrejmé chyby v písaní alebo počítaní, prípadne
bude potrebné k tejto Zmluve vyhotoviť dodatok.

7) Kupujúci vyhlasuje, Ze sa so stavom predmetu kúpy oboznámil a v tomto stave ho od
predávajúceho Kupuje ako stojí a leží.

8) Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy a všetky práva a povinnosti s tým
spojené dňom pravoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho prava
vyplývajúceho ztejto Zmluvy do katastra nehnuteľností, Okresného úradu Bratislava,
katastralneho odboru.

9) Pravo uzivat’ predmet kúpy vznikne Kupujúcemu dňom pravoplatnosti rozhodnutia o
povoleni vkladu vlastnickeho prava vyplyvajiceho z tejto Zmluvy do katastra nehnutel‘nosti,
vedeného Okresnym tradom Bratislava, katastralnym odborom.

Cl. VI
Navrh na vklad

1) Po dohode zmluvnych strán navrh na vklad do katastra nehnutelnosti, ktora tvori predmet
prevodu podľa tejto Zmluvy, poda bezprostredne po podpisani Zmluvy obidvomi zmluvnymi
stranami Kupujúci, k éomu ho Predavajuci tymto vyslovne splnomociiuje.

2) Zmluvné strany sa dohodli, Ze spravny poplatok z ndvrhu na vklad vlastnickeho prava
k Nehnutelnosti ako predmetu kúpy podľa tejto Zmluvy do katastra nehnuteľností a v8etky
ostatné poplatky s tym spojené znáša Kupujúci.

CL Vil
Zaveretné ustanovenia
1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasuji, ze podpisanim tejto Zmluvy st svojimi prejavmi
viazani až do zapisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnuteľností.

2) Tato Zmluva nadobúda platnost’ diiom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

3) Tato Zmluva je povinne zverejfiovanou Zmluvou podl'a § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
o slobodnom pristupe k informáciám v zneni neskorSich predpisov a nadobúda účinnosť

>

4

podľa § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na
webovom sidle povinnej osoby — Kupujiceho.

4) V pripade, ze ktorékol'vek ustanovenie tejto Zmluvy bude sidom alebo príslušným statnym
organom zakéhokolvek dôvodu prehldsené za neplatné, nedostatoéne určité alebo
nevykonatelné, Zmluvné strany sa zavazuji odstranit? dodatkom tejto Zmluvy takúto
neplatnost’, nedostatoénu urcitost’ alebo nevykonatelnost’ takym spdsobom, aby bol zmysel
tejto Zmluvy naplneny.

5) Zmluva sa vyhotovuje v 6 exemplaroch, zktorych 2 exemplare budú postipené
Okresnému tradu Bratislava, katastralnemu odboru s navrhom na vklad vlastnickeho prava, 2
exemplare obdrzi Predavajuci a 2 exemplare Kupujuci.

6) Tato Zmluva sa riadi prislusSnymi ustanoveniami Obéianskeho zákonníka.

7) Zmluvné strany sa dohodli, Ze ak sa ma podľa tejto Zmluvy doruéovat’ pisomnost’ druhej
Zmluvnej strane, povaZuje sa tato pisomnost’ za doručenú diiom jej doruéenia Predavajicemu
— na adrese uvedenej v tejto Zmluve a Kupujiicemu — na adrese uvedenej v tejto Zmluve. Ak
sa z akychkolvek dévodov nepodari pisomnost doručiť, povazuje sa za doručenú uplynutim
lehoty piatich dni odo dňa je} podania na poštovú alebo ini prepravu. Ak zmena tychto
kontaktov nebude oznamena, vzdy sa posledne oznameny kontakt povazuje za aktudlny.

8) Akékol'vek zmeny tejto Zmluvy je možné urobif len pisomnym dodatkom podpisanym
Zmiluvnymi stranami.

9) Zmluvné strany prehlasuj, Ze majú spôsobilosť na pravne úkony, Zmluva je uzavreta
slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, nie v tiesni a za népadne nevyhodnych podmienok a
ich zmluvna voľnosť nie je obmedzena. Zmluvnym strandm nie je známa Ziadna okolnost’,
ktora by spdsobovala neplatnost’ niektorého z ustanovent tejto Zmluvy.

V Bratislave dita ....2.1.041..2% V Bratislave dita .....4.' 041.2918

Predavajuci: Kupujúci:

Družstvo podieinikov Devin Mestska éast’ Bratislava~Devinska
Nova Ves

/Mer. Zuzana Pagaéova
a
pred,&ěd predstavenstva

Ing. Marek Podhorány Milan Jambor
podpredseda predstavenstva starosta mestskej časti
B\;atíslava-Devínska Nová Ves